Einfamilienhäuser

Im Jahr 2023 verzeichnete Österreich eine nahezu stabile Anzahl von 823 anberaumten Terminen zur Zwangsversteigerung von Liegenschaften im Vergleich zum Vorjahr. Dies entspricht einem marginalen Anstieg von 0,1 Prozent im Vergleich zu 822 Terminen im Vorjahr. Diese Zahl liegt praktisch auf dem im Vorjahr erreichten Tiefststand seit dem Beginn der Aufzeichnungen durch SmartFacts im Jahr 2007. NÖ. Von diesen anberaumten Terminen entfielen 59 Prozent auf Wohnimmobilien, 25 Prozent auf...

In Kärnten kam es erneut zu Einbruchdiebstählen in Einfamilienhäuser. Jeweils wurde sich gewaltsam Zutritt verschafft. Der entstandene Schaden ist hoch. VILLACH/LAVANTTAL. Am Vormittag des gestrigen Donnerstags verschafften sich bisher unbekannte Täter durch Aufbrechen der Terrassentüre gewaltsam Zutritt zu einem Einfamilienhaus in Villach. Aus dem Haus wurden Schmuck und andere Wertgegenstände gestohlen. Spurensicherung vor Ort Die Höhe des entstandenen Schadens ist derzeit nicht bekannt....

Die Anzahl der Hausverkäufe sinkt. Auch im Bezirk Kirchdorf hat die Nachfrage deutlich nachgelassen. BEZIRK KIRCHDORF. Die guten Nachrichten vorneweg: Die Preise für Einfamilienhäuser haben sich entspannt, in vielen Regionen sind sie sogar rückläufig. "Das Angebot ist zuletzt merklich gestiegen. Wer kaufen möchte, hat eine wesentlich größere Auswahl als noch vor einem Jahr", informiert Bernhard Reikerstorfer, Geschäftsführer von Re/max Austria. Hier folgt das große Aber: Die aktuellen...

Am gestrigen Mittwoch kam es zu zwei Einbruchdiebstählen in der Nähe des Faaker Sees. Beide Male wurde in ein Einfamilienhaus eingebrochen. VILLACH-LAND. Zwischen 7.30 – 13.50 Uhr brachen bislang Unbekannte ein gekipptes Fenster eines Einfamilienhauses in Finkenstein auf. Aus einem Möbeltresor wurden mehrere tausend Euro Bargeld gestohlen. Zweiter Einbruch Am selben Tag zwischen 7.45 – 16.30 brachen bislang Unbekannte ebenfalls ein Fenster eines Einfamilienhauses in  Oberaichwald auf und...

Aus der Traum vom eigenen Haus: Der aktuelle Immobilienspiegel der Maklervereinigung Remax zeigt deutlich, das klassische Einfamilienhaus ist derzeit nur noch jenen mit einem prall gefüllten Konto vorbehalten. LINZ. Der Durchschnittspreis für die eigenen vier Wände mit Garten lag 2022 in Oberösterreich bei etwa 355.000 Euro, 15 Prozent höher als im Jahr davor. Noch heftiger fiel der Preisanstieg mit einem Plus von 18 Prozent zu 2021 in der Landeshauptstadt aus. Für die insgesamt 68 verkauften...

Zwei neue Projekte für leistbares Wohnen im kommenden Jahr; Wohnprojekt am Reitlliftweg fertiggestellt. FIEBERBRUNN. In der Marktgemeinde Fieberbrunn werden laufend Wohnprojekte realisiert, um ein leistbares Wohnen garantieren zu können. Bereits im vergangenen Jahr konnte das Wohnprojekt am Reitlliftweg, das in Kooperation mit der ZIMA Unternehmensgruppe erbaut wurde, abgeschlossen werden. Inzwischen konnten alle 42 Eigentumswohnungen (50 Prozent davon wohnbaugefördert, Anm.) bezogen werden....

Der Immobilienmarkt in Österreich und Oberösterreich kannte in den letzten Jahren nur eine Richtung: nach oben. Doch 2023 kommt die Trendwende: Die Immobilienexperten von Remax rechnen heuer mit einem Nachfrageknick von 10 Prozent in Oberösterreich. Die Preise dürften um 6,6 Prozent zurückgehen. OÖ. Laut Remax dürfte sich das Niveau auf dem Wert von vor zwei bis drei Jahren einpendeln. Konkret heißt das: Die Nachfrage soll 2023 um 10 Porzent zurückgehen, nach einem Plus von 4,6 Prozent im Jahr...

Im jährlichen ImmoSpiegel von RE/MAX fließen alle tatsächlich in ganz Österreich verkauften und verbücherten Einfamilienhäuser ein. Die Transaktionsdaten werden laut Unternehmensangaben aus dem österreichischen Grundbuch erhoben. Im Burgenland wurden 2021 um 28 Häuser mehr verkauft als 2020 BURGENLAND. 28 Einfamilienhäuser mehr als 2020 klingt nicht spektakulär, sind aber angesichts einer turbulenten Marktphase mit viel mehr Nachfrage als Angebot durchaus bemerkenswert. Sie bringen sowohl den...

