eigenheim

Die Marktgemeinde Karlstein verfügt über attraktive Baugründe für angehende Häuslbauer, die sich ihren Traum vom Eigenheim im Grünen verwirklichen wollen. KARLSTEIN. In den beiden Aufschließungszonen "Am Schlosshang" und "Schillerstraße" stehen verschieden große Grundstücke zum Verkauf. Am Schlosshang: 3 Bauplätze mit unterschiedlichem Flächenausmaß zwischen 883 m² und 1.189 m² Die Bauplätze lt. Plan mit den Nummern 2, 3 und 8 sind noch zu vergeben Schillerstraße: ca. 800 m² Informationen über...

Neues Siedlungsgebiet in Gastern und attraktivere Baugrundstücke in der Teichsiedlung. GASTERN. Ein Parzellierungskonzept und der m²-Preis für das neue Siedlungsgebiet in Gastern, im Bereich des Hochwasserschutzbeckens, des Kreisverkehrs und den Landesstraßen nach Ruders bzw. Weissenbach, wurden vom Gemeinderat in seiner letzten Sitzung beschlossen. In der ersten Phase stehen acht Baugründe und eine für Reihenhäuser vorgesehene Fläche zur Verfügung. Die Größe der Bauplätze liegt bei ~ 1.000 m²....

Das Bauen eines Hauses ist ein komplexer Prozess, der viele Schritte und Fachkenntnisse erfordert. NÖ. Der Traum vom eigenen Haus ist für viele eine der größten Entscheidungen im Leben. Doch damit aus der Vision ein solides Bauprojekt wird, bedarf es mehr als nur eines guten Bauplans. „Bei der Planung ist es wichtig, die individuellen Bedürfnisse der Baufamilie in den Mittelpunkt zu stellen“, erklärt Christian Wimberger, Geschäftsführer der Wimberger Gruppe. Eine maßgeschneiderte...

Die seit August 2022 geltende KIM-Verordnung, die strenge Kreditvergaberichtlinien bei der Schaffung von Eigenheimen vorgibt, darunter eine Eigenmittelanforderung von 20 Prozent, sorgt für Unmut. Selbst im Luxus-Segment gibt es Rückgänge, die nun die Bau-Branche – auch in Niederösterreich – belasten. NÖ. Eine Kreditlaufzeit von maximal 35 Jahren und eine monatliche Rate, die 40 Prozent des Nettoeinkommens nicht überschreiten darf, sei nicht mehr zielführend, das sieht auch die Wirtschaftskammer...

Immer weniger Leute in Niederösterreich bauen sich ein Einfamilienhaus. Neben der Teuerung könnten dabei auch die strengen Kreditvergaberegeln eine Rolle spielen. Die Wirtschaftskammer fordert deshalb eine Abschaffung der KIM-Verordnung. NÖ. Die KIM-Verordnung sorgt für einen strengen Rahmen bei Kreditnehmern: Voraussetzung ist seit August 2022 (Einführung der Verordnung), dass Kreditnehmer mindestens 20 Prozent Eigenmittel benötigen. Der Kredit ist dabei auf 35 Jahre limitiert. Die monatliche...

Die Schönere Zukunft lud am 02.07.2024 zur feierlichen Schlüsselübergabe der Wohnhausanlage in Großweikersdorf, Bahnstraße 19 ein. GROßWEIKERSDORF. Die Geschäftsführer Stefan Haertl und Emanuel Obentraut freuten sich, im Zuge der Veranstaltung, den erwartungsvolle Mietern die Schlüssel zu ihren neuen Wohnungen überreichen zu dürfen. Neben Bürgermeister Alois Zetsch fand sich auch Landtagsabgeordneter Bernhard Heinreichsberger in Vertretung von Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner ein, um die...

So steht es nach dem Gesamtjahr 2023 auf Basis der Kaufpreissammlung von IMMOunited aus dem amtlichen Grundbuch um die aktuellen Immobilienpreise in der Region. MOSTVIERTEL. „Das Zinsniveau und die Kreditvergaberichtlinien (KIM-Verordnung) waren hauptverantwortlich für den starken Rückgang bei den Einfamilienhausverkäufen. Die Marktentwicklung für 2024 sehen wir aber schon wieder optimistischer. Die Nachfrage steigt wieder, die Inflation geht zurück, die Zinsentwicklung ist konstant bzw. zeigt...

Das eigene Zuhause ist für uns alle ein Ort der Sicherheit, aber diesen zu erhalten, kann heutzutage teuer werden. Wir haben für Sie die wichtigsten Wohnbau-Förderungen vom Land Niederösterreich herausgesucht und zusammengefasst.  NÖ. Förderprogramme wandeln sich ständig. So laufen zum Beispiel Corona-Hilfsmaßnahmen aus, dafür kommen neue Themen auf die Agenda. Beispielsweise die immens gestiegenen Lebensunterhaltskosten. WohnzuschussUm die monatlichen Kosten des Wohnens abzufedern, wurde in...

