Bauland

Wer in der 360-Seelen-Gemeinde Buchbach sesshaft will, muss eine Portion Glück haben. BUCHBACH. Entlegen, aber doch nicht zu weit vom Schuss; ländlich, aber nah bei Gloggnitz und Ternitz – so ist Buchbach für einige Zuzugswillige eine Überlegung wert. Oft muss es jedoch bei der bloßen Überlegung bleiben. Bürgermeisterin Doris Kampichler  (SPÖ) bedauert:  "Zuzug bei uns ist schwer, weil uns kein Bauland gehört. Freie Flächen gehören unseren Landwirten, und die benötigen sie, um sie zu...

Die burgenländische Landesregierung hat für jede einzelne Gemeinde eine Preisobergrenze für Bauland festgelegt. Ziel sei es, leistbare Grundstücke zu ermöglichen und spekulatives Horten von Bauland zu verhindern, heißt es in den Erläuterungen zur Verordnung. Die Preise bilden auch die Bemessungsgrundlage für die Baulandmobilisierungsabgabe, die die Besitzer von unbebautem Bauland ab heuer zu zahlen haben. Bei den gutachterlich festgelegten leistbaren Kaufpreisen handle es sich bloß um maximale...

2022 brachte 11,5 Prozent weniger Immobilienverkäufe in OÖ – die höchste Zuwachsrate gab es im Bezirk Kirchdorf. BEZIRK KIRCHDORF, OÖ. Die steile Wachstumskurve bei Immobilienverkäufen hat im vergangenen Jahr einen Knick bekommen. Das geht aus dem Re/Max-ImmoSpiegel hervor. 20.666 Verbücherungen in Oberösterreich bedeuten ein Minus von 2.683 Einheiten oder 11,5 Prozent. Beim Umsatz konnte sich OÖ aber stark steigern. Die höchste Zuwachsrate bei den Verkäufen verzeichnet der Bezirk Kirchdorf mit...

Im Bezirk Braunau werden die Grundstücke rarer und teurer, Einfamilienhäuser steigen im Preis, bei den Mietwohnungen herrscht hingegen ein Überangebot.  BEZIRK BRAUNAU. "In diesem Jahr ist die Nachfrage bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und insbesondere bei Baugrundstücken nochmals gestiegen", weiß Christian Haidinger. Er betreibt die Remax-Standorte in Braunau, Ried und Mattighofen und stellt bei allen drei Immobilientypen einen weiteren Preisanstieg fest. "Die Nachfrage steigt im...

18 geförderte Mietwohnungen will die Salzburg Wohnbau in Mauterndorf mit Baustart Frühling 2022 errichten. Projektstart war am Donnerstag. Das Land Salzburg fördert die Errichtungskosten von geplant rund 3,1 Millionen. Euro Die Wohnungsvergabe obliegt der Gemeinde Mauterndorf. MAUTERNDORF. Insgesamt 18 geförderte Mietwohnungen will die Salzburg Wohnbau in Mauterndorf im Lungau in zentraler Lage errichten. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2022 erfolgen, die Fertigstellung ist 14 Monate später...

TIROL. Im Vergleich zum vergangenen Jahr sind die Preise für Immobilien weiter gestiegen, dies zeigt der Immobilienpreisspiegel 2020. Im Jahr 2019 wurdein in Tirol 12.313 Immobilienverkäufe mit einem Verkaufsvolumen von 4,022 Mrd. Euro verbüchert. Die Zahl der Immobilienverkäufe ist um 8,1 Prozent gestiegen, das Verkausvolumen um 14,1 Prozent, so Tirols Fachgruppenobmann Philipp Reisinger. Grundstückverkäufe 2019 17 Prozent der Verkäufe waren Grundstücke. Dabei verzeichnete Lienz bei den...

Jeder träumt wohl von einem eigenen Haus – für viele bleibt's beim Traum. Schon beim Preis für das Bauland wird es vielen Interessenten im Vorfeld schwindlig. In dieser Ausgabe haben wir uns u.a. mit den Baulandpreisen (siehe Seiten 4/5) in der Steiermark auseinandergesetzt. Wer in der Landeshauptstadt und in den Umgebungsgemeinden von Graz ein Haus bauen möchte, kann sich einer Sache sicher sein. Im Regelfall wird's richtig teuer! Noch relativ preiswert ist das Bauland in unserer Region....

