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willhaben und IMMOunited haben das Immobilien-Jahr 2023 untersucht; Top-Preise in Kitzbühel und Kirchberg. WIEN, TIROL, KITZBÜHEL, KIRCHBERG. Gemeinsam mit den Grundbuchexperten der IMMOunited hat willhaben die Transaktionsanzahl und -summen, Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie exklusivsten Objekte des Jahres 2023 analysiert. Die hochpreisigsten Wohnimmobilien wurden in Wien, Tirol und Salzburg gehandelt. Einige Eckdaten daraus:Meiste Wohnimmobilien-Transaktionen - relativ pro...

Haben Sie schon mal darüber nachgedacht, in eine Immobilie zu investieren? Oder eine zu verkaufen? Die Firma Immobilienbär in Bad Schallerbach beschäftigt sich intensiv mit der Thematik „Immobilien". BAD SCHALLERBACH. Was für einen als Privatperson möglicherweise als unübersichtlicher Berg an Aufgaben vor einem steht, ist für die Branchenspezialisten von Immobilen Bär eine Herzensangelegenheit. Denn die Immobilienagentur aus Bad Schallerbach unterstützt Ihre Kundinnen und Kunden bei allen...

Für die Probleme rund um die Wohnungskäufe im Bereich Einfang soll es eine verträgliche Lösung geben. KITZBÜHEL. Bei der Gemeindeversammlung kam auch das Problem "Wohnungskauf Einfang" – wir berichteten mehrmals – zur Sprache. Dabei soll es nun zu einer verträglichen Lösung und zu nachgebesserten Angeboten für die Mieter, die ihre Wohnung kaufen wollen, kommen. Am Montag, 27. 3., gibt es dazu einen Sondergemeinderat zu dieser Problematik. In der Folge wird es noch in derselben Woche eine...

GR-Mehrheit stimmte gegen den Ankauf einer Wohnung; UK plädierte für Ziehung des Vorkaufsrechts. KITZBÜHEL. Über die Ziehung eines Vorkaufsrechts für eine 50 Jahre alte Wohnung wurde im Kitzbüheler Gemeiderat kontroversiell diskutiert. Letztlich sprachen sich die Mandatare mehrheitlich (11:7) gegen die Ziehung des Vorkaufsrechts und den Wohnungskauf aus. Klar für den Kauf hatte sich die Liste UK (mit SR Andreas Fuchs-Martschitz) positioniert. Es gebe heimische Interessenten für diese Wohnung,...

Verunsicherte Mieter bei GR-Sitzung; Gemeinderat stellt der WE Tirol die Rute ins Fenster. KITZBÜHEL. Unsicherheit und Aufregung herrscht unter den Bewohnern/Mietern der Wohnanlage Einfang der Wohnbaugesellschaft WE Tirol. Der Grund liege an einem Schreiben, das an die Mieter ergangen ist und in dem "die WE die Mietkauf-Wohnungen den Mietern zu horrenden Kaufpreisen zum Kauf anbietet", wie SPÖ-Ersatz-GR Reinhardt Wohlfahrtstätter ausführte. Betroffene Mieter berichteten demnach davon, dass...

willhaben und IMMOunited haben die Immobilientransaktionen des dritten Quartals 2021 ausgewertet. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Die Nachfrage nach Immobilien-Eigentum in Österreich blieb im 3. Quartal 2021 ungebrochen hoch. Das kann auch den Grundbuchdaten entnommen werden. „Immobilien zählen weiterhin zu den beliebtesten langfristigen Investitionen, besonders in Hinblick auf die Altersvorsorge“, erklärt Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben. Teuerste Wohnimmobilie des Quartals war...

Bezirk Kitzbühel bei mehreren Immobilien-Kennzahlen auf den vordersten Rängen. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. willhaben und IMMOunited haben das dritte Quartal 2020 hinsichtlich gekaufter Wohnimmobilien ausgewertet. Die meisten Transaktionen gab es in Graz (Stadt), Innsbruck (Land) und Wien Donaustadt. Das teuerste Einfamilienhaus (19,8 Mio. Euro) wurde in Kitzbühel verkauft. Wohnimmobilien werden von Branchenexperten zumeist als krisenfeste Investition bezeichnet. Eine Analyse des dritten...

