Wohnträume

Während die Immobilienfirma NHD beim Projekt "the seven" bereits die fertigen Wohnungen übergeben konnten, wurde beim Projekt "R70" Dachgleiche gefeiert. GRAZ. Eine Wohnungsübergabe und eine Dachgleiche konnte bei der Immobilienfirma NHD gefeiert werden. Zunächst konnten in der Rossmanngasse 7 die Wohnungen des Projekts "the seven" an die neuen Eigentümer übergeben werden. Das Wohnprojekt liegt nahe dem LKH Graz und besteht aus 18 Wohneinheiten. Im Zuge dessen wurde auch eine historische Villa...

Wir haben es uns auf die Fahne geschrieben, Wünsche und Wohnträume zu erfüllen. Für diese Aufgabe lassen wir Tag für Tag unsere Expertise wachsen. Mit Aus- und Weiterbildungen, mit Trendforschung und Messebesuchen. So entstehen innovative Services und das Fachwissen unserer Expert*innen. Stärken stärkenWer die persönliche Beratung großschreibt, setzt auf Persönlichkeiten im Team. Wir unterstützen unsere Mitarbeiter*innen in ihrer fachlichen und persönlichen Entwicklung. Jede*r bekommt die...

Damit das Wohnprojekt kein Albtraum wird ST. PÖLTEN. „Als Bauherr steht man vor einer Fülle von Aufgaben und Herausforderungen, gleichgültig, ob es um einen Neubau, ein Sanierungsprojekt oder energiesparende Maßnahmen geht. Wer einfach drauflos werkt, verliert sehr leicht die Übersicht. Das kann dazu führen, dass die Kosten ausufern und Planungsfehler sowie mangelhafte Bauausführungen ein Ergebnis bescheren, das meilenweit von dem entfernt ist, was man eigentlich wollte. Sorgfältige Planung ist...

Noch im Dezember sollen voraussichtlich die Besichtigungen im "Media Center Living" starten. Im Februar sollen dann die Bauarbeiten beendet werden, ab April können die Wohnungen bezogen werden. GRAZ. Es sind insgesamt 191 Wohneinheiten in der Größe von 30 bis 120 Quadratmetern, die in den letzten zwei Jahren in unmittelbarer Nachbarschaft des Styria Media Centers entstanden sind. Nun steht "Media Center Living" kurz vor dem Abschluss, im Februar kommenden Jahres sollen die beiden Gebäude fertig...

Um Heizkosten zu sparen und damit auch das Geldbörserl zu schonen, sollten eine gute Wärmedämmung bei Fenstern und Türen gewährleistet sein. Mit der Förderung des Landes Steiermark bekommst du dein Fenster wieder dicht. STEIERMARK. Fenster und Türen sind Gebrauchsgegenstände, sie werden regelmäßig geöffnet und geschlossen und sind jahrelang der Witterung ausgesetzt. In älteren Häusern sind sie für bis zu 30 Prozent des gesamten Wärmeverlust verantwortlich.  Nach etwa 20 Jahren beginnen Fenster...

Als lukratives Investment lockt die Silver Living Gruppe mit sieben Dachausbauten und zu insgesamt 2 Wohneinheiten in Geidorf. GRAZ/GEIDORF. In Geidorf gibt es grünes Licht für ein neues Bauherrenmodell der Silver Living Gruppe. Im dritten Grazer Gemeindebezirk entstehen sieben Dachausbauten mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Die Wohnungen bewegen sich zwischen 49 und 93 Quadratmetern und sollen für großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen über den Dächern von Graz sorgen."Das absolute Highlight...

Von Tischplatten, Lampen und Hocker – all das gibt es auch aus Beton. FORCHTENSTEIN. Beton ist ein facettenreicher Werkstoff und bietet extravagante Designmöglichkeiten. In den letzten Jahren haben Betonmöbel und Designelemente aus Beton einen festen Platz in der Innenraumgestaltung erhalten. Ob puristisch in grau kombiniert mit schlichten edlen Farben oder mit warmen Holzböden – Betonmöbel finden ihren Platz im Wohnzimmer, Küche oder Büro. Betonmöbel nach MaßDas BetonSTEINwerk Forchtenstein...

