Das müssen Mieter wissen: Neue AK Broschüre mit allen wichtigen Infos

BEZIRK. Gerade im Bereich Wohnen, vor allem aber beim Mieten der eigenen vier Wände, gibt es immer wieder Unklarheiten. Um dem vorzubeugen, haben die AK Wohnrechtsexperten die Broschüre „Mietrecht für Mieter“ zusammengestellt. Denn wer seine Rechte und Pflichten kennt, kann Probleme eher vermeiden.
Vom Mietvertrag über Ablöse und Mietzins bis hin zur Beendigung des Mietverhältnisses: In der neuen Broschüre finden Konsumenten alle praktischen Tipps, wichtige Infos sowie hilfreiche Beispiele zu verschiedenen Themen, wie z. B. zur Rückgabe der Wohnung. Denn häufig erhalten Mieter - oft unter fadenscheinigen Argumenten - ihre Kaution bei Beendung des Mietverhältnisses nicht oder nicht zur Gänze zurück. Ausmalen ja oder nein?, lautet dabei eine häufig diskutierte Frage. Aber selbst wenn es im Vertrag eine sogenannte Ausmalklausel gibt, ist diese in den meisten Fällen rechtlich unzulässig. Grundsätzlich kann man davon ausgehen, dass nur dann neu ausgemalt werden muss, wenn die Wände über das normale Ausmaß hinaus verunreinigt oder extreme Farben verwendet wurden.
AK Tipp: Um Ärger zu vermeiden, sowohl bei Mietbeginn, als auch bei der Rückgabe den genauen Zustand der Wohnung und der allenfalls mitgemieteten Möbel festhalten, am besten mit Fotos und einem Übergabeprotokoll, in dem sämtliche Schäden aufgelistet sind. So kann bewiesen werden, dass die Mängel bereits beim Einzug vorhanden waren.
Mehr dazu und zu anderen wichtigen Punkten, wie Mietzins, Betriebskosten, befristeten Mietverträgen etc. gibts in der neuen AK Broschüre „Mietrecht für Mieter“. Für AK Mitglieder kostenlos zum Anfordern unter der Hotline 0800/22 55 22 - 1731 oder zum Herunterladen auf www.ak-tirol.com