Wienerstraße Mürzzuschlag

Neues Zuhause für Jugend am Werk

Jugend am Werk hat einen neuen Standort in Mürzzuschlag – in der Wiener Straße 3-5. Drei Millionen Euro haben die Stadtwerke Mürzzuschlag in den Umbau und die Sanierung des Gebäudes in die Hand genommen. Ein Umbau im Zentrum der Stadt ist mit so manchen Herausforderungen verbunden.

MÜRZZUSCHLAG. Beim Umbau in der Wiener Straße 3-5 in Mürzzuschlag für den neuen Standort von Jugend am Werk, blieb im wahrsten Sinne des Wortes kein Stein auf dem anderen. Um drei Millionen Euro wurde das Gebäude der Stadtwerke Mürzzuschlag umgebaut und saniert. Baubeginn war im Oktober 2022, die Übergabe erfolgte im November 2023.

Bauarbeiten bei laufendem Betrieb

"Die großen Herausforderungen waren einerseits den Bau innerstädtisch zu bewältigen – es gab wenig Platz zum Ablagern von Baumaterial, viel Verkehr in der Wiener Straße, der Kran stand im Innenhof. Zusätzlich musste der normale Geschäftsbetrieb für die Mieterinnen und Mieter im Gesundheitszentrum gewährleistet bleiben", erzählt Gerhard Haagen, Prokurist der Stadtwerke Mürzzuschlag.

Der bisherige Standort in der Oberen Bahngasse 13 wurde vor bereits 40 Jahren errichtet und entsprach nicht mehr den heutigen Anforderungen. Der Verein Jugend am Werk entschloss sich demnach ins Zentrum der Stadt zu ziehen, in ein neues, modernes Zuhause.

Regionale Firmen beauftragt

Großer Wert wurde beim Umbau auf die Vergabe der Arbeiten an regionale Firmen gelegt – bauausführende Firma war die Herbitschek Gmbh, die Planung erledigte das Architekturbüro Pajduch. "Die Mieter von Jugend am Werk wurden laufend in die Bauführung eingebunden bzw. wurden die Arbeiten laufend an die Mieterwünsche angepasst", so Haagen.

1.200 Quadratmeter mehr

Bis jetzt waren ca. 1.500 Quadratmeter im Gesundheitszentrum vermietet. Für Jugend am Werk wurde eine zusätzliche Fläche von 1.200 Quadratmeter errichtet: Neben dem ehemaligen Verkaufsgeschäft der Stadtwerke wurden Flächen im ersten Stock adaptiert bzw. wurde das Dachgeschoss in der Hammergasse ausgebaut, indem das Dach aufgestockt wurde. Im Erdgeschoss, Zugang Wiener Straße, befindet sich das "In Café" mit einer Gastroküche. Im hinteren Bereich des Gebäudes bzw. im ersten Stock sind Seminar- und Ausbildungsräume untergebracht.

Neue Installationen, neues Stiegenhaus

Sämtliche Installationen für Elektro, Heizung, Wasser wurden erneuert. "Im Innenhof wurde ein zusätzliches Stiegenhaus mit Lift gebaut, damit alle Räumlichkeiten barrierefrei erreichbar sind", so der Prokurist. Der Umbau fand während des Betriebes des Gesundheitszentrums statt. "Was einerseits sehr aufwendig für die Bauplanung war bzw. für die Mieterinnen und Mieter des Gesundheitszentrums, die ein Jahr lang 'in einer Baustelle arbeiten' mussten", betont Haagen.

Geschichte des Hauses

Im vorderen Teil des Gebäudes war bis in die 50iger Jahre eine Schule beheimatet. In diesem Gebäude begann aber auch die Geschichte der Stadtwerke Mürzzuschlag. Bis zum Umzug in das neue Verwaltungsgebäude in der Mariazellerstraße 45c im Jahr 1995, war das der Hauptsitz der Stadtwerke Mürzzuschlag GmbH.

Nach mehrerer Umbauten, Erweiterung der Verkaufsflächen, Entstehen des Gesundheitszentrums, wurde vor drei Jahren das Mielecenter bzw. der Möbelhandel in die Mariazellerstraße verlegt. Das Elektrofachgeschäft wurde verkleinert und befindet sich aber noch an dem Standort.

"Die frei werdenden Flächen konnten nun für einen neuen Mieter, Jugend am Werk, umfassend saniert und erweitert werden. Neben der wirtschaftlichen Nutzung dieser Flächen soll das Projekt auch zu einer Belebung der Innenstadt beitragen. Neben dem 'Incafe', das ein zusätzliche Gastro-Angebot für Mürzzuschlag bietet, bietet Jugend am Werk ca. 100 Personen Arbeit und Ausbildung an diesem Standort", so Haagen abschließend.

Arbeiten am Projekt

  * Architekturbüro Andreas Pajduch (Mürzzuschlag): Ausführungsplanung, Ausschreibung und örtliche Bauaufsicht

* Bauplanung & Baumanagement Ziviltechniker Markus Kranner (Mürzzuschlag): Detailplanung, Ausschreibungen, Bauaufsicht

* Fliesenmarkt Ablasser (St. Barbara): Durchführung sämtlicher Verfliesungsarbeiten

* Liserwa Aufzüge GmbH (Steinhaus): Lieferung und Montage der behindertengerechten Liftanlage

* Schwarzinger GmbH (Unterbuch): Aluminium-Brand- und Fluchtwegstüren im Gangbereich, Aluminium-Brandschutzelemente in der Küche, Automatik-Schiebetüren im Verbindungsbereich Küche – Gastraum, Aluminium-Fluchtwegstüre im Außenbereich

* Stadtwerke Mürzzuschlag: Bauherr

Mehr Infos zu den unterstützenden Firmen:
Arch. DI Andreas Pajduch
Stadtwerke Mürzzuschlag
Ziviltechnik Kranner
Fliesenmarkt Ablasser
Liserwa Aufzuege GesmbH
Schwarzinger GmbH

Hier gehts zur Homepage von Jugend am Werk!

Die Webseite der Stadtwerke Mürzzuschlag findest du hier!

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