Rund ums Wohnen

In Salzburg muss für den Kauf von Eigentum immer tiefer in die Tasche gegriffen werden. Derzeit zahlt man rund 6.300 Euro pro Quadratmeter. Dabei liegt Salzburg am zweiten Platz der teuersten Bezirke. Nur in Innsbruck zahlt man für das Eigenheim mehr. SALZBURG. Dank der Wirtschaftskraft des Bundeslandes steigen deren Einwohnerzahlen seit vielen Jahren. Immobilien sind dementsprechend gefragt, was beträchtliche Kaufpreise in den Bezirken zur Folge hat, das zeigt eine Analyse von immowelt. So...

Auf einem mehr als 4.000 Quadratmeter großen Grundstück am Wiesenweg in der Pongauer Gemeinde Altenmarkt sind 40 neue Wohnungen entstanden. „Sie wurden gemäß den Bestimmungen der Wohnbauförderung errichtet, damit es auch für die Menschen in dieser Region wieder mehr leistbaren Wohnraum gibt“, betont Landesrätin Andrea Klambauer bei der Übergabe diese Woche. SALZBURG. 40 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen sind seit September 2020 am Wiesenweg in Altenmarkt entstanden. „20 von ihnen sind...

Der Ausnahmezustand ist in die Verlängerung gegangen, das Jahr 2022 ist geprägt von hoher Inflation, großer Unsicherheit und steigenden Zinsen. Kurzfristig sollte sich der preisliche Steigflug fortgesetzt haben. Und das nicht trotz, sondern wegen einiger der genannten „Hindernisse“. SALZBURG. Für den Salzburger Immobilienmarkt waren die beiden Pandemiejahre durch überdurchschnittliche Preisanstiege gekennzeichnet. Das ohnehin schon hochpreisige Einfamilienhaus verteuerte sich 2020 und 2021 um...

Österreich als Urlaubsdestination steht hoch im Kurs. Für mehr als die Hälfte der Österreicher war 2021 die Alpenrepublik das Urlaubsland Nummer eins. Das zeigt sich auch an den Immobilienpreisen in den Salzburger Ferienregionen.  SALZBURG. Die Preisentwicklung geht steil bergauf: Im ersten Halbjahr 2022 stiegen die Preise im Vergleich zu 2021 um durchschnittlich 12,5 Prozent für Eigentumswohnungen, in einzelnen Regionen gab es Preissteigerungen bis zu 30 Prozent. Der Durchschnittspreis für...

Das Thema Heizen gewinnt immer mehr an Brisanz, besonders aufgrund der aktuell rasant steigenden Gaspreise. Die NEOS fordern daher, dass die Bauteilaktivierung in den Energieausweis aufgenommen wird. SALZBURG. Die kostengünstige thermische Bauteilaktivierung in Kombination mit anderen erneuerbaren Energien stellt eine echte Alternative zum Einsatz fossiler Brennstoffe in der Beheizung dar. Damit können wir uns unsere Unabhängigkeit von Öl und Gas zusichern und das ist für uns NEOS...

Rund 50 Bürgermeister und Amtsleiter aus dem Bundesland Salzburg trafen sich heute nach einer zweijährigen Pandemiepause wieder zum bereits traditionellen und überregionalen Gemeindetag der Salzburg Wohnbau im Gemeindesaal in Anif. ANIF/SALZBURG. Im Beisein der Landesräte Daniela Gutschi und Josef Schwaiger informierten Experten über aktuelle Kommunalthemen. Darunter die neuen Richtlinien zur Abwicklung der Förderungen aus dem Gemeindeausgleichsfonds und die digitale Plattform...

Ein aktueller Vorjahresvergleich der Angebotsmieten für Wohnungen in den Bundesländern Österreichs für das 1. Quartal zeigt: In Salzburg steigen die Mieten weiter an.  Mit einer Steigerung von drei Prozent liegt Salzburg knapp hinter dem Bundesland Tirol mit der stärksten Steigerung.  SALZBURG.  In Österreich ist die Inflation im März auf fast sieben Prozent gestiegen. Doch nicht nur Lebensmittel und Energie werden deutlich teurer, auch die Mietpreise ziehen in allen Bundesländern an. Zu diesem...

Bis 2024 realisiert das Institut für Anlagenberatung ein Mixed-Use Quartier mit Hotel, Gewerbe, Büros und gefördertem Wohnbau. Termingerecht erfolgte Anfang April der Spatenstich des 65,6 Mio. Euro Projekts „V33“, dem aktuellen Prime Investment der Institut für Anlagenberatung AG. SALZBURG. In Salzburger Toplage entsteht in der Vogelweiderstraße 33 ein modernes Stadtquartier mit einem durchdachten Mix aus gefördertem Wohnbau, Gewerbe, Büros und einem numa-Hotel – mit 120 Zimmern eines der...