BEZIRK MISTELBACH. Dass der Traum im Grünen zunehmen ein teurer wird, wissen nicht nur Häuslbauer, sondern auch Hauskäufer. Auch wenn der Bezirk Mistelbach im niederösterreichweiten Vergleich noch unter die sechs günstigsten Regionen fällt, so ziehen auch hier die Preise mächtig an. Durchschnittlich muss man hier um die 158.260 Euro für ein Einfamilienhaus berappen, das sind um 13,1 Prozent mehr als im Vorjahr. Im günstigsten Preissegmet beginnt man bei durchschnittlich 61.500 Euro. Dennoch...

In Österreich ist der Traum vom Eigenheim ungebrochen, gleichzeitig ist das Angebot aber rückläufig. Angebotsknappheit, Inflation und der Drang aufs Land sind Ursachen für einen spürbaren Preisanstieg.  ÖSTERREICH. Wie schon im ersten Halbjahr 2019 und 2020 ist das Angebot an Einfamilienhäuser  auch im Jahr 2021 hierzulande spürbar rückläufig. „Die Nachfrage hat sich pandemiebedingt nochmals verstärkt, gleichzeitig ist das Angebot im Jahresvergleich weiter deutlich zurückgegangen", erklärt...

Ehenbichl bietet viel Platz zum Wohnen. Platz für Wohnblöcke gibt es aber nicht. Ganz bewusst nicht, muss man dazusagen. EHENBICHL. Intensiv setzen sich Ehenbichls Gemeinderäte/innen derzeit mit der Erstellung des neuen Raumordnungskonzeptes auseinander. "Für uns ist die örtliche Raumordnung ein ausgezeichnetes Mittel, um die Entwicklung der Gemeinde zu steuern", erklärt Bürgermeister Wolfgang Winkler. Nein zu Wohnblöcken Und dabei hat man das "Steuer" fest in der Hand und lässt sich von einem...

Re/max Innova informiert über die Immobilienentwicklung im ersten Halbjahr 2021 im Innviertel. INNVIERTEL, BEZIRK BRAUNAU. Mit mehr als 1.815 Transaktionen und einem gehandelten Immobilienwert von beinahe 300 Millionen Euro wechselten m ersten Halbjahr 2021 um über 22 Prozent mehr Immobilienwerte im Innviertel ihren Eigentümer als im ersten Halbjahr 2020. Besonders stark nachgefragt sind derzeit Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrundstücke, bei denen die Immobilienmarkler von Re/max...

RE/MAX informiert über die Preise der verkauften Einfamilienhäuser in der nationalen Luxusklasse: PINZGAU. "18,8 Prozent der Einfamilienhäuser im Bundesland Salzburg erreichten Luxusniveaupreise und waren im Durchschnitt 1,27 Millionen Euro wert", informiert Re/Max. Die fünf teuersten Einfamilienhäuser im Bundesland Salzburg kosteten mindestens 2,45 Millionen Euro und im Durchschnitt 3,11 Millionen Euro. Auf den Rängen zwei, vier und fünf fanden sich Häuser in der Stadt Salzburg. Auf Rang drei...

Wien liegt an der Spitze der Wohnungspreise in Österreich. Eine Analyse zeigt nun, in welchen Bezirken man am meisten für sein Zuhause zahlt. WIEN. Starker Zuzug führt zu steigenden Preisen und hoher Nachfrage. Wien liegt an der Spitzenposition bei den durchschnittlichen Wohnungspreisen in Österreich. Unter den Bezirken gibt es zwar Unterschiede beim Preisniveau, Entwicklungen zeigen aber überall einen Preisanstieg an. Das belegt der aktuelle "Engel & Völkers Marktbericht 2021", der einen bis...

Was die Bautätigkeit betrifft, zählt die Gemeinde Strem zu den positiven Ausnahmen im Südburgenland. Zählt man alle aktuellen Vorhaben für Einfamilienhäuser und Wohnanlagen zusammen, werden derzeit 35 Wohneinheiten errichtet. Ende April gab die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG) den Startschuss für die dritte Etappe des "Generationendorfes". 2008 und 2009 sind hier insgesamt 17 betreubare Wohnungen entstanden, nun kommen acht neue hinzu. Mitte 2022 sollen die ersten Mieter einziehen. OSG...

Bei Wohnungen Bezirk Kitzbühel am drittteuersten; Rückgang bei Verkäufen von Einfamilienhäusern. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Der Re/Max-ImmoSpiegel für das erste Halbjahr 2020 gibt einen Gesamtüberblick über den österreichischen Immobilienmarkt. Die Zahlen für das zweite Halbjahr des "Corona-Jahres" 2020 lagen noch nicht vor. In Tirol ging im Bereich des Wohnungsmarkts die Zahl der Wohnungs(ver)käufe auf das Niveau von 2016 zurück; verzeichnet wurde hingegen die höchste Preissteigerung aller...