"Guter Grund ist teuer", sagt man. Hier der Vergleich: So viel kosten Grundstücke in der Region Wienerwald/Neulengbach. REGION WIENERWALD/NEULENGBACH (bs). 88 Euro – so viel kostet ein Quadratmeter Baugrund im Durchschnitt in Niederösterreich, hat das Wirtschaftsmagazin "Gewinn" ermittelt. In der Region Wienerwald/Neulengbach werden zwischen 40 und 200 Euro/m² bezahlt, wenn ein Grundstück gekauft wird. Immobilienexperten der Region erklären die Hintergründe. 40 bis 200 Euro pro Quadratmeter...

TAMSWEG. Die Marktgemeinde Tamsweg habe im Zuge der Überarbeitung des Räumlichen Entwicklungskonzeptes mit zahlreichen Grundeigentümern privat- rechtliche Vereinbarungen abschließen können. Das teilte die Marktgemeinde in ihrer Dezember-Ausgabe von "Unser Tamsweg" (Folge 194) mit. Ziel dieser Vereinbarungen sei es, Einheimischen Baugrundstücke zu leistbaren Preisen zur Verfügung zu stellen. Die Gemeinde habe sich ein Vergaberecht für die Grundstücke zu einem leistbaren Preis gesichert. Wo...

Wer ein Stück Bauland sucht, kommt österreichweit am günstigsten im Bezirk Güssing weg. Das hat eine Erhebung aktueller Immobilienpreise durch die Online-Plattform willhaben.at und Immo United ergeben. Im Bezirk Güssing kostet demnach ein Quadratmeter Bauland durchschnitlich 20,14 Euro. Das ist rund zwanzigmal günstiger als im Bezirk Kitzbühel (Tirol), dem österreichweiten teuersten Bezirk. Dort müssen Bauland-Käufer mit durchschnittlich 398,83 Euro pro m2 rechnen. Österreichweit am...

Baugrund hat seinen Preis – Georg Brunner erklärt, was diesen bestimmt. BEZIRK (gasc). Die Preise für Wohnbaugründe schwanken innerhalb des Bezirks Ried im Innkreis von 20 bis zu 300 Euro pro Quadratmeter. Die Kriterien für die Preisbildung sind zahlreich, der Immobilienvermittler Georg Brunner erläutert sie näher. Wichtigstes Kriterium: Lage Bei Häusern suchen die (zukünftigen) Rieder meist nach Immobilien in der Preisklasse zwischen 150 000 und 250 000 Euro. Was sich im Immobilienpreis zu...

Gutachtergruppe "DieImmobilienbewerter" tagte in Reith; Immobilienpreise weiterhin mit Trend nach oben. REITH (niko). Von 150 Euro bis "fast unbegrenzt" nach oben reicht die Preispalette für Baugrundstücke im Bezirk. "Top-Lagen finden immer Liebhaber, die jeden Preis zahlen", erklärt Christian Neumayr (St. Johann) beim Treffen der österreichweiten Gutachtergruppe "DieImmobilienbewerter", die vorige Woche im KCC in Reith tagten. Behandelt wurden u. a. die Preisentwicklung von Immobilien im...

ANTHERING. In Nachbarschaft zum Kindergarten hat die Gemeinde Anthering ein Grundstück mit 2.300 m2 erworben für die bauliche Weiterentwicklung der Gemeinde. Auch im nördlichen Teil von Anterhing soll künftig gebaut werden. Daher folgt demnächst die Errichtung einer Durchfahrtsstraße zwischen Schmiedinger Straße und Antheringer Straße.

KÖSTENDORF. Nach drei intensiven Jahren der Planung konnte Ende Mai der offizielle Spatenstich für das „Baulandmodell Köstendorf Hellmühle“ erfolgen. Von der 2,8 ha großen Grundfläche stehen, ca. zwei ha als Bauland zur Verfügung, 0,4 ha können als Freifläche bzw. Natur- und Spielfläche genutzt werden. Für Infrastrukturmaßnahmen wie z. B. Straßenbau werden ebenfalls ca. 0,4 ha benötigt. In enger und vor allem konstruktiven Abstimmung zwischen Planer und den Anrainern wurden diese Planungs- und...

So teuer ist Kärnten! Die WOCHE zeigt die Entwicklung der Grundstückspreise seit dem Jahr 2000. Ein jährliches Plus von 10,6 Prozent in Kötschach-Mauthen, ein Verlust von 4,2 Prozent in St. Veit – so haben sich aktuellen Berechnungen zufolge die Preise für Bauland in diesen beiden Gemeinden seit dem Jahr 2000 entwickelt. 46.600 Daten ausgewertet Das „ZT Datenforum“ hat die Preisentwicklung für Grundstücke für alle Kärntner Gemeinden (siehe Grafik) berechnet. „Basis sind alle grundbücherlich...