Mieten

Bevor es zu Delogierungen im Gemeindebau kommt, bietet man bei Wiener Wohnen die Unterstützung von Sozialarbeitern an. 2023 sei es dadurch gelungen, 615 Zwangsräumungen zu verhindern. WIEN. Der Gemeindebau ist als soziale Wohnmaßnahme gerade für jene Menschen gedacht, welche ohnehin ein geringes Einkommen haben. Derzeit zieht man Bilanz über das Jahr 2023 in den Wohneinrichtungen. Wie Wiener Wohnen am Freitag mitteilt, sei es gelungen, 615 Delogierungen in den sozialen Wohneinrichtungen zu...

Neubau-Wohnbauprojekte liegen in Wien im Trend, die Nachfrage ist groß. Gleichzeitig führen Mietbeschränkungen zu weniger Investitionen in den Wohnungsneubau. Aufgrund dieser Verknappung des Angebots steigen wiederum die Mietpreise.  WIEN. Mietpreisbeschränkungen kommen Neubau-Wohnbauprojekten in die Quere, erklärt die Wirtschaftskammer Wien (WKW). Durch die Beschränkungen wäre es immer unattraktiver, neue Projekte anzugehen. Diese Eingriffe führen zu weniger Investitionen in den...

Vor genau einem Jahr wurde der Bewohnerschaft am Gaudenzdorfer Gürtel 41 der Strom abgestellt und somit auch Warmwasser und Heizung. Anlässlich des Jahrestages zog ein Demonstrationszug von dem betroffenen Haus bis zum Amtshaus Meidling. MeinBezirk.at war vor Ort.  WIEN/MEIDLING. Vor einem Haus am Gaudenzdorfer Gürtel versammeln sich einige Personen.  Trotz der winterlichen Temperaturen sind 45 Personen gekommen. Aber kalt ist es nicht nur vor dem Haus. Seit einem Jahr schon steht das Haus am...

Im Juli steht die nächste Erhöhung der Mieten bevor: Die Kategoriemieten werden um 5,51 Prozent erhöht. Betroffen sind rund 136.000 Haushalte in ganz Österreich. Die Mietpreisbremse ist wichtiger denn je.  ÖSTERREICH. All jene, die in Gebäuden leben, auf die das Mietrechtsgesetz anwendbar ist, zum Beispiel in einem privaten, vor 1945 errichteten Altbau, und deren Mietvertrag vor dem 1. März 1994 abgeschlossen wurde, werden demnächst erneut zur Kasse gebeten. Im Juli steht nämlich die nächste...

Die Wiener Wirtschaftskammer pocht auf die Erhöhung der Richtwertmieten in Höhe der Inflation. Begründung seien auch die Kosten, die Vermietern durch Sanierung und CO₂-Ausstieg entstünden. Mit April werden die Richtwertmieten um 8,6 Prozent erhöht. WIEN. Aufgrund der Inflationsrate von 8,6 Prozent im Jahr 2022 werden die Richtwertmieten um ebendiesen Prozentsatz erhöht. Betroffen sind davon rund 300.000 Haushalte in Österreich, rund die Hälfte davon in Wien. Die Wiener Wirtschaftskammer (WKW)...

Zehntausende Wohnungen stehen in Wien leer. Weil die Bevölkerung wächst, der Platz aber nicht, steigen die Mieten immer mehr. Im Herbst 2021 wünschte sich die Stadt vom Finanzministerium eine Leerstandsabgabe, um gegenzusteuern. Der Bund sagt nun "nein." WIEN. Die Schätzungen der Zahl der in Wien leerstehenden Wohnungen variiert: von rund 30.000 bis rund 100.000 reicht die Bandbreite - weil es keine offiziellen Leerstandsmeldungen gibt, behilft man sich mit der Zählung der Hauptwohnsitze im...

Wie wird das Mieten am Neubau leistbarer? Die SPÖ Neubau will diesbezüglich nun informieren und anpacken. WIEN/NEUBAU. Neubau bleibt ein teures Pflaster: Das zeigt eine Analyse der Immo-Plattform willhaben betreffend Mietwohnungen. Der Siebte zählte 2021 mit einem Quadratmeterpreis von 15 Euro zu den teuersten Bezirken Wiens – gemeinsam mit der Landstraße, der Donaustadt, Döbling, Wieden und Mariahilf. Wohl nur ein kleines Trostpflaster für die Neubauer: Die Mieten im Bezirk wurden mit minus...

