Graz - Bauen & Wohnen

Wohn-Expertin Berit Senger gibt Tipps, um Ärgernissen mit den Grundstücksgrenzen aus dem Weg zu gehen. Wichtig dabei sei vor allem die Eintragung im Grenzkataster. GRAZ. Nur rund 17 Prozent aller Grundstücke sind in Österreich im Grenzkataster erfasst, was bedeutet, dass bei 83 Prozent der Grundstücke der Grenzverlauf nicht rechtlich verbindlich gesichert ist. Im Grundbuch lässt sich dieser Tatbestand prüfen: Ist das Grundstück im Grenzkataster erfasst, ist es mit einem „G“ gekennzeichnet – nur...

Unter dem Namen "Lend ist Trend" entsteht derzeit eine Wohnanlage mit in der Neubaugasse, die 20 Wohnungen enthalten wird. GRAZ. Die zentrale Lage soll künftige Bewohner von "Lend ist Trend", das derzeit in der Neubaugasse gebaut wird, begeistern. So befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe am Murradweg und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie komplettieren das urbane Wohnerlebnis. Die Erreichbarkeit spielte im Baukonzept auch eine zentrale Rolle. So ist "Lend ist Trend"...

Im Frühjahr ist der Osterputz angesagt. Warum es aber gar nicht zu steril im eigenen Heim sein soll und warum die Klobrille oft sauberer als die eigene Computertastatur ist, erklären Expert:innen der Med Uni Graz.  STEIERMARK. Mit den bunten Frühlingsblühern kommt bei vielen auch die Lust auf, die eigenen vier Wände wieder auf Vordermann zu bringen und sich auch die Ecken der Wohnung genauer anzuschauen, die in den tristen Wintermonaten erfolgreich ignoriert wurden. Staubsauger, Putzfetzen und...

Wir haben bei der Expertin vom Wohnraumwerk nachgefragt, was es vor und während den Bauarbeiten am eigenen Grundstück zu beachten gilt. GRAZ. Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, sollten in einer umfassenden Planungsphase alle relevanten Voraussetzungen geschaffen werden, um dann möglichst friktionsfrei zu bauen. Laut Berit Senger müsse dafür zunächst ein Entwurfsplan erstellt werden, der meist vom Architekten oder Baumeister erarbeitet wird. "Es müssen dabei immer die baurechtlichen...

Viele Bürger klagen, dass in Graz und Umgebung vieles verbaut wird. Die andere Seite: Es ist genug Nachfrage da. GRAZ/GU. Es scheint, als nehme das Bauen kein Ende. Ein Thema, das durchaus emotional, aber oft auch einseitig diskutiert wird. Doch die zweite Seite der Medaille in der Debatte rund um das Zubetonieren in Graz und Umgebung ist das Finanzielle. Die Sicht der Immobilienbranche: Es wird gebaut, solange die Nachfrage nach Wohnraum da ist. "Ich kann verstehen, dass augenscheinlich viel...

In der Grazer Starhemberggasse steht die erste mobile Wohnung Europas. "Kiubo" ist ein modulares Bausystem, das völlig flexibel funktioniert. GRAZ. Das System mit dem Namen "Kiubo" trennt den Rohbau vom Ausbau und ist damit auf den individuellen Lebenszyklus anpassbar. Die Idee kam den Entwicklern, weil sich die Anforderungen und der Bedarf heutzutage viel schneller ändern, als das früher der Fall war. Jobwechsel, Home-Office oder Kinder können die Umstände im Laufe des Lebens verändern und...

Wer einen Neu- oder Umbau plant, sollte auf das Fachwissen und die Erfahrung eines Profis vertrauen. Aufgrund seiner Ausbildung und Praxiserfahrung ist der Architekt in allen Fragen rund um Gestaltung und Planung die richtige Ansprechperson. Der Bau eines Hauses birgt schon von Anfang an jede Menge wichtiger Entscheidungen. Jede Überlegung im Zusammenhang mit der Planung muss dabei bestens durchdacht sein, denn es soll ja schließlich das Zuhause der ganzen Familie entstehen und das für...

Der Trend, der sich bereits im Vormonat abzeichnete, setzt sich im Februar fort. Die Immobilienverkäufe in Graz starteten das Jahr 2022 mit einem Rückgang, wie die aktuellen Daten von Engel & Völkers zeigen. GRAZ. Der Februar bringt im Gesamtumsatz durch verkaufte Grundstücke in Graz ein Minus von über sechs Millionen Euro, denn es wurden fast um die Hälfte weniger als noch im Jänner verkauft. Auch bei den Häusern verzeichnete man einen Rückgang von etwa 28 Prozent und ein Minus von 943.000...