Kein „Corona-Preiseinbruch“ bei im 2. Quartal 2020 gekauften Wohnimmobilien. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Wohnimmobilien werden von vielen Branchenexperten als krisenfeste Investition bezeichnet. Eine Analyse der Immobilienplattform willhaben und den Grundbuchexperten IMMOunited für das 2. Quartal 2020 bestätigt: „Betongold“ trägt seinen Ruf zurecht. Denn die die Häuserpreise waren überall, die Wohnungspreise fast überall im Plus. Der Durchschnittspreis von Wohnimmobilien ist gegenüber dem...

willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2020 bez. Immobilien-Verbücherungen ausgewertet. BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Aus Sicht vieler Branchenexperten zählt das „Betongold“ ungebrochen zu den krisenfesteren Investitionen – Wohnimmobilien insbesondere. Das zeigt sich auch in der aktuellen Quartalsanalyse (1. Quartal 2020) der Immobilienplattform willhaben gemeinsam mit dem Grundbuchexperten IMMOunited. Im Rahmen dessen werden regelmäßig die bemerkenswertesten Immobilien-Verbücherungen...

Der Gesamtwert der verbücherten Wohnungskäufe im vergangenen Jahr im Bundesland Salzburg erreichte erstmals 1,10 Mrd. Euro. Das entspricht einer Steigerung zum Vorjahr von +8,7 %. Mehr als die Hälfte davon entfiel wieder auf das Ballungszentrum. 2019 war laut dem Remax ImmoSpiegel nur das drittstärkste Wohnungskaufjahr im Bundesland Salzburg. SALZBURG. Um +0,4 % lag die Kauffreude am Salzburger Wohnungsmarkt 2019 über der von 2018. Fast -10 % fehlten aber auf die Rekordverkaufsmengen aus...

RE/MAX: Eigentums-Wohnungsmarkt 2019 auf Basis aller Grundbuchseintragungen und Studie „Corona und der Immobilienmarkt“. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL (niko). Nach fünf Rekordjahren blieb der Wohnungsmarkt in Österreich 2019 erstmals knapp hinter der Vorjahresmenge zurück. Im Amtlichen Grundbuch wurden lt. RE/MAX ImmoSpiegel 49.832 Wohnungen verbüchert (–0.8 %). Der Verkaufswert der gehandelten Wohnungen stieg dabei um 711 Mio. Euro (+6,5 %). CORONA und die FolgenRE/MAX Austria startete am 4....

Egal ob Miete oder Kauf einer Immobilie: Um das Thema Energieausweis kommt man nicht herum.  OÖ. Der Energieausweis ist das „Energiepickerl“ für ein Gebäude. Bei den Elektrogeräten gibt es die „Energiepickerl“ schon lange. Der Energieausweis eines Gebäudes ist so etwas Ähnliches und zeigt, wieviel Energie notwendig ist, um das Gebäude benützen zu können. Auch hier gibt es die Einteilung nach Energieklassen. Neben den großen Energiefressern wie Heizung und Warmwasseraufbereitung wird auch der...

Experten verraten im WOCHE-Branchentalk wie es um Immobilien in Graz steht und wo gerne investiert wird. Jährlich ziehen etwa 6.000 Menschen nach Graz zu, der Wohnraum wird immer knapper, da heißt es schnell sein und klug entscheiden. Wie man beim Kauf einer Immobilie am besten vorgeht, was am stärksten nachgefragt wird und welche Lagen immer eine gute Wahl sein werden, verraten die erfahrenen Immobilienexperten NHD-Geschäftsführer Hans Leger, Bewo-Vertriebsleiterin Christina Kühn, Kötz...

Knapp ein Viertel ihres Nettoeinkommens geben die Steirer für die Wohnkosten aus. Aber: Der Bezirk ist entscheidend, wie viel Geld tatsächlich ins Haushaltsbudget fließt. Auch wenn das subjektive Empfinden ein anderes sein mag, so wohnt es sich in der Steiermark österreichweit am günstigsten. Im Schnitt fließen 23 Prozent des steirischen Haushaltseinkommens in die Wohnkosten. Das geht zumindest aus einer aktuellen Erhebung der Immobilienplattform ImmobilienScout24 hervor. Mit dem sogenannten...

