Immobilien

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das Immobilien-Jahr 2022 analysiert. WIEN, BEZIRK KITZBÜHEL. Das Immobilienjahr 2022 war dynamisch. Dies zeigt auch die Jahresanalyse von willhaben und den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited, die erneut einen spannenden Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres liefert. Mit einem Preis von sage und schreibe 19,6 Millionen Euro ging...

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel 2023 wurde kürzlich öffentlich. Das generelle Fazit: Die Zukunftsprognosen sind aufgrund von Inflation, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen. TIROL. Wie Philipp Reisinger, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Tirol, erläutert, zeigt sich in einer Gesamtschau über das Jahr 2022, dass bei leichtem Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem Vorjahr doch...

Kufstein | In Kufstein fand vor wenigen Tagen die Jubilar-Ehrung der BODNER Gruppe statt. Im Rahmen der Veranstaltung wurden auch die Pensionisten feierlich in den wohl verdienten Ruhestand verabschiedet. Die BODNER Gruppe ist die größte private Baugruppe Westösterreichs und zählt mit aktuell rund 3.750 Beschäftigten zu den größten Arbeitgeber:innen in Tirol. „Feierstunden oder Jubilar-Ehrungen sind bei uns naturgemäß eine große – und schon immer auch eine sehr bedeutende – Sache, ein...

Wörgl/Kufstein. Das Wörgler Unternehmen Lengauer – Smarte Gebäudetechnik hat in der Innsbruckerstraße einen neuen Gira Partner Showroom für intelligente Gebäudetechnik eingerichtet. Im modernsten Smart Home-Showroom Tirols können sich Häuslbauer, Planer:innen, Bauträger und Architekt:innen vor Ort über aktuelle Branchentrends informieren und die ausgestellten Produktneuheiten von Smart Home-Pionier Gira erleben. Verschiedene Lichtszenarien per Schalter oder App steuern, die Raumtemperatur...

Immobilienpreise zogen 2022 österreichweit weiter an. Innere Stadt (Wien), Kitzbühel und Döbling (Wien) führen die Preistabelle an. WIEN, KITZBÜHEL. Auch heuer hat willhaben wieder mehr als 100.000 Anzeigen von Eigentumswohnungen analysiert und verglichen, wie sich die Angebotspreise 2022 gegenüber 2021 entwickelt haben. Dabei zeigt sich: die durchschnittlichen Quadratmeterpreise waren in besagtem Jahr in beinahe allen untersuchten Regionen weiterhin im Steigen begriffen. Die Analyse ergibt,...

Nachlassende Nachfrage auf hohem Niveau; hohe Luxus-Immobiliendichte im Bezirk Kitzbühel. KITZBÜHEL, BEZIRK. „Der Immobilienmarkt in Österreich war 2022 herausfordernd – steigende Zinsen und Baukosten, Kreditlinienverschärfung, Inflation – aber doch positiv. 145.000 Immobilien wurden verbüchert, der Transaktionswert lag bei rund 42 Milliarden €, im Jahr 2013 waren es erst 16 Mrd. € gewesen. Nun sind wir in einer Konsolidierungsphase. Die Nachfrage ist rückläufig, jedoch auf hohem Niveau. Wenig...

Nachfrage nach Immobilien geht zurück, das Angebot steigt; auch im Bezirk flachen die Preise ab, die Nachfrage sinkt. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Die österreichweit 600 RE/MAX-Experten erwarten für 2023 ein äußerst spannendes Immobilienjahr. Demnach soll die Nachfrage nach Immobilien um 11,2 % gegenüber 2022 einbrechen und das Angebot um 7,6 % steigen. 2022 gab es 11.000 Transaktionsseiten bei einem Transaktionswert von knapp 2,5 Milliarden Euro. 2023 zeigt der Preistrend bei Wohnimmobilien...

Mit Quadratmeterpreisen von bis zu 32.000 € liegt Kitzbühel auf Platz eins der Immobilien-Hotspots in österreichischen Skigebieten. KITZBÜHEL. Mit Quadratmeterpreisen zwischen 16.000 und 32.000 Euro liegt Kitzbühel ganz klar an der Spitze der heimischen Wintersportorte. Grund dafür, so Bernd Gabel-Hlawa (Immobilienplattform FindMyHome.at Premium Living): „Zum einen ist Kitzbühel von vielen potenziellen Käufern aus Bayern, der Ostschweiz, Lichtenstein und der Achse Wien/Salzburg schnell...