Valentin Körner vom Wohnraumwerk analysiert für uns die Vor- und Nachteile zwischen dem eigenständigen Vermarkten einer Immobilie und der Beauftragung eines professionellen Marklers und gibt Tipps für den Immobilienverkauf. GRAZ. Nicht jeder weiß auf Anhieb, wie man am besten mit dem Verkauf einer Immobilie beginnt. Prinzipiell ist es laut dem Experten wichtig, alle notwendigen Unterlagen wie zum Beispiel Pläne, Grundbuchsauszug oder auch den Energieausweis einzuholen. Weiters sollten alle...

Das Bundesministerium für Digitalisierung und Wirtschaftsstandort hat den begehrten Staatspreis für Architektur 2021 vergeben - in einer der drei Hauptkategorien "Dienstleistung" gewinnt die steirische Gesundheitseinrichtung Josefhof in Graz. STEIERMARK. Mit dem Staatspreis Architektur werden innovative architektonische Lösungen ausgezeichnet, die die Philosophie zukunftsorientierter Unternehmen und Institutionen vermitteln. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf dem Einsatz digitaler...

In nur knapp sechs Monaten entstand im Bezirk Eggenberg ein klimaaktives Mehrfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage, einer Wärmepumpe, natürlichen Baustoffen sowie mit einem Fokus auf E-Mobilität und Fahrradfreundlichkeit.  GRAZ. Erst im September berichtete MeinBezirk.at über den damals kürzlich erfolgten Baustart des dreigeschoßigen Gebäudes in der Andreas-Hofer-Straße 6. Das noch vor Baubeginn von der Initiative "klimaaktiv" für "Engagement im Klimaschutz" ausgezeichnete Projekt des...

Laut den Daten der Immobilienagentur Engel & Völkers verzeichnet man im Jänner bei Häuser-, Grundstück- und Wohnungsverkäufen in Graz einen Rückgang im Vergleich zum Vormonat. GRAZ. Die Zahlen an verkauften Immobilien im Dezember, konnten im Jänner diesen Jahres nicht überboten werden. Das geht aus den Daten von Engel & Völkers hervor. Demnach wurden 32 Grundstücke – und damit um nicht ganz 6 % weniger als im Vormonat – verkauft. Der Verkauf von Häusern ging um rund 26 Prozent auf 28 Objekte...

In Graz wurden zuletzt weniger Wohnungen und Häuser verkauft. Der Immobilienmarkt in Graz unterliegt starken Schwankungen: Das konnte dank aktueller Daten von Engel & Völkers für den Monat Oktober wieder gezeigt werden. Ein starkes Plus an Verkäufen gibt es bei Grundstücken mit einer fast 80-prozentigen Steigerung im Vergleich zu September. Auffallend allerdings: Der Gesamtumsatz der verkauften Objekte in Höhe von knapp 24 Millionen Euro liegt deutlich niedriger als im Monat davor. Verzeichnet...

Die finanziellen Mittel – Ersparnisse und Kredite – entscheiden darüber, welche Wohnform realistisch ist. Als Student in Uni-Nähe wohnen, mit der Familie an den Stadtrand ziehen und später vielleicht ein Haus bauen: Es gibt sie, die verschiedenen Lebensphasen, in denen die Menschen unterschiedliche Wohnbedürfnisse haben. Pauschal gesagt gibt es das ideale Alter beim Hausbau oder Eigenheimkauf aber nicht. "Man sollte jedoch immer beachten, dass ein jedes Eigenheim finanziert werden kann. Somit...

Die WOCHE hat einen Blick auf den Grazer Immobilienmarkt geworfen. Was Immobilien betrifft, ist Graz ein heißes Pflaster: Es tut sich sehr viel in der Murmetropole, das zeigt sich durch die Realisierung von großen Projekten und auch durch die zahlreichen Transaktionen am Markt. Die WOCHE hat sich mit den Daten von Engel & Völkers (siehe unten) angesehen, was sich im Monat September so alles getan hat. Grundstücke wurden in Summe 33 verkauft, was einem Rückgang im Vergleich zu August entspricht,...

In Reininghaus steht ein Projekt, das aus drei Häusern besteht, vor der Fertigstellung. Mieter ziehen bald ein. Der neue Stadtteil Reininghaus im Grazer Westen nimmt immer konkretere Formen an: Vor der Fertigstellung befindet sich bereits das Wohnprojekt "Das Julius", das im Parkquartier Q5 errichtet wird und aus drei verschiedenen Häusern besteht. In Summe warten auf Interessierte dann 205 Wohnungen, die ersten Mieter werden bereits im November einziehen. Alle Wohnungen haben zwei oder drei...

