Sanieren statt frieren

Wer das Haus oder die Wohnung dämmt, spart viel Geld. Es können bis zu zwei Drittel an Energie eingespart werden.

ALTHEIM (penz). Wer sich in den Wintermonaten trotz steigendem Energieverbrauch über die fehlende Wärme im Eigenheim wundert, der sollte über eine entsprechende Sanierung oder Dämmung nachdenken. Bei Neubauten gibt es bereits energetische Mindestanforderungen, die eingehalten werden müssen. Für ältere Bauten kann dieser Standard mittels einer Sanierung oder Renovierung nachgeholt werden.

Energie einsparen
"Die meiste Wärmeenergie entweicht durch die oberste Geschossdecke und undichte Fenster. Eine zusätzliche Dämmung auf dem Dachboden sowie regelmäßige Wartungen an Fenstern sind die effektivsten Sanierungsmaßnahmen", erklärt Baumeister Martin Forstenpointner von der Firma Wiehag. Auch durch karg gedämmte Außenwände geht ein großer Teil der Energie verloren. Dieser andauernder Wärmeverlust sorgt für einen zunehmenden Heizverbrauch. Eine Sanierung dient in erster Linie zur Einsparung dieser Energie. Zugleich können aber auch Schimmelbildungen bekämpft und eine optische Aufwertung der Fassaden vorgenommen werden. Der Wert des Gebäudes wird dadurch nachhaltig gesteigert. „Bei einer Sanierung können die Außenfassaden neu gestaltet oder modernisiert werden“, nennt Forstenpointner einen positiven Nebeneffekt. Grundsätzlich kann eine Sanierung an jedem Haus durchgeführt werden. "Nur ein Denkmalschutz sollte an dem Gebäude nicht bestehen", bedenkt Forstenpointner.

Rentable Investition
Auch wenn Sanierungsmaßnahmen auf einen Schlag viel Geld kosten, lohnt sich laut dem Baumeister die Investition. "Die Amortisationszeit variiert nach dem Nutzerverhalten. Fakt ist aber, dass sich jede Sanierung auf Dauer rentiert." Ob und wann eine Sanierung angeraten wird, kann man durch einen Energieausweis ermitteln. Dieser "Typenschein" für Gebäude liefert alle wichtigen Infos zur thermischen Qualität und zum individuellen Energieverbrauch des Eigenheims. Im optimalen Fall kann durch eine Sanierung bis zu zwei Drittel an Energie eingespart werden.