Graz - Bauen & Wohnen

Wer sich für ein eigenes Haus entscheidet, muss bereits vor Baubeginn zahlreiche Dinge beachten. Ein eigenes Haus baut man normalerweise nur einmal im Leben. Wer sich aber bei der Verwirklichung seines Lebenstraums nur auf sein Glück und die günstigsten Anbieter verlässt, für den gibt es oft ein böses und teures Erwachen. Zunächst muss man sich über die eigenen Wünsche klar werden, die familiäre und finanzielle Situation und die Lebensplanung hinterfragen. Geklärt werden müssen weiters...

Gerade in einem Jahr, wo es hierzulande außer in Vorarlberg noch nie möglich war, auswärts essen zu gehen, bekommt die eigene Küche wieder mehr Bedeutung. Derzeit liegen vor allem natürliche Materialien wie Holz, aber auch Beton und verschiedenste Steinarten im Trend. Auch Küchen mit deutlich sichtbar gemaserten Holzfronten sind wieder "in". Kombiniert werden sie häufig mit Marmor, Beton oder Edelstahl. Immer beliebter werden auch komplett dunkle Küchenfronten. Das kann in Kombination mit...

Im Februar gab es in Graz schon deutlich mehr Immobilientransaktionen. Einmal im Monat blickt die WOCHE mit Daten von Engel & Völkers, dem Franchisegeber im Bereich der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, auf den Grazer Immobilienmarkt. Während es im Jänner recht ruhig war, ist das Transaktionsvolumen im Februar 2021 doch deutlich gestiegen. Wurden beispielsweise Anfang des Jahres 150 Wohnungen verkauft, so steigerte sich dieser Wert bereits auf 277 im Februar. Der Gesamtumsatz erhöhte...

38 Wohneinheiten pro Projekt, 62,1 Quadratmeter Wohnnutzfläche, hoher Balkon- und Gartenanteil: So präsentiert sich laut Zahlen der neuen Baudatenbank der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO und des Verbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen ein typisches Wohnbauprojekt in der Steiermark. Auffallend ist vor allem, dass gerade in Graz auf Innenwohnraum verzichtet wird, wenn die Wohnung dafür über eine Terrasse verfügt. Jede Einheit verfügt im Schnitt über 1,37 Pkw-Abstellplätze....

Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt in Graz und seinem Umland sehr groß: Sowohl in der Stadt als auch in den Gemeinden rundherum wird deshalb eifrig gebaut. Auch die Pongratz Bau GmbH hat derzeit zahlreiche Projekte in der Pipeline: In Bau befinden sich fünf Wohneinheiten in der Herbersteinstraße (vier noch frei), 22 Einheiten in der Radegunder Straße (eine frei) sowie zehn Einheiten am Pfeifferhofweg (eine frei). In Planung befinden sich Projekte in der Herbersteinstraße (acht Wohneinheiten),...

Beim Hausbau sollte man den Klimawandel beachten. Das geschieht auf vielen Ebenen – auch beim Grundriss. In Zeiten des Klimawandels sollte man laut dem Grazer Immobilienexperten Georg Franz nicht nur bei der Energieeffizienz, sondern auch bei den Grundrissen ansetzen. Er hat dazu fünf Tipps: 1. Gewohnte Pfade verlassen „In südlichen Ländern ist es üblich, dass sich die Schlafräume im Erdgeschoß befinden. Das hat den Vorteil, dass die Temperatur geringer ist als in den höheren Stockwerken“, so...

Je anstrengender der Alltag, umso gefragter sind Inseln der Ruhe und Erholung. Das Badezimmer als privater Rückzugsort hat stark an Bedeutung gewonnen. Ältere Bäder halten allerdings nicht mit den heutigen Ansprüchen an Behaglichkeit und Wohnlichkeit mit – dann wird es im Zuge einer Badsanierung Zeit für frische Farben und moderne Keramiken und Armaturen. Eine weitere Herausforderung, vor der viele Bewohner stehen: Vor allem in älteren Gebäuden sind die Bäder häufig sehr kompakt geschnitten....

In und um Graz entstehen Immobilien mit Fokus auf Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zur Murmetropole Graz. Wenn es einen ungebrochenen Trend im Wohnbereich der letzten Jahre gibt, dann ist es das Wohnen im Grünen. Dieser Trend reißt auch nicht ab – egal, ob in den Grazer Außenbezirken oder am Speckgürtel rund um die Murmetropole, die Nachfrage ist enorm. Immobilienträger haben das natürlich längst erkannt – so wird "Nachschub" für Immobiliensuchende stets gewährleistet. Einige Projekte entstehen Die...

