Bernd Gabel-Hlawa

Wie teuer wohnt man in Saalbach? Die Immobilien-Plattform "FindMyHome" hat sich angesehen, wie viel Wohnungen und Häuser in fünf Top-Skiregionen in Österreich kosten.  ÖSTERREICH, SAALBACH.  Österreichs Wintersportorte ziehen Käufer aus dem In- und Ausland an. "Vor allem seit der Pandemie boomt die Nachfrage nach Luxus-Domizilen an der Piste. Mittlerweile ist die Nachfrage dermaßen gestiegen, dass Wohnungen und Häuser in den Topplatzierten Regionen Mangelware sind", sagt  Bernd Gabel-Hlawa von...

Der 18. Bezirk punktet vor allem mit Grünflächen, seinen Märkten und größeren Wohnungen. WÄHRING. Größere Wohneinheiten, Freiflächen und Bezirke, die Grünflächen und Erholung in der Natur bieten, waren im Jahr 2020 besonders gefragt. In einer Wien-Analyse haben die Experten des Wiener Immobilienportals FindMyHome.at rund elf Millionen Aufrufe ausgewertet. Beim Thema Miete liegt die Josefstadt ganz vorn, gefolgt von Penzing und Hietzing. Währing liegt in dieser Kategorie immerhin auf Platz fünf....

Eine Umfrage des Immobilienportals Findmyhome.at zeigt, der Attersee gehört zu den beliebtesten Wohngegenden und Corona verstärkt nochmals den Trend zu mehr Freiflächen und Wohnen im Grünen.  BEZIRK. „Gerade durch die Corona-Krise und die Reisebeschränkungen ist bei vielen der Wunsch aufgekommen, sich eine Immobilie in Wassernähe zuzulegen. Wir spüren daher eine Nachfrage an See-Lagen so stark wie schon lange nicht mehr“, berichtet Findmyhome.at-Geschäftsführer Bernd Gabel-Hlawa. Regionen an...

In Simmering sind neue Eigentumswohnungen besonders günstig, in der Inneren Stadt erwartungsgemäß teuer. WIEN. Wer sich in Wien eine neue Eigentumswohnung zulegen will, muss pro Quadratmeter durchschnittlich 5.093 Euro hinblättern. Fast das Doppelte muss man bezahlen, wenn man in der Inneren Stadt leben will – nämlich 10.000 Euro pro Quadratmeter. Da steigt man mit 4.488 Euro/m² in Liesing noch vergleichsweise günstig aus. Simmering ist mit circa 3.000 Euro das mit Abstand billigste Pflaster....

Immobilien-Experte Bernd Gabel-Hlawa analysierte für die bz die Mietpreise am Alsergrund. Am liebsten wohnen die Alsergrunder im Servitenviertel. Das Grätzel erfährt seit eh und je die höchste Nachfrage und liegt mit 17 Euro pro Quadratmeter für revitalisierte Altbauten sowie Dachgeschoßwohnungen an der Spitze. Palais als Zugpferd Auch angrenzend rund um das Palais Liechtenstein ist die Nachfrage groß und mit 16 Euro pro Quadratmeter auch preislich nicht weit vom Servitenviertel entfernt. "Beim...

Immobilien-Experte Bernd Gabel-Hlawa analysierte für die bz die Mietpreise in der Landstraße. Im Diplomatenviertel rund um den Schwarzenbergplatz bis zum Belvedere liegen die Mieten im gepflegten Altbau sowie Dachgeschoss bei rund 15 Euro pro Quadratmeter. "Nachkriegsbauten im mittleren Zustand sind um 12 Euro zu bekommen", berichtet FindmyHome-Geschäftsführer Bernd Gabel-Hlawa. Grätzel im Vormarsch Im Fasanviertel werden eher kleinere Wohneinheiten zur Miete angeboten. Zumeist top sanierte...

Viel Grün und schöne Grätzel sorgen für gehobene Eigentumspreise in Hietzing. HIETZING. Wohnen im 13. Bezirk ist beliebt: Unter den Außenrandbezirken gehört Hietzing zu den teuersten Grätzeln. Wienweit kostet ein Quadratmeter Eigentum durchschnittlich rund 4.260 Euro, Hietzing liegt hier mit 4.370 Euro pro Quadratmeter über dem Schnitt. Starke Nachfrage Zu den exklusivsten Grätzeln im Bezirk gehört Alt-Hietzing: Hier gibt es Wohnungen aus dem 1960er-Jahren ab rund 3.940 Euro pro Quadratmeter....

