Eigentumswohnung

Im Juli beschlossen und jetzt auf dem Weg zur Umsetzung: Die Tiroler Wohnbedarfsstudie. Am Ende soll es eine flächendeckende Wohnbedarfserhebung für Tiroler Gemeinden und Regionen geben. Insgesamt werden 77.500 Euro für die Studie bereitgestellt. TIROL. Steigende Grundstückspreise und Baukosten, dazu ein beschränktes Angebot an Boden im Tiroler Siedlungsraum: das sind aktuell die Herausforderungen, denen man sich in Tirol bezüglich Wohnraum stellen muss. Als Maßnahme gab die Tiroler...

Der Markt für Eigentumswohnungen in Österreich zeigte laut RE/MAX-ImmoSpiegel im ersten Halbjahr 2023 eine deutlich rückläufige Tendenz. Im Zeitraum von Januar bis Juni wechselten lediglich 19.999 Wohnungen den Besitzer. Im Rekordjahr 2022 wurden im Vergleich 26.262 Wohnungen verkauft. Insgesamt zeigt sich damit ein Rückgang um 23,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr und um 23,6 Prozent im Vergleich zu 2021 oder 16,2 Prozent Minus zu 2020. Weniger Wohnungen wurden zuletzt in den Jahren vor 2014...

Im Ortszentrum von Grieskirchen entsteht im Bereich Zauneggerstraße, Dr. Müllner-Platz und Prechtlerstraße ein Wohn- und Geschäftsgebäude mit drei Vollgeschoßen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß sowie einer Garage. GRIESKIRCHEN. Bauherr ist die LMR Immo GmbH, die Gesamtprojektleitung obliegt der Firma LEBAU GmbH und die Einreichplanung wurde vom Büro d14architekten ZT GmbH durchgeführt.  Laut Markus Pointinger, Bauherr und Geschäftsführer von LMR Immo GmbH in St. Georgen bei Grieskirchen,...

In Sachen leistbares Wohnen, nimmt Landeshauptmann Mattle die Gemeinnützigen in die Pflicht und verweist auf das seit Kurzem in Kraft getretene 7-Punkte-Wohnprogramm.  TIROL. Gemeinnützigkeit würde bedeuten, das Gemeinwohl im Blick zu haben, so LH Mattle, der dies als Argument gegen die Wohnbauträger nutzt, die sich "allein auf steigende Zinsen herausreden". Die Gemeinnützigen müssten hingegen alle Möglichkeiten nützen, um die Preissprünge im Sinne ihrer MieterInnen abzufedern, so der...

Bei einem Vergleich von 27 Ländern (Europa und Israel) liegt Österreich auf Platz Zwei der teuersten Immobilienstandorte – nur Israel ist teurer. Bedeutet auch: Im EU-Vergleich steht Österreich bei den Wohnungspreisen sogar an der Spitze. Im bundesweiten Schnitt sind für den Kauf einer freifinanzierten Neubauwohnung 4.925 Euro pro Quadratmeter zu zahlen. ÖSTERREICH. Die seit Jahren steigenden Wohnungspreise machen Österreich mittlerweile auch im internationalen Vergleich zu einem sehr teuren...

Eine aktuelle  INTEGRAL-Studie, die von Erste Bank und Sparkassen sowie s REAL in Auftrag gegeben wurde, gibt Einblick in die Wohnsituation der Steirerinnen und Steirer und zeigt - Eigentum erfreut sich nach wie vor an großer Beliebtheit.  STEIERMARK. Man darf ja wohl noch träumen dürfen, scheint das Motto der Steirerinnen und Steirer zu sein, wenn es ums Eigenheim geht. Denn trotz Teuerung und angespannter Zinslage, bevorzugen zwei Drittel der befragten Personen in der Steiermark Eigentum...

In der Oberen Donaustraße entstehen Eigentumswohnungen der besonderen Art: Aktuell wird das alte Militärgebäude umgebaut. Nun wurde "Das Artmann" für seine Architektur ausgezeichnet.  WIEN/LEOPOLDSTADT. Zwischen Augarten und Wiener Innenstadt befand sich einst die Leopoldstädter Kaserne und später eine Etablissement für Militärverpflegung. Aktuell wird das Backsteinhaus in der Oberen Donaustraße 17–19 umgebaut. Läuft alles nach Plan, können die 75 Eigentumswohnungen im kommenden Jahr bezogen...

Sollen in Österreich Leerstandsabgabe, Mietpreisdeckel oder Bodenschutzgesetz eingeführt werden? Ist es wichtig, dass sich Menschen wieder mehr Eigentum leisten können? Und sollte es eine Verpflichtung zur Sanierung alter Häuser geben? Karl Nehammer (ÖVP), Andreas Babler (SPÖ), Herbert Kickl (FPÖ), Werner Kogler (Grüne) und Beate Meinl-Reisinger (NEOS) beantworten die "Politischen Sommerfragen 2023" zu den Themen "Bauen und Wohnen". Sind Sie für eine Leerstandsabgabe für Wohnungen? Karl...

