Wohnungsmarkt

Im Gegensatz zu vielen Teilen Tirols ist der Wohnungsmarkt in Jenbach sehr entspannt. Die Marktgemeinde setzt seit vielen Jahren bewusst auf gemeinnützigen Wohnbau und hat eine attraktive Mischung aus Miet- und Mietkaufwohnungen geschaffen, sodass für die allermeisten die seit mindestens 7 Jahren in der Gemeinde wohnen auch das passende dabei ist. JENBACH (red). Das ist vor allem für junge Menschen, die einen Haushalt oder eine Familie gründen eine gute Nachricht, weil sie dadurch in ihrer...

Wohnen ist ein Grundbedürfnis, das in Zeiten von Teuerung und Klimawandel zunehmend schwieriger zu erfüllen ist. Das Wohnbausymposium des Landes Tirol hat sich mit den Herausforderungen und Lösungsansätzen für leistbares und nachhaltiges Wohnen beschäftigt. TIROL. Leistbares Wohnen war das zentrale Thema des des Wohnbausymposiums des Landes Tirol, das auf Initiative von Wohnbaureferent LHStv Georg Dornauer am vergangenen Freitag im Landhaus in Innsbruck stattfand. Diskussion von Fachexperten...

Die neueste Marktanalyse für Wohnimmobilien in Tirol zeigt eine deutliche Abkühlung und damit auch eine Normalisierung des Tiroler Immobilienmarktes. Grund ist unter anderem das größere Angebot, dass den KäuferInnen einen größeren Handlungsspielraum verschafft. TIROL. Trotz steigender Zinsen stiegen die Quadratmeterpreise noch in 2022. So lag der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen erstmals über 6.000 EUR/m², während er im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser bei 933.000...

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel 2023 wurde kürzlich öffentlich. Das generelle Fazit: Die Zukunftsprognosen sind aufgrund von Inflation, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen. TIROL. Wie Philipp Reisinger, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Tirol, erläutert, zeigt sich in einer Gesamtschau über das Jahr 2022, dass bei leichtem Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem Vorjahr doch...

Um den Mietmarkt in Tirol zu entlasten, beschloss die Tiroler Landesregierung kürzlich das Projekt "Sicheres Vermieten". Die Initiative zielt darauf ab, Privatvermieter zu entlasten und organisatorische Schwierigkeiten abzubauen, um leerstehende Wohnungen wieder auf den Markt zu bringen. TIROL. 2021 lebte rund ein Drittel der in Tirol mit Hauptwohnsitz gemeldeten Personen in einem Mietverhältnis. Umso unglücklicher ist es, dass Leerstand, Spekulationen und begrenzte Bodenressourcen den...

Die Tiroler Landesregierung will illegalen Freizeitwohnsitzen weiter den Kampf ansagen. 142 Tiroler Kommunen sind als sog. "Vorbehaltsgemeinden" ausgewiesen worden. In selbigen ist der Druck auf den Wohnungsmarkt besonders hoch. Das Land Tirol (die Verordnung fußt auf dem Grundverkehrsrecht - Anm. der Redaktion) sieht in diesem Zusammenhang Sanktionsmöglichkeiten von Geldstrafen bis hin zur Zwangsversteigerung vor.  BEZIRK SCHWAZ (fh). Im Bezirk Schwaz sind es (mit Wattens und Wattenberg aus...

Das Land Tirol unterstützt Innsbruckerinnen und Innsbruck beim Grundbedürfnis Wohnen und investiert  in Wohnbauförderungsmittel.  Zwischen April und Juni 2022 hat das Land Tirol rund 2,7 Millionen Euro an Wohnbauförderungsmittel für die Stadt Innsbruck bewilligt – davon fließen rund 800.000 Euro in den Neubau und 1,9 Millionen Euro in Sanierungsvorhaben. Das kürzlich tagende Wohnbauförderungskuratorium, das sich aus verschiedenen im Landtag vertretenen Parteien zusammensetzt, hat diese...

In Reutte wurde die Situation rund um den Wohnungsmarkt durchleuchtet. Wie groß ist der Bedarf an neuen Wohnungen? Was ist an Wohn- und Hausbauten geplant? Womit muss man in den kommenden Jahren rechnen? Viele Themen wurden betrachtet. In Reutte. Aber kann man den Wohnungsmarkt so lokal sehen? Wohnen ist ein überregionales Thema. Richtigerweise bräuchte es solche "Wohnbaugipfel" in allen Gemeinden. Was dabei herauskommt, sollte idealerweise dann in einen regionalen Wohnbaugipfel münden. Der Weg...

