Immobilien

Obwohl Wertinvest zu Rückzahlungen von über 150.000 Euro verdonnert wurde, werden im Belvedere-Hochhaus weiterhin überteuerte Mietwohnungen angeboten. MeinBezirk war vor Ort und hat sich "interessiert" gezeigt. WIEN/WIEDEN. Ein blauer Türrahmen umgibt die metallene Tür mit der Nummer 65. Ein Fußabtreter mit der Aufschrift "Hello" sticht hervor, ansonsten ist der zehnte Stock des Belvedere-Hochhauses unpersönlich. Einmal die Tür geöffnet, offenbart sich ein durchgehend türkiser Farbstrich. "Die...

Wieso kann am Ferdinandsaal gebaut werden, obwohl laut Bundesdenkmalamt noch keine Genehmigung für die denkmalgeschützten Bereiche eingereicht wurden? Die Baupolizei beruhigt: Derzeit betreffen die Arbeiten nur "erlaubte" Bereiche. WIEN/WIEDEN. Die Bauarbeiten am Mittersteig 15 führen zu Aufsehen. Hinter der Fassade verbirgt sich der Ferdinandsaal. In seinen über hundert Jahren fungierte er als Theater, Kino, Lagerhalle und vermutlich sogar als Bordell. Seit rund 20 Jahren steht er leer.  Die...

Ein Immobilienunternehmen verkauft systematisch unsanierte Wohnungen. So könne die Immobilie entwickelt und der Wert gesteigert werden. Das Beispiel zeigt auf, wie wirtschaftlich der Gebäudemarkt in Wien betrachtet wird – und erinnert an Diskurse über Leerstand und Anlagen. WIEN/WIEDEN. Sieben Wohnungen in der Floragasse 9, nahe der Wiedner Hauptstraße, zwischen 36 und 58 Quadratmeter und ein bis drei Zimmer groß. Ihre Gemeinsamkeit: Sie stehen leer und warten auf ihre Sanierung. Das Angebot...

Aufmerksamen Augenpaaren ist aufgefallen: Vom alten Biedermeierhaus in der Schönburgstraße 5 steht nur noch die Fassade. Das Bauunternehmen Ulreich baut das Gebäude und dessen Hoftrakt zu 31 modernen Wohnungen um. WIEN/WIEDEN. Die Fassade der Schönburger Straße 5 steht weiterhin wacker hinter den Bauzäunen. Die Aufschrift "Dr.-Plättner-Hatzel-Hof" ist noch leserlich, die metallene Hausnummer "5" etwas weniger – dem Staub geschuldet. Abgesehen von der Fassade steht vom alten Hof aber nicht mehr...

Wieso hat die Zurich Versicherung das Winterthur-Haus am Karlsplatz nicht wie geplant um zwei Stöcke erhöht? Wieso hat man die Pläne liegen lassen und das Gebäude nun verkauft? MeinBezirk hat bei Zurich Versicherung Österreich nachgefragt. WIEN/WIEDEN. Seit Jahren war es schon in Vergessenheit geraten, da brachte eine Kurzmeldung die Erinnerungen an Streitigkeiten, Diskussionen und Bürgerversammlungen rund um den Karlsplatz wieder hervor. Das Winterthur-Haus am Karlsplatz wurde für 28 Millionen...

Wenn es um verlässliche Werte in wirtschaftlich und geopolitisch herausfordernden Zeiten geht, richten viele ihren Blick weiterhin auf Immobilien. Besonders in Wien und Niederösterreich kristallisiert sich aus den zunehmenden Transaktionszahlen für 2026 heraus, dass Wohnimmobilien als langfristige Sachwerte nach wie vor Stabilität bieten – sowohl für private Käufer als auch für Anleger mit langfristiger Perspektive. Welche Faktoren diese Entwicklung begünstigen, erläutert Helene Christiani,...

Das Winterthur-Haus am Karlsplatz sorgte vor einigen Jahren für heftige Streits. Eigentlich hätte es aufgestockt werden sollen – die Arbeiten wurden aber nach wie vor nicht initiiert. Nun kommt Bewegung in die Sache: Das Gebäude wurde verkauft. WIEN/WIEDEN. Ein paar Jahre ist es her, da fand sich das Winterthur-Haus regelmäßig in den Medienberichten wieder. Das Gebäude, das in den 1970er-Jahren errichtet wurde und zwischen Karlskirche und Wien Museum steht, hätte um zwei Stöcke erhöht werden...

Die Schelleingasse 23 wird zwangsversteigert. Das Gebäude gehört dem Unternehmenskomplex rund um die CPI – die vor einigen Jahren zu Schlagzeilen führte. WIEN/WIEDEN. In der Schnelleingasse 23 befindet sich ein klassisches Wiener Altzinshaus, errichtet im Jahr 1902. Ein Gedenkrelief an der Fassade erinnert daran, dass der bekannte Kriminalschriftsteller Friedrich Glauser einst im Gebäude wohnte. Nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt ist es hervorragend an das Wiener Öffi-Netz...