Welche Wiener Bezirke liegen bei der Wohnungssuche im Trend? Wo wird häufiger zur Miete, wo häufiger im Eigentum gewohnt? Und warum steigt die Nachfrage bei Mietwohnungen so rasant an? Eine neue Studie gibt Aufschluss. WIEN. Inflation, Bestsellerprinzip & Co: Eine aktuelle Analyse des heimischen Immobilienportals FindMyHome.at zeigt, wonach die Wienerinnen und Wiener in punkto Wohnen aktuell suchen. Für diese Studie wurden rund 4,4 Millionen Aufrufe auf der Plattform über einen Zeitraum von...

Laut der aktuellen Wohnbaustudie 2023 ist der Wunsch nach Eigentum unter den TirolerInnen nach wie vor ungebrochen. So wollen zum Beispiel 73 Prozent der Befragten im Eigentum leben allerdings sind sogar 88 Prozent mit ihrer derzeitigen Wohnsituation zufrieden. TIROL. In einer aktuellen, repräsentativen Integral-Studie, in Auftrag gegeben von Erste Bank und Sparkasse sowie von s Real, sollte ein Stimmungsbild zeigen, wie die Tirolerinnen und Tiroler ihre Wohnsituation selbst wahrnehmen und was...

Bei der neuen Eigentumswohnanlage der Neuen Heimat Tirol in der Prandtauersiedlung in Landeck wurde die Firstfeier begangen. Insgesamt elf geförderte sowie teilweise freifinanzierte Wohnungen sollen spätestens im Frühjahr 2024 übergeben werden. LANDECK (otko). Nach dem offiziellen Spatenstich für die neue Eigentumswohnanlage der neuen Heimat Tirol in der Landecker Prandtauersiedlung im Herbst 2022 konnte am 04. Juli bereits die Firstfeier begangen werden. Die Bauarbeiten schreiten planmäßig...

Letzten Mittwoch wurde die Firstfeier beim neuem Wohnprojekt in Thaur begangen. Mit der Fertigstellung und Übergabe der 14 Eigentumswohnungen ist im Frühjahr 2024 zu rechnen. THAUR. Vor kurzem fand die Dachgleiche der 14 Eigentumswohnungen des renommierten Wohnbauträgers NHT in der Moosgasse statt. Die Bauarbeiten schreiten zügig voran und sind bisher unfallfrei verlaufen. Das Projekt wird in Zusammenarbeit mit dem Innsbrucker Architekturbüro teamk2 realisiert. Die Zwei-, Drei- und...

Das Bauprojekt "Plateau Alpin" in Igls feiert die Dachgleiche. Der Neubau umfasst neun frei finanzierte und moderne SRE-Eigentums- und zehn Mietwohnungen eines Projektpartners. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2024 geplant. INNSBRUCK. Das Projekt Plateau Alpin der STRABAG Real Estate in Igls erreicht die Dachgleiche. Zu diesem Anlass lud SRE als Projektentwicklerin gemeinsam mit einem privaten Partner und Generalunternehmerin STRABAG kürzlich zur Firstfeier. Die Wohnimmobilie soll bis...

AK Studie zeigt aktuelle Strukturen: Fast zwei Drittel der Vorarlberger ohne Eigentum Eine umfassende Studie der Telesis GmbH und des ISK-Instituts im Auftrag der AK Vorarlberg zeigt: Fast zwei Drittel der Vorarlbergerinnen und Vorarlberger besitzen weder ein Baugrundstück noch ein Haus oder eine Eigentumswohnung. AK Präsident Bernhard Heinzle: „Zehn Prozent der Eigentümer besitzen drei Viertel der gesamten bebauten und unbebauten Wohnbaugrundstücksflächen, magere 16 Prozent verfügen über noch...

Steigende Baukosten, erhöhte Grundstückspreise, steigende Wohnkosten: Wohnen ist für viele Menschen nicht nur im Flachgau, sondern im ganzen Bundesland beinah zum Luxus geworden. Die Arge Eigenheim will bei der Wohnfinanzierung vorangehen und stellt sich aktuellen Herausforderungen. FLACHGAU. Immer weniger können sich eine eigene Wohnung oder ein Haus leisten, schlägt die Arge Eigenheim Österreich Alarm. "Wir haben eine Situation, wo alle Wohn- und Finanzierungskosten so gestiegen sind, dass...

Der Villacher Immobilienexperte Gerhard Barta im Interview mit MeinBezirk.at über Eigentum, Miete und strenge Kredite. VILLACH, VILLACH LAND. Gerhard Barta ist seit 1989 als Immobilienmakler tätig und kennt als Geschäftsführer des Villacher Unternehmens Barta Immobilien den heimischen Wohnungsmarkt wie seine Westentasche. MeinBezirk.at: Herr Barta, welche Auswirkungen hat die strengere Kreditvergabe auf den Villacher Eigentumswohnungs- und Mietwohnungsmarkt? Gerhard Barta: Die Nachfrage ist bei...

