Freizeitwohnsitze

Martin Harb, Bürgermeister der Gemeinde Eben a. Achensee, ist derzeit ein besonders gefragter Mann. Sein rigoroses Vorgehen gegen illegale Freizeiwohnsitze in der Gemeinde hat landesweit, und darüber hinaus, für Aufsehen gesorgt. Nun bekommt der Ortschef sogar Anrufe aus anderen Tourismusgebieten Österreichs, denn man will das Erfolgsrezept auch in der eigenen Kommune anwenden.  EBEN a. A. Dass der Achensee ein wunderschönes Fleckchen Erde ist, blieb über die Zeit auch diversen...

Das Land wird abermals die Gangart bei Freizeitwohnsitzen verschärfen, dies spürte jetzt auch eine ansässige Immobilienfirma.  TIROL. Die entsprechenden Regelungen, um diese Pläne umzusetzen, liegen in der Novelle des Tiroler Raumordnungsgesetzes vor, das die Tiroler Landesregierung diesen Montag, 5. Juni, beschlossen hat.  Zwei große Ziele in der Tiroler RaumordnungMan würde in der Tiroler Raumordnung zwei große Ziele verfolgen, so LHStv Josef Geisler. Man wolle einen Beitrag zum...

Es ist eine unpopuläre Maßnahme, welche die Gemeinde Eben a. Achensee in Sachen Freizeitwohnsitze gesetzt hat, doch Bürgermeister Martin Harb (ÖVP) und sein sein Team machen Ernst. Die rigorose Kontrolle von Freizeitwohnsitzen ist voll im Gange und wurden teils auch schon vor Gericht verhandelt bzw. durchjudiziert. Bis dato ist die Erfolgsquote der Gemeinde hoch und Strafen von 45.000,- Euro (rechtskräftig) hat's auch schon gegeben.  EBEN a. A. (fh). Der gesamte Prozess im Bezug auf illegale...

Das Land Tirol will in Sachen Freizeitwohnsitze ernst machen und spricht ein generelles Verbot von Freizeitwohnsitzen in 142 Tiroler Gemeinden aus. Eine Novelle des Tiroler Raumordnungsgesetzes (TROG), welche derzeit in Begutachtung ist und dem Landtag im Juli vorgelegt wird, soll's richten. Das Land will in Sachen "leistbarem Wohnraum" ebenfalls Druck machen und verpflichtet Gemeinden mit hohem Wohnungsdruck zur Ausweisung von Vorbehaltsflächen. BEZIRK (SZ). LHStv. Geisler ist von der Aktion...

Seit Jahren wird in der Region über die leidige Thematik der Freizeitwohnsitze debattiert und gestritten und selten wird die Ohnmacht bzw. der Unwille der Politik so deutlich sichtbar wie bei diesem Thema. Gut betuchte Zeitgenossen aus nah und fern lassen sich, zwecks Erholung, bei uns nieder und kaufen oder mieten Immobilien, welche mal mehr, mal weniger frequentiert sind. Für die Gemeinden ist die Sache nichts anderes als eine Last, denn vonseiten des Landes verlangt man zwar Kontrolle, doch...

Es ist ein leidiges Thema und immer wieder Gegenstand heftige Debatten sowohl im Landtag, als auch an den Stammtischen der Region. Freizeitwohnsitze - für die einen ein finanzieller Segen, für die anderen ein Spekulationsobjekt, welches die Wohnungspreise explodieren lässt.  Die wohl größte Neuerung der letzten Jahre ist die Einführung der Tiroler Freizeitwohnsitzabgabe seit 1.1.2020.  ZILLERTAL/BEZIRK (Sz.) Die Abgabe richtet sich nach der Wohnnutzfläche des Freizeitwohnsitzes. Sie ist...

Die Liste Fritz wird im kommenden Juli-Landtag zwei Initiativen einbringen. Einmal geht es um die Freizeitwohnsitzangabe und ein andermal um das Leerstandsabgabe-Gesetz.  TIROL. In Sachen Freizeitwohnsitze streicht Liste Fritz Klubobmann Markus Sint den Fall einer zypriotischen Firma, die von einer Wiener Immobilienfirma ein Grundstück mit Wohnhaus in Kitzbühel kaufte, heraus. 10,8 Mio. Euro kostete das stattliche Anwesen.  „Wir als Liste Fritz haben diesen Kauf näher beleuchtet und...