TIROL. Bei Neuwidmungen von Handelsbetrieben, Supermärkten und den dazugehörigen Parkplätzen ist vorgeschrieben, dass eine Mehrfachnutzung von Grund und Boden sicherzustellen ist. Die Liste Fritz sieht darin enormes Potenzial. Eine Chance auf leistbares Wohnen?Das Thema leistbares Wohnen ist in Tirol allgegenwärtig. Es gibt einen massiven Bedarf an leistbarem Wohnraum, gleichzeitig soll der enorme Flächenverbrauch nicht vollkommen ungeniert weitergehen. Mittlerweile werden pro Tag 8.000...

INNSBRUCK. Die Coronakrise hat vielen Innsbruckerinnen und Innsbruckern sichtlich zugesetzt. Was genau dagegen unternommen werden kann und weitere Fragen zum problematischen Wohnungsmarkt sowie zur Beschaffung neuer Lehrstellen in Innsbruck hat uns Gemeinderat und Vorsitzender der SPÖ, Benjamin Plach, beantwortet. Kritische SituationWie sieht die derzeitige Situation der Innsbrucker Bevölkerung aus? Benjamin Plach: „Seit Corona bemerken wir zunehmend, dass die Mittelschicht plötzlich mit...

Durchschnittlich höchste Mieten weiterhin im 1. Bezirk in Wien, Innsbruck und Kitzbühel. WIEN, TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. willhaben untersucht regelmäßig die Mietpreisentwicklung am österreichischen Wohnungsmarkt. Auch heuer wurden wieder rund 230.000 entsprechende Anzeigen analysiert und die Angebotspreise aus den Kalenderjahren 2019 und 2020 miteinander verglichen. Die Ergebnisse zeigen deutlich: In rund 89 % der untersuchten Bezirke zogen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise von...

Leserbrief von einer BEZIRKSBLATT-Leserin aus Kufstein, die anonym bleiben will (Name der Redaktion bekannt) – von der Redaktion ungekürzt und unbearbeitet.  "Mein Mann und ich sind gebürtige Kufsteiner und wollen es eigentlich auch bleiben, deswegen sind wir seit rund 2 Jahren intensiv auf der Suche nach einem Eigentum. Am besten eine Wohnung mit Garten oder ein kleines Häuschen. Was in vielen Gemeinden teilweise (noch!) leistbar ist, davon kann man in Kufstein nur träumen. Gartenwohnungen mit...

REUTTE (rei). Die Gemeinde Reutte wächst. 7420 Bewohner zählte der Bezirkshauptort Ende Oktober 2019. Obwohl zuletzt zahlreiche neue Wohnungen übergeben wurden, ist der Wohnungsmarkt angespannt. Der Wunsch, vom Land in die Stadt zu ziehen, ist nahezu überall zu spüren. Auch im Außerfern zieht es immer mehr Menschen in den Großraum von Reutte und hier wieder speziell in den Bezirkshauptort. Damit einhergehend wuchs die Einwohnerzahl in den vergangenen zehn Jahren um 1147 Personen an. 295...

REUTTE (rei). "Wir sind eine Wachstumsgemeinde", sagte Reuttes Bürgermeister Luis Oberer mit Blick auf die Einwohnerzahlen. "Wer, wenn nicht der Bezirkshauptort", fügte er jüngst bei einer Wohnungsübergabe an.  2,2 Bewohner je Haushalt Und der Bürgermeister des Bezirkshauptortes hatte weiteres interessantes Zahlenmaterial dabei. So lebten vor 20 Jahren durchschnittlich 3,5 Personen in einem Haushalt. Heute sind es nur mehr 2,2. Damit einhergehend wird der Wohnungsbedarf immer größer. Es gibt...

TIROL. Im Themenbereich "Spekulation am Wohnungsmarkt" zeigen sich die Tiroler Grünen kampfbereit. Besonders der Grüne Wohnsprecher im Tiroler Landtag, Michael Mingler fordert mehr Mut in der Umsetzung, nicht nur in der Ankündigung vom Maßnahmen. Damit zielt Mingler auf die aktuelle Wohnungspolitik der ÖVP ab und "lädt diese ein", sich "im Kampf gegen Spekulationen zu beteiligen".  Grüne wollen gegen Spekulation im Wohnungsmarkt vorgehenMingler kritisert die Tiroler ÖVP, bei der in seinen...

