62 Wohnungen der NHT

ST. JOHANN (niko). Am ehemaligen TirolMilch-Areal in St. Johann errichtet die Neue Heimat Tirol (NHT) 62 Wohneinheiten samt Tiefgarage und zwei Geschäftslokale (TirolMilch, vorauss. "Carla"). Der Spatenstich für die Passivhausanlage (Planung P3) wurde am Freitag gesetzt. NHT-Direktor Alois Leiter: „Zentraler geht es fast nicht mehr, das nennt man Ortskernverdichtung mit idealem, leistbarem Wohnen."

Nach dem Abriss des Altbestandes (Kosten 200.000 €) werden nun 32 Mietkauf- und 30 Eigentumswohnungen und zwei Geschäfsteinheiten mit Tiefgarage, verteilt auf vier Baukörper, die nach Süden bzw. Südwesten hin orientiert sind, gebaut. Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2013 vorgesehen. Fünf Bewohner der alten Südtiroler Siedlung erhalten hier ebenfalls eine neue Heimat. Ein Haus in dieser benachbarten Siedlung soll abgerissen werden.

Beheizt werden die Gebäude mit Fernwärme, unterstützt durch eine Solaranlage mit Komfortlüftung. Insgesamt entstehen 25 Zweizimmer-, 27 Dreizimmer- und zehn Vierzimmer-Wohnungen. Die Vergabe liegt bei der Marktgemeinde.

Die Grundkosten schlagen mit € 1,7 Millionen Euro zu Buche, die Baukosten sind mit ca. € 8,7 Mio. € ausgewiesen, sodass die Gesamtherstellungskosten ca. € 10,4 Mio. ausmachen werden. Die Mietkosten werden 7,50 bis 8 €/m2 monatlich/warm betragen.

Die NHT ist seit 1942 in St. Johann engagiert; derzeit gibt es 263 Wohnungen; nun entstehen 62 neue Wohnungen, weitere 41 sind in der Innsbrucker Straße geplant. "Wir haben derzeit 450 Bewerber auf den Wartelisten, leistbarer Wohnbau ist also ein Gebot der Stunde; künftige Bewohner können sich schon jetzt auf ihr neues Heim hier im Ortszentrum freuen", betont Bgm. Stefan Seiwald.