Bauordnung

ST. ANDRÄ-WÖRDERN. Wie bereits berichtet erregt ein Rohbau am Treppelweg in der Badesiedlung Greifenstein die Gemüter: „Ein riesiges Betonhaus inmitten eines historisch schützenswerten Ensembles wird hier errichtet“, erklärt Nachbarin Sabine Grüber und stellt die Frage: "Was hat den Bürgermeister dazu veranlasst, diesen Schandfleck zu bewilligen, anstatt zu verhindern?" „Im Rahmen der Bauordnung muss ein Bau von der Gemeinde genehmigt werden, wenn aus rechtlicher Sicht alles in Ordnung ist",...

ST. ANDRÄ-WÖRDERN. „Ortsbildverschandelung“ und „Scheisshaus“ ist auf einer Tafel am Bauzaun eines Rohbaus am Treppelweg in der Badesiedlung Greifenstein zu lesen, davor eine Bürgerversammlung, die gegen eine politische Entscheidung protestiert bzw. sich informieren will, dahinter der Bauwerber. „Ein riesiges Betonhaus inmitten eines historisch schützenswerten Ensembles wird hier errichtet“, erklärt Nachbarin Sabine Grüber und fährt fort: „Wir sind nicht gegen den Bau, jeder soll das...

Die Marktgemeinde Perchtoldsdorf stellt Ideen für Raumordnung und Bebauung vor. BEZIRK MÖDLING. Ein ganzes Bündel an Änderungen in Raumordnung und Bebauung wurde in dieser Woche von der Gemeinde präsentiert und zur öffentlichen Diskussion gestellt. Die für Ortsentwicklung zuständige Bürgermeisterin Andrea Kö erläutert: „Diese Vorschläge stehen unter dem Leitgedanken der Erhaltung des grünflächigen Charakters unseres Ortsbildes, den wir durch Zonierung von Freiflächen weiter ausbauen wollen....

Michael Schwabl sanierte eine historische Villa in Baden und verlegte seinen Firmensitz hierher. Um seinen Mitarbeitern gute Arbeitsbedingungen zu bieten, hat er einen Sonnenschutz auf den Dachflächenfenstern montiert.  BADEN. Weder Kosten noch Mühen wurden von Michael Schwabl, Geschäftsführer ondot solutions GmbH, beim Umbau der historischen Villa in Baden gescheut, um den Bestand bestmöglich zu sanieren. In enger Absprache mit dem Bauamt Baden wurden von dem Badener IT-Unternehmen alle...

Die Auswahl des Grundstücks, die gewünschte Bauweise, der Energiestandard, die Finanzierung des eigenen Bauvorhabens und vieles mehr sind zentrale Fragen vor dem Bau der eigenen vier Wände. Um dabei die Baufrauen und Bauherren in Göllersdorf bestmöglich zu unterstützen, stellt die Gemeinde den NÖ Bauordner der Energie- und Umweltagentur NÖ kostenlos zur Verfügung. Dieser steht am Gemeindeamt zur Abholung bereit. GÖLLERSDORF. „Eine überlegte Planung zahlt sich aus, denn jeder Quadratmeter kostet...

NEOS im Landtag: NÖ muss „Raus aus Gas“ Collini: „Wer russisches Gas kauft, finanziert die Bomben, die auf die Ukraine fallen mit.“ NÖ. NEOS-Landessprecherin Indra Collini sieht Niederösterreich mit Blick auf den Krieg in der Ukraine doppelt gefordert. Neben der humanitären Hilfe gebe es auch wirtschaftliche Herausforderungen. Denn das Land müsse sich rasch aus der Abhängigkeit von russischem Gas befreien. „Wer russisches Gas kauft, finanziert die Bomben, die derzeit auf die Menschen in der...

BEZIRK MÖDLING. Mit neuen Bebauungsvorschriften möchte die Marktgemeinde Maria Enzersdorf eine Vorreiterrolle beim Klimaschutz in der Region übernehmen. Neben einigen Anpassungen sind unter anderem Vorschriften für Fassaden- und Dachbegrünungen, die Oberflächengestaltung von Parkplätzen, aber auch die Beschränkung von versiegelten Flächen auf Bauplätzen in die Bebauungsvorschriften aufgenommen worden:  Künftig sind Flachdächer bei allen Bauwerken zu begrünen.Bei Wohngebäuden mit mehr als vier...