Leistbares Wohnen ist schon lange eines der wichtigsten Themen im öffentlichen Diskurs der Stadt Graz. Die Immobilienspezialisten Silver Living und Partner ÖKO Wohnbau wollen nun mit der Wahrnehmung aufräumen, dass Wohnen immer teurer werden muss. Eine Wohnung, die nicht baufällig ist, ja, vielleicht sogar neu oder zumindest neuwertig, das kostet in den meisten Fällen eine ordentliche Stange Geld. Die Immobilienfirmen Silver Living und ÖKO Wohnbau sind jedoch der Meinung, dass das nicht...

Mit der Dachgleiche vor wenigen Tagen wurde ein wichtiger Meilenstein beim aktuellen Bauprojekt "Lendscape" der NHD Immobilien GmbH in der Zeillergasse 37 erreicht. Zahlreiche Gäste, Kooperationspartner, Handwerker und zukünftige Eigentümer wurden daher von Geschäftsführer Hans Leger und seinem Team zu einer kleinen Feier eingeladen. Insgesamt entstehen zehn Wohneinheiten auf vier Ebenen in Ziegelmassivbauweise. Alle Wohnungen bei diesem Projekt haben übrigens bereits einen Eigentümer. Beim...

In Eggenberg entsteht ein Mehrfamilienhaus, bei dem besonders Wert auf Klimaschutz gelegt wird. Vor kurzem erfolgte in der Andreas-Hofer-Straße 6 in Eggenberg die Grundsteinlegung für ein Mehrfamilienhaus. Errichtet wird das dreigeschoßige Gebäude vom Immobilienentwickler Avoris. Investiert werden dabei rund drei Millionen Euro. Noch vor Baubeginn wurde das Haus von der Initiative "klimaaktiv" für "Engagement im Klimaschutz" ausgezeichnet. Der Grundstein für diesen Preis wurde schon bei der...

Alexander Girardis Geburtshaus wurde erst vor kurzem gerettet, nun widmet die Stadt Graz einer weiteren großen Persönlichkeit ein museales Zentrum. So wird zu Ehren des Komponisten und Dirigenten Robert Stolz ein neues, barrierefreies Museum entstehen. Als passender Ort wurde die "Seniorinnenresidenz Robert Stolz" der GGZ in der Theodor-Körner-Straße identifiziert. Das Gesamtkonzept stammt übrigens aus der Hand der Kimus Kindermuseum Graz GmbH rund um Jörg Ehtreiber unter der Mitarbeit von...

Fenster von hier, wie wir - besser könnte man REKORD Fenster nicht beschreiben! Das österreichische Unternehmen hat mittlerweile 20 Standorte in fast jedem Bundesland und über 200 Partnerbetriebe. Damit ist REKORD Fenster in jeder österreichischen Region vertreten und bietet seinen Kunden eine kurze Anfahrt und einen optimalen, schnellen Service. WEITENDORF. Am REKORD-Standort Weitendorf bei Wildon wird nicht nur verkauft, sondern auch produziert. Seit 2001 begeistert der Produktionsstandort...

Am Grazer Immobilienmarkt hat sich auch im August sehr viel getan. Jedes Monat analysiert die WOCHE dank aktueller Daten von Engel & Völkers (Infos: siehe links) den Grazer Immobilienmarkt. Dabei wird ersichtlich, dass sich im Vormonat August wieder einiges getan hat. Vor allem der Wohnungsmarkt hat stark angezogen: In Summe wurden 507 Objekte verkauft. Wie aus der Grafik rechts ersichtlich wird, gab es in der steirischen Landeshauptstadt im August ohnehin fast nur Transaktionen auf dem...

Zahlreiche Transaktionen wurden am Grazer Immobilienmarkt verzeichnet. Im Sommer haben viele Menschen Lust auf Urlaub. Ob sie aber auch Lust auf den Erwerb von Wohnungen, Häusern oder Grundstücken haben, lässt sich ohne Zahlenmaterial nicht sagen. Die WOCHE hat mit den Daten von Engel & Völkers (Details: siehe unten) die Bewegungen auf dem Grazer Immobilienmarkt für Juli analysiert. Mehr Wohnungen verkauft Besonders auffallend ist die große (absolute) Steigerung im Bereich der...

Mit einem selbst gebauten mobilen Beichtstuhl durch Graz ziehen und bei verschiedensten Bauprojekten stehen bleiben, um deren positiven oder negativen Effekte auf das Stadtbild zu diskutieren: Das klingt doch verrückt, oder? Nun, diese sogenannte "Bausündenprozession" hat heuer bereits zwei Mal stattgefunden.: einmal in den Bezirken Liebenau, Jakomini und St. Peter und einmal im Zuge des Lendwirbels in den Bezirken Lend und Gries. Organisiert wurden diese Prozessionen von...