Mieten

Das Wohnen in Wien galt lange Zeit – im Vergleich zu anderen Großstädten – als leistbar. Doch jetzt wird es immer teurer, in Wien daheim zu sein. Das liegt nicht nur an hohen Gaspreisen, sondern auch an höheren Mietpreisen, wie eine Analyse der Immobilienplattform ImmoScout24 zeigt. WIEN. Der Preis des alltäglichen Lebens steigt, auch bei Mietwohnungen. Eine Analyse von ImmoScout24 zeigt, dass das Mieten in Wien im ersten Quartal 2024 um elf Prozent teurer ist als noch im Vergleichszeitraum des...

Mariahilf hat seine erste KPÖ-Sprecherin bekommen. Die Archäologin und Bezirksbewohnerin Michaela Löffler-Leutgeb wurde kürzlich in diese Funktion gewählt.  WIEN/MARIAHILF. Die KPÖ wählte kürzlich seine erste Sprecherin für den 6. Bezirk. Die Wahl fiel auf Michaela Löffler-Leutgeb, die ab sofort die Kommunistische Partei in Mariahilf vertreten wird. Die 32-Jährige ist im Südburgenland aufgewachsen, arbeitet heute als Archäologin an der Universität Wien und wohnt seit acht Jahren im Bezirk.  Die...

Bevor es zu Delogierungen im Gemeindebau kommt, bietet man bei Wiener Wohnen die Unterstützung von Sozialarbeitern an. 2023 sei es dadurch gelungen, 615 Zwangsräumungen zu verhindern. WIEN. Der Gemeindebau ist als soziale Wohnmaßnahme gerade für jene Menschen gedacht, welche ohnehin ein geringes Einkommen haben. Derzeit zieht man Bilanz über das Jahr 2023 in den Wohneinrichtungen. Wie Wiener Wohnen am Freitag mitteilt, sei es gelungen, 615 Delogierungen in den sozialen Wohneinrichtungen zu...

Neubau-Wohnbauprojekte liegen in Wien im Trend, die Nachfrage ist groß. Gleichzeitig führen Mietbeschränkungen zu weniger Investitionen in den Wohnungsneubau. Aufgrund dieser Verknappung des Angebots steigen wiederum die Mietpreise.  WIEN. Mietpreisbeschränkungen kommen Neubau-Wohnbauprojekten in die Quere, erklärt die Wirtschaftskammer Wien (WKW). Durch die Beschränkungen wäre es immer unattraktiver, neue Projekte anzugehen. Diese Eingriffe führen zu weniger Investitionen in den...

Das Serviceangebot MieterHilfe der Stadt Wien unterstützt bei allen Fragen des Mietrechts. Eine Bilanz vom Jahr 2023 zeigt, dass die Nachfrage der Beratungen sehr hoch ist und häufig geholfen werden kann. Wer genau hinschaut, profitiert. WIEN. Bezahle ich zu viel Miete? Wie komme ich aus meinem Mietvertrag? Welche Rechte habe ich als Vermieterin oder Vermieter? Das Thema "Mieten" kann durchaus komplex sein. MieterHilfe ist ein kostenloser Service der Stadt Wien und hilft bei offenen Fragen....

Vor genau einem Jahr wurde der Bewohnerschaft am Gaudenzdorfer Gürtel 41 der Strom abgestellt und somit auch Warmwasser und Heizung. Anlässlich des Jahrestages zog ein Demonstrationszug von dem betroffenen Haus bis zum Amtshaus Meidling. MeinBezirk.at war vor Ort.  WIEN/MEIDLING. Vor einem Haus am Gaudenzdorfer Gürtel versammeln sich einige Personen.  Trotz der winterlichen Temperaturen sind 45 Personen gekommen. Aber kalt ist es nicht nur vor dem Haus. Seit einem Jahr schon steht das Haus am...

Mit der neuen Bauordnungsnovelle werden auch Kurzzeitvermietungen reguliert. Airbnb etwa begrüßt die neuen Regeln. WIEN. Am Donnerstag wurde die Wiener Bauordnungsnovelle im Wiener Landtag beschlossen - und das mit Auswirkungen auf ältere Gebäude, nachhaltige Infrastruktur und Vermietung. MeinBezirk.at berichtete: Wiener Landtag beschließt neue Bauordnung Die sogenannte Kurzzeitvermietung wird somit reguliert. Kurzzeitvermietungen von Wohnungen über Online-Portale wie Airbnb sollen nicht...

Die Ankündigung von Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ), dass die Mieten in den Gemeindebauten für zwei Jahre nicht erhöht werden soll, wirft auch Fragen auf. Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál (SPÖ) versprach: Die entfallenen Mieterhöhungen werden nachträglich nicht eingehoben. WIEN. Es soll eine Entlastung für jene Menschen sein, die aufgrund ihres niedrigen Einkommens von der aktuellen Teuerung besonders betroffen sind. Das Versprechen von Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ) am Donnerstag, dass in...

