KIM-Verordnung

Im letzten Jahr gab es um ein Viertel weniger Verkäufe von Eigentumswohnungen. Welche Gründe dies hat und wie der Wohnungsmarkt aktuell aussieht, verraten Immobilien-Experten in diesem Beitrag. PONGAU. Der Wohnungsmarkt zeigte im Jahr 2023 starke Einbrüche beim Kauf von Wohnungen. Im Pongau wurden 2023 insgesamt nur 460 Verkäufe von Eigentumswohnungen im Grundbuch eingetragen und damit 28 Prozent weniger als im Jahr zuvor. Der Preis für eine Wohnung lag im Durchschnitt bei 280.000 Euro, wobei...

Salzburg zweitteuerster Immobilienmarkt in Österreich. Preis-Stabilität durch hohe Nachfrage und geringem Angebot. Gewerbeimmobilien unter Druck. KIM-Verordnung sollte angepasst werden. "Salzburg ist das Land des hohen Preisgefälles". SALZBURG. Der Immobilienmarkt in Salzburg ist nach wie vor im oberen Preissegment angesiedelt. "Im Bundesland Salzburg betrug der Quadratmeterpreis für eine Wohnung im Schnitt 5.183 Euro, was in etwa dem Preis aus dem Vorjahr entspricht. Wobei sich die Preisschere...

Landeshauptmann-Stellvertreter und Wohnbaureferent Manfred Haimbuchner (FPÖ) blickt zufrieden auf das Wohnbau-Jahr 2023 zurück. Trotz schwieriger Marktbedingungen seien dank der guten Zusammenarbeit mit der heimischen Bauwirtschaft hervorragende Ergebnisse erzielt worden. Die KIM-Verordnung ist Haimbuchner nach wie vor ein Dorn im Auge.  OÖ. 2023 stand Manfred Haimbuchners Wohnbau-Ressort ein Rekordbudget von 320,3 Millionen Euro zur Verfügung. Etwa die Hälfte wurde für...

Zur Forderung von WKO-Präsident Harald Mahrer, Bau-Gewerkschaftern und Branchenvertretern nach einem 100.000-Euro-Zuschuss für Häuslbauer äußert sich nun auch Wohnbaureferent LH-Stv. Manfred Haimbuchner (FPÖ). OÖ. „Diese Forderung klingt auf den ersten Blick vielversprechend. Näher betrachtet ergibt sich jedoch ein völlig konträres Bild. Einerseits wären solche Summen eine nur schwer stemmbare budgetäre Belastung, andererseits zeigen ähnliche Ansätze in anderen Bereichen, dass die...

Wer kann warum was dafür, und warum ist die Lage momentan so prekär? Alles wird teurer, unleistbar. KI ersetzt Arbeitsplätze. Und werden keine Wohnungen mehr gebaut, braucht es dann noch Blum Beschläge? Man kann die momentane wirtschaftliche und allgemeine Lebenssituation vieler Menschen in Vorarlberg annehmen und nicht weiter darüber nachdenken. Also den Kopf in den Sand stecken, davon ausgehen, dass alles besser wird, oder auswandern. Nur wohin? Das Henne-Ei-Problem steht für unlösbare...

Das mittlerweile berühmtberüchtigte Eigenheim bringt in Vorarlberg viele um den Schlaf, kostet Existenzen, lässt Familien und Wirtschaft brechen. Mit einem Sonderwohnbauprogramm vom Land Vorarlberg ist zumindest ein Tropfen auf den heißen Stein gefallen. Stark gestiegene Grundstückspreise, hohe Errichtungskosten sowie Inflation und die aktuelle Zinssituation sind große Herausforderungen fürs Bauen und Wohnen. Um dem zu begegnen, hat die Vorarlberger Landesregierung ein umfassendes Wohnpaket auf...

"Die Landesenergieversorger dürfen nicht zum Sargnagel der heimischen Wirtschaft werden." Mit diesem klaren Appell richtet sich der Tiroler Einrichtungs- und Elektrofachhandel an LH Anton Mattle und die TIWAG. Ausschlaggebend dafür ist die Konjunkturentwicklung. INNSBRUCK. Gremialobmann Christian Mühlthaler und sein Stellvertreter Roman Eberharter blicken auf besorgniserregende Zahlen der Konjunkturentwicklung für den Tiroler Einrichtungs- und Elektrofachhandel im ersten Halbjahr 2023. 27,1...

Seit dem Inkrafttreten der neuen Richtlinie im August 2022 ist die Vergabe von Hypothekarkrediten drastisch zurückgegangen. Im bisherigen Jahr sank die Anzahl um 50,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.  Der Kreditschutzverband von 1870 (KSV) fordert eine Flexibilisierung der KIM-Verordnung. ÖSTERREICH. Der Traum vom Eigenheim bleibt vorerst für viele Menschen unerreichbar. In den ersten drei Quartalen 2023 wurden nach Angaben des KSV 44.628 Hypothekarkredite vergeben, was im Vergleich...

Länder wollen den Ersterwerb von Wohnungen günstiger machen. Bundesminister Magnus Brunner soll Erleichterungen für Jungfamilien schaffen. Bankzinsen, Nebengebühren und Steuern sollen gesenkt werden. SALZBURG. Die Wohnbaureferenten der Länder tagten in Salzburg im Schloß Leopoldskron. Im Zentrum der Beratungen standen Entlastungen beim Erstkauf von Wohnungen. Salzburg brachte den Antrag zur Entlastung des Ersterwerbs von Immobilien zur Eigennutzung ein, nachdem seitens des Bundes seit der...

Änderungen der Kreditvergabe für Eigentum gefordert. KIM-Verordnung belastet Wohnungsmarkt. Bauträger und Banken für Aussetzung der umstrittenen Verordnung. SALZBURG. Die derzeit geltenden gesetzlichen Regeln für den Erwerb von Wohnungseigentum erschweren bzw. verhindern laut Banken, Immobilienunternehmen und Bauträgern den Kauf von Wohnungseigentum. Der Markt reagiert mit weniger Bauprojekten und steigenden Mieten. Seit Einführung der verschärften...

Seit der neuen Wohnbaukreditverordnung und den momentan hohen Zinsen ist es vor allem für junge Familien immer schwieriger geworden, ein Eigenheim zu kaufen oder zu bauen. Es wird beleuchtet, wie man dagegen vor gehen kann und wieso es am Land oft leichter ist, ein Heim zu besitzen. PONGAU, PINZGAU. Am ersten August letzten Jahres trat die neue Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsmaßnahmen-Verordnung (KIM-Verordnung) in Kraft, welche vor allem jungen Familien den Traum vom Eigenheim...