Immobilien

Der Re/max Immobilien-Zukunfts-Index sagt für 2018 ein minimal steigendes Immobilienangebot, eine steigende Nachfrage und in Summe steigende Preise voraus. BRAUNAU, RIED. 2017 war in Braunau, Ried und Mattighofen ein gutes Immobilien-Jahr. "Die Anzahl der Immobilien-Transaktionen in der Region ist konstant geblieben und der Verkaufswert ist nur um 4,5 Prozent geringfügig gestiegen", erklärt Christian Haidinger, geschäftsführender Gesellschafter von Re/max Innova. "Im Innviertel wächst der...

Kurz bevor man das alte Gemeindeamt Limberg umbauen wollte, wurde die Marktgemeinde Wies überrascht. Fast mitten im Grünen, umgeben von zahlreichen Wohnhäusern mit blühenden Gärten, liegt das ehemalige Gemeindeamt von Limberg bei Wies. In unmittelbarer Nähe gibt es noch Feuerwehr, Volksschule, Kultursaal, ein Bergbaumuseum, einen Bäcker und ein Gasthaus. Dennoch wirkt das Ortszentrum von Steyeregg etwas unauffällig, fast versteckt hinter dem zweistöckigen Gebäude. Das ging auch Elisabeth...

Die Steiermark führt österreichweit das Preisranking der günstigsten Durchschnittspreise an. Der aktuelle Immobilienpreisspiegel zeigt, dass der Markt stabil und die Nachfrage in Graz ungebrochen ist. "Im bundesweiten Vergleich wohnt man in der Steiermark günstig und der steirische Immobilienmarkt ist alles in allem stabil", sagt Gerald Gollenz, Fachgruppenobmann des Fachverbands der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Steiermark. Der aktuelle Immobilienpreisspiegel zeigt,...

In der ehemaligen Postdirektion entstehen bis Ende 2018 insgesamt 240 neue Wohnungen. ALSERGRUND. Das Haus in der Nordbergstraße stand lange leer, nun wird es in ein hochwertiges Wohngebäude umgewandelt. "Der gesamte Standort wird dadurch nachhaltig aufgewertet und soll dem Grätzel neue Impulse bringen", sagt Peter Ulm, Vorstandsvorsitzender der Firma 6B47. Er ist von den positiven Auswirkungen des Projekts überzeugt: „Mit dem Althan Park etablieren wir ein neues Lebensgefühl – urbanes Wohnen...

YBBS. Als regional agierende Immobilienmakler kennen wir speziell das Mostviertel wie unsere Westentasche. In den letzen Jahren konnten wir unzählige Kunden aus den Bezirken Melk, Scheibbs und Amstetten bei der Suche, beim Verkauf oder der Vermietung von Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten und Grundstücken beraten. Beratung, Bewertung und Vermittlung Durch Weiterempfehlungen bzw. durch Vergrößerung unseres Teams sind wir auch überregional tätig. Zum Aufgabenbereich eines Immobilienmaklers...

Birgit Rader wertet Wohnobjekte auf. Nun kann man auch Möbelpakete ab 190 Euro bei ihr mieten. VILLACH. Seit einem Jahr ist Birgit Rader mit ihrem Unternehmen Home Staging Expert in Villach tätig. Sie bereitet Wohnobjekte für Verkauf und Vermietung auf oder gestaltet nach Wunsch auch Räume um. Birgit Rader studierte Architektur und arbeitete in Wien als Architektin. Als sie selbst eine Immobilie erbte und lange Zeit keinen Käufer fand, überlegte sie, was man an dem Objekt ändern könnte, um es...

Der Wohnungsmarkt in Linz hat sich nach turbulenten Jahren beruhigt, die Preise sind nach wie vor hoch. LINZ (jog). Linz hat aktuell rund 202.000 Einwohner und mehr als 113.000 Wohnungen. "Der Wohnungsmarkt und die Kaufpreise haben sich nach 2008, als nach der Wirtschaftskrise verstärkt in Immobilien investiert wurde, wieder eingependelt. Schätzungsweise 400 Eigentumswohnungen sind aktuell in Linz auf dem Markt, 90 Prozent davon werden über ihrem Wert angeboten", sagt Kurt Gattringer,...

