Schwachstellen-Früherkennung

Gebäudezustand der Franz-Jonas-Schule wurde überprüft

Die Bundesimmobiliengesellschaft präsentierte das positive Ergebnis der Zustandserfassung der Mittelschule Trofaiach.

TROFAIACH. Um allfällige Mängel bzw. notwendige Sanierungsmaßnahmen frühzeitig zu erkennen bzw. einleiten zu können, beauftragte die Stadtgemeinde Trofaiach die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) damit, eine Zustandserfassung der Franz-Jonas-Schule, konkret des Standorts "Sport", der Schwimmhalle und der Mehrzweckhalle durchzuführen. Kürzlich wurde das Ergebnis in Anwesenheit von Bürgermeister Mario Abl sowie des zuständigen Abteilungsleiters für Bildung-Sport-Kultur Andreas Zechner präsentiert.

Guter Gebäudezustand

"Erfreulicherweise hat sich gezeigt, dass der Gebäudezustand gut ist. Die laufenden Wartungen und Instandhaltungen sowie die Eigenreinigung haben sämtliche Räumlichkeiten – trotz der intensiven Nutzung – in einem guten Zustand erhalten. Die vorgeschlagenen Maßnahmen werden mittelfristig umgesetzt," erklärte Andreas Zechner.

Betonbau

Da es sich im Gegensatz zu anderen Gebäuden der Stadtgemeinde um einen Betonbau handelt, seien allfällige Mängel bzw. notwendige Sanierungsmaßnahmen schwer zu erkennen. Aufgrund der Größe des Gebäudes mit rund 8.000 m² Nutzfläche sollten "Überraschungen" möglichst verhindert werden, nicht zuletzt auch, um eine problemlose, ununterbrochene Nutzung zu gewährleisten und dabei eine vorausschauende budgetäre Planung allfälliger größerer Sanierungen sicherzustellen.

In den 1970er-Jahren erbaut

Die Franz-Jonas-Schule in Trofaiach wurde in den 1970er Jahren erbaut und steht im Eigentum der Stadtgemeinde Trofaiach. Derzeit besuchen 200 Schüler die Mittelschule Trofaiach, Standort Sport, und 40 Jugendliche die Polytechnische Schule. Im dazugehörigen Hallenbad mit Sauna werden jährlich knapp 30.000 Besucher gezählt, die Mehrzweckhalle ist an rund 310 Tagen im Jahr belegt.

Verlängerter Lebenszyklus einer Immobilie

"Die detaillierte Bestandsaufnahme einer Immobilie durch die zertifizierten Expertinnen und Experten aus unserem Team 'Gebäudedaten und Zustände' mit modernster Software ermöglicht die Schwachstellen-Früherkennung und Wertsteigerung durch optimale Planung in wenigen Schritten. Unsere Arbeit verlängert im Idealfall den Lebenszyklus einer Immobilie. Das ist ganz im Sinn der Nachhaltigkeitsziele der Bundesimmobiliengesellschaft," erklärt Andrea Schipper, Leiterin Objekt und Facility Management bei der BIG.