Wohnen

Südlich des Westbahnhofs soll ein neuer Stadtteil entstehen. Geplant ist neben Gewerbebetriebe und Bildungseinrichtungen auch moderner Wohnraum. Bis 2021 soll ein fertiges Bebauungskonzept vorliegen. VILLACH. Auf dem Areal, südlich des Westbahnofes, wird in absehbarer Zeit wohl kein Stein auf dem anderen bleiben. Im letzten Jahr stellte die ÖBB das Areal für die weitere städtebauliche Entwicklung zur Verfügung. Infolge konnten gleich zwei Projekte den Architekturbewerb für das beste Konzept für...

Wohnungs-Stadtrat Franky Frey setzt auf leistbares Wohnen und verantwortet ein 12-Millionen-Budget. KLAGENFURT (chl). Seit 1. Jänner werden die rund 3.500 Wohnungen im Eigentum der Stadt von der Verwaltungseinheit „Klagenfurt Wohnen“ betreut und verwaltet. Die Vorgeschichte: 2006 wurde die „Immobilien Verwaltung Klagenfurt“ (IVK) als hundertprozentige Tochtergesellschaft der Stadt gegründet und die Gemeindewohnungen gesplittet in Magistratswohnungen, die einem Stadtsenats-Beschluss oblagen, und...

Wohnen ist bereits zum Luxus geworden – für viele Mieter. Um den Jahreswechsel flattern bei vielen Kärntnern wieder die neuen Mietvorschreibungen herein. Oftmals gibt es böse Überraschungen, vor allem bei den Privatmietern. Kürzlich veröffentlichte die Kärntner Arbeiterkammer ihre aktuelle Mieten-Erhebung. Seit 2017 seien die Kosten für private Wohnungen um 7,5 Prozent gestiegen, jene für Genossenschaftswohnungen um sechs Prozent gesunken. Und: Fast jeder dritte Privatmieter gibt über 700 Euro...

Die Arbeiterkammer Kärnten (AK) präsentierte ihre Mieten-Erhebung: Vor allem private Mieter zahlen demnach immer mehr. KÄRNTEN. Alle zwei Jahre führt die Arbeiterkammer (AK) Kärnten eine Mieten-Erhebung durch. Diesmal wurden die Daten zwischen Juni und September 2019 erhoben, mitgemacht haben 661 Mieter (235 private, 426 von gemeinnützigen Bauvereinigungen).  Das zentrale Ergebnis: Die Kosten für private Wohnungen steigen seit 2017 um 7,5 Prozent, bei Genossenschaftswohnungen verzeichnet man...

Die Road-Show des ÖVP-Landtagsclubs war vergangene Woche in Wolfsberg zu Gast. WOLFSBERG. "Stirbt Kärnten aus?" ist der Titel der ersten Roadshow des ÖVP-Landtagsclubs, die in der Wirtschaftskammer Wolfsberg Station machte. Im Fokus standen vor allem die Umstrukturierung und die daraus resultierende Belebung der Innenstadt, was die zunehmende Abwanderung verhindern soll. BevölkerungsentwicklungIn Kärnten herrscht eine massive Binnenwanderung in die Zentralräume Klagenfurt und Villach. Daraus...

Vor allem in den Städten Westösterreichs sind die Wohnkosten, bei dem über 11.000 Einzelwerte inklusive Vergleich zum Vorjahr analysiert wurden, gestiegen, wie der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer (WKO) 2019 zeigt. ÖSTERREICH. Die wichtigsten Trends bei den Preisentwicklungen: Die Werte von Baugrundstücken steigen massiv und kosten im Schnitt 265,87 Euro/m². Das ist ein Plus von 4,97 Prozent (Vorjahr 253,50 Euro/m²). Neuwertige Mietwohnungen steigen zwar ebenfalls im Wert, aber...

Ein immer größerer Anteil des Einkommens geht – vor allem bei nicht geförderten Immobilien – fürs Wohnen drauf. Stiegen die Mietpreise zwischen 2008 und 2018 laut Eurostat um über 46 Prozent, blieben die Löhne auf weit niedrigerem Niveau. Bereits 15 Prozent der Bevölkerung kann sich laut WIFO keinen angemessenen Wohnraum leisten. Egal, ob über Maklergebühren, Mietensteuer oder Mietpreisdeckelung: Die Politik ist gefordert, entsprechende Rahmenbedingungen zu schaffen. Sonst rutschen in...