Ein neues Hotel wird in der Wiedner Hauptstraße 52 errichtet. Auf rund 5.700 Quadratmetern entstehen Apartments von 18,5 bis 32 Quadratmetern, die von wenigen Nächten bis maximal sechs Monate gemietet werden können. WIEN/WIEDEN. Es wird ein Hotel, in dem man kürzere oder längere Zeit bleiben kann: In der Wiedner Hauptstraße 52 wird auf einer Grundstücksfläche von 5.665 Quadratmetern ein neues Apartment-Hotel errichtet. Die Zimmer erhalten Größen von 18,5 bis 32 Quadratmeter. Die Besonderheit:...

MeinBezirk-Redakteur Nathanael Peterlini gefällt, was im Funkhaus entsteht. Er möchte wissen, ob die Leserinnen und Leser in Erwägung ziehen würden, eine der Wohnungen zu kaufen – unabhängig von den doch hohen Kosten. WIEN/WIEDEN. Immobilienunternehmen werden in der Öffentlichkeit nicht immer positiv abgebildet. Oft gelten sie als geldgierig und unmoralisch, sie zerstören das schöne Alte und bauen "kotziges" Neues. Zumindest bei einem Beispiel muss ich dagegenhalten: Das Projekt, das derzeit im...

Fleißig wird am "neuen" Funkhaus an der Argentinierstraße gewerkelt. Inzwischen werden die ersten im Innenhof gebauten Wohnungen auf Willhaben zum Verkauf angeboten – die Preise reichen von einer halben Million bis zu drei Millionen Euro. WIEN/WIEDEN. Einst war die Argentinierstraße eines der zentralen Standorte des "ORF" – vom Funkhaus aus wurden Wien und Österreich über die wichtigsten Neuigkeiten des Tages informiert. Inzwischen werden nur noch wenige Räumlichkeiten vom...

Traumhaus am Mittelmeer, lukrative Investment-Möglichkeit oder der perfekte Altersruhesitz, Michael Kobein und Christoph Kargl vermitteln ansprechende Immobilien in Nordzypern. Durch lokale Expertise, persönliche Kontakte und jahrelange Erfahrung gibt es keine bessere Möglichkeit in den zypriotischen Immobilienmarkt einzusteigen als mit Sunny Side Estates. Für wen Online-Kataloge und Broschüren einfach nicht ausreichen, um einen guten Einblick in eine Immobilie zu bekommen, sind bei Michael...

Immobilien sind beliebte Wertanlagen - egal, ob man sie für sich selbst, als Vorsorge für Kinder und Angehörige oder zum Vermieten verwendet. Wir erklären dir in dem Artikel, warum du gerade jetzt eine Immobilie kaufen solltest. ÖSTERREICH. Die Immobilie bleibt eine der gefragtesten Anlageformen - das geht aus einer aktuellen Umfrage im Auftrag von Raiffeisen Immobilien hervor. Der Hauptgrund: Sicherheit, gefolgt von einer positiven empfundenen Wertentwicklung und dem Wunsch nach Kapitalerhalt...

Österreichs größte Herbst-Immobilienmesse präsentiert am Erste Campus am Belvedere in Wien auch in diesem Jahr wieder allen Immobilieninteressierten ein breites Informations-Spektrum rund um die Themen Häuser, Wohnungen und die passende Finanzierung. Am 10. November 2024 findet wieder die beliebte Publikumsmesse, die „Erste Wohnmesse“ am Erste Campus am Belvedere statt. Auch in diesem Jahr werden wiederum spannende Inhalte und Neuigkeiten für alle Besucher:innen geboten. 40 Aussteller...

Das Wohnprojekt "The Fusion" in der Kettenbrückengasse wurde mit dem Gold-Zertifikat der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltigkeit ausgezeichnet.  WIEN/WIEDEN/MARGARETEN. Die Förderung nachhaltiger Entwicklungen und der Kampf gegen den Klimawandel sind zentrale Herausforderungen – auch in der Bau- und Immobilienbranche. Nicht nur bei Neubauten sondern auch bei Bestandsobjekten muss die Balance zwischen der Erhaltung der Bausubstanz und optimaler Energieeffizienz bewältigt werden. Das...

Auf der Wieden wird ein Gründerzeithaus durch die 3SI Immogroup revitalisiert. Durch den Dachgeschoss-Ausbau sollen zusätzliche Wohnflächen geschaffen werden. WIEN/WIEDEN. Die 3SI Immogroup will bis Ende 2022 ein Wiedner Gründerzeithaus auf Vordermann bringen. Das fünfgeschossige Zinshaus liegt Nahe der U1-Station "Südtiroler Platz" und dem Karl-Landsteiner-Park.  Geplant ist eine komplette Stuckfassade im historischen Stil, ein neuer Lift sowie Freiflächen in Form von Balkonen. Durch den...