2021 sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Simmering um rund 11 Prozent gestiegen – der stärkste Anstieg in ganz Österreich. Das geht aus einer Analyse von willhaben hervor. WIEN/SIMMERING. Die Immobilienplattform willhaben untersucht regelmäßig die Mietpreisentwicklung am österreichischen Wohnungsmarkt. Auch im vergangenen Jahr wurden wieder rund 250.000 entsprechende Anzeigen analysiert und die Angebotspreise aus den Kalenderjahren 2020 und 2021 miteinander verglichen. Stärkste...

Kostenlose Beratung der Gebietsbetreuung: Am 17. Juni werden im Amtshaus Brigittenau alle Fragen rund um die Themen Mieten und Wohnen beantwortet. WIEN/BRIGITTENAU. Sie wohnen im Altbau und möchten Ihren Mietzins überprüfen? Oder Sie haben Fragen zur Kündigung oder Delogierung? Dann sind Sie beim GB*-Beratungsnachmittag genau richtig.  Das kostenlose Angebot der Gebietsbetreuung findet am Donnerstag, 17. Juni im Brigittenauer Amtshaus (20., Brigittaplatz 10) statt. Zwischen 14 und 18 Uhr...

In der Krise wurden Häuser extrem stark nachgefragt und deutlich teurer. Auch die Mieten stiegen, bis auf in einem Bundesland an. ÖSTERREICH. Wohnen hat sich inmitten der Krise massiv verteuert. Das zeigt eine Analyse der Angebotspreise auf der Immo-Plattform ImmoScout24. Während sich Häuser im Coronajahr 2020 im Schnitt um 11,6 Prozent verteuerten, sind Mieten um 5 Prozent höher. Die Nachfrage nach dem Eigenheim stieg 2020 um ganze 49 Prozent. Wohnungen verteuerten sich im Schnitt um 7,4...

In einem offenen Brief (siehe Bildgalerie) fordern Architekten, Stadtplaner und Soziologen neue Regelungen zum Thema Wohnen in der Corona-Krise. Und vor allem, dass die Immobilienwirtschaft ihren Beitrag leisten soll.

 WIEN. Rund 700.000 Mietverhältnisse gibt es in Wien. Und gerade jetzt, in Zeiten der Corona-Krise, zeigt sich, dass die Kosten des Wohnens auch für viele Wiener existenzbedrohend werden können. Dann nämlich, wenn die Miete nicht mehr leistbar ist.  In einem offenen Brief fordern...

So wohnt Österreich: Fast die Hälfte aller Immobiliensuchenden ist an Mietwohnungen interessiert. Preis, Zustand und Lage sind dabei die wesentlichen Auswahlkriterien. Die Wunsch-Mietwohnung ist rund 70 m² groß und kostet unter 900 € pro Monat, ergab nun eine aktuelle Studie.  ÖSTERREICH. Am österreichischen Immobilienmarkt sind Mietwohnungen sehr beliebt. Fast 45 Prozent aller Immobiliensuchenden interessieren sich für Miete statt Eigentum. Das unterstreicht auch eine aktuelle Studie von...

Gratis-Service für alle bz-Leser bei Problemen mit Hausverwaltung und Co. WIEN. Sie haben Probleme mit Ihrer Hausverwaltung? Der Nachbar nervt Sie und klimpert spät nachts noch immer am Klavier? Der bz-Immo-Experte Peter Nemeth hilft Ihnen weiter. Nicht nur mit leeren Worten, sondern mit Taten. Peter Nemeth verfasst für Sie sogar ein Schreiben, mit dem Sie sich gegen Miethaie oder Hausverwalter zur Wehr setzen können. Die Immosprechstunde ist ein Gratis-Service der bz. Der nächste Termin ist am...

Auch im vierten Bezirk gibt es einen Aufschlag für das Wohnen in U-Bahn-Nähe. (cba/pe). Die Immobiliensuchmaschine Zoomsquare präsentiert eine Statistik der anderen Art: "Wir haben den Durchschnitt der Mietwohnungsangebote in Gehweite – sieben bis acht Minuten zu Fuß – zu allen U-Bahn-Stationen berechnet", so Bernhard Holzer von Zoomsquare. "Immer mehr Leute wollen in U-Bahn-Nähe wohnen, weil sie kein Auto haben oder weil sie so flexibler sind", meint er. Teures Pflaster Wieden An der...

muss kein unerfüllter Traum bleiben! Wenn du berücksichtigst, dass es keine Wertsteigerung gibt, sondern nur eine Preissteigerung, dann bist du auf dem richtigen Weg zu einer tollen Sammlung. Denn unbeeinflusst vom Marktgeschrei wirst du unweigerlich entdecken, dass höchst wertvolle Kunstwerke zu extrem niedrigen Preisen zu bekommen sind. © Hubert Thurnhofer in "Die Kunstmarkt Formel" Tipp für Sammler: am Beispiel von Ingrid J Kurnig mehr auf:...