Die Mieten für Wiener Gemeindebauwohnungen sollen für die nächsten zwei Jahre nicht erhöht werden. Diese Information gibt Bürgermeister Michael Ludwig (SPÖ) am Donnerstagnachmittag bekannt. WIEN. Um eine Wohnung in einem Wiener Gemeindebau beziehen zu können, muss man gewisse Kriterien erfüllen. Eine davon ist, dass man nur ein gewisses Einkommen haben darf. Jene Mieterinnen und Mieter sind also besonders von der aktuellen Teuerungswelle betroffen. All diese Menschen möchte man von Seiten der...

Ärger in der Hutweidengasse: Der Gemeindebau wurde saniert, die alten Holzfenster aber nicht getauscht. Jetzt startet eine Unterschriftenaktion. WIEN/DÖBLING. Spätestens wenn die Jahresabrechnung in die Postkästen eintrudelt, ist energieeffizientes Heizen ein wichtiges Thema. Schwierig wird es, wenn man als Bewohner selbst nichts tun kann, sondern ein sanierungsbedürftiges Haus das Problem ist. So geht es beispielsweise Sonja Stangl aus einem Döblinger Gemeindebau. Ein Teil der Wohnhausanlage...

Leerstand, kaputter Aufzug, Taubendreck: Das ist die Realität im Lehndorfer Hof im Zentrum Floridsdorfs. Grund sind Umbauarbeiten und eine Baustelle, die momentan stillsteht. WIEN/FLORIDSDORF. So gut wie jeder, der manchmal in Floridsdorf unterwegs ist, wird die große Baustelle Am Spitz schon bemerkt haben. Der Lehndorfer Hof ist komplett eingerüstet, am Boden sammelt sich Taubendreck. Seit 2020 wird der Gebäudekomplex umgebaut. Geplant war eine Fertigstellung im Jahr 2023. Dass sich ein...

Austria ist ein Land, das für seine atemberaubenden Landschaften, ein reiches kulturelles Erbe und eine Vielzahl von Attraktionen bekannt ist, die Besucher aus der ganzen Welt anziehen. Egal, ob Sie die makellose alpine Schönheit, den historischen Charme von Wien oder die lebendige Atmosphäre von Salzburg suchen, Austria hat etwas zu bieten. Mit einer so vielfältigen Auswahl an Erlebnissen ist es kein Wunder, dass Urlaubsvermietungen eine beliebte Wahl für Touristen sind. Die Notwendigkeit...

Eine neue Marktanalyse zeigt, dass die Preise für freie Mietwohnungen in einem Jahr um vier Prozent gestiegen sind. Ausschlaggebend dafür sei die hohe Nachfrage an Wohnungen. WIEN. Mietwohnungen wurden in Wien wieder teurer. Das zeigt zumindest eine Marktanalyse der Immobilienplattform "ImmoScout24". Bereits 2027 soll Wien demnach die zwei-Millionen-Einwohner-Marke - die Nachfrage an neuem Wohnraum im Mietbereich sei dadurch ungebrochen hoch. Das hat Auswirkungen auf die Angebotspreise. 86.000...

Die Landschaft der Ferienunterkünfte hat sich in den letzten Jahren erheblich verändert, wobei die Technologie eine entscheidende Rolle bei der Neugestaltung der Art und Weise spielt, wie Reisende Unterkünfte finden und buchen. Immobilieneigentümer und -verwalter greifen zunehmend auf innovative Lösungen zurück, um Abläufe zu rationalisieren, das Gästeerlebnis zu verbessern und den Umsatz zu steigern. Der Aufstieg der Ferienvermietungstechnologie Vorbei sind die Zeiten, in denen die Buchung von...

Viele Mieterinnen und Mieter müssen sich in Wien erneut auf Mietzinserhöhungen einstellen. Laut der Wiener Arbeiterkammer betrifft das sowohl freie Mieten als auch bestehende Kategoriemietverträge. WIEN. Erneut schlechte Nachrichten für zahlreiche Mieterinnen und Mieter in Wien. Sie müssen sich erneut auf Mietzinserhöhungen einstellen. Wie die Arbeiterkammer (AK) warnt, betrifft das sowohl freie Mieten als auch bestehende Kategoriemietverträge. Laut einem Bericht von "ORF Wien" werden im August...