Stadt St. Veit investiert drei Millionen Euro in seniorengerechtes Wohnbauprojekt in der Gerichtsstraße. Betriebskosten werden durch energieeffizientes Heizen gering gehalten. ST. VEIT (stp). In der Gerichtsstraße entstehen in St. Veit bis Ende nächsten Jahres 27 seniorengerechte Wohnungen. Insgesamt investiert die Stadt St. Veit drei Millionen Euro in das Projekt. "Wir sind eine der wenigen Gemeinden Kärntens, die noch selbst Wohnungen bauen", betont Bürgermeister Gerhard Mock. Vor allem die...

Sie wünschen sich ein Zuhause wie vom Innenarchitekten geplant? Die Traumraumplaner von XXXLutz unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume – und zwar kostenlos. Das Beste daran: Sie haben einen Ansprechpartner, der Ihnen von der Planung über die Lieferung bis zur Montage zur Seite steht. 1. Termin vereinbarenVereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch und profitieren Sie vom Know-How der XXXLutz Experten. Schicken Sie dazu einfach eine E-Mail an...

SPITTAL (ven). Die Bezirksstadt ist um einen Küchenprofi reicher: Wolfgang Lesacher hat nach über 20 Jahren in der Möbelbranche mit "Dan Küchen Oberkärnten" in der Villacher Straße den Schritt in die Selbstständigkeit gewagt. 25 Jahre Erfahrung Der Feistritzer, der Tischlermeister ist und 25 Jahre lang in Planung und Verkauf sowie Möbelhandel im Gegendtal tätig war, ist nun ein weiterer Exklusivhändler von Dan in Oberkärnten. "Den Wunsch zur Selbstständigkeit hatte ich ja insgeheim schon...

Mit Fertigstellung des Wohnhauses in der Florianigasse verwaltet die Landeswohnbau Kärnten – Kärntner Heimstätte in Grafenstein nun 16 Wohnhäuser mit 208 Wohnungen. GRAFENSTEIN. In der Florianigasse 20 in Grafenstein wurden nun 24 neue Wohnungen der Kärntner Heimstätte an strahlende Mieter übergeben. Das Niedrigenergie-Wohnhaus mit Carport-Anlage ist schon die zweite Baustufe, die innerhalb von zwei Jahren errichtet wurde. Investiert wurden 3,7 Millionen Euro. Bezogen werden nun Wohnungen...

Am meisten stören sich Mieter und Eigentümer an der Höhe der Nebenkosten. Jeder achte Österreicher ist so unzufrieden mit seiner Wohnung oder seinem Haus, dass er ausziehen will. ÖSTERREICH. In einer aktuellen Umfrage, durchgeführt von der Online-Plattform immowelt mit 1.000 Befragten, findet jeder 3. Mieter und jeder 5. Eigentümer seine Nebenkosten zu hoch. Laut des Betriebskostenspiegels der Mietervereinigung Wien belegen auch die Zahlen diese Empfindung: In den letzten zehn Jahren sind die...

Kürzlich erfolgte der Spatenstich für ein Eigentums-Wohnprojekt in Vassach. VILLACH. Das Projekt „Das Doppelte Lottchen Plus“ in Vassach geht an den Start. Kürzlich erfolgte der erste Spatenstich. Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2020 geplant. Das Wohnprojekt teilt sich auf in zwei Gebäude mit je sieben Wohneinheiten. Die Volksschule Vassach liegt gegenüber, der Vassacher See und St. Leonharder See befinden sich ganz in der Nähe. Nachhaltig und luxuriös„Nachhaltigkeit und Luxus...

Freie Berufe sind speziell am Land gefragt. Egal ob Ärzte, Notare oder Ziviltechniker, eine wohnortnahe Versorgung bietet der lokalen Wirtschaft nicht nur eine Chance, auch für potentielle Einwohner wird eine Gemeinde dadurch attraktiver.  ÖSTERREICH. Die BUKO (Bundeskonferenz der Freien Berufe Österreichs) stelle am Donnerstag gemeinsam mit dem Österreichischen Gemeindebund die Umfrage zu den Freien Berufen in den Gemeinden vor. Die Umfrage fand unter den österreichischen Bürgermeistern statt...

Neue Wohneinheiten in der Kansnitstraße sind einzugsbereit. Zwölf Familien haben ihre Schlüssel erhalten. ALTHOFEN. Die gemeinnützige Treibacher Siedlungsgesellschaft (GTS) errichtete in der Kansnitstraße weitere vom Land geförderte Mietwohnungen. Insgesamt wurden in die neuen Wohnungen 2,2 Millionen Euro investiert. Kürzlich erfolgte durch Althofens Bürgermeister Alexander Benedikt die feierliche Übergabe der zwölf Wohneinheiten an die neuen Mieter. Neben moderner, barrierefreier Planung der...