SPÖ-Bezirksvorsitzenden Herbert Kraus lud am Dienstag, 10. August zum Gespräch über aktuelle politische Themen ins Gasthaus zur Goldenen Rose nach Zwettl. Schwerpunkte waren dabei das Corona-Management, Auswirkungen auf die Schulen und Kindergärten, Umwelt, Energie, Bodenversieglung sowie das geplante EKZ, als auch die neu gestaltete Begegnungszone in der  Zwettler Innenstadt. ZWETTL. Mit Blick auf die Corona-Situation im Bezirk zeigte sich Kraus enttäuscht über die viel zu niedrige...

Bauordner bringt Ordnung auf die Baustellen von Weinburg WEINBURG. Die Auswahl des Grundstücks, die gewünschte Bauweise, der Energiestandard, die Finanzierung des eigenen Bauvorhabens und vieles mehr sind zentrale Fragen vor dem Bau der eigenen vier Wände. Um dabei die Baufrauen und Bauherren in Weinburg bestmöglich zu unterstützen, stellt die Gemeinde den NÖ Bauordner der Energie- und Umweltagentur des Landes NÖ kostenlos zur Verfügung. Dieser steht am Gemeindeamt zur Abholung bereit. „Eine...

BEZIRK NEUNKIRCHEN. Über das friedliche Miteinander trotz Umbau und Vorschriften. Ich weiß nicht wie liebenswert Sie als Nachbar sind. Aber ich wage zu behaupten, dass auch Sie nicht mit allen in Ihrem Wohnumfeld richtig dick befreundet sind. Das ist ja auch ganz normal, weil einem der eine oder andere besser "zu Gesicht steht". Grüßt man einander höflich anstatt sich gegenseitig den Mittelfinger zu zeigen, ist das "durchschnittliche Nachbarschaft" würde ich sagen. In Wimpassing ist man nun...

BADEN. Schon vor gut fünf Jahren waren die Anrainer in der Gartengasse von einem geplanten Wohnbau mit 13 Wohnungen informiert worden. Nach genauer Prüfung der Unterlagen stellten sie fest, dass sowohl Gebäudehöhe als auch Bebauungsdichte des Projektes nicht den Gesetzen (der damals relevanten NÖ Bauordnung 1996) entsprachen. Der Wohnbau wurde trotzdem seiten der Baubehörde 1. Instanz (Bürgermeister mit Bauamt) bewilligt. Aufsichtsbehörde: "Mehr Sorgfalt!"Die Anrainer legten daraufhin...

Auf der Gemeinde können sich interessierte Bürger ab jetzt den Niederösterreichischen Bauordner abholen.  BEZIRK. Die Auswahl des Grundstücks, die gewünschte Bauweise, der Energiestandard, die Finanzierung des eigenen Bauvorhabens und vieles mehr sind zentrale Fragen vor dem Bau der eigenen vier Wände. Um dabei eine bestmöglich Unterstützung zu bekommen, gibt es den neuen NÖ Bauordner der Energie- und Umweltagentur NÖ. Diesen stellen bereits über 250 Gemeinden in Niederösterreich ihren Bürgern...

WEINVIERTEL / ZENTRALRAUM. Idylle pur – der Blick vom Wagram ins Tullnerfeld auf der einen und der Blick auf die endlos wirkenden Weingärten auf der anderen Seite. Das Weinviertel zeigt sich dieser Tage von seiner schönsten Seite. Doch jetzt wird eine Stimme laut, die meint, dass ein "Tsunami nicht auszuschließen ist". Und dies behauptet kein anderer als Reinhard Bayer, seines Zeichens Baumeister und Experte in Sachen Gewölbe- und Weinkellerbau. Alles legal errichtet Der Grund für seine Aussage...

Absdorf, Atzenbrugg, Königsbrunn, Michelhausen, Sitzenberg und Würmla rufen nö-weites Pilotprojekt ins Leben. MICHELHAUSEN / ABSDORF / ATZENBRUGG-HEILIGENEICH / KÖNIGSBRUNN / SITZENBERG-REIDLING / WÜRMLA / BEZIRK. Sechs Gemeinden, ein Vertrag: Freitag wurde ein in Niederösterreich einzigartiges Pilotprojekt besiegelt, die Gemeinden Michelhausen, Absdorf, Atzenbrugg, Königsbrunn, Sitzenberg und Würmla haben eine Verwaltungsgemeinschaft gegründet. Ziel ist es, die gesamten Agenden des Baurechts...

Die Bewohner eines Neulengbacher Wohnviertels fürchten um ihre Lebensqualität. NEULENGBACH (mh). Gegen eine geplante Wohnhausanlage mit vier Wohneinheiten am Figlweg, die bereits in der dritten Version eingereicht wurde, hagelt es von allen angrenzenden Anrainern Einsprüche. "In der einspurigen Sackgasse mit Parkverbot ist kein Platz für Zweitautos oder Besucherverkehr", ärgert sich Karin H., die direkt gegenüber wohnt. "Außerdem ist die Dimension so gewaltig, dass uns das fast neun Meter hohe...