Erstmals seit zehn Jahren gingen im Herbst 2022 die Immobilientransaktionen zurück. Hohe Baukosten, strengere Kreditvergabe und höhere Zinsen gebündelt mit der Inflation setzen den Kaufinteressierten zu. Nach dem pandemiebedingten Balkon-Hype stellt sich auch diesbezüglich die Euphorie wieder ein. ÖSTERREICH. Die Nachfrage sinkt und somit stagnieren auch die Preise. Während eine eigene Terrasse, Garten oder Balkon 2021 noch weit oben auf der Liste der Must-Haves beim Wohnungskauf stand, ist das...

In Radstadt konnten bereits die ersten Personen die neuen Wohnungen in der Gaismarallee beziehen. Über zwei Jahre wurde an den 60 Wohneinheiten gebaut und nun ist das 6,2 Millionen Euro Projekt fertiggestellt. RADSTADT. Auch der Wohnraum im Pongau wird immer mehr zur Mangelware. Um dem Problem entgegen zu steuern, wurden in Radstadt 60 neue Wohneinheiten gebaut. Durch die neue Wohnanlage wurde laut Salzburg Wohnbau ein wichtiger Beitrag zur Wohnraumschaffung geleistet. Zwei Jahre BauzeitIn...

KRAUCK-System bietet aktuell mehrere Anlegerwohnungen in St. Johann i. d. Haide: Wohnungen, die kein Vermögen kosten, aber eines bringen. Besitzer von Anlageimmobilien können Inflation und Teuerungswelle gelassen sehen. Sie wissen: Jeder zurückbezahlte Kredit-Euro ist ein angesparter Euro. Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial finden Sie in St. Johann in der Haide, inmitten des steirischen Thermenlandes. Sechs top-ausgestattete, barrierefreie Wohneinheiten in Form von Zwei-/Drei- und...

Bendlgasse: Wasser im Keller und in der Garage – und das in einem neu errichteten Wohnhaus in Meidling. Die Bewohnerinnen und Bewohner sind verärgert. WIEN/MEIDLING. Mitten in Meidling steht seit eineinhalb Jahren ein richtiges Schmuckstück nahe dem Meidlinger Markt: Das fünfstöckige Haus, in dem Mieter und Eigentümer wohnen, ist ein Hingucker. "Das passt gut zu mir, dachte ich, schon als ich die ersten Pläne und Entwürfe gesehen habe", erinnert sich die Künstlerin Erika Kronabitter. Die...

19 Stockwerke, 213 Wohnungen und ein Pool am Dach: Im Nordbahnviertel wurde das Panorama fertiggestellt. Jetzt kann das große Einziehen beginnen. WIEN/LEOPOLDSTADT. Im Nordbahnviertel wird fleißig gebaut. Nach drei Jahren wurde nun ein weiteres Projekt finalisiert: das "Taborama". Mit einer Höhe von 60 Metern ist es aktuell das höchste Gebäude im Grätzl – wird aber bald vom "Schneewittchen" überragt werden. Auf 19 Stockwerken bietet das Taborama 213 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon...

Die Tatsache, dass das heutige Fokusthema in den Regionalzeitungen „Wohnen – Bauen – Renovieren“ ident ist mit dem derzeitigen politischen Leit- und Reizthema (leistbares Wohnen inklusive Mietpreisbremse und / oder Grunderwerbssteuer-Abschaffung) war natürlich nicht geplant, ein Zufall ist es aber auch nicht. Denn noch weit vor der überstandenen Pandemie, der galoppierenden Inflation, geradezu unverschämten Energiepreisen und einem zunehmend labilen Bankensystem ist das Thema Wohnen wie kein...

Häuser und Wohnungen in Österreich verteuerten sich laut Statistik Austria 2022 durchschnittlich um 11,6 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Dabei stiegen die Preise für neuen Wohnraum deutlich stärker als jene für bestehenden Wohnraum. Im vierten Quartal 2022 ergab sich erstmals seit 2016 eine leichter Rückgang bei den Preisen. Im österreichweiten Vergleich zeigt sich: In den westlichen Bundesländern zogen vor allem die Häuserpreise stark an, Wohnungen wurden tendenziell im Bundesland Kärnten sowie...

Auf der Landstraßer Hauptraße wird gebaut. Die 3SI Immogroup möchte hier in den nächsten anderthalb Jahren einen Altbau aus dem Jahr 1900 revitalisieren und fünf neue, teils luxuriöse Dachgeschosswohnungen errichten. WIEN/LANDSTRASSE. Die Wiener Immobiliengesellschaft 3SI Immogroupist vielerorts tätig. Erst kürzlich wurde der Verkaufsstart für das Immobilienprojekt "Two Souls" im 22. Bezirk verkündet. Jetzt folgt ein Projekt in der Landstraße - es handelt sich um einen Altbau aus dem Jahr 1900....