Eigentumswohnungen

Neues Wohnbauprojekt entsteht in St. Peter

Die Firma Savonarola aus Feldkirchen baut in St. Peter am Wimberg im kommenden Jahr zwei Häuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen.

ST. PETER. Die Nachfrage nach Wohnraum in St. Peter ist groß. Das betrifft nicht nur Baugründe. "Viele junge Leute wollen nicht wegziehen, aber auch kein Haus bauen", weiß Michael Ludwig von Savonarola. Die Feldkirchner Firma entwickelt und errichtet Bauprojekte in ganz Oberösterreich. In Rohrbach gäbe es viel Potenzial, so Ludwig: "Es gibt noch einige Baugründe, viele Firmen siedeln sich hier an und die Gegend ist attraktiv zum Wohnen." Ein rund 3.500 Quadratmeter großes Grundstück hat sich Savonarola heuer im Zentrum von St. Peter gesichert. Hier will das Unternehmen im kommenden Jahr zwei getrennte Wohnhäuser mit jeweils zwölf Eigentumswohnungen auf drei Geschoßen errichten.

"Modern, aber trotzdem ländlich"

"Die Aufteilung in überwiegend kleine Einheiten entspricht dem heutigen Bedarf und der Nachfrage in der Region", sagt Tim Stückemann, der für die Vermittlung zuständig ist. Geplant sind Zwei-, Drei- und Vier-Raum-Wohnungen mit einer Fläche zwischen 52 und 88 Quadratmeter. Jede Wohnung verfügt über eine große, südseitig ausgerichtete Loggia. Auch ausreichend Parkplätze sind eingeplant. Diese verfügen zudem über eine E-Ladestation. "Bei der Gestaltung der Häuser wurde darauf geachtet, dass diese  ins Ortsbild passen. Sie wirken modern, aber trotzdem ländlich, verfügen über ein Satteldach und teilweise über eine Holzverschalung", sagt Stückemann. Im Innenbereich können die künftigen Bewohner aus einem Standard-Ausstattungskatalog auswählen und die Wohnung damit nach ihren Wünschen gestalten.

Ein Drittel bereits vergeben

Innovativ ist die Bauweise der Wohnhäuser. Hier kommt ein neuartiger Ziegel der Firma Eder zum Einsatz, der mit Mineralwolle ausgefüllt ist. "Damit erspart man sich die aus Erdöl hergestellte Dämmung und erzielt so nicht nur eine ökologischere Bauweise, sondern auch ein besseres Raumklima", weiß Stückemann. Ein Drittel der Wohnungen ist bereits vergeben. Einziehen können die Käufer voraussichtlich im Sommer 2023. Derzeit laufen die Ausschreibungen für alle Gewerke. "Nach Möglichkeit sollen regionale Baufirmen zum Zug kommen", erklärt Ludwig von Savonarola. Insgesamt errichtet die junge Firma damit ihr siebtes Bauträger-Projekt. "Wir sind immer auf der Suche nach Grundstücken oder alten Häusern für neue Projekte. Die Resonanz in St. Peter ist bisher sehr gut", freut sich Ludwig.

"Gute Infrastruktur nutzen"

Unterstützung für das Projekt kommt von Bürgermeister Engelbert Pichler. Auch er erkennt eine steigende Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Ort und ist froh, dass solche nun angeboten werden können. "Das ist wichtig, sonst wandern viele Junge ab. Wir haben im Ort eine super Infrastruktur, in die wir in den vergangenen Jahren rund zehn Millionen Euro investiert haben – von der Sanierung von Kindergarten und Schule bis zur neuen Musikschule. Auch Gastronomie und Nahversorgung im Ort sind gut, was nicht mehr selbstverständlich ist. Das gehört nun genutzt", so der Bürgermeister. Auch für die ansässigen Wirtschaftsbetriebe sei es wichtig, dass sich der Ort weiterentwickle. Das Neubauprojekt entsteht in zentraler Lage in einem Umfeld, wo es schon fünf Mietwohnhäuser gibt und auch wichtige Infrastruktur bereits vorhanden ist. "Es fügt sich damit gut ins Ortsentwicklungskonzept ein", sagt Pichler.

Mehr Infos gibt es unter 0660/5120252 oder immoheld.at