Eine Zwischenbilanz zum Wimberger Immobilien Projekt nahe der Ortschaft Veichter in Hagenberg haben am Donnerstag, den 17. Dezember, Vertreter aus Politik und Wirtschaft vor Ort gezogen. HAGENBERG, LASERG. „Mit unserem Projekt hier in Hagenberg wird Lebensqualität neu definiert. Das Wohnkonzept ist nicht nur ideal für Familien, sondern bietet für jede Lebenssituation die passende Wohnform“, erklärt Geschäftsführer Christian Wimberger. Auf insgesamt 30.000 Quadratmetern Grundfläche entstehen...

Die Gemeinde St. Martin im Mühlkreis trotzt den wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Krise. Ausschlaggebend dafür ist auch ein wahrer Bau-Boom, der in der Gemeinde eingesetzt hat. ST. MARTIN. Noch heuer wird mit dem Bau des Gemeinschaftsprojektes am Marktplatz begonnen, das künftig die Raiffeisenbank, das Pfarrheim und das Musikheim beherbergen wird. Der Baubeginn für den Neubau der Volksschule steht im Frühjahr auf dem Programm. "Damit wird auch der erste Schritt zur Verwirklichung des...

Die Coronakrise wirkt sich auf den Lilienfelder Immobilienmarkt aus. Einfamilienhäuser verlieren an Wert. BEZIRK LILIENFELD. Geringes Angebot am Markt erhöht die Preise. Diese alte Wirtschafts-Weisheit gilt nicht für den Immobilienmarkt im Bezirk Lilienfeld. "Die Zahl der verkauften Einfamilienhäuser hat sich gegenüber dem Vorjahr geradewegs halbiert", weiß Experte Michael Mangel von s-real. Trotzdem sinken die Preise. "Es gibt einen Preisrückgang von 2,8 Prozent gegenüber 2019", stellt der...

In Wettmannstätten entstehen moderne Einfamilien- und Doppelhäuser mit besonderem Wohnkomfort. WETTMANNSTÄTTEN. Mit einer neuen Siedlung aus Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern setzt die Bauconsult Pichler GmbH mit ihren Geschäftsführern Benedikt und Bruno Pichler kräftige Impulse in der Marktgemeinde Wettmannstätten. Innovative WohnkonzepteHöchste Ausstattungs- und Ausführungsqualität und ausgeklügelte Grundrisse sowie eine Süd-Hanglage bieten dabei nicht nur einen optimalen Wohnkomfort,...

Seit einigen Jahren verzeichnet die Stadt Voitsberg wieder einen Zuwachs an Einwohnern. Ein Zufall? Johann Harkam (Re/Max White Horse Voitsberg): Der Zuzug in den Voitsberger Kernraum ist kein Trend mehr, sondern ein noch junges, aber schon dauerhaftes Phänomen. Denn vor allem ehemalige Stadtbewohner aus mehreren Bundesländern "fliehen" in ländliche Gebiete. Und da punktet Voitsberg in vielerlei Hinsicht: die gute Infrastruktur, die vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und vor allem...

Viele träumen vom eigenen Zuhause. Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen sind in Krisenzeiten eine verlässliche und harte Währung. Frau und Herr Österreicher sehen gerade in Krisenzeiten Immobilien als verlässliche und harte Währung an. Die Corona-Pandemie verstärkte bestehende Nachfrage-Trends und schuf neue. Schon bisher war das Einfamilienhaus im Grünen der große Wohntraum der Österreicher. Die Erfahrungen des Lockdowns intensivierten diesen Trend. Nachfrage wächstIn einer von...

Die Nachfrage nach Bauland in der Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal ist ungebrochen. Die Bebauung der Akaziengasse in Poppendorf ist abgeschlossen, nun stellt die Gemeinde in der Waldsiedlung in Heiligenkreuz weitere Bauplätze zur Verfügung. Konkret sind 17 Bauflächen vorgesehen, demnächst startet die Aufschließung des Areals. "Die Kosten für Straßen, Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen betragen rund 450.000 Euro", erklärt Bürgermeister Edi Zach. Die Ausgaben werden aber nicht ins...

Schnee, Wasser und Kultur prägen die Luxusstandorte: neben den bekannten Gegenden wie Kitzbühel, Wörthersee und das Salzkammergut gehören auch Salzburg und Zell am See dazu. Remax Austria hat den Luxus-Immobilienmarkt untersucht und dabei festgestellt, dass Salzburg mit 18,5 % den zweitgrößten Anteil am Luxus-Einfamilienhausmarkt in Österreich hat und es zu den drei heißesten Pflastern gehört. SALZBURG. Tirol hat mit 22,8 % den größten Anteil am Luxus-Einfamilienhausmarkt in Österreich,...