Graz-Umgebung - Bauen & Wohnen

Beiträge zur Rubrik Bauen & Wohnen

Überhängende Zwetschken dürfen nach der Bestimmung des § 422 ABGB geerntet werden.
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Überhangrecht des Nachbarn
Heckenschneiden, Obsternte und Ästewirrwarr

Die ersten Keime sprießen, die Zeit des Heckenschneidens ist gekommen. Somit auch die Chance auf potentielle Streitereien zwischen Nachbarn mit üppigem Gewächs. Welche Seite des Zauns muss sich um den grünen Wildwuchs kümmern und wann darf ich Selbstjustiz üben und Hand anlegen? Es ist ein Paradefall von Jusstudierenden des ersten Semesters: Das Überhangrecht. Als "Überhang" bezeichnet man jene Teile einer Pflanze, die von einem fremden Grundstück auf das eigene ragen. Bereits in den Gesetzen...

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  • Paulina Scheiring
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Jetzt Termin für Gratis-Beratung vereinbaren | Foto: Brix Zaun
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Brix Zaun
Ein schöner Zaun beginnt mit guter Planung

Rundum gut beraten mit BRIX Zäune Tore Geländer Ob Zaun, Einfahrtstor, Sichtschutz oder Balkongeländer - je früher und durchdachter die Planung, desto perfekter das Endergebnis! Fundamente, Modellauswahl, Montageart ... worauf Sie besonders achten sollten, erfahren Sie bei BRIX! Der österreichische Traditionsbetrieb bietet neben einer riesigen Auswahl an maßgefertigten Elementen aus langlebigem, nachhaltigem (CO2-reduziertem) Aluminium auch eine kompetente, umfassende Beratung. Ob im Schauraum...

  • Steiermark
  • Katharina Podiwinsky
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Der erste Sanierungsschritt gilt der Fassadendämmung. Danach erfolgt die Auswahl des neuen Heizsystems.  | Foto: panthermedia
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Bauen und Wohnen
Sanierung in richtiger Reihenfolge

GRAZ-UMGEBUNG. Wie klimafreundlich ist das eigene Zuhause? Welche Schritte sind sinnvoll, um den Energieverbrauch und somit die eigenen Emissionen sowie die laufenden Kosten nachhaltig zu senken? Mit diesen Fragen beschäftigen sich viele Eigentümer älterer Gebäude. Angesichts der aktuellen Diskussionen steht dabei besonders das Heizungssystem im Mittelpunkt. Doch Erfahrungen zeigen, dass es auf die richtige Reihenfolge beim energetischen Sanieren ankommt - und dass oft ein verbesserter...

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In Zukunft bekommen Dächer einen Mehrwert: ob für die Nutzung mit Photovoltaik oder bei Flachdächern in Form einer Begrünung.   | Foto: panthermedia

Begrünung oder Solarflächen
Vom Schutzdach zum Nutzdach

Durch Begrünung oder Solarflächen sorgen Dächer nicht nur für Schutz, sondern sind auch anders nutzbar. GRAZ-UMGEBUNG. Dächer schützen Häuser und die Menschen, die sich im Gebäude aufhalten. Die Dachflächen sollen unterschiedlichsten Witterungseinflüssen, ob Nässe, Frost oder intensiver Sonneneinstrahlung, dauerhaft standhalten. Doch Hauseigentümer können von noch mehr Vorteilen profitieren, wenn sie ihr Schutzdach in ein Nutzdach verwandeln. Mit einer Begrünung beispielsweise können sie aktiv...

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Der Einbau einer Wasser-Wasser- oder Sole-Wasser-Wärmepumpe wird mit 23.000 Euro gefördert. | Foto: Elektro Feichtner
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Förderungen wurden erhöht
2024 gibt es mehr Geld für Heizungsumbau

Ob neue Fenster, Wärmepumpe oder Dämmung der Fassade: Der Bund erhöht die Förderungen ab 2024. GRAZ-UMGEBUNG. Seit dem 1. Januar sollen durch Fördermittel des Bundes und der Länder im Durchschnitt 75 Prozent der Kosten für eine neue Heizung erstattet werden. Im mehrgeschossigen Wohnbau wird die Bundesförderung für thermische Sanierung von 100 Euro auf 300 Euro pro Quadratmeter verdreifacht, wie das Ministerium bekannt gab. BerücksichtigungBisher erhielt man für den Austausch einer Gasheizung...