Bei Wohnbau und Renovierung sollte man auf Nachhaltigkeit achten. Dass ein Neubau bzw. eine Sanierung die Ressourcen belastet, ist allerdings unumgänglich. Um den ökologischen Fußabdruck für das eigene Heim so gering wie möglich zu halten, kann man in einigen Bereichen auf nachwachsende Rohstoffe setzen. Transportwege bedenkenBaumwolle und auch Kokosfasern haben lange Wege hinter sich und stammen meistens aus mit Pestiziden bewirtschafteten Monokulturen. Kork wird aufgrund seiner natürlichen...

Direkt gegenüber der FH Joanneum wird in großem Stil gebaut: Vergangene Woche erfolgte der Spatenstich für das Projekt "Allee 10", das die Venta Real Estate Group gemeinsam mit der Baufirma Sterlinger realisiert. Die zentrale Lage soll sowohl Familien, Paare als auch Singles ansprechen, gebaut werden bis 2022 in Summe 115 Mietwohnungen mit Wohnflächen ab 30 Quadratmeter. Zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss ergänzen den Komplex. Ein eigenes Auto ist nicht unbedingt notwendig, befinden sich doch...

Wer ist für die Grünraum-Erhaltung in der Stadt zuständig? Und was können Bauträger beisteuern? Graz wächst und wächst, die steigenden Einwohnerzahlen schlagen sich auch in stetig neuen Immobilienprojekten nieder. Eine Frage bleibt: Neubauten und die Schaffung von Grünraum – kann das in der Murmetropole zusammenpassen? Keine Verallgemeinerung Kritiker nehmen sowohl die Stadtpolitik als auch die Bauträger und Immobilienentwickler in die Pflicht, den Grünraum zu fördern. Immobilienexperten...

Vom Chor-Olympiasieg beim größten Wettbewerb der Welt in Südafrika bis zur Goldmedaille, die im heurigen Jänner mit einer 30-köpfigen Schüler-Formation in Japan ersungen wurde: Der "HIB.art.chor Liebenau" ist seit seiner Gründung vor 25 Jahren auch international höchst erfolgreich tätig. Zum Jubiläum verlieh Landeshauptmann Hermann Schützenhöfer der Grazer Kinder- und Jugendsingakademie nun das steirische Landeswappen. In seiner Ansprache hob er die künstlerische Leiterin und Chor-Gründerin...

650 Wohnprojekte und 24.000 Wohneinheiten wurden analysiert, um in Zukunft treffsicherer zu bauen. In Graz wird gebaut und gebaut und gebaut: Was aufmerksame Beobachter aufgrund der hohen Anzahl an Baukränen längst wissen, wurde nun erstmals in Zahlen gegossen. Wie viel in der grünen Mark generell gebaut wird und welche Art von Wohnungen entstehen, kann aus der neuen Baudatenbank der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der WKO und des Verbandes der gemeinnützigen Bauvereinigungen herausgelesen...

Spitzentechnologieaus Salzburg: ERS GmbH bietet effiziente und nachhaltige Produkte. Spitzentechnologie aus Salzburg: 2007 gründete Elias Russegger die Firma ERS GmbH in Salzburg. Forschung, Entwicklung und Großserienproduktion zeichnen seither das Unternehmen aus. Seit 2011 zählt auch die ERS Heatscreen Infrarotheizung zum Produktsortiment. Die Technologie der Heizschicht, die von Elias Russegger entwickelt wurde, ist bereits seit 20 Jahren in der Industrie und seit sechs Jahren in der...

Der Franchisegeber für Lizenzen zur Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien eröffnete Büro in Graz. Aufmerksamen Stadtbummlern wird es schon aufgefallen sein: An der Adresse Joanneumring 20 eröffnete vor Kurzem Engel & Völkers eine eigene Niederlassung im Herzen der Stadt. Der deutsche Franchisegeber im Bereich der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist weltweit tätig, betreibt 18 Standorte in Österreich und hat jetzt unter der Leitung von Lizenzpartner Harald Martich Kurs auf die...

Graz ist bei Immobilien-Transaktion laut einer neuen Quartalsanalyse österreichischer Spitzenreiter. Die Marktplatz-Plattform "willhaben.at" hat gemeinsam mit den Grundbuchexperten von "Immounited" das Grundbuch analysiert und interessante Transaktionen im ersten Quartal 2020 ausgewertet. Die meisten Transaktionen in absoluten Zahlen gab es dabei in Graz, gefolgt von Wien Donaustadt, Innsbruck-Land, Baden und Salzburg. So wechselten in der Murmetropole von 1. Jänner bis 31. März insgesamt 539...