Kurzzeitvermietung von Wohnraum, zum Beispiel über die Internetplattform Airbnb, beschäftigt die Innsbrucker Stadtpolitik. INNSBRUCK. Eine Arbeitsgruppe mit TeilnehmerInnen, die von den im Stadtsenat vertretenen Gemeinderatsfraktionen besetzt wurde, hat in den vergangenen Monaten ExpertInnen geladen, Beispiele aus anderen Städten verglichen und Gesetzesvorhaben und Vorschläge diskutiert. „Wir setzen uns dafür ein, dass es eine Gleichberechtigung in der Wirtschaft zwischen den Angeboten gibt und...

Die Plattform für Privatunterkünfte boomt, doch sind nicht alle glücklich. Auch in Hall führt sie zu Problemen. IBK-LAND. 1.397 Euro für einen halben Monat: Wer seine Unterkunft auf Airbnb in Volders vermietet, kann im Schnitt für 15 Tage fast 1.400 Euro verdienen. Die Vermittlungsfirma für Privatunterkünfte aus dem Silicon Valley bewirbt sein Angebot damit auf ihrer Webseite. Hier kann der potentielle Gastgeber den Ort eintragen, in welchem er seine Unterkunft zur Verfügung stellt, und die...

Der Innsbrucker Wohnungsmarkt ist gesättigt: SPÖ-GR will wissen, wieviele Stadtwohnungen nicht besetzt sind. Ruth Blaser – die neue SPÖ-Gemeinderätin – will ermitteln, wie hoch der Leerstand bei den städtischen Wohnungen ist. Beim nächsten Gemeinderat bringt sie daher eine Anfrage ein und will erfahren, wie viele Wohnungen – die dem Vergaberecht durch die Stadt unterliegen – in Innsbruck leer stehen, wo sich diese befinden, wie viele Wohnungen davon saniert sind und mit welcher Begründung sie...

Ein Diakonie-Projekt entlastet den städtischen Wohnungsmarkt und hilft bei der Integration der Flüchtlinge. INNSBRUCK/TIROL. Edith Avanzini hat sich getraut: "Für mich war klar, dass sie die Wohnung bekommen", erklärt sie im Gespräch mit dem STADTBLATT. Mit "sie" meint die Vermieterin aus Wörgl zwei Flüchtlinge auf Wohnungssuche. Warum? "Sie finden sicher nicht so einfach eine Wohnung. Ich bin zwar nicht verantwortlich für den Krieg, aber eine menschliche Verantwortung hat man schon", meint...

Wohnungs-StR Andreas Wanker (ÖVP) gibt sich realistisch: "Was bisher läuft ist reine Situationsbekämpfung. Die echten Herausforderungen kommen erst noch!" Die Flüchtlingskrise wird ihn in seinem Ressort noch vor gewaltige Herausforderungen stellen, gilt es doch, für hunderte Menschen neuen Wohnraum zu schaffen – Wohnraum der bereits jetzt knapp ist. Denn "eine Unterbringung in Traglufthallen ist keine dauerhafte Lösung", ist Wanker überzeugt. Den anerkannten Flüchtlingen Zugang zu...

In Tux, in der so genannten Talschlussgemeinde des hinteren Zillertales, erstrahlt im Ortsteil Lanersbach ein weiteres Wohngebäude im neuen Glanz. Dort nämlich hat der gemeinnützige Wohnbauträger Neue Heimat Tirol in den vergangenen Monaten nach den Plänen von Arch Dipl Ing Günther Gasteiger eine Wohnanlage, bestehend aus 14 Mietwohnungen samt Tiefgarage errichtet und 3 Mio €uro investiert. Diese Wohnungen konnten am 30. Oktober 2015 an die neuen Bewohnerinnen und Bewohner im Rahmen einer...

REUTTE (rei). Es wird gebaut, wie selten zuvor. Einige Projekte stehen kurz vor der Übergabe, bei anderen ist man mitten in der Bautätigkeit, dazu kommen noch etliche Bauvorhaben, die kurz vor Baubeginn stehen, „und dann gibt es noch Bauträger, die auf der Suche nach weiteren Gründen sind“, sagt der Reuttener Immobilienhändler Wolfgang Trs. Nachfrage wird geringer All das wirkt sich natürlich auf den Wohnungsmarkt im Talkessel aus. „Speziell die Vermieter privater Wohnungen bekommen das...