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Die exklusiven Häuser punkten durch perfekte Raumaufteilung und bieten höchsten Wohnkomfort.  | Foto: schubert-photography.at
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Der Hang zum Süden
Premium-Living in der Süd-Weststeiermark

In Eibiswald in der Süd-Weststeiermark, direkt an der Schilcher Weinstraße, stehen drei hochwertige Einfamilienhäuser kurz vor der Fertigstellung. Die Lage am Hang ist einzigartig: Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und genießen eine unverbaubare Aus- und Weitsicht. Die exklusiven Häuser punkten durch perfekte Raumaufteilung und bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei der Häuser können optional mit Pool und Wellnessbereich ausgestattet werden. Große Glasflächen holen die Natur und die Ausblicke...

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Viele Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer fühlen sich von der unübersichtlichen Förderlandschaft überfordert und scheuen dadurch den bürokratischen Aufwand einer Gebäudesanierung. | Foto: Pixabay
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Gebäudesanierung
Potenzial von Bundes- und Landesförderungen in der Steiermark

In Zeiten des Klimawandels und steigender Energiekosten ist es von entscheidender Bedeutung, dass wir unsere Gebäude auf den neuesten Stand bringen und energieeffizient gestalten. Eine aktuelle Studie von Global 2000 hat sich nun intensiv mit der Frage beschäftigt, wie man in der Steiermark das Beste aus den vorhandenen Sanierungsförderungen herausholen kann. STEIERMARK. Die Bedeutung der Gebäudesanierung für den Klimaschutz und die Energieeffizienz kann nicht genug betont werden, doch die...

  • Steiermark
  • Patricia Reiterer
Nachhaltig und kostensparend: Diese Attribute machen Photovoltaikanlagen auch für Privathaushalte immer beliebter. Wer jedoch mehr von seiner Anlage haben möchte, muss Geld und Zeit investieren. | Foto: panthermedia/AndrewLozovyi
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Bauen & Wohnen
Zur eigenen Photovoltaik-Anlage kommt man nur geplant

Wer auf künftig auf Sonnenstrom setzen möchte, ist gut beraten sich vorab ausreichend über Kosten und Anforderungen zu informieren. Nicht der gesamte Preis muss dabei alleine gestemmt werden, auch Förderungen stehen in der Steiermark zur Verfügung. GRAZ/STEIERMARK. Es ist in Zeiten von hohen Energiekosten nicht zuletzt der Traum von der Unabhängigkeit, der Photovoltaikanlagen oder PV-Anlagen so begehrt macht. Immer mehr Privathaushalte setzen auf die klimafreundliche und vermeintlich günstige...

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  • Andreas Strick
Nach längerer Flaute kommen nun wieder vermehrt Bestandsobjekte auf den Markt.  | Foto: Pixabay
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Bestehendes neu entdecken
Bestandsobjekte als Chance für "Bastler"

Nach jahrelanger Flaute kommen nun wieder vermehrt Bestandsobjekte auf den Markt, MeinBezirk.at hat nachgefragt worauf man bei Kauf und Verkauf achten sollte.  GRAZ. Die Entscheidung, sich eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen, ist eine sehr bedeutende. Kaufen, bauen oder doch lieber mieten, ist eine Frage, die viele Menschen beschäftigt, wenn sie über ihre Wohnsituation nachdenken. Diese Wahl ist aber nicht nur eine finanzielle, sondern auch eine emotionale und lebensstilbezogene Entscheidung,...