In der Tiroler Landesregierung wurde kürzlich der Gesetzesentwurf zur Leerstandsabgabe beschlossen. Bei einer Abgabeverfehlung können zwischen 1.000 und 50.000 Euro Strafe möglich sein. TIROL. Um dem spekulativen Wohnungsleerstand in Tirol einen Riegel vorzuschieben, wurde von der Tiroler Landesregierung der Gesetzesentwurf zur Leerstandsabgabe im "Tiroler Freizeitwohnsitz- und Leerstandsabgabegesetz" (TFLAG) beschlossen. Im Juli-Landtag wird dieser Entwurf zur Beschlussfassung vorgelegt. Man...

Das Land unternimmt weitere Schritt für leistbares Wohnen. 148 Gemeinden mit hohem Druck auf den Wohnungsmarkt wurden deswegen als Vorbehaltsgemeinden ausgewiesen. TIROL. Was versteht man unter der Vorbehaltsgemeindevorordnung? Im Grunde steht dahinter das Ziel, dass Wohnraum und Bauland jenen vorbehalten sind, die ganzjährig in einer Gemeinde wohnen, erläutert LHStv Geisler. Die Verordnung soll besonders Freizeitwohnsitze verhindern, denn ein generelles Verbot jener ist nicht möglich.  In 148...

TIROL. Der Antrag der Liste Fritz zu einem absoluten Verbot neuer, zusätzlicher Freizeitwohnsitze wird nach langer Zeit im Tiroler Landtag geprüft. Ein großer Erfolg für die Oppositionspartei. Man muss es wenigstens versuchenBisher war die Landesregierung dagegen, den Antrag der Liste Fritz für ein absolutes Verbot neuer, zusätzlicher Freizeitwohnsitze prüfen zu lassen. Tirol scheiterte mit diesem Vorhaben nämlich bereits vor 30 Jahren beim Verfassungsgerichtshof. Für die Liste Fritz allerdings...

TIROL. Das Thema Freizeitwohnsitze ist ein Dauerbrenner in der Tiroler Landespolitik. Für viele Betroffene ist diesbezüglich die Rechtslage unklar. Rechtsanwalt Martin Fuith informiert Sie über die wichtigsten Eckpunkte des Liegenschafts- und Immobilienrechts und was Sie beim Erwerb von Immobilien unbedingt beachten sollten. Stolperstein Freizeitwohnsitz?Freizeitwohnsitze müssen nicht zum rechtlichen Stolperstein werden. Wichtig ist, dass vor der Kaufentscheidung geprüft wird, ob die...

TIROL. Freizeitwohnsitze in Tirol sind nach vor ein großes Streitthema in der Politik. Das aktuell in manchen Kreisen Stimmung gegen die Freizeitwohnsitz-Kontrollen gemacht wird, stößt so einigen Parteien in Tirol übel auf.  Gesetzesbruch für Liste FritzEs wäre ein Ausverkauf der Heimat: das Geschäft mit den Freizeitwohnsitzen. Zwar wurden die Gesetze eindeutig verschärft, um diese einzudämmen und den Ausverkauf zu stoppen, doch manche Leute machen aktuell dagegen mobil. Dies wären die "wenigen...

TIROL. Bereits seit dem Mai 2019 müssen Personen, die eine Immobilie in Tirol lediglich zu Freizeit- und Erholungszwecken nutzen, eine Freizeitwohnsitzabgabe entrichten. Allerdings ist es bis heute nicht einfach für die Gemeinden, illegale Freizeitwohnsitze ausfindig zu machen. Gemeindelandesrat Tratter plant, mit einem neuen Kontrollorgan die Gemeinden bei den Ermittlungen zu unterstützen.  Kontrollorgan soll bei konkreten Verdachtsfällen zum Einsatz kommenNicht alle Personen, die eine...

TIROL. Das Land Tirol will verstärkt gegen illegale Freizeitwohnsitze in Tirol vorgehen, Kontrollen sollen verschärft und einige Gesetze geändert werden. Für Georg Dornauer ist diese Aktion scharf Augenauswischerei. Probleme beim leistbaren Wohnen bleiben bestehen Einerseits seien diese Maßnahmen gegen die illegalen Freizeitwohnsitze begrüßenswert, andererseits bleibe das Problem beim leistbaren Wohnen dennoch bestehen, so Georg Dornauer, Landesparteivorsitzender und Klubobmann der SPÖ Tirol....

TIROL. Seit dem Frühjahr diesen Jahres besteht in Tirol die Regelung zu Freizeitwohnsitzen. Eine Abgabe für Wohnungen, die "nur zum Aufenthalt während des Urlaubs, der Ferien, des Wochenendes oder sonst nur zeitweilig zu Erholungszwecken verwendet werden", ist seitdem fällig. Das Durchgreifen der Behörden im Kampf gegen illegale Freizeitwohnsitze wird nun stark gelobt und begrüßt aus den Reihen der SPÖ Tirol.   Situation erfordert restriktive Regelungen und konsequente UmsetzungenBesonders der...

