Bauen und Wohnen

Der Zentralraum Niederösterreich erstreckt sich von Klosterneuburg, Tulln, St. Pölten und St. Pölten Land. Unterschiedlicher kann es nicht sein: Von großen Städten nähe Wien, bis hin zur Landeshauptstadt mittig von Niederösterreich, bis hin zu ländlichen Gemeinden. Genauso unterschiedlich sind auch die Mietpreise beim Thema wohnen. Wir werfen einen Blick in den Zentralraum. ZENTRALRAUM. „Grundsätzlich sind die Mietpreise am Steigen“, erklärt Sabine Trondl-Wirth, Geschäftsführerin von „Wirth...

Auch im Jahr 2024 liegt der Schwerpunkt der Investitionen der Stadtgemeinde Pressbaum im Bereich der Infrastruktur. PRESSBAUM. Im Ortsgebiet der Stadtgemeinde Pressbaum ist es notwendig, Wasserleitungen und Beleuchtungsleitungen, die ihre Lebenszeit überschritten haben, zu sanieren. Dies soll Zug um Zug umgesetzt werden. Darüber hinaus gibt es noch einzelne Straßenzüge, in denen die Beleuchtung noch nicht auf LED umgestellt wurde, was 2024 erfolgen soll, ebenso wie zusätzliche LED-Leuchten...

In der modernen Architektur gewinnt die Nanotechnologie zunehmend an Bedeutung, insbesondere im Bereich der Gebäudedämmung. Die sogenannte Nanodämmung, eine Form der thermischen Isolierung auf Basis von Nanotechnologie, eröffnet neue Horizonte für Energieeffizienz und Umweltschutz. Grundlagen der Nanodämmung Die Nanodämmung nutzt extrem kleine Partikel - Nanopartikel - um eine effektive Wärmedämmung zu erreichen. Diese Partikel haben einen Durchmesser von nur wenigen Nanometern. Aufgrund ihrer...

Viele Gemeinden fördern zusätzlich zum Land die Errichtung neuer PV-Anlagen. Wie sieht es in der Region aus? REGION. Photovoltaik-Anlagen boomen. Doch die Installation einer PV-Anlage ist kostspielig. Das Land unterstützt derzeit die Neuerrichtung als auch die Erweiterung einer bestehenden PV-Anlage. Je nach Kategorie werden bis zu 285 Euro pro Kilowatt-Peak (kWp) gefördert. Die Gemeinden helfen mit"Im Rahmen unserer Klimaschutzförderungen fördern wir PV-Anlagen mit 350 Euro", informiert...

Die neuen Wohnungen in Wolfsgraben und das neue Gemeindeamt werden nun bald errichtet. WOLFSGRABEN. "Neben dem Gemeindeamt werden hier Wohneinheiten entstehen", erklärt Christof Anderle von der Arthur Krupp GmbH, die das Projekt leitet. Insgesamt werden es 25 Wohnungen sein, die zwischen zwei und vier Zimmer und 50 bis 90 Quadratmeter haben werden. "Es wurde darauf geachtet, dass die Wohnungen barrierefrei sind und alle eine Terrasse oder einen Balkon haben", erklärt Anderle. Außerdem wird ein...

Die jüngste Stadt im Biosphärenpark Wienerwald wächst weiter. In Pressbaum wurden am 1. Juni 2023 mit der Fertigstellung des Projekts „Wohnen am klaren Wiesenbach“ der Niederösterreichisches Friedenswerk Ges.m.b.H. in der Pfalzauerstraße 11a insgesamt 21 neue geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption übergeben. PRESSBAUM (pa). Damit gelingt eine Nachverdichtung des geförderten Wohnbaus unmittelbar im Zentrum der Kleinstadt im Oberen Wiental. Schon vor rund einem Jahrzehnt, als der aufstrebenden...

Das Thema wurde lange hitzig diskutiert. Die Bevölkerung und einige Parteien forderten eine Bausperre für das Areal Hoffmannpark. Nun wurde dieser Wunsch realisiert. PURKERSDORF. Bei der letzten Gemeinderatssitzung wurde beschlossen, das Thema Bausperre für den Hoffmannpark ein Gutachten einzuholen und in der nächsten Sitzung im Juni genauer zu besprechen. Die Ergebnisse lagen nun vor und bestätigten die rechtliche Möglichkeit eine Bausperre zu verhängen, weshalb eine Sondergemeinderatssitzung...