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  • Graz
  • Markus Kropac
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Kaliumdünger hilft sämtlichen Pflanzen und ist für Mensch und Tier unbedenklich. | Foto: Berkay Gumustekin/Unsplash
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Experten-Tipp
Der richtige Dünger für Ihren Garten im September

Fachmann Alfons Viellieber weiß genau, was Pflanzen brauchen. Jetzt, wo sich der Sommer zu seinem Ende neigt, empfiehlt der erfahrene Gärtner und Gartengestalter die Verwendung von Kalidünger. GRAZ. Nach der großen Hitze stehen wichtige Aufgaben im Garten an – dazu gehört die nun notwendige Düngung mit Kalium. Bei Kalidünger handelt es sich um einen rein organischen Dünger, der für Rasen, Obst, Gemüse, Zierpflanzen und Gehölze verwendet werden kann. Das enthaltene Kalium reguliert den...

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Haus & Garten
Schön geschützt mit Brix Zäunen, Toren und Geländern

Sie möchten eine einfache Abgrenzung für Ihr Grundstück, einen repräsentativen Gartenzaun samt Einfahrtstor oder Haus und Garten komplett vor unerwünschten Blicken schützen? Dann sind sie bei BRIXZAUN genau richtig, denn der österreichische Zaunhersteller hat für jeden Bereich und Anspruch das passende Angebot. Seit der Gründung einer Kunstschlosserei vor genau 100 Jahren, stehen die Produkte des Traditionsunternehmens für österreichische Handwerksqualität, heute natürlich im aktuellen Design...

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  • Katharina Podiwinsky
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Gut zu wissen: Nach der Ernte vertragen Obstbäume einen Sommerschnitt. | Foto: Pixabay
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Experten-Tipp
Wie man dem Sommergarten etwas Gutes tut

Sommer, Sonne und Farbenfreude: Fachmann Alfons Viellieber verrät, was jetzt im Garten zu tun ist, um Pflanzen gesund und munter zu halten. GRAZ. Gärten präsentieren sich gerade in ihrer vollen Pracht. Neben dem Genießen gilt es nun, auf einige wichtige Handgriffe nicht zu vergessen. So vertragen Obstbäume wie Kirsche, Apfel und Birne sowie Beerensträucher nach der Ernte einen Sommerschnitt. Gar um die Hälfte können Blühstauden wie Glockenblumen und Rittersporn zurückgeschnitten und braune...

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Sein Speiseplan reicht von Insekten bis hin zu Fröschen und Mäusen. Im Garten sorgt der Igel deshalb für geringeres Schädlingsaufkommen. | Foto: Wiener Wildnis
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Igelschutz im Sommer
Wie man Garten-Igeln im Sommer helfen kann

Auf gute Nachbarschaft: Wer einen Igel im Garten hat, sollte sich freuen. Die stacheligen Vierbeiner sind nicht nur schön anzusehen, sie sorgen auch für ein natürliches Gleichgewicht beim Schädlingsaufkommen. Was man Igeln im Sommer gutes tun kann, liest du hier. Jeden Abend zwischen Acht und Neun – manchmal auch am helllichten Tag – geht in unserem Garten ein kleines Tier auf Wanderschaft. Erst raschelt es im Gebüsch, dann spaziert er mit seinen etwas lang gewachsenen Beinchen ganz...

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  • Josefine Steingräber
Nicht zu unterschätzen: Hagelkörner können im Sommer eine beachtliche Größe erreichen. | Foto: Pixabay
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Gut zu wissen
Wie man Haus und Auto gegen Hagelschäden rüstet

Worauf achten beim Hagelschutz? Ob Häuser extreme Wetterereignisse gut überstehen, ist auch davon abhängig, was sie "draufhaben". GRAZ-UMGEBUNG. Starke Regenfälle, heftige Gewitter, Hitze, Wind und Hagel: Nach den Prognosen von Klimaexperten werden Dächer in Zukunft noch mehr Belastungen aushalten müssen als heute. Katastrophale Überschwemmungen zeigen immer wieder, dass solche extremen Wetterlagen in unseren Breiten längst nicht mehr auszuschließen sind. Wie belastbar ein Dachaufbau ist, hängt...