Kinderlärm findet endlich keinen Platz mehr in der NÖ Bauordnung "Kinderlärm ist Zukunftsmusik" mit diesem langjährigen Kinderfreunde-Slogan freuen sich Landesvorsitzender Andreas Kollross und Bezirksvorsitzender Peter Pumpler, dass in der neuen NÖ Bauordnung Kinderlärm nicht mehr als "schädliche Emission" gilt. „Damit ist auch in Niederösterreich ein wichtiges Stück Kinderrecht und Kinderfreunde-Anliegen umgesetzt!“, so Kollross (rechts im Bild) und Pumpler (links im Bild): „Es war bisher eine...

BEZIRK MELK. Bislang galt das Lachen und Toben kleiner Kinder laut NÖ-Bauordnung als "schädliche Emission". Eine Gesetzesänderung, für die sich nicht zuletzt auch die Junge Generation (JG) und der Melker Landtagsabgeordnete Günther Sidl seit Jahren stark gemacht haben, wurde jetzt im niederösterreichischen Landtag beschlossen. "Für mich ist Kinderlärm Zukunftsmusik. Wenn wir früher gespielt haben, ist es auch manchmal laut geworden", erinnert sich Sidl an seine eigene Kindheit zurück. Auch...

Die Volkspartei gab bei ihrer Klubklausur in Relax Resort Kothmühle in Neuhofen an der Ybbs den Kurs für die kommenden Monate in Niederösterreich vor. Notkamin und Kinderlärm: Neue Bauordnung kommt Mit 1. Februar sollen die neue Bauordnung, gemeinsam mit der neuen Raumordnung, in Kraft treten. Kinderlärm gilt dann nicht länger als "schädliche Emission". Die Einführung eines Prüfingenieurs soll die Verfahren beschleunigen und kann ein amtliches Gutachten ersetzen. Bei den Notkaminen sei ein...

Die Notkamin-Pflicht könnte abgeschafft werden – entgegen der Bedürfnisse der Bürger, wie Kritiker meinen. ST. PÖLTEN (jg). Während Niederösterreich unter der Rekordhitze stöhnt, jagt der Ausblick auf den Winter vielen bereits kalte Schauer über den Rücken. Grund: Der gute alte Rauchfang könnte schon bald vom Aussterben bedroht sein. Eine Änderung der Niederösterreichischen Bauordnung sieht vor, dass der Notkamin bei Mehrparteienhäusern nicht mehr wie bisher Pflicht ist, etwa wenn der Bau durch...

Der gute alte Rauchfang soll in Mehrparteienhäusern Geschichte sein. Doch was tun, wenn die Heizung streikt? Rauchfangkehrer sind entsetzt. BEZIRK (pez). Während Niederösterreich unter Rekordhitze stöhnt, jagt der Ausblick auf den Winter vielen bereits kalte Schauer über den Rücken. Grund: Der gute alte Rauchfang könnte schon bald vom Aussterben bedroht sein. Angst vor kalten Wohnungen Eine Änderung der NÖ Bauordnung sieht vor, dass der Notkamin bei Mehrparteienhäusern nicht mehr wie bisher...

BEZIRK. Eine Änderung der niederösterreichischen Bauordnung sieht vor, dass der Notkamin bei Mehrparteienhäusern nicht mehr wie bisher Pflicht ist, wenn der Bau zum Beispiel durch Fernwärme oder ein zentrales Heizwerk versorgt wird. Die Bedingung: Binnen 48 Stunden muss bei Heizungsausfall ein Ersatzsystem verfügbar sein. Viele Wohnungseigentümer fürchten sich nun vor kalten Wohnungen im Winter. Besondere Brisanz erhält der Entwurf durch die Gaskrise zwischen Russland und der Ukraine. Sollte...

Mieter entsetzt: Ein neues Gesetz soll den Kamin in neu errichteten Mehrparteienhäusern abschaffen. BEZIRK (mg). Während Niederösterreich unter der Rekordhitze stöhnt, jagt der Ausblick auf den Winter vielen bereits kalte Schauer über den Rücken. Im September soll eine Änderung der Bauordnung durch den Landtag gejagt werden, die den bisher verpflichtenden Notkamin freistellt. Fragwürdige Einsparung Besorgte Bürger fürchten, dass Wohnungsgenossenschaften aus Kostengründen ab diesem Zeitpunkt...