"Gemeinnützige" auf Rekordhoch

325 Millionen Euro für leistbares Wohnen

Leistbarer Baugrund ist für die Gemeinnützigen Bauträger weiterhin Mangelware.

Insgesamt 325 Mio. Euro investieren die Gemeinnützigen Bauträger Tirols heuer für leistbaren Wohnraum. „Die Bauleistung der Gemeinnützigen geht nach den letzten Rekordjahren auf einem ähnlich hohen Level weiter. Es kommen 2019 wieder rund 1.250 neue Wohnungen auf den Markt“, erklärt Franz Mariacher, TIGEWOSI-Geschäftsführer und Obmann der Gemeinnützigen Bauträger Tirols.

Jeder 5te wohnt gemeinnützig

In Tirol wohnt jeder fünfte Wohnungsmieter bzw. -eigentümer unter einem Dach der Gemeinnützigen. Insgesamt gibt es über 68.000 gemeinnützige Wohnungen in ganz Tirol, davon sind 40.000 Mietwohnungen. „Unsere Kunden bezahlen im Schnitt 6,70 Euro je qm² inklusive aller Nebenkosten ohne Heizung und ohne Tiefgaragenplatz“, weiß Obmann-Stellvertreter Markus Lechleitner von der Alpenländische: "Für eine 50 qm² Wohnung beträgt die Miete durchschnittlich rund 335 Euro. Am freien Markt kostet die gleiche Wohnung das Doppelte." In Innsbruck liege die Durchschnittsmiete am freien Markt bei etwa 17 Euro pro Quadratmeter, rechnet Lechleitner vor.

Baustellen in 49 Orten

Aktuell wird von den Tiroler Gemeinnützigen in 49 Gemeinden gebaut. Im Laufe des Jahres werden in noch bis zu zehn weiteren Gemeinden Bauten begonnen. Die Tiroler Gemeinnützigen sind bis auf wenige Ausnahmen flächendeckend in Tirol tätig. Neben 1.100 Mietwohnungen werden heuer auch wieder 146 Eigentumswohnungen errichtet. Ein neues und wachsendes Betätigungsfeld ist die Errichtung von kommunalen Infrastrukturprojekten wie Altenheime oder Kindergärten. So hat die TIGEWOSI im Auftrag der tirol kliniken auch das Ausbildungszentrum West modernisiert und erweitert.

Unterstützung für Reformpaket

Durch die einerseits erfreuliche, sehr gute Wirtschaftslage gelingt es den Gemeinnützigen Bauträgern jedoch nicht immer die geforderten, angemessenen Grund- und Baukosten für die geförderten Wohnungen zu erreichen. Große Hoffnung setzen die gemeinnützigen Bauträger daher in das von der Landesregierung beschlossene Reformpaket. Mariacher: „Nun geht es um die rasche Umsetzung. Die gemeinnützigen Bauträger leisten einen wesentlichen Beitrag für leistbares Wohnen. Mit unseren Investitionen sind wir zudem ein wichtiger Motor für die Bauwirtschaft und schaffen Arbeitsplätze in Tirol.“