Baufibel 2024

Grundstückspreise als Schnäppchen im Waldviertel

Im Waldviertel baut und kauft es sich günstiger als im Rest des Landes – dennoch schläft die Teuerung auch hier nicht.

WALDVIERTEL. Schaut man sich so um, dann ist klar, dass der Bezirk Waidhofen an der Thaya mit durchschnittlich 26,5 Euro pro Quadratmeter im Schnitt die billigsten Baugrundstücke hat. Laut Daten der Statistik Austria folgen danach die Bezirke Zwettl (26,8 Euro) und Gmünd (27,4 Euro). In Horn ist der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei 46,8 Euro. Krems-Land liegt im Waldviertel eindeutig an der Spitze: mit 63,2 Euro ist bauen hier am teuersten.

Hier die billigsten Gemeinden

Doch auch innerhalb der Bezirke gibt es mitunter Schwankungen. Wer besonders viel Sparen will, sollte versuchen, in der Gmünder Gemeinde St. Martin zu bauen. Nirgendwo im Waldviertel ist der Quadratmeter mit nur 11,6 Euro so billig wie dort. In der Bezirkshauptstadt selbst, muss man dagegen schon 61 Euro hinblättern. Im Bezirk Waidhofen baut man in den Gemeinden Dietmanns, Groß Siegharts, Ludweis-Aigen und Windigsteig mit 19,6 Euro am Billigsten. In der Stadt zahlt man dagegen bereits 66,5 Euro. Auch im Zwettler Bezirk finden sich ein paar Schnäppchen-Gemeinden. Während man in der Stadt selbst noch 56,7 Euro zahlt, bekommt man in Grafenschlag, Großgöttfritz und Rappottenstein den Quadratmeter bereits um 17,5 Euro.

In Grenznähe billig

Im Bezirk Horn halten sich die Preise in Grenzen, wobei sie in Richtung Grenznähe sinken. Röhrenbach und Brunn an der Wild bieten mit 19,5 Euro pro Quadratmeter die günstigsten Durchschnittspreise bei Baugründen. Spitzenreiterin bei den Durchschnittspreisen ist die Bezirkshauptstadt Horn, wo ein Quadratmeter Baugrund 77,6 Euro kostet. Selbst der Sommerfrische- und Kurort Gars am Kamp, in dem sich eine Promi-Villa an die nächste reiht, ist mit durchschnittlichen 64 Euro weit unter der teuersten Stadt im Waldviertel: Krems.

Dickes Börserl für Krems

Die teuerste Gemeinde im Bezirk, aber auch des gesamten Waldviertels ist immer noch die Stadt Krems. Die Lagen Weinzierl, Mitterau und Am Steindl sind dabei mit bis zu 400 Euro pro Quadratmeter die hochpreisigsten. Doch auch die Wachau-Gemeinden haben es in sich: In Weißenkirchen kostet der Quadratmeter 300 Euro und in Dürnstein 266 Euro. Weinzierl am Walde und Albrechtsberg an der Großen Krems sind mit einem durchschnittlichen Grundpreis von 18 Euro die günstigsten Gemeinden im Bezirk Krems.

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