Werden die Wiener Gebühren etwa für Müll, Wasser oder Betriebskosten im kommenden Jahr wieder teurer? Über dieses Problem wird zurzeit gestritten. WIEN. In der Stadt wird nicht nur unter Politikern, sondern auch von vielen Wienerinnen und Wienern darüber nachgedacht, wann die nächsten Teuerungen wohl kommen. Grund dafür sind die Gebühren, die jährlich immer am 30. Juni erhöht werden können, wenn seit der letzten Änderung der Gebühren um mindestens drei Prozent erhöht – oder auch verringert –...

Im Juli steht die nächste Erhöhung der Mieten bevor: Die Kategoriemieten werden um 5,51 Prozent erhöht. Betroffen sind rund 136.000 Haushalte in ganz Österreich. Die Mietpreisbremse ist wichtiger denn je.  ÖSTERREICH. All jene, die in Gebäuden leben, auf die das Mietrechtsgesetz anwendbar ist, zum Beispiel in einem privaten, vor 1945 errichteten Altbau, und deren Mietvertrag vor dem 1. März 1994 abgeschlossen wurde, werden demnächst erneut zur Kasse gebeten. Im Juli steht nämlich die nächste...

Der Verfassungsgerichtshof (VfGH) hat mehrere Bestimmungen zu Sozialhilfen aufgehoben. Unter anderem, dass die Länder für die Deckung eines erhöhten Wohnbedarfs rein nur Sachleistungen gewähren dürfen. Somit sollten die Gelder bei erhöhtem Wohnaufwand direkt an die Vermieter und nicht an die Sozialhilfeempfänger überwiesen werden. Wien hat sich dagegen gewehrt. Und fühlt sich nun bestätigt. WIEN. Das Soizalhilfe-Grundgesetzt (SH-GG) schreibt vor, dass Miete und Betriebskosten für das Wohnen für...

Ein neues Unternehmen hat im 8. Bezirk seine Zelte aufgeschlagen: das "Loft1080" vermietet dabei top-ausgestattete Räumlichkeiten an andere Unternehmen für diverse Firmenevents.  WIEN/JOSEFSTADT. Am Donnerstag, 23. März, eröffnet eine neue Business-Location für Unternehmen in der Josefstadt. Dies ist das "Loft1080", ein Raum für PR- und Business-Events, Workshops, Seminare, Klausuren, Foto-Schootings, Produktpräsentationen und mehr.  Gelegen ist die neue Lokalität in der Lange Gasse 50/2 mit...

Die Wiener Wirtschaftskammer pocht auf die Erhöhung der Richtwertmieten in Höhe der Inflation. Begründung seien auch die Kosten, die Vermietern durch Sanierung und CO₂-Ausstieg entstünden. Mit April werden die Richtwertmieten um 8,6 Prozent erhöht. WIEN. Aufgrund der Inflationsrate von 8,6 Prozent im Jahr 2022 werden die Richtwertmieten um ebendiesen Prozentsatz erhöht. Betroffen sind davon rund 300.000 Haushalte in Österreich, rund die Hälfte davon in Wien. Die Wiener Wirtschaftskammer (WKW)...

Aufgrund der enormen Inflationsrate werden die Mieten ab April erneut angehoben. Der Richtwert steigt auf 8,6 Prozent.  WIEN. Die Inflation hat ihren höchsten Wert seit 1974 erreicht. Auf 8,6 Prozent ist die Inflation im Gesamtjahr 2022 gestiegen. Das gab die Statistik Austria am Montag bekannt. Das entspricht mehr als einer Verdreifachung der Inflationsrate gegenüber dem Jahr 2021, erklärte Tobias Thomas, Generaldirektor der Statistik Austria. Das hat auch auf das heurige Jahr massive...

Eine neue Erhebung der Statistik Austria spricht Klartext, was die betroffenen Bürger bereits seit Monaten in der Geldbörse spüren, die abgehobenen Politiker mit ihren fünfstelligen Monatsgehältern aber anscheinend noch immer nicht realisiert haben. Nicht nur die Energiekosten und die Lebensmittelpreise gehen durch die Decke, sondern auch die Wohnkosten. Die durchschnittliche Miete (inkl. Betriebskosten) lag im 3. Quartal 2022 bei monatlich 8,8 Euro pro Quadratmeter und war damit 3,1 % höher...

Für mehrere hundert Mieterinnen und Mieter von Gemeindewohnungen wird das Wohnen teurer: Ab Oktober müssen sie um 2,14 Euro pro Quadratmeter tiefer in die Tasche greifen, weil die Wohnbauförderung ausläuft. Die betroffenen Mietparteien überlegen eine Sammelklage gegen Wiener Wohnen. WIEN: Rund 600 Mieterinnen und Mieter organisieren sich laut "Kurier" unter „Mietenwahnsinn stopp“ über Facebook. Einige Betroffene zahlen künftig um 50 Euro, manche um 200 Euro im Monat mehr fürs Wohnen, laut...