Gegen Ende 2025 - so der Plan - zieht die Raiffeisenbank Telfs-Mieming in den neuen Gebäudekomplex in der Begegnungszone um - vis a vis dem bisherigen. Gleichzeitig soll dann das alte Bankgebäude (Top Bank inkl. Tiefgarage und Keller plus weitere vier Tops) verkauft werden. TELFS. Für den Verkauf wurde ein Angebot an die benachbarte Marktgemeinde Telfs gemacht. "Es wäre eine einmalige Chance", erklärt Bürgermeister Christian Härting. Dafür musste der Gemeinderat noch vor dem Jahreswechsel seine...

KIRCHDORF. Im Oktober-Gemeinderat berichtete Finanzreferent GR Florian Schluifer den Mandataren über den Jahresabschluss 2021 der Kirchdorfer Gemeinde Immobilien GmbH und Kirchdorfer Gemeinde Immobilien GmbH & Co KG. Der Abschluss wurde von der Steuerberatungskanzlei Obermoser (Kitzbühel) erstellt und weist einen Bilanzverlust von 53.000 Euro (Immobilien GmbH & Co KG) aus. Der Jahresabschluss wurde einstimmig zur Kenntnis genommen. Einige Kennzahlen zur GmbH & Co KG: Umsatz- und sonstige Erlöse...

Dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren rasant angestiegen sind, ist nichts Neues. Auch nicht, dass ein wesentlicher Grund dafür internationale AnlegerInnen sind. Die Arbeiterkammer Tirol fordert einmal mehr den Schutz des Tiroler Wohnungsmarktes vor internationalen InvestorInnen.  TIROL. Leistbares Wohnen ist in den Regionen Tirol für die ansässige Bevölkerung nahezu unmöglich geworden, kritisiert die AK Tirol. Doch sie kritisiert nicht nur, sondern bringt Vorschläge ein, wie der...

Wörthersee, Wien Innere Stadt und Kitzbühel sind die Top-Immobilien-Destinationen in Österreich. WIEN, KITZBÜHEL. Die Luxus-Immobilienbranche erlebt einen starken Wandel. Der Wunsch nach einer Immobilie in Erholungsdestinationen, wie am See oder in den Bergen, stieg in den letzten drei Jahren exponentiell. Ein Boom, der mit höheren Erwartungen an eine Immobilie neue Herausforderungen zutage bringt. Bernd Gabel-Hlawa, GF der Luxusimmobilien-Website FindMyHome.at Premium Living, erklärt die...

Eigentümer der ehemaligen Rundschau-Redaktion in der Imster Postgasse war ursprünglich die Agrargemeinschaft Unterstadt, die Stadt Imst hat die Immobilie nun erworben. IMST.  Seit der Novellierung des Agrargesetzes ist auch die Agrargemeinschaft Imst Unterstadt eine Gemeindeguts-Agrar. Substanzverwalter ist der Bürgermeister Stefan Weirather, der in der vergangenen Jahren in einem guten Einvernehmen die Agenden mit den Agrariern abgearbeitet hat. Nachnutzung unklar Nun wurde eine Immobilie in...

Zell am Ziller – Das Kufsteiner Immobilienunternehmen Tiroler Immobilien hat diese Woche im Beisein von Bürgermeister Robert Pramstrahler das neue Wohn- und Geschäftshaus im Dorfzentrum von Zell am Ziller übergeben. 23 Wohnungen und zwei Geschäftsflächen im Erdgeschoß wurden seit Januar 2021 in der Rohrerstraße realisiert und bereits planmäßig fertiggestellt. Aus diesem Anlass luden Stefan Kaiserer und Alfred Thaler, die Geschäftsführer von Tiroler Immobilien, mit ihrem Team zur Übergabefeier...

Mit dem 1. September 2022 tritt ein 34 Millionen Euro starkes Reformpaket im Bereich der Tiroler Wohnbauförderung in Kraft. Damit sollen vor allem die stark gestiegenen Baukosten abgefangen werden.  TIROL. Geförderter Wohnbau soll auch künftig leistbar bleiben, betont Wohnbaulandesrätin Palfrader. Mit den über 30 Millionen Euro an Fördererhöhungen soll dies erreicht werden. Das Reformpaket soll sicherstellen, dass die Gemeinnützigen Wohnbauträger leistbare Wohnungen bauen können.  Ein Ökopaket...

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben die Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 ausgewertet. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Gemeinsam mit den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited wirft willhaben regelmäßig einen Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Transaktionen in Österreich. Untersucht werden hierbei Grundbuchdaten wie die meisten Transaktionen pro Bezirk, Top-Deals im Wohnbereich, die höchsten Transaktionssummen und die größten Grundstücksverkäufe. Einige...