TIROL. Die Abgabe für Freizeitwohnsitze ist ein Schritt zu leistbarem Wohnen. Jedoch sind weitere Maßnahmen notwendig. Vorbehaltsflächen für geförderten Wohnbau In Tirol sind Grundstücke sehr teuer. Bezahlbarer Grund und Boden sind sehr selten. Laut SPÖ Tirol könnten hier sogenannte Vorbehaltsflächen für den geförderten Wohnbau gegensteuern. Im Rahmen von überörtlichen Raumordnungsprogrammen können von der Landesregierung landwirtschaftliche Vorrangflächen ausgewiesen werden. Das wollen wir...

GINZLING (fh). Es ist schon lange kein Geheimnis mehr, dass die Problematik rund um das Thema Freizeitwohnsitze im Zillertal eine mehr als virulente ist. Man nehme z.B. den Kaltenbacher Ortsteil Neuhütten an der Höhenstraße – hier, hoch oben über dem Talboden, ist ein neuer Ortsteil entstanden und dieser ist zu einem sehr großen Teil in deutscher Hand. Auch die Gebiet Schwendberg (Gemeinde Hippach), Zellberg, Stummerberg und Hainzenberg gehören zu den "Hotspots" in Sachen Zuzug "Auswärtiger"....

Vermutlich aufgrund der massiven Regenfälle am vergangenen Wochenende ist in der so genannten „Zeiner-bzw Talhammeraste“ im Gemeindegebiet Fügenberg eine Mure abgegangen, die unmittelbar an dem von bayrischen Urlaubern bewohnten Gebäude zum Stillstand gekommen ist. Die Gebietsbauleitung der Wildbach-und Lawinenverbauung im Bezirk Schwaz wurde von der Gemeinde Fügenberg bereits verständigt und die Aufräumungsarbeiten werden organisiert. Verletzte Personen gab es bei dem Vorfall keine. Ob das...

Das neue Verzeichnis über die Freizeitwohnsitze gibt Auskunft, in welchen Gemeinden es wie viele Freizeitwohnsitze gibt. TIROL. Bereits 2016 wurde das Tiroler Raumordnungsgesetz novelliert. Schon damals waren die Freizeitwohnsitze ein Thema. Damals wurde beschlossen, dass alle Gemeinden die Freizeitwohnsitze in ihren Gebieten melden müssten. Diese sollten dann in einem Freizeitwohnsitzverzeichnis gesammelt und veröffentlicht werden. Stichtag dafür ist der erste Juli 2017. Freizeitwohnsitze sind...

BEZIRK (red). Bis Anfang Juli haben die Tiroler Bürgermeister ein Verzeichnis der Freizeitwohnsitze in ihren Gemeinden an das Land zu melden. Damit wird nicht nur dem lang geforderten Umstand Rechnung getragen, dass ihre Gesamtzahl endlich erfasst werden kann, sondern auch, dass dem Trend immer neue Freizeitwohnsitze zu schaffen, entgegengewirkt werden kann. Denn die ungehemmte Schaffung neuer Wohnsitze treibt auch Grund- und Immobilienpreise in die Höhe. Trotz dieses Umstands fließt die...

Seit Jahren beschäftigt man sich auf politischer Ebene mit dem Thema Freizeiwohnsitze in Tirol. Erst kürzlich wurde eine Gesetzesnovelle im Landtag verabschiedet, die es ermöglicht, auf Bauernhöfen unter Einhaltung diverser Auflagen weitere Freizeitwohnsitze zu errichten. Eine Tatsache, die einen Bürgermeister wie Georg Wartelsteiner aus der Gemeinde Hainzenberg ein müdes Lächeln kostet, denn die erlaubten acht Prozent an Freizeitwohnsitzen in der Gemeinde sind längst überschritten. Nicht...

BEZIRK (red). Im Kampf gegen illegale Freizeitwohnsitze forderten im vergangenen Jahr Bürgermeister aus Tirol, Vorarlberg und Salzburg mehr rechtliche Instrumente. 13 Bürgermeister von Tourismusgemeinden – davon sieben Tiroler – unterzeichneten eine entsprechende Petition. Das Problem der illegalen Freizeitwohnsitze nimmt zu, sagt Günter Fankhauser, Bürgermeister von Mayrhofen im Zillertal. Zahlreiche Verfahren sind derzeit bei der zuständigen Bezirkshauptmannschaft anhängig. Problematisch...