Der Alsergrunder Autor Kurto Wendt lässt seinen Roman "Der Juli geht aufs Haus" in der Leopoldstadt spielen. LEOPOLDSTADT. ALSERGRUND. Die Ereignisse, die Kurto Wendt in "Der Juli geht aufs Haus" beschreibt, basieren auf realen Begebenheiten. "Es geht um die Wohnsituation, um immer teurer werdende Mieten und Delogierungen. Für mich ist Literatur die Möglichkeit des politischen Engagements", sagt er. So ist in der Figur des Herrn Weninger im Buch einem umstrittenen Wiener Immobilienentwickler...

Mietpreise: Leistbare Wohnungen gibt es in Speising, besonders teuer ist es nahe Schönbrunn. HIETZING. Wer im 13. Bezirk wohnen möchte, muss meist tief in die Tasche greifen: Besonders der Bereich Alt-Hietzing ist teuer, aber trotzdem heiß begehrt. Große Nachfrage "Das Angebot ist gering, daher bietet Alt-Hietzing eine unglaubliche Wertbeständigkeit", so FindmyHome-Geschäftsführer Bernd Gabel-Hlawa. Trotz rund 16 Euro pro Quadratmeter müssen Immobilien meist nicht lange auf neue Mieter warten....

Dornbach wird zum Design-Magneten, Familien bevorzugen ruhiges Neuwaldegg. HERNALS. Wohnen bleibt teuer. Während Mietwohnungen in den vergangenen fünf Jahren inflationsbereinigt im Schnitt um drei Prozent teurer geworden sind, hat sich Eigentum massiv verteuert. Steigerungsraten von über 30 Prozent sind in diesem Zeitraum die Regel. Verlagerung zu Mieten Immobilien.net-Geschäftsführer Alexander Ertler beobachtet einen Trend zu Mietwohnungen, „da Mieten kaum über die Inflationsraten steigen...

Teil 1 - MIETEN Um diese durchaus komplexe Fragestellung zu veranschaulichen beginne ich mit einem kleinen Rechenbeispiel: Eine ca. 85 m ² Wohnung im 7. - 8. Bezirk kostet um die 800 Euro, eine Eigentumswohnung, etwas kleiner, von der Lage im 16. - 17. Bezirk, ist durchaus um ca. 90.000,-- Euro zu erhalten. Zuzüglich der Nebenkosten wäre so eine gegenständliche Wohnung um ca. 100.000,-- Euro zu erwerben. Bei der derzeit möglichen Finanzierung und Eigenmitteln in der Höhe von etwa 30.000,--...

Ein Zeichen gegen die hohen Mietpreise in Döbling setzte die Sozialistische Jugend Döbling mit ihrer Medienaktion heute Vormittag am Sieveringer Spitz, 1190 Wien. Umgeben vom morgendlichen Stadtverkehr campierte die Gruppe neben der dichtbefahrenen Grinzinger Allee nach dem Motto: „Die Wohnungen sind zu teuer, wir müssen schon in Zelten schlafen.“ Mit der Aktion wies die Sozialistische Jugend Döbling auf die Wohnungssituation junger Menschen hin. Wohnraum wird gerade für junge Erwachsene immer...

Lage und Qualität sorgen für gehobene Mieten im 19. Bezirk. Top sind Grinzing und Nussdorf. Lage und Qualität sorgen für gehobene Mieten im 19. Bezirk. Top sind Grinzing und Nussdorf. (wb). Wohnen bleibt teuer. Während Mietwohnungen in den vergangen fünf Jahren inflationsbereinigt im Schnitt um drei Prozent teurer geworden sind, hat sich Eigentum massiv verteuert. Steigerungsraten von über 30 Prozent in diesem Zeitraum sind die Regel. Verlagerung zu Mieten Immobilien.net-Geschäftsführer...

Lass die Augen nie von Häusern..; Form, Farbe, Höhe, Schmuck, Tür und Tore..; Warum so- und nicht anders! Warum Blau, grün, Rot oder Grau..; Dezent oder Auffällig; Geschwungen, rund, eckig oder gradlinig..;

Das Leben im 17ten wird immer teurer. Obwohl Hernals nicht wie Döbling oder die Innere Stadt zu den Nobelbezirken gehört, sind hier die Mieten für Wohnungen am höchsten. (kick). Keine gute Nachrichten haben Immobilienexperten für alle, die in Hernals auf der Suche nach einer günstigen Wohnung sind. Denn die teuersten Mieten pro Quadratmeter zahlt man in Wien in der Inneren Stadt (18,87 Euro), in Döbling (16,35 Euro) und – überraschenderweise – in Hernals (15,71 Euro). Unter zehn Euro pro...