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  • Christoph Lamprecht
Wer aufmerksam den Zustand von Haus oder Wohnung begutachtet und Mängel schnell beseitigt, kann sich großen Ärger sparen. | Foto: Pixabay
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Jetzt Mängel beheben
Frühjahrscheck für Haus und Wohnung zahlt sich aus

Vertrauen ist gut, Kontrolle zahlt sich aus: Das gilt gerade im Frühling für das geliebte Eigenheim. Denn wer jetzt kleine Mängel beseitigt, kann sich langfristig großen Ärger und unnötige Kosten sparen. GRAZ/STEIERMARK. So lästig er im ersten Moment scheinen mag, so befreiend ist das Gefühl, wenn man ihn hinter sich gebracht hat. Die Rede ist freilich vom Frühjahrsputz, bei dem sich so mancher Ballast, der sich über die kalte Jahreszeit angesammelt hat, mit gutem Gewissen entsorgen lässt. Die...

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  • Christoph Lamprecht
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Foto: Husqvarna
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Mähen leicht gemacht
Husqvarna: Die besten Helfer für jede Rasengröße

Der Name Husqvarna steht seit 334 Jahren für Innovation und höchste Qualität – sowohl im Wald als auch im privaten Garten. Sicher, leise und kabellos.Die Mähroboter-Innovation von Husqvarna – der Automower®NERA - bietet Ihnen den neuesten Stand der Technik im automatisierten Mähen. Durch die sensorgesteuerte Objektvermeidung wird Ihr Garten noch sicherer. Das optionale Husqvarna EPOS-Plug-in-Zubehör ermöglicht außerdem eine robuste und präzise virtuelle Installation - ganz ohne Kabel. Mit dem...

  • Linz
  • OÖ BezirksRundSchau
Gute Planung und entsprechendes Material bilden die Grundlage für anhaltende Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden. | Foto: Julián Amé/Unsplash
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Material, Wartung und Photovoltaik
Darauf gilt es beim Dach zu achten

Alles unter Dach und Fach? Damit die inneren Werte beim Haus passen, ist entscheidend, was oben drauf ist. STEIERMARK/GRAZ. Nicht zu warm, nicht zu kalt, sondern genau richtig – um sich in seinem Zuhause rundum wohlzufühlen, ist die bauliche Physik von besonderer Bedeutung. Sind etwa Fenster undicht, kann dies nicht nur zu unangenehmer Zugluft führen, sondern sich massiv auf die Heizkosten auswirken. Dringt Feuchtigkeit ins Gebäude, führt dies über kurz oder lang zu Schäden an der Bausubstanz...

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  • Graz
  • Christoph Lamprecht
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Die Mitarbeiter der Steiner Bau GmbH des Standortes Gratkorn haben anspruchsvolle Arbeit mitunter an der Marienhütte verrichtet.  | Foto: Steiner Bau
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Schwere Sanierungsarbeiten
Besonders starke Leistung von Steiner Bau

Die Mitarbeiter der Filiale Gratkorn des Bauunternehmens "Steiner Bau GmbH" haben über die Wintermonate 2021/22 sowie 2022/23 bedeutende Arbeit geleistet: Während des Winterstillstands des Stahl- und Walzwerks Marienhütte Graz beziehungsweise bei Siemens Mobility Austria GmbH in Graz wurden wichtige Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt.   GRATKORN/GRAZ. Durch den Werksbetrieb sind Ende 2021 verschiedene Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten im Stahl- und Walzwerk "Marienhütte...

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  • Antonia Unterholzer
Wusstest du, dass du deine Feuerlöscher alle zwei Jahre warten musst? | Foto: Erik McLean/Unsplash
Aktion Video 3

Tag des Feuerlöschers
Brandschutz-Checkliste für die eigene Wohnung

Laut einer aktuellen Studie gibt es dringenden Aufholbedarf in Österreichs Haushalten in puncto Brandschutz. Die gute Nachricht: Bereits einfache Brandschutzmaßnahmen können Leben retten und massive Schäden verhindern. Zum Tag des Feuerlöschers hat MeinBezirk.at bei Brandschutzexperten nachgefragt, was es im Haushalt zu beachten gilt. STEIERMARK. „Offenes Feuer und elektrische Geräte in Kombination mit menschlichem Fehlverhalten und mangelnden Sicherheitsvorkehrungen stellen die größte...