Wie verändert Corona den heimischen Immo-Markt? Experte Gerald Gollenz erklärt, wie es derzeit in Graz aussieht. "Derzeit ist noch alles ziemlich gleich geblieben und es gab keine großen Änderungen", sagt WKO-Immobilienspartenobmann Gerald Gollenz. Der Ist-Zustand des heimischen Immobilienmarkts hat noch keine Auswirkungen auf Corona erfahren. "Es gibt aber Probleme mit Baugenehmigungen, weil während Corona nicht verhandelt wurde und daher liegen einige Projekte auf Eis", so der Experte. Ohne...

Wien, 1. Juli 2020 – Veraltete und schlecht eingestellte Heizanlagen sind Klimakiller Nr. 1 in den eigenen vier Wänden. Warmwasser und Heizung sind für ganze 85 Prozent des Energieverbrauchs in österreichischen Haushalten verantwortlich. Wie es besser geht, zeigt die Initiative MeineHeizung.at auf ihrem Informationsportal. Zum 2. Mal verlost sie jetzt einen kostenlosen Heizungswechsel. Der Salzburger Markus Eisl verheizte im 3-Personen-Haushalt mit seiner alten Ölheizung rund 3.000 Liter Öl pro...

Seit 1957 ist am Standort der Mandellstraße 21 der Tapezierer Kaufmann zu finden. Heute wird der Meisterbetrieb in 2. und in 3. Generation geführt. Erich Kaufmann sen. gründete vor rund 60 Jahren den Betrieb und war Ansprechpartner für alle Raumausstattungswünsche der KundInnen. Vor rund 30 Jahren haben Erich jun. und Gerhard Kaufmann die Firma übernommen und die Mandellstraße 23 dazugenommen, um einen großen Schauraum zu bieten. Seit 1. 1. 2016 ist das Unternehmen im Eigentum von Gerhard,...

Eine unabhängige Studie zum Heizkostenvergleich der Österreichischen Energieagentur zeigt, mit welchen Heizsystemen Sie am günstigsten durch die kalte Jahreszeit kommen. ÖSTERREICH. Insgesamt schneiden Gas-Brennwertgeräte am besten ab. Die Pläne der Regierung sehen allerdings einen Ausstieg aus fossilen Brennstoffen vor und somit auch den Verzicht auf Erdgas. Denn obwohl es vergleichsweise emmisionsarm verbrennt und große Reserven vorhanden sind, ist Erdgas dennoch kein erneuerbares Gut....

Ein eigenes Haus ist für viele ein Lebenstraum. Wer sich im Voraus informiert, kann bei der Preisgestaltung ein Wörtchen mitreden. ÖSTERREICH. Wer ein Haus bauen möchte ist preislich von mehreren Produktionsfaktoren abhängig. Einerseits müssen Gehälter und Löhne berücksichtigt werden, andererseits auch die Materialien und Maschinen, welche für den Bau unerlässlich sind. Um hier bei der Preisgestaltung nicht gnadenlos den Baufirmen ausgeliefert zu sein, kann man sich einen Überblick mit dem...

Der Trend aus den USA fasst auch bei uns Fuß. Der Autor gibt hilfreiche Tipps und stellt einige dieser ressourcenschonenden Mini-Projekte vor. Im Buch sind aufschlussreiche Interviews zahlreicher Tiny House-Besitzer. Viele Fragen werden beantwortet: Wo darf ich ein solches Haus aufstellen? Ist es darin warm genug? Woher kommt das Wasser? Was geschieht mit Abwasser? Ein spannendes Thema und das passende Praxisbuch dazu! AT Verlag, 250 Seiten, 30,80 € ISBN 978-3-03902-050-8

In etwa fünfzehn Jahren geht in Österreich eine Ära in der Geschichte des Heizens zu Ende: Ölheizungen sollen dann nur noch in Fotobüchern und Museen zu finden sein. Bis 2035, so das veranschlagte Ziel der Bundesregierung, gilt es, alle auf Erdöl basierenden Heizsysteme auszutauschen. Bereits 2025 müssen Ölheizkessel, die über 25 Jahre im Einsatz waren, ausgetauscht sein. In Neubauten werden schon ab diesem Jahr keine Ölheizungen mehr eingebaut. Investition in die ZukunftEs sind...

Die Wärmepumpe zählt zu den am meisten verwendeten Heizsystemen in der Sanierung und dem Neubau. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Die Möglichkeit Energiekosten und CO2 einzusparen, ist extrem groß. Der Hersteller Daikin liefert nun eine wirksame Lösung für die verschiedensten Anforderungen, die Ihr Projekt stellt und sichert Ihnen außerdem Steuerförderungen. Die neue Regierung schlägt den Weg in eine grünere Zukunft ein: Seit Jahresanfang werden keine Ölheizungen mehr in Neubauten...