Der GF der NHT steht unter Beschuss: Seine Gegner wittern einen unrechtmäßigen Wohnungskauf. ABSAM. "Ich habe ein völlig reines Gewissen", startet Hannes Gschwentner das Gespräch mit den BEZIRKSBLÄTTERN. Der Geschäftsführer des gemeinnützigen Bauträgers Neue Heimat Tirol (NHT) steht seit Tagen – seitdem der Kaufvertrag auf dietiwag.org veröffentlicht wurde – unter Beschuss. Seine Frau erwarb 2014 eine Wohnung in einem Wohnprojekt der NHT in Absam – kürzlich zog das Ehepaar ein. Es handelt sich...

Luxusobjekte, Reihenhäuser und Grundstücke: Anleger zieht's nach Tulln, Jungfamilien ins Reihenhaus. TULLN / BEZIRK. Mitten in der Stadt und doch gleich im Grünen – diesen Vorteil bieten die Eigentumswohnungen in Tulln. Nur das nötige Kleingeld brauchen Herr und Frau Anleger dazu. Laut ImmobilienScout24 kostet eine neue Eigentumswohnung in Niederösterreich durchschnittlich 3.170 €/m². "Eigentumswohnungen sind derzeit so trendy, dass der Markt bereits begrenzt ist", weiß Immobilienexperte...

Mariahilf liegt beim Quadratmeterpreis für neue Eigentumswohnungen im Mittelfeld. MARIAHILF. Wer sich in Wien eine neue Eigentumswohnung zulegen will, muss pro Quadratmeter durchschnittlich 5.093 Euro hinblättern. Das Doppelte muss man bezahlen, wenn man in der Inneren Stadt leben will – nämlich knapp 10.000 Euro pro Quadrat- meter. Günstiger als Nachbarbezirke Auch in Mariahilf steigt man mit 4.885 Euro pro Quadratmeter nicht gerade günstig aus. Doch immerhin liegt man deutlich unter den...

Neubau ist beim ­Quadratmeterpreis für neue Eigentumswohnungen ganz vorne mit dabei. NEUBAU. Wer sich in Wien eine neue Eigentumswohnung zulegen will, muss pro Quadratmeter durchschnittlich 5.093 Euro hinblättern. Das Doppelte muss man bezahlen, wenn man in der Inneren Stadt leben will – nämlich knapp 10.000 Euro pro Quadrat- meter. Neubau im Spitzenfeld Auch in Neubau steigt man mit 5.861 Euro pro Quadratmeter nicht gerade günstig aus. Lediglich übertroffen wird der 7. Bezirk vom Alsergrund...

Die Josefstadt ist beim Quadratmeterpreis für neue Eigentumswohnungen ganz vorne mit dabei. JOSEFSTADT. Wer sich in Wien eine neue Eigentumswohnung zulegen will, muss pro Quadratmeter durchschnittlich 5.093 Euro hinblättern. Das Doppelte muss man bezahlen, wenn man in der Inneren Stadt leben will – nämlich knapp 10.000 Euro pro Quadratmeter. Auch in der Josefstadt steigt man mit 5.783 Euro/Quadratmeter nicht gerade günstig aus. Simmering ist mit knapp 3.000 Euro das mit Abstand billigste...

Die Nachfrage nach Immobilien war 2014 hoch. Laut Experten wird sich der Trend auch 2015 fortsetzen. ST. PÖLTEN (red). Der Immobilienmarkt in der Stadt St. Pölten wird sich laut Einschätzung der Re/Max-Immobilienexperten im Jahr 2015 entgegen den landesweiten Trend entwickeln. Während das Geschäft mit Häusern, Wohnungen und Grundstücken insgesamt von einer verflachten Nachfrage (+0,3 Prozent), mehr Angebot (+1,4 Prozent) und weiter fallenden Immobilienpreisen (-2,4 Prozent) geprägt sein wird,...

"Für viele ist ein Immobilien-Kauf die größte Transaktion, die sie im Leben abschließen", sagt Michael Auer von Re/max Danubia Linz. Der Immobilienmakler ist sich seiner Verantwortung voll bewusst. Im Interview gibt er Tipps für die Suche nach dem passenden Makler. STADTRUNDSCHAU: Worauf kommt es bei der Auswahl des richtigen Maklers an? MICHAEL AUER: Besonders wichtig ist es, jemanden zu suchen, zu dem man Vertrauen aufbauen kann. Das ist ähnlich wie beim Arzt – man geht dorthin, wo man sich...