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  • Cornelia Gassler
Ein Beispiel für eine Badsanierung: Häufig wird diese auf die lange Bank geschoben, weil man mit mehr Arbeit rechnet, als nötig ist. | Foto: bazuba

Frischer Wind für das Badezimmer
Neues Jahr bringt neues Bad

Das heurige Jahr kann man nutzen, um dem Badezimmer eine Schönheitskur zu verpassen. Die Badezimmerfliesen haben einen Sprung, die Fugen gehören grunderneuert, die Armaturen funktionieren nicht mehr so richtig und eigentlich fühlt man sich dort sehr unwohl – auch wenn im Bad eine Rundumerneuerung längst überfällig ist, wird sie gerne auf die lange Bank geschoben. Großes Interesse Doch gerade in der jetzigen Zeit herrscht ein großes Interesse an der Sanierung des eigenen Badezimmers, da sich die...

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Kaufentscheidungen werden derzeit eher aufgeschoben, Miete ist wieder gefragt. | Foto: Unsplash
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Lebensraum Graz und Umgebung
"Eigentum ist nach wie vor Wertanlage"

Die Verunsicherung am Immobilienmarkt vor dem Hintergrund gestiegener Energiekosten und Kreditzinsen sowie dem anhaltenden Krieg in Europa ist auch in Graz und Graz-Umgebung spürbar. Kaufentscheidungen werden aufgeschoben, Miete ist wieder gefragt. Trotz allem  wollen Expertinnen und Experten wieder Optimismus walten lassen. GRAZ. Ein Blick auf die Situation am Immobilienmarkt in Graz und Graz-Umgebung gleicht bereits seit längerer Zeit einem wilden Ritt: Mal gut, mal weniger – der...

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  • Antonia Unterholzer
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Das kann sich wirklich sehen lesen: Die Pfarr- und Wallfahrtskirche Mariatrost in Fernitz wurde außen komplett renoviert. | Foto: Pfarre Fernitz

Baureportage
Pfarrkirche Fernitz in ganz neuem Glanz

Rund 720.000 Euro sind in die Außenrenovierung der Pfarrkirche Fernitz investiert worden. FERNITZ-MELLACH. Von Februar bis Ende Oktober 2022 dauerte die Bauphase der Außenrenovierung der Pfarrkirche Fernitz und das Endresultat kann sich wirklich sehen lassen. "In der ersten Runde haben wir die Fassade der Kirche gemacht", erklärt Josef Niederl als Fachbereichsleiter der Bauabteilung der Diözese Graz-Seckau. Freiwillige halfen mit Neben der Außenfassade wurden auch die gotische Verglasung mit...

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Mitten im Geschehen oder lieber zurückgezogen? Die Lage ist für die individuelle Wohnqualität sowie für den Kaufpreis entscheidend. | Foto: Josh Hild/Unsplash
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Hausbau und Kauf
Vorher wissen, worauf es beim Immobilienkauf ankommt

Ein gutes Bauchgefühl ist beim Immobilienkauf ein wichtiger (Wohlfühl-) Faktor. Vor Vertragsabschluss gilt es dennoch essenzielle Fragen zu klären, damit aus momentaner Spontanität nicht rasch Bedauern wird. Eine Immobilie zu kaufen ist für die meisten Menschen ein Lebenstraum und weniger ein bloßes Mittel zum (Wohn-) Zweck. Andere sehen im Erwerb von Wohneigentum wiederum eine sinnvolle und nachhaltig gewinnbringende Anlagemöglichkeit. Welche Motivation auch immer hinter der Kaufabsicht...