In Gablitz wird seit Jahren viel gebaut, die GRÜNE Liste Gablitz kritisiert jedoch, dass dabei kaum auf Leistbarkeit geachtet wird. GABLITZ (pa). “Es wird immer schwieriger, ohne volle Geldbörse ein Zuhause in Gablitz zu finanzieren. Hinzu kommt, dass die wenigen Gemeindewohnungen in einem schlechten Zustand sind und einige gar nicht mehr genutzt werden können. Die Mieten steigen, sozialen Wohnraum sucht man im Ort vergeblich”, fasst Gina Wörgötter (GRÜNE Liste Gablitz) die aktuelle Situation...

GABLITZ (pa). Seit Jahren gibt es in Gablitz Kritik an ausufernden Bauvorhaben und der zunehmenden Versiegelung. Die von der Gemeinde vorangetriebenen Pläne für den großen Wohnkomplex im Zentrum verschärften die Situation in letzter Zeit noch zusätzlich. Bisherige Vorschläge für moderne Bauregeln und eine Bausperre wurden jedoch von Seiten der regierenden ÖVP immer abgelehnt. Bei der Gemeinderatssitzung am 30. 3. 23 wurde überraschend von ÖVP, SPÖ, Neos und FPÖ ein Dringlichkeitsantrag zum...

In der Gemeinderatssitzung der Marktgemeinde Gablitz am 30. März stellte Bürgermeister Michael W. Cech im Namen der Fraktionen der ÖVP Gablitz, der SPÖ Gablitz, NEOS und FPÖ Gablitz den Dringlichkeitsantrag, eine Bausperre in Gablitz zu erlassen. Der Antrag wurde einstimmig angenommen. GABLITZ (pa). In Gablitz herrscht extrem hohe Lebensqualität und das soll auch so bleiben. "Als „Familienparadies im Wienerwald“ habe ich unter anderem versprochen, dass wir immer ausreichend...

PURKERSDORF/REGION (pa).  Die Raiffeisenbank Region St. Pölten informierte - in Zusammenarbeit mit den Experten von Raiffeisen Immobilien und des WohnTraum-Centers - über den Umgang und die Möglichkeiten, wenn eine Immobilie den Anforderungen des Älterwerdens nicht vollständig gerecht wird. Insbesondere dem zentralen, aber oft verdrängten Thema Barrierefreiheit wurde hier ein breiter Raum gewidmet: Ob Überwindung von Stockwerken, die Anforderungen an die sanitären Einrichtungen oder die...

HausBau+EnergieSparen Tulln von 20. bis 22. Jänner 2023 - Wohnen und Einrichten – Exklusive Wohnideen für jeden Stil - Geballte Information in allen Kernbereichen des privaten Hausbaus. TULLN. Zum gewohnten Termin und rechtzeitig zum Start in die Bausaison findet die HausBau+EnergieSparen Tulln statt. Rund 280 Fachaussteller präsentieren auf 20.000 Quadratmeter geballte Information in allen Kernbereichen des privaten Hausbaus: Bauen und Umbauen, Wohnen und Einrichten, Energiesparen und...

Die Geschäftsführer Martina Leodolter und Wolfgang Mörtl führen seit 30 Jahren erfolgreich den Betrieb und stehen für Qualität und Service im Unternehmen. Darüber hinaus freuen sie sich, ihr kompetentes Team, welches primär aus langjährigen Mitarbeitern besteht, in die Zukunft zu führen. ++++ Update der Immobilien - KW45 +++++ WIENERWALD/PURKERSDORF. Immobilien Mörtl vereint langjährige Erfahrung & fundiertes Know How unter einem Dach. Außerdem steht Immobilien Mörtl für Diskretion, Integrität...