SIGES, die Salzburger Immobilien GesmbH, realisiert ein weiteres Massivholzbauprojekt Im Feriendorf Forstau fand kürzlich der offizielle Spatenstich zur ökologischen Wohnhausanlage mit der zukünftigen Wohnungseigentümerin Martina Rettensteiner, Landinvest Wolfgang Huber, Landesrat Hans Mayr, Bürgermeister Josef Buchsteiner, Vizebürgermeister Werner Kocher und Gemeindevertreterin Margret Winter mit dem Team von SIGES statt. 29 Energiepunkte Gebaut wird eine Wohnanlage mit sieben Einheiten von...

Der Denkmalschutz für die Jugendstilkapelle am Areal des ehemaligen Pflegeheimes wurde aufgehoben. ST. PÖLTEN (red). Mit ihren Interessen hat die Alpenland nicht hinter dem Berg gehalten: "Wir wären natürlich interessiert, sie mit dem Gesamtabbruch beseitigen zu können", sagte Obmann Norbert Steiner über die denkmalgeschützte Kapelle am Areal des ehemaligen Pflegeheimes, wo die Genossenschaft rund 300 Wohnungen errichten wird. Ein Entscheid des Denkmalamtes macht den Abriss der Kapelle nun...

KREUZBERGL (dw). Vor nicht einmal ganz einem Jahr fand der Spatenstich für die Riedergarten „Kreuzbergl Lagen“ statt, nun freute man sich über die Dachgleiche und lud im Anschluss zum Sommerfest. In der Kinkstraße, am Fuße des Kreuzbergls, wo einst im Gasthaus „Zum Einsiedler“ traditionell gespeist wurde, werden 14 exklusive Eigentumswohnungen errichtet. Nur wenige Meter weiter im Waldhofweg und im St. Primusweg werden weitere 12 bzw. 10 Wohneinheiten in Top-Lage und einem Traumblick über die...

KRISPL (tres). In Krispl erfolgte kürzlich der Spatenstich für ein neues Wohnbauprojekt mit geförderten Mietwohnungen. Nahe dem Ortszentrum errichtet die Salzburg Wohnbau auf einem Grundstück der Gemeinde neun 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen. Der Adneter Architekt Martin Lenglachner hat die Wohneinheiten, die zwischen 43 m² und 72 m² groß sind, mit ansprechenden Grundrisslösungen und hochwertigen Materialien geplant. Mit Spielplatz und vielen Parkflächen Überdachte Balkone, großzügige Terrassen,...

Der Burgenlandhof in der Jennersdorfer Kirchenstraße schließt Ende März nächsten Jahres seine gastronomischen Pforten. Die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG) hat das Gebäude gekauft und wird es am 1. April 2017 übernehmen. "Wir werden in dem Haus Wohnungen schaffen. Es wird weiterhin einen gastronomischen Betrieb geben, wenn auch in kleinerer Form als jetzt", kündigt OSG-Obmann Alfred Kollar an. In Überlegung seien Wohnungen für ältere Leute, die von der nebenan befindlichen...

Penthäuser und Wohnungen auf ehemaligen Schweppes-Hallen Auf den Dächern der ehemaligen Schweppes-Hallen an der Halleiner Landesstraße wird auf 3.000 m² hochwertiger Wohnraum entstehen. Es sind 20 Penthouse-Wohnungen mit je 97 m² und 7 Wohnungen mit 50 und 70 m² auf den hinteren Hallen geplant, der vordere Bereich (Firma Norma) wird nicht überbaut, stellte kürzlich Ing. Ditfried Kurz mit seiner Firma „4plus Management“ diesen innovative Aufbau vor. „Ein vergleichbares Projekt würde mehr als...

Die neue Homepage der WAG bietet Tool für Hobby-Architekten LINZ (jog). Virtuell durch die Wohnung spazieren und schauen, ob die Wunscheinrichtung auch in der Realität Platz hat – die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. bietet jetzt ensprechende Tools für Hobby-Architekten an. Auf der neu designten Homepage hat man als erstes Immobilienunternehmen den Roomle Planner integriert. Damit kann bereits vor dem Einziehen die Wohnung virtuell eingerichtet und erlebt werden. Interessierte bekommen von...