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  • Christoph Lamprecht
Der Nebenwohnsitz wird grundsätzlich zu Studiums-, Arbeits- oder Freizeitzwecken genutzt. | Foto: RE/MAX
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Wohnträume
40.000 Grazerinnen und Grazer haben einen Nebenwohnsitz

Im Meldewesen wird bei Wohnsitzen wird zwischen Haupt- und Nebenwohnsitz unterschieden. Die Vorteile eines Nebenwohnsitzes sollen den Nachteilen sehr überlegen sein. Meldepflicht besteht aber sowohl bei dem Hauptwohnsitz als auch bei dem Nebenwohnsitz. GRAZ. Im Meldewesen wird bei Wohnsitzen zwischen Haupt- und Nebenwohnsitz unterschieden. Der Hauptwohnsitz ist der Ort, wo der Mittelpunkt der Lebensbeziehungen ist. Ebenso relevant ist die Aufenthaltsdauer und des Ort des Arbeitsplatzes bzw....

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  • Christoph Büchler

Bauen & Wohnen aus Österreich

Der Bund fördert seit Jahresbeginn den Heizungstausch und die Sanierung; in den Bundesländern fällt die Höhe unterschiedlich aus.  | Foto: Panthermedia
Aktion 3

Thermische Sanierung
So hoch sind die Förderungen in den Bundesländern

Den Austausch von Heizung und Fenstern sowie die Dämmung der Wände durchzuführen, ist mit Kosten verbunden. Der Bund und die Länder bieten zwar großzügige Förderungen, allerdings müssen sich Bürger und Bürgerinnen erst durch einen bürokratischen Dschungel durchkämpfen, kritisiert die Umweltschutzorganisation Global 2000. Laut einer Analyse liegt die Fördersumme für eine Sanierung je nach Bundesland zwischen 37.500 und 53.800 Euro. ÖSTERREICH. Erst diese Woche wurde die EU-Gebäuderichtlinie im...

  • Adrian Langer
Es gebe kein eindeutiges Ende von Gasheizungen, betont die Österreichische Vereinigung für das Gas- und Wasserfach.
 | Foto: KEM
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EU-Gebäuderichtlinie
Gasheizungen können auch nach 2040 weiterlaufen

Eine neue EU-Richtlinie besagt, dass ab 2028 keine neuen Gasheizungen mehr installiert werden und ab 2040 keine reinen Öl- und Gasheizungen mehr verwendet werden dürfen.  Allerdings handelt es sich dabei nur um eine Zielvorgabe, wie die Österreichische Vereinigung für das Gas- und Wasserfach (ÖVGW) anmerkt. ÖSTERREICH. In mehreren Medienberichten hat es am Dienstag geheißen, dass mit der vom EU-Parlament am Dienstag beschlossene Gebäude-Richtlinie fossile Brennstoffe bei Heizkesseln nur noch...

  • Adrian Langer
Am Dienstag wurden Anpassungen bei den Ausnahmekontingenten für Wohnbaukredite beschlossen. | Foto: Verlag mev.de
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Immo-Kreditvergabe
Banken bekommen Ausnahmekontingent von 20 Prozent

Am Dienstag hat das Finanzmarktstabilitätsgremium (FMSG) die Finanzmarktaufsicht (FMA) angewiesen, die bisherige Regelung der Ausnahmekontingente für die Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmenverordnung (KIM-V) zu vereinfachen. Künftig soll die Ausnahmeregelung der Banken einheitlich 20 Prozent betragen, die Handhabung für die Banken wird erleichtert.  ÖSTERREICH. Durch die rasch gestiegenen Zinsen in Kombination mit der KIM-Verordnung ist es für viele Wohnungssuchende beinahe...

  • Adrian Langer
In Österreich passiert die Umwidmung von Grünflächen zu Bauland im großen Stil. | Foto: Google Streetview
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2,27 Mrd. Euro
Mehrwertabgabe gegen Spekulation mit Grundstücken

Durch die Umwidmung von Grundstücken und der damit einhergehenden Wertsteigerung entstehen Gewinne, ohne dass die Eigentümer aktiv dazu beigetragen haben. Mittels einer Mehrwertabgabe von 30 Prozent würde die Spekulation mit Grundstücken zurückgehen und bringt 2,27 Milliarden Euro, rechnet das Momentum-Institut vor. ÖSTERREICH. In der Zeitspanne von 2020 bis 2021 wurden insgesamt 619 Hektar Land für die 'vorrangige bauliche Nutzung' umgewidmet. Das entspricht einer Fläche von 867...

  • Adrian Langer

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