Der Immobilienmarkt in Niederösterreich hat in den Jahren 2022 und 2023 einen deutlichen Rückgang verzeichnet. Das zeigt auch der RE/MAX-ImmoSpiegel. Sowohl die Umsätze als auch die Verkaufszahlen sind im Vergleich zu den Vorjahren stark gesunken. Dieser Trend hat sich auch auf die verschiedenen Immobilientypen wie Wohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke ausgewirkt. NÖ. Im Jahr 2023 verzeichnete Niederösterreich einen Rückgang von 25,2 Prozent bei den Verkaufszahlen im...

Im Landhaus fand heute, Donnerstag, der Gipfel „Bauen und Wohnen in Niederösterreich“ statt. Im Anschluss daran informierten Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner, Stefan Graf, Bauunternehmer & Fachvertretungsvorsitzender Bauindustrie WKNÖ, Hypo NÖ Vorstandssprecher Wolfgang Viehauser und Wirtschaftskammer NÖ Präsident Wolfgang Ecker über die Ergebnisse. NÖ. „Bauwirtschaft und die Schaffung von Eigentum spielen bei uns in Niederösterreich eine ganz zentrale Rolle“, sagte die Landeshauptfrau, da...

Die Sparten Banken und Versicherungen der Wirtschaftskammern Wien und Niederösterreich haben gemeinsam die Auswirkungen von Inflation und gestiegenem Zinsniveau auf die Wohnkosten unter die Lupe genommen. Das Wirtschaftsforschungsinstitut Economica hat dazu eine Studie im Auftrag beider Kammern erstellt. Die Ergebnisse sprechen eine deutliche Sprache. NÖ. In Niederösterreich wurden Häuser um fast 90 Prozent teurer. Dazu kommt das in den letzten zwei Jahren stark gestiegene Zinsniveau für...

Inmitten der Debatte um "leistbares Eigentum" meldet sich Johanna Mikl-Leitner, die Landeshauptfrau von Niederösterreich und Vorsitzende der LH-Konferenz, zu Wort. NÖ. "Jeder zusätzliche Euro im Wohnbau, der durch diese Maßnahmen gehebelt wird, hilft", unterstreicht Mikl-Leitner die Dringlichkeit. Sie weist darauf hin, dass es zwar unterschiedliche Sichtweisen zu den einzelnen Instrumenten gibt, aber entscheidend sei, dass die Maßnahmen zur Stärkung des Wohnbaus rasch umgesetzt werden müssen,...

Kosten für Kredite machen Wohneigentum immer teurer. SPÖ-Bezirksvorsitzender Stadtrat Christian Kopecek fordert Höchstzinssatz von 3 Prozent. BEZIRK WAIDHOFEN/THAYA. Die Kredite seien laut Kopecek für die Menschen, die sich eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen, immer belastender und werden unbezahlbar. „Die Europäische Zentralbank (EZB) hat die Zinsen auf ein hohes Niveau angehoben. Damit steigen auch die Kosten für viele laufende Finanzierungen weiter an, aber auch neu aufgenommene...

Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner zur FMA: „Diese Herrschaften haben Bezug zur Realität verloren“ – auch Normalverdiener müssen die Möglichkeit haben, sich ein Eigenheim schaffen zu können. NÖ. „Die hartnäckige Weigerung der weisungsfreien FMA ihre Regeln für die Vergabe von Immobilienkrediten zu entschärfen, zeigt leider, dass diese Herrschaften völlig den Bezug zur Realität verloren haben. Es gibt de facto keine Ausfälle bei den Wohnkrediten, aber die Kreditvergabe ist massiv eingebrochen....

Im Rahmen einer Pressekonferenz am Donnerstag, 7. September in Waidhofen thematisierte die SPÖ Bezirksorganisation die explodierenden Kosten für Wohnungs- oder Hauseigentum im Bezirk Waidhofen. Laut Bezirksvorsitzender Christian Kopecek bleibt der Traum vom Eigenheim meist nur ein Traum. BEZIRK WAIDHOFEN/THAYA. Die Kosten für eine Wohnung mit der Durchschnittsgröße von 84,5 Quadratmeter betrugen 2020 noch 68.022 Euro, bis 2021 sind sie auf 70.388,50 Euro gestiegen. Ein Anstieg um rund...

Wer ein Grundstück für das Eigenheim sucht, muss in Niederösterreich, je nach Region und Lage, unterschiedlich tief in die Tasche greifen. Am Günstigsten ist es im Waldviertel mit vier Euro pro Quadratmeter im Bezirk Waidhofen an der Thaya. Mit unglaublichen 1.350 Euro pro Quadratmetern fällt das Bauland in Perchtoldsdorf, mitten im Speckgürtel von Wien aus. NIEDERÖSTERREICH. Wer in Niederösterreich ein Haus bauen will und dafür ein möglichst erschwingliches Grundstück sucht, wird im nördlichen...