Der 18. Bezirk punktet vor allem mit Grünflächen, seinen Märkten und größeren Wohnungen. WÄHRING. Größere Wohneinheiten, Freiflächen und Bezirke, die Grünflächen und Erholung in der Natur bieten, waren im Jahr 2020 besonders gefragt. In einer Wien-Analyse haben die Experten des Wiener Immobilienportals FindMyHome.at rund elf Millionen Aufrufe ausgewertet. Beim Thema Miete liegt die Josefstadt ganz vorn, gefolgt von Penzing und Hietzing. Währing liegt in dieser Kategorie immerhin auf Platz fünf....

Wo ein Bauprojekt geplant ist, wurden nun viele Bäume gefällt: laut Magistrat wegen Borkenkäferbefalls. DÖBLING. Den Donauwartesteig erreicht man nur, wenn man von der Heiligenstädter Straße stadtauswärts fahrend in Höhe Kuchelauer Hafen links abzweigt. Nach wenigen Metern steht man im steilen Wald – „oder was jetzt noch davon übrig geblieben ist“, sagt Harry Christ, der am Donauwartesteig wohnt. „Sie sind mit Motorsägen und Schaufelbaggern gekommen und haben insgesamt 26 Bäume in zwei Etappen...

Lieber maxi als mini: Am Markt für Eigentum am Neubau Wohnungen mit mehr als 110 Quadratmetern eindeutig am beliebtesten. NEUBAU. Wer sich am Neubau Eigentum kauft, denkt groß: 24 Prozent aller Wohnungen, die zwischen 2016 und 2019 verkauft wurden, haben mehr als 110 Quadratmeter. Im Wien-Schitt sind es zwölf Prozent, nur in fünf anderen Bezirken sind es mehr. Das zeigt eine Studie von Willhaben und Marketagent.com.  Bestes Beispiel für das Mega-Eigentum: Projekte wie "Über den Linden" im...

Die Durchschnittsgröße von Wohnungen liegt in Hernals mit 68 Quadratmetern im hinteren Feld aller Wiener Bezirke. HERNALS. Noch weniger Wohnfläche gibt es in Ottakring, dem Schlusslicht aller 23 Bezirke. Hier stehen im Durchschnitt nur 60 Quadratmeter zur Verfügung. Die gemeinsame Studie von willhaben und market agent.at hat weiters ergeben, dass der 1. Bezirk mit 133 Quadratmetern die größte Durchschnittsfläche aufweist. Für die Analyse wurden Transaktionen von Eigentumswohnungen aus den...

Immobilien-Experte Peter Nemeth bietet exklusiv für alle bz-Leser eine Gratis-Sprechstunde am 15. September 2020. WIEN. Sie haben Probleme mit Ihrer Hausverwaltung? Der Nachbar nervt Sie und klimpert spät nachts noch immer am Klavier? Der bz-Immo-Experte Peter Nemeth hilft Ihnen weiter. Nicht nur mit leeren Worten, sondern mit Taten. Peter Nemeth verfasst für Sie sogar ein Schreiben, mit dem Sie sich gegen Miethaie oder Hausverwalter zur Wehr setzen können. Die Immosprechstunde ist ein...

Bei den gefragtesten Wohnbezirken in der Bundeshauptstadt gab es 2019 mehrere Überraschungen. WIEN. Welche Wiener Grätzel waren 2019 besonders beliebt? Das hat eine Analyse von mehr als 700.000 Suchanfragen einer Online-Immobilienplattform ergeben. Der große Sieger ist Hernals. Sowohl bei Miet- als auch bei Eigentumswohnungen steht der 17. Bezirk an der Spitze der begehrten Wiener Bezirke. Gut abgeschnitten haben aber auch Penzing, Floridsdorf und Favoriten. Dabei hielt der Trend zu kleineren...

"Localstorage" Kaschlgasse: Leopoldstädter Firma "Immobilienrendite AG" gibt Gebäuden, die keiner mehr will, neuen Nutzen. Darunter etwa die ehemalige Synagoge in er Kaschelgasse 4 BRIGITTENAU. Mehrere Jahre stand das Erdgeschoß der Kaschlgasse 4 leer, als sich die Besitzer an die Immobilienrendite AG wandten. Der Grund: die Leopoldstädter Firma hat sich darauf spezialisiert, kreative Lösungen für unterbewertete Immobilien zu finden. Im Falle der Kaschlgasse 4 bedeutete das die Errichtung...

Michael Tojner erwirbt nächste Hotel-Immobilie. Mittlerweile zählen vier davon zu seinen Besitztümern. MARIAHILF. Der umstrittene Investor Michael Tojner ist um eine Wiener Immobilie reicher, denn die Wertinvest des Unternehmers hat sich um ein Hotel vergrößert. Das Hotel Ananas liegt direkt an der Wienzeile und verfügt über 539 Zimmer. Es zählt damit zu den größten Vier-Sterne-Hotels in Wien. Noch ausgebaut werden sollen vor allem die Konferenzräume. Mittlerweile besitzt das Unternehmen...