Wohnbau-Referentin Schaunig wittert zukünftige Teuerungen für Mieter aufgrund der von der Bundesregierung geplanten Novellierung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). KÄRNTEN. Die Bundesregierung will das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) novellieren, derzeit befindet sich die Novelle in Begutachtung – bis 10. Mai. Durch gemeinnützigen Wohnbau ergebe sich in Österreich ein mietpreisbremsender Effekt, der sich auch auf den privaten Sektor auswirke. Diesen sieht Wohnbau-Referentin...

Kärntner würden gerne noch mehr Zeit in den eigenen vier Wänden verbringen. WIEN. KÄRNTEN. Das Onlineportal ImmobilienScout24 beauftragte Integral Markt- und Meinungsforschung mit der Wohnstudie "Endlich Zuhause". Dabei wurden 500 Österreich zwischen 18 und 49 Jahren online repräsentativ über ihr Zuhause befragt. Wir sind gern "daham"Für den Großteil der Österreicher gilt das eigene Zuhause als Rückzugsort, dementsprechend verbringen 97 Prozent ihre Zeit gerne zu Hause. Sehr vielen ist es dabei...

SPITTAL (ven). Markus Ferlitsch und Robin Meissner sowie Mitarbeiter Günter Freisitzer feierten offizielle Eröffnung ihres "MF Küchen & Wohnen" in der Spittaler Villacherstraße (die WOCHE berichtete). Viele Freunde und Geschäftspartner kamen vorbei, um sich das neu gestaltete Geschäft anzusehen und den beiden viel Erfolg für den Schritt in die Selbstständigkeit zu wünschen. Mit dabei natürlich Meissners Mutter Angelika sowie auch die Familie von Ferlitsch. Unter den Gästen gesehen wurde...

Ehemalige Kika-Mitarbeiter erfüllen sich den Traum der Selbstständigkeit in der Spittaler Vorstadt. SPITTAL (ven). Die Schließung der Kika-Filiale in Spittal positiv genützt haben Robin Meissner und Markus Ferlitsch. Sie eröffnen am 26. April ihr eigenes Küchen- und Wohnstudio in der Villacher Straße. Ganze Wohnkonzepte Damit wird auch ein lang leerstehendes Geschäftslokal wieder mit Leben gefüllt. Dort stehen die beiden Profis mit Mitarbeiter Günter Freisitzer mit Rat und Tat zur Seite, wenn...

Die Ansprüche an das Eigenheim verändern sich im Laufe des Lebens. Ein Hausbau kann sich lohnen. Kurz vor der Rente noch einmal ein Haus zu bauen, ist für viele Menschen genau der richtige Zeitpunkt. Nur die Prioritäten ändern sich, wenn man mit 60 statt mit 30 Jahren baut. Kleiner und urbaner Ältere bauen nicht mehr für eine Familie, sondern eher für zwei Personen. Ratsam ist es allerdings, nach Möglichkeit ein Appartement für eine Pflegekraft einzuplanen. Diese Räume können auch als...

FPÖ Kärnten will mehr Unterstützung für Häuslbauer oder Wohnungskäufer vom Land erwirken und stellt einen Forderungskatalog vor. KÄRNTEN. Seit 01. Jänner 2018 gilt das neue Kärntner Wohnbauförderungsgesetz und mit Jänner 2019 wurden die Richtlinien bereits wieder optimiert (wir berichteten - hier). Der Kärntner FPÖ mit Chef Gernot Darmann ist das jedoch zu wenig. Sie präsentierte nun einen wiederholten Forderungskatalog, was Hausbau und Wohnungskauf betrifft. Darmann: "Wohnbauförderung...

Der Stadtteil Fellach bietet seinen Bewohnern das "Rundum-Paket". FELLACH. Eingebettet zwischen dem Villacher Hausberg Dobratsch auf der einen und der Drau auf der anderen Seite, liegt der Stadtteil Fellach. Dieser gliedert sich wiederum in die Obere Fellach, Untere Fellach sowie Neufellach. Beliebter Wohnraum Während anno dazumal noch eine Römerstraße an der Fellach vorbeiführte, erfreut sich der Ortsteil heute großer Beliebtheit – nicht zuletzt als begehrtes Wohnviertel für Familien mit...

Optimierte Richtlinien im Wohnbauförderungsgesetz. Hier ein Überblick, inwiefern Förderungen und Zuschüsse ausgeweitet wurden. KÄRNTEN. Gestern tagte der Wohnbauförderungsbeirat und er beschloss eine Optimierung der Richtlinien, ein Jahr nachdem das Kärntner Wohnbauförderungsgesetz (WBFG) 2017 in Kraft getreten ist. Diese Evaluierung des Gesetzes sei von Anfang an geplant gewesen, so die zuständige Referentin LH-Stv. Gaby Schaunig. Die Schwerpunkte sind: "Mehr Förderungen für Familien und für...