Der Nationalrat beschloss eine Änderung bei den Maklergebühren. Nun wird auch über eine Entlastungsmaßnahme für junge Menschen diskutiert, die sich ihr erstes Eigenheim leisten wollen. BEZIRK GMÜND. Bei der letzten Nationalratssitzung wurde das Bestellerprinzip bei Maklergebühren beschlossen. Das heißt, dass ab 1. Juli 2023 derjenige die Kosten zu tragen hat, der dem Makler den Auftrag erteilt. Besonders erfreut über diesen Beschluss zeigt sich der junge Waldviertler Nationalratsabgeordnete...

Eigenheim spielt im Bezirk Gmünd eine große Rolle, rund 12.800 Haushalte leben in den eigenen vier Wänden. Das neue Maßnahmenpaket des Landes NÖ soll auf dem Weg zum Eigentum unterstützen. BEZIRK GMÜND. Wohnbaulandesrat Martin Eichtinger und Landtagsabegordnete Margit Göll bergüßen die von Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner vorgestellten blau-gelben Maßnahmen für leistbares Eigentum. Damit werde die Hürde für jene gesenkt, die im eigenen Haus oder in der eigenen Wohnung leben wollen. "Wenn es...

Schleritzko/Varro: Forderungen des Landes sichern Wohntraum der Jungen Steuerrechtsexperte Daniel Varro bestätigt den Weg des Landes Niederösterreich NÖ. Der Bau des Eigenheims und die damit verbundene Thematik von leistbarem Eigentum spielen eine wesentliche Rolle für das Land Niederösterreich - für die Niederösterreicherinnen und Niederösterreicher, die Wirtschaft genauso wie den Arbeitsmarkt. Niederösterreich hält aktuell bei einer Eigentumsquote von rund 70 Prozent und liegt damit im...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. In der Mollramer Hauswaldgasse 20 errichtete die Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen sechs Reihenhäuser. Am 21. Juli übergaben SGN-Vorstandsobmann Martin Weber, Bürgermeister Herbert Osterbauer und Landtagsabgeordneter Hermann Hauer mit Bundesrätin Andrea Kahofer, Baudirektor  Christian Humhal und Stadtvize Johann Gansterer die Schlüssel fürs neue Eigenheim an die Neo-Mollramer. Projektkosten: 2,95 Millionen Euro. Bauzeit: 17 Monate. "Und das ohne in die Teuerungswelle zu...

Die Auswahl des Grundstücks, die gewünschte Bauweise, der Energiestandard, die Finanzierung des eigenen Bauvorhabens und vieles mehr sind zentrale Fragen vor dem Bau der eigenen vier Wände. WAIDHOFEN/THAYA. Die Stadtgemeinde stellt allen Eigenheimerrichtern den NÖ Bauordner kostenlos zur Verfügung. „Als Gemeinde ist es uns ein Anliegen, dass jeder Waidhofener seinen Traum vom Haus verwirklichen kann und seinen Platz in unserer Gemeinde findet. Dabei stehen viele Entscheidungen an, die man heute...

Entschleunigung, ländliche Idylle, Ruhe vom Stadttrubel und ein eigener Gemüsegarten. Das sind einige der Vorzüge, die ländliche Immobilien mit sich bringen und die seit Jahren zur Attraktivierung des Wohnens am Land beitragen. Durch die Corona-Pandemie und ihre Folgen hat dieser Trend am Immobilien-Markt nun auch das Waldviertel erreicht. Digitalisierung und Home-Office haben in zahllosen Berufen neue Möglichkeiten, die vorher nicht vorstellbar waren, eröffnet, um Arbeit und Leben am Land...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. "Schusswaffen haben nichts im Haushalt verloren, niemand braucht in Österreich eine Waffe zu Hause. Wir wissen, dass Schusswaffenbesitz bei gewaltbetroffenen Frauen und Kindern noch mehr Angst und Panik auslöst, als es sowieso schon tut", argumentiert Maria Rösslhumer.                                                                  Das neue Jahr war erst wenige Tage jung, als sich der erste Femizid des Jahres ereignete. Am 8. Jänner wurde im oberösterreichischen Bezirk...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Der Bau des Eigenheims ist sehr kostspielig. Das Land NÖ bietet eine Eigenheimförderung mit fixem Zinssatz. Schon seit vielen Jahren fördert das Land NÖ unsere "Häuslbauer". Finanzbeamter Andreas Stift hat vor ungefähr zehn Jahren die Wohnbauförderung beantragt und sieht darin auch heute noch einige Vorteile. Bei der Eigenheimförderung handelt es sich um ein Darlehen des Landes Niederösterreich mit einem garantierten Zinssatz von 1 % auf die gesamte Laufzeit, welche 27,5...