Vorwiegend junge Familien zieht es immer mehr in unseren Bezirk. Simmering ist das günstigste Fleckerl Wien, weiß Immo-Experte Bernd Gabel-Hlawa. Der durchschnittliche Mietpreis im Elften beträgt knapp über elf Euro, im Eigentum kommt man auf 2.426 Euro pro Quadratmeter. Top: Alt-Simmering Preisunterschiede gibt es zwischen den einzelnen Grätzeln kaum. Einzige Ausreißer sind Altsimmering mit 12,80 und der Geiselberg mit 13 Euro pro Quadratmeter Miete. Großes Potenzial sieht der Immo-Experte auf...

Besonders beliebt sind das Pratercottage und der Karmelitermarkt. Gefragt ist auch das Nordbahnviertel. LEOPOLDSTADT. Die Leopoldstadt wurde bei den unter 30-Jährigen zum begehrtesten Bezirk Wiens gewählt, so eine Umfrage des Immobilienportals FindMyHome.at. Besonders die Ansiedlung der Wirtschaftsuniversität, Bürobauten und U2-Verlängerung haben dazu beigetragen. Günstig wohnen Groß im Kommen sind zurzeit das Stuwerviertel und das Nordbahnviertel. Hier kann man auch noch günstige Wohnungen...

Wohnen im Bezirk bleibt günstig. Famlien zieht es verstärkt in den Zehnten. FAVORITEN. Die Nähe zum Arbeitsplatz und die günstigen Miet- und Eigentumspreise ziehen immer mehr Menschen rund um den Columbusplatz. "Hierher kommen die beruflichen Aufsteiger", sagt Bernd Gabel-Hlawa, Immo-Experte von Findmyhome.at. Durchschnittliche Mietpreise von 11,50 Euro pro Quadratmeter locken immer mehr junge Menschen in das Grätzel. Boom beim Belvedere Immer begehrter wird auch die Lage rund um den ehemaligen...

Die Brigittenau lockt mit dem Augarten und guter Infrastruktur immer mehr Käufer an. BRIGITTENAU. Wohnen in der Brigittenau wird immer beliebter. Besonders anziehend ist der Bezirk für Singles und Paare. In den letzten Jahren sind die Eigentumspreise zwar gestiegen, zum Rest von Wien aber noch günstig. Durchschnittlich kostet ein Quadratmeter Eigentum 4.260 Euro. Im Trend: Augarten Im Grätzel rund um den Augarten sind die Preise in die Höhe geschossen: Hier zahlt man rund 3.940 Euro für den...

(ah). „Während man in vielen anderen Bezirken, um junge Leute anzuziehen, auf Schnäppchen-Angebote und Infrastruktur setzt, bietet Hernals Design“, weiß Bernd Gabel-Hlawa, Geschäftsführer der Immobilien-Plattform findmyhome.at Schnäppchen am Gürtel Vor allem in der Nähe des Kongessparks entstanden im heurigen Jahr wahre Magneten für Studenten und Singles. Hier werden laut dem Immobilien-profi Designer-Appartments zwischen 13 und 14 Euro Gesamtmiete pro Quadratmeter angeboten. In Gürtelnähe gibt...

Der 20. ist im Kommen: Dort gibt es immerhin eine gute Infrastruktur plus günstige Mietpreise. „Die Lage um den Wallensteinplatz zieht immer mehr junge Leute an“, sagt Bernd Gabel-Hlawa, Geschäftsführer der Immobilienwebsite „Findmyhome.at“. Für WG-taugliche Wohnungen (zwischen 85 und 95 Quadratmeter) kommt man hier auf rund 11 Euro pro Quadratmeter. Der Reiz an diesem Grätzel sind „die gute Infrastruktur und der ,SOHO‘-Flair“, meint Gabel-Hlawa. Grätzel Forsthauspark In das noble...

Was die Mietpreise betrifft, sind die Innere Stadt und Döbling sogar österreichweit nicht zu toppen. Auch Hietzing gehört zu den teureren Bezirken. Beliebte Wohngegenden im Bezirk sind Ober St. Veit und vor allem Alt-Hietzing. Im Vorjahr kletterte der Mietpreis in Wien durchschnittlich um 1,2 Prozent in die Höhe – bei Eigentumswohnungen hat es eine Preissteigerung von 2,9 Prozent gegeben. „Der Trend, in Eigentumsobjekte zu investieren, blieb konstant, was bei vergleichsweise wenigen neuen...