Grundstücksumwidmung

Parkplatz statt neues Pflegeheim in Zams

ZAMS (otko). Der Ausbau des Seniorenzentrums Zams-Schönwie wurde aufgrund der hohen Kosten abgesagt. Die Gemeinde Zams musste nun das dafür vorgesehene Grundstück umwidmen.

Laut Gesetz droht Versteigerung

So manchem privaten Häusblauer dürfte die unangenehme Post schon ins Haus geflattert sein. Wer in Tirol einen Baugrund kauft, muss in spätestens in zehn Jahren bebauen. Damit soll die Hortung von Bauland und die Spekulation vermieden werden.
Auch der Zammer Gemeinderat musste sich in seiner Sitzung am 1. März mit dem Thema befassen. Allerdings betraf diese Bebauungspflicht nicht einen Bürger oder eine Bürgerin, sondern die Gemeinde selbst. "Diese gilt auch für Gemeinden", berichtete GR Andreas Grüner, Obmann des Planungsausschusses. Für die Erweiterung des Seniorenzentrums Zams-Schönwies oder des Kindergartens hatte die Gemeinde mitten im Dorf ein 2.186 Quadratmeter großes Grundstück als Vorbehaltsfläche erworben. Allerdings wurde das Erweiterungsprojekt für das Pflegeheim im vergangenen Herbst vorerst auf Eis gelegt, da die Kosten explodiert waren – die BEZIRKSBLÄTTER berichteten. Derzeit laufen Gespräche über einen Plan B bzw. Alternativen.

Als "Sonderfläche Parkplatz" umgewidmet

"Die Frist für die Bebauung, die schon einmal verlängert wurde, läuft heuer aus. Wir müssen nun die tatsächliche Widmung für Grundstück 1/5 KG Zams anpassen. Ansonsten droht laut dem Gesetz ein Zugriff durch das Land und eine Versteigerung, an derer die Gemeinde nicht einmal teilnehmen dürfte. Das Gesetz ist hier so scharf'",

erläuterte Grüner. Ob dies auch tatsächlich passieren würde, ist aber eher fraglich. In der Vergangenheit wurde dies oft als "totes Recht" bezeichnet.
Trotzdem ging der Gemeinderat auf Nummer sicher und widmete einstimmig das Grundstück vom "gemischten Wohngebiet" in eine "Sonderfläche Parkplatz" um. "Damit sind wir aus der Bebaungspflicht draußen", so der Ausschussobmann. Für die Zammer ändert dadurch aber nichts, schon bisher wurde das Grundstück als Parkplatz verwendet.

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