Im Jahr 2015 gab es 43.744 Wohnungsverkäufe mit einem Gegenwert von 8,5 Mrd. Euro. Rekordjahr für den Wohnungsmarkt in Österreich: 43.744 Wohnungen wurden im Amtlichen Grundbuch verbüchert. Das sind um +13,5% mehr als im bisherigen Rekordjahr 2014. Der Wert der gehandelten Wohnungen stieg um eine Milliarde Euro auf 8,5 Mrd. Euro. Das sind um +14,1% mehr als im Jahr 2014. - +13,5% mehr Verbücherungen als im Rekordjahr 2014 - Wohnungspreise im Österreich-Schnitt 2015 moderat im Plus - Stärkste...

Immoscout-Index und Re/Max-Immobilienspiegel zeigen, wie sich die Preise in St. Pölten 2015 entwickelten. ST. PÖLTEN (jg). 503 Immobilienverkäufe wurden in der Landeshauptstadt St. Pölten im vergangenen Jahr mit einem Gesamtwert von rund 102 Millionen Euro laut dem Re/Max-Immobilienspiegel verbüchert. Dies entspricht sowohl in der Anzahl als auch im Gesamtvolumen einer Steigerung gegenüber dem Jahr 2014. Während die Transaktionszahl moderat um 3 Prozent stieg, zog das Volumen um 23,5 Porzent...

Die Immobilien St. Pölten GesmbH & Co KG investiert 2016 im Auftrag der Stadt über elf Millionen Euro in den Ausbau, den Umbau und die Sanierung wichtiger Wohnbau-Objekte. Das Spektrum reicht dabei von einem wahren Vorzeigeobjekt in zentraler Lage bis hin zu einem kleinen aber feinen Wohnhaus. ST. PÖLTEN (red). Vor einem Jahrzehnt wurde die Immobilen St. Pölten GesmbH & Co KG gegründet, zahlreiche Großprojekte wurden in dieser Zeit umgesetzt und betreut – vom VAZ bis zur Dementenstation im...

Durch die Steuerreform 2016 kommt es zu umfassenden Änderungen. Unter anderem wird die Steuerbelastung im Fall der gewinnbringenden Veräußerung von Grundstücken und Wohnungen ansteigen. Mag. Eva Schmelz, Partnerin der Immobilienrechtskanzlei Schmelz Rechtsanwälte, informiert über die Eckpunkte. Erhöhung der Immobilienertragsteuer Der auf Immobilienerträge anwendbaren besondere Einkommensteuersatz („Immobilienertragsteuer“) wird von 25 Prozent auf 30 Prozent erhöht. Bemessungsgrundlage der...

Welche Ideen die Ottakringer Parteien zu leistbarem Wohnen im Bezirk haben, wird die Wien-Wahl mitentscheiden. OTTAKRING. Mit dem 16. Bezirk geht’s steil bergauf: Seit dem Jahr 2010 sind die Mietpreise um 23 Prozent auf 13,60 Euro gestiegen. Gleichzeitig ist Ottakring jener Bezirk Wiens, der am stärksten wächst. Noch heuer soll die 100.000-Einwohnergrenze gesprengt werden. In Sachen Sanierungen wurden bisher 40 Millionen Euro in das kreative Brunnenviertel investiert, jetzt muss der restliche...

19 neue Wohnungen mit Blick auf den Flachauer Weltcuphang In der Pongauer Gemeinde Flachau wurden insgesamt 19 Mietwohnungen an die künftigen Mieter übergeben. Die Salzburg Wohnbau hat dazu ein rund 5.900 Quadratmeter großes Grundstück im Baurecht von den österreichischen Bundesforsten (ÖBf) erworben und errichtete dort in drei Bauetappen insgesamt 49 Wohnungen. Umweltfreundlich wohnen "Nahe dem Ortszentrum entstanden auf einer Wohnfläche von 1.400 Quadratmeter die ersten Wohnungen mit Größen...

Die Firma KOLLITSCH ladet Sie zur Besichtigung einer Musterwohnung im Haus Koschat ein. Die 2-Zimmer Wohnung wurde auf 55 m² geschmackvoll, funktional und modern eingerichtet. Ein 20 m² großer, teilweise überdachter Balkon bietet Freiraum. Gezeigt wird den BesucherInnen optimale Nutzung von kleinen Grundrissen – abgestimmt auf die Bedürfnisse von berufstätigen Singles, die die Innenstadtlage lieben. Die Musterwohnung ist bezugsfertig und kann mit der gesamten Einrichtung erworben werden. Wenn...