LHStv. Schnabl besuchte HausBau + EnergieSparen Tulln Bauen und Umbauen, Wohnen und Einrichten, Energiesparen und Heiztechnik: 250 Fachaussteller präsentierten das komplette Angebot aus allen Bereichen des privaten Hausbaus. Beeindruckt von der Vielfalt zeigte sich auch Landeshauptfrau-Stellvertreter Franz Schnabl. Vor allem lokale Fachpartner waren besonders stark vertreten. So auch der innovative Baumeisterbetrieb Thomes Bau aus Zwentendorf. Günther Thomes und seine Mitarbeiterinnen freuten...

Die meisten Autobesitzer wollen ihr Fahrzeug vor diversen Wettereinflüssen schützen. NÖ. Für viele Menschen ist ein Auto nicht aus dem Alltag wegzudenken. Laut Statistik Austria brettern mehr als fünf Millionen Pkws über Österreichs Straßen, über ein Fünftel davon sind in NÖ zugelassen. Wussten Sie, dass jeder Haushalt im Schnitt 1,2 davon besitzt? Entsprechend hoch ist der Bedarf an Garagen. Was soll's sein?Man hat die Qual der Wahl: Die Angebote an wind- und wettergeschützten Behausungen für...

Man hat viele Ansprüche an das Zimmer des Sprösslings: Zum Beispiel sollte es "mitwachsen". NÖ. Auch hier gilt: Kinderzimmer ist nicht gleich Kinderzimmer. Jedes Kind hat andere Bedürfnisse und Kinder- und Jugendzimmer sollen viele Aufgaben erfüllen. Es ist ein Raum zum Spielen, zum Schlafen und zum Sachen verstauen. Je älter das Kind wird, umso mehr kommt dazu: Ein Schreibtisch der mitwächst, wäre nicht schlecht. Bereich boomtHeutzutage geben Eltern viel Geld aus, um ein nachhaltiges...

Sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen zählt für viele zu den persönlichen Lebenszielen. AUSTROHAUS bietet als Generalunternehmen das Rundumsorglos-Paket. Angefangen von der Grundstückssuche über die Planung des Traumhauses bis hin zur Errichtung des belags- oder schlüsselfertigen Ziegelhauses, bekommen die zukünftigen Bauherren und Bauherrinnen alles aus einer Hand. Mit über 200 verwirklichten Wohnträumen pro Jahr hat sich das in Vorchdorf ansässige Unternehmen in den letzten drei...

NÖ. Sie planen, ein Haus zu bauen? Oder zu sanieren? Wir haben alle Tipps und Tricks für Sie auf einen Blick in der großen BezirksBlätter-Baufibel zusammengefasst. Vom großen Vergleich der Grundstückspreise über Sanierungs- und Fördermöglichkeiten bis zum Holz- oder Massivhaus. Und wenn Sie sich jetzt dennoch denken – ja eh, aber was ist mit dem Garten, der Terrasse und dem Pool? Auch dazu haben wir die Expertisen eingeholt. Eines sei jedoch an dieser Stelle noch verraten: Damit ist noch lange...

Bei Wohnbau und Renovierung sollte man auf Nachhaltigkeit achten. Dass ein Neubau bzw. eine Sanierung die Ressourcen belastet, ist allerdings unumgänglich. Um den ökologischen Fußabdruck für das eigene Heim so gering wie möglich zu halten, kann man in einigen Bereichen auf nachwachsende Rohstoffe setzen. Transportwege bedenkenBaumwolle und auch Kokosfasern haben lange Wege hinter sich und stammen meistens aus mit Pestiziden bewirtschafteten Monokulturen. Kork wird aufgrund seiner natürlichen...

Ihr Baugrund in 1140 Wien-Wolfersberg Weitere Informationen: schöner Baugrund in südseitiger Ruhelage mit schönem Ausblick, Abbruchobjekt, 578m², Obj. 2587/2145 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

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Ihr gepflegtes Miethaus in Riederberg Weitere Informationen: gepflegtes Miethaus in sonniger Ruhelage, 104m² Wfl., unterkellert, HWB 170 fGEE 2,97, möbliert, Doppelgarage, € 1.500,- + BK Obj. 2587/2214 Kontakt: 3040 Neulengbach, Wiener Str. 51, Tel.: 02772/54160 3002 Purkersdorf, Hauptplatz 12, Tel.: 02231/67848 moertl@immobilien-moertl.at www.immobilien-moertl.at

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