Zimmerpflanzen haben viele positive Effekte auf die Gesundheit. Stress wird reduziert und Entspannung gefördert. Mit ihrer regulierenden Wirkung auf die Luftfeuchtigkeit können sie mitunter auch Erkältungen entgegenwirken. Pflanzen in Innenräumen sorgen aber nicht nur für Luftfeuchtigkeit und Sauerstoff, sie säubern die Luft auch. Welche Arten eignen sich besonders gut? Das Experten-Team von stimme.at kennt sie. Diese beliebten Arten sind für die Raumluft besonders hilfreich:  Bogenhanf...

Trotz Lockdown und Knappheit bei Baumaterialien konnte die Salzburg Wohnbau in der Pandemiezeit alle geplanten Projekte planmäßig und im Kostenrahmen durchsetzen. Im Zuge der Pandemie wurde die Digitalsierung der Salzburg Wohnbau und nachhaltige Methoden im Umgang mit Rohstoffen vorangetrieben.  SALZBURG. Das Thema Nachhaltigkeit und Kreislaufwirtschaft beschäftigt die Salzburg Wohnbau. Beginnend mit energieeffizienter Bauweise ist aktuell die Wiederverwertung von Rohstoffen bis hin zur...

Die Ausstellung „Einfach Grün. Greening the City“ des Deutschen Architekturmuseums Frankfurt wurde für Salzburg adaptiert. Sie sammelt Ressentiments gegen und Argumente für die Begrünung der Gebäudehülle und liefert über wissenschaftliche Ergebnisse hinaus praxisorientierte Hinweise zur Begrünung von Bestandsgebäuden oder Neubauten. SALZBURG. Von 17. März bis 22. April kann man sich im Architekturhaus Salzburg einen Eindruck davon machen, welche originellen Möglichkeiten der Begrünung von...

Wohnungen, Grundstücke und Parkplätze sind 2021 die Treiber in der Verkaufsstatistik, Einfamilienhausverkäufe stagnieren. Der Verkaufswert klettere österreichweit auf 43,2 Millarden Euro. Der stärkste Anstieg ließ sich in den Landeshauptstädten Graz, Salzburg und Linz verzeichnen. Rund 2700 Immobilien gingen 2021 in Salzburg mit einem Gesamtverkaufswert von 1,1 Milliarden Euro über den Ladentisch.  SALZBURG. Der Traum aus dem Jahr 2020, Kärnten bei den Immobilienverkäufen bereits 2021 zu...

Rund ein Drittel seines Lebens verbringt man im Bett. Besonders viel Komfort bieten Boxspringbetten. Mit einem zusätzlichen Topper über der Matratze lässt sich der Schlafkomfort um ein weiteres Level heben. Ebenso wie bei der Auswahl der Matratze solltest du bei der Topper Auswahl auf das richtige Material für deine Schlafbedürfnisse achten.  SALZBURG. Zwischen drei und zehn Zentimetern ist die zusätzliche Auflage für das Boxspringbett dick. Je nachdem ob man in der Nacht zum Schwitzen neigt...

Mit einer Karriere im Baugewerbe stehen einen viele Möglichkeiten offen. Als Hochbauer unterstützt man den Bau von Wohnhäusern vom Fundament bis zum Dach. Im Tiefbau befindet sich die Baustelle unterirdisch. Um im Baugewerbe erfolgreich zu sein braucht es nicht zwingend ein Studium. Eine Lehrausbildung eröffnet ebenfalls den Weg zur Weiterbildung zum Bauleiter und Baumeister.  SALZBURG. Die Ablegung der Baumeisterprüfung ist die höchste Stufe der Ausbildung und befähigt dazu im Baugewerbe...

Florian Eisenprobst ist Geschäftsführer von Eisenprobst Smart Solutions und kennt die Trends in der Smart-Home Technik. In seinem Show-Room für smartes Wohnen mit Loxone-Technik erklärt er, welche Möglichkeiten für vernetztes Wohnen es aktuell am Markt gibt.  ST.JOHANN. Zahlencode an der Haustür, smarte Gegensprechanlage, Licht- und Temperatursteuerung. Mit Smart-Home Komponenten in der Wohnung schaltet sich die Beleuchtung automatisch ein und beim Verlassen der Wohnung aus. Steht jemand an der...

Das landschaftliche Umfeld, das wärmende Sonnenlicht und der Naturbaustoff Holz – das sind die wesentlichen Eckpfeiler, die das neu errichtete Therapiezentrum Bewegungsfeld in Faistenau zu einem Ort der Bewegung und Begegnung“ machen. Auf drei barrierefrei zugänglichen Ebenen sind Kletter- und Turnsaal, Therapieräume und ein privater Wohnbereich untergebracht. FAISTENAU. Für die Bauherren-Familie Wölfle war von Anfang an klar, dass sich das Gebäude ihres Therapiezentrums harmonisch in die...