Ihr Anwalt übernimmt die Vertragserrichtung und die weitere Abwicklung. Heutzutage bekommt man sehr schnell den Eindruck, dass unser tägliches Leben von Juristen verkompliziert wird. Man ist gezwungen, sich durch einen regelrechten Berg von Unterlagen zu wühlen, wie zum Beispiel Datenschutzerklärungen, Cookie-Hinweise, Widerrufsbelehrungen, Allgemeinen Geschäftsbedingungen, Lizenzverträge und sonstige unverständliche vermeintlich juristische Dokumente. Warum man dies machen muss, bleibt oft...

Firstfeier bei unserem Projekt "Brückenplatzl" in Pradl Als Anerkennung der am Bau beschäftigten Mitarbeiter und Firmen haben wir auch bei diesem Projekt zu einer Firstfeier eingeladen. Höhepunkt war natürlich der Firstspruch und das anschließende Essen von Woodys Food Truck. Unserem Geschäftsführer Stefan Moser ist es besonders wichtig, die Partnerschaft mit unseren am Bau beschäftigten Firmen zu pflegen. Foto 1 Franz Eberharter (Eberharter Installationen), Robert Zimmermann (Strabag), Stefan...

Kufstein – Im Rahmen einer kleinen Feierstunde lud die Geschäftsführung des Kufsteiner Immobilienunternehmens Tiroler Immobilien diese Woche in die Räumlichkeiten der neuen Zentrale in der Riedelgasse 6. Bei herrlichen frühsommerlichen Temperaturen empfingen die Geschäftsführer Alfred Thaler und Stefan Kaiserer mit dem gesamten Team GeschäftspartnerInnen, KundInnen und NachbarInnen am neuen Firmensitz, um die Zentrale feierlich zu eröffnen. Unter den Gästen waren u.v.a. dabei: Thomas Bodner...

Der Immobilienmarkt in Tirol bleibt 2022 weiterhin "dynamisch". Die Wirtschaftskammer hält sich bedeckt und argumentiert, dass Zukunftsprognosen aufgrund von Ressourcenknappheit, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen sind. Ambivalente Entwicklung des Tiroler Wohnungsmarktes2021 zeige der Mietwohnungsmarkt in der gesamten Betrachtung, außer der Indexanpassung, keine signifikante Mieterhöhung, was sehr überraschend sei, so Fachgruppenobmann Philipp...

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das Immobilien-Jahr 2021 untersucht. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Im Rahmen der gemeinsamen Jahresanalyse von willhaben und den Grundbuchexperten der IMMOunited wurden die Transaktionsanzahl und -summen, Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie exklusivsten Objekte aus 2021 analysiert. Dabei ergaben sich spannende Einblicke in das Immobilien-Transaktionsgeschehen in Österreich und den Regionen. In SpitzenpositionenIn der Kategorie...

Zugegeben, so schnell wie der Titel der Hollywood-Komödie des Jahres 2003 uns glauben lässt, geht es nicht. Dennoch können Sie unliebsame Miteigentümer – unter gewissen Voraussetzungen – „loswerden"! TIROL. Angenommen, Sie erben mit Ihren Schwestern gemeinsam eine Liegenschaft und können sich nicht über die Nutzung einigen. Die eine will im Haus wohnen, die andere will das Haus vermieten und eine gar verkaufen – was also tun? Ausweg ZivilteilungsklageUnser Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch...

Wer sich in unserer Region eine Immobilie leisten will ist entweder gut bei Kasse, hat geerbt, oder verdient im Job genug um die Bank gnädig zu stimmen. Der Traum von den eignen vier Wänden rückt für einen sehr großen Teil der jungen Generation im immer weiterer Ferne, denn die Preisentwicklung auf dem Wohnungs- bzw. Immobilienmarkt macht es für Normalverdiener gänzlich unmöglich sich etwas aufzubauen. BEZIRK SCHWAZ (fh). Egal ob Mieter, oder Eigentum – die Preisspirale steigt in...

willhaben Immobilien-Marktübersicht 2022: Eigentumspreise ziehen weiter fast allerorts an. WIEN, KITZBÜHEL. willhaben untersucht regelmäßig die wichtigsten Entwicklungen am heimischen Immobilienmarkt. Nach der Mietpreis-Auswertung wurden heuer auch wieder mehr als 100.000 Anzeigen von Eigentumswohnungen analysiert und die Angebotspreise aus den Jahren 2020 und 2021 miteinander verglichen. In rund 95 Prozent der untersuchten Bezirke zogen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise von...