Landesrat Josef Schwaiger hat den Entwurf zum neuen Salzburger Grundverkehrsgesetz  allen Landtagsparteien vorgestellt. Vonseiten der SPÖ und KPÖ hagelte es Kritik. Vonseiten der Jungen ÖVP heißt es man begrüße die Stärkung von Baulandsicherungsmodellen in Salzburg.  SALZBURG. Mit dem neuen Gesetz - das aktuelle stammt aus dem Jahr 2001 - will das Land Salzburg zwei Hauptziele erreichen: „Grünland für die bäuerliche Produktion sichern sowie Hauptwohnsitze statt Leerstand und Spekulation. Grund...

Das Forschungsprojekt CICO das vor rund einem Jahr auf Initiative der Salzburg Wohnbau mit prominenten Partnern gestartet wurde erstreckt sich über drei Jahre und vier Projekte. Praxis und Forschung laufen dabei Hand in Hand. Mit im Boot sind auch die Universität Salzburg, die Fachhochschule Salzburg, Deisl-Beton (Hallein) und die Baufirma Steiner (Radstadt). SALZBURG. Mithilfe von BIM (Buiding Information Modelling) und einer besonderen Digitalisierungstechnologie  kombiniert mit einer...

 Doppelt so viele Sarnierungen wie im Jahr 2020 verzeichnete man im Jahr 2021 in Salzburg. 2.600 Haus- und Wohnungssanierungen wurden umgesetzt. Landesrätin Andrea Klambauer sieht das durch die Anhebung der Förderung für Wohnbausanierung begründet. Mit der Sarnierung werde jedenfalls ein wertvoller Beitrag zum Klimaschutz geleistet. SALZBURG.Ein Beispiel, wie sich die erhöhte Sanierungsförderung konkret auswirkt: Bei einer Renovierung eines Eigenheims mit 150 Quadratmetern Wohnfläche werden zum...

Das Material Holz punktet im Wohnraum mit seiner Lebendigkeit, Haptik und angenehmen Duft. Holzmöbel aus Massivholz sind langlebig und nachhaltig, wenn sie richtig gepflegt werden. Insbesondere in der Küche bietet sich der Einsatz von Holz an, um Kochgerüche zu  neutralisieren und das Raumklima zu regulieren. Geschäftsführer von Team 7 Salzburg, Franz Elsenwenger weiß, wie Holzmöbel lange schön bleiben.  SALZBURG.  Holz speichert klimaschädliches Kohlenstoffdioxid, verursacht bei seiner...

Insgesamt 139 Wohnungen wurden von der Salzburg Wohnbau-Gruppe im vergangenen Jahr im gesamten Bundesland vorwiegend an Familien verkauft, darunter 52 Neubau- und 87 Bestandseinheiten.  Gerade ältere Miet- und Mietkaufwohnungen waren im Jahr 2021 sehr gefragt.  SALZBURG. Der Kaufpreis pro Quadratmeter lag im vergangenen Jahr bei Neubauwohnungen (inklusive Abstellplätze) zwischen 3.900 Euro für Wohnungen in Unternberg und 5.500 Euro in Kuchl. Bei bestehenden Miet- und Mietkaufwohnungen, die...

Der REMAX Real Estate Future Index, kurz RREFIX, ist die Summe von rund 600 Immobilien-Experten-Meinungen in ganz Österreich und prognostiziert  aufgrund der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen für Salzburg einen Preisanstieg von 4,6 Prozent bei Immobilienpreisen.  SALZBURG. Das Angebot an Immobilien steigt kaum, die Nachfrage nimmt jedoch erheblich zu. Der Preistrend bei Wohnimmobilien zeigt daher  stark nach oben. Am stärksten nachgefragt sind Baugrundstücke,...

Im Jahr 2021 gab es rund 11.100 Beratungen durch die Wohnberatung des Landes Salzburg. Davon etwa 8.700 telefonisch und 2.400 per Mail. Das Contact Center verzeichnete 41.204 Telefonkontakte mit rasch zu erledigenden oder vorab abzuklärenden Informationen. Die Wohnberatung ist ein kostenloses Angebot der Landesregierung und bietet Informationen zu Bauen, Kaufen, Mieten und Sanieren.  SALZBURG. Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen und die Leistbarkeit des Wohnen haben hohen Stellenwert bei den...

Ganz egal, ob man nachts schnell zum frieren beginnt oder zum Schwitzen neigt, mit der richtigen Matratze kann man entgegenwirken und wird mit einem erholsamen Schlaf belohnt. Federkern, Kaltschaum. Viscoschaum oder Latex jede Matratzenart hat ihre Vorzüge und eignet sich für bestimmte Schlafgewohnheiten. Kaum etwas ist allerdings so schwierig zu beschaffen wie die passende Matratze, insbesondere wenn man sein Bett teilt. SALZBURG. Das Proschlaf Institut in Salzburg hat festgestellt das sich...