Auf gute Nachbarschaft: Wer einen Igel im Garten hat, sollte sich freuen. Die stacheligen Vierbeiner sind nicht nur schön anzusehen, sie sorgen auch für ein natürliches Gleichgewicht beim Schädlingsaufkommen. Was man Igeln im Sommer gutes tun kann, liest du hier. Jeden Abend zwischen Acht und Neun – manchmal auch am helllichten Tag – geht in unserem Garten ein kleines Tier auf Wanderschaft. Erst raschelt es im Gebüsch, dann spaziert er mit seinen etwas lang gewachsenen Beinchen ganz...

Mit einem ökologisch angelegten Garten kann ein entscheidender Beitrag zum Umweltschutz und zur Biodiversität geleistet werden. Dabei spielen gerade Insekten eine wichtige Rolle. Wir haben Tipps, wie das Zusammenleben funktioniert. GRAZ. Man mag sie mitunter als lästig ansehen, dennoch sind Insekten ein wesentlicher Bestandteil unseres Ökosystems. Auch im heimischen Garten bieten sie etliche Vorteile. Sie bestäuben Pflanzen, sorgen für Biodiversität und können Schädlinge auf biologische Weise...

Welche Schritte bei der Vorfertigung im Bauwesen für mehr Effizienz und Flexiblität sorgen, wurde im Rahmen des Energytalks besprochen. Dazu wurden aktuelle Beispiele vorgestellt.  GRAZ. Die Vorteile und Herausforderungen in der "Vorfertigung im Bauwesen" standen im Zentrum des letzten Energytalks von Odörfer Haustechnik KG und der TBH Ingenieur GmbH. "Um zukunftsweisenden Wohnraum sicherzustellen und die Arbeitsabläufe zu optimieren, braucht es neue Herangehensweisen im Bauwesen", sind die...

Aufgrund der Umbrüche in der Immobilienbranche empfiehlt Insider Emanuel Peinhaupt Offenheit für Generationenmodelle wie die Leibrente. Nicht nur aber gerade in wirtschaftlich angespannten Zeiten ließen sich damit Win-win-Situationen schaffen. GRAZ/STEIERMARK. "Immer wieder höre ich Durchhalteparolen, die Zinsen müssen doch bald wieder fallen, auch die Energiekosten, die Baukosten sowieso", erzählt Emanuel Peinhaupt im Gespräch mit MeinBezirk.at. Dass alles so wie früher wird, stellt der...

Es sind zwar nicht ausschließlich, aber doch überwiegend grüne Zahlen, die die aktuelle Auswertung von Engel & Völkers zu den Immobilienverkäufen in Graz zutage fördert. Mit insgesamt 373 verkauften Immobilien-Objekten bewegt sich der Markt im Jänner 2023 somit in Richtung einer leichten Entspannung.  GRAZ. In den letzten Monaten war vor allem von zahlreichen Herausforderungen zu lesen und zu hören, mit denen sich die Immobilienbranche aktuell konfrontiert sieht: Angefangen von der allgemeinen...

Wie Daten des Bereitstellers für Grundbuch- und Immobiliendaten "Immounited" zeigen, wurden im vergangenen Jahr österreichweit knapp elf Prozent weniger Eintragungen ins Grundbuch vorgenommen. Noch drastischer ist der Rückgang in Graz, wo rund 16 Prozent weniger Immobilien gekauft wurden. Aktuelle Zahlen verdeutlichen: Der Trend hält an.  GRAZ. Die Ereignisse der letzten Jahre, die Pandemie, der Ukraine-Krieg, die Zinserhöhungen sowie nicht zuletzt auch die neuen Richtlinien für die...

Auch wenn der Blick in die Glaskugel nicht möglich ist, kristallisieren sich doch einige Trends heraus, wie sich der Bereich Wohnen in Zukunft weiter entwickeln könnte. Diese deuten darauf hin, dass der Wohnbau der Zukunft noch flexibler und nachhaltiger sein wird.  GRAZ. Ballungsräume wachsen, Haushaltsgrößen sinken, Wohnraum wird knapper und nicht zuletzt steigen auch die Kosten: Dieses Bündel an Entwicklungen veranlasst "Kiubo"-Geschäftsführer Florian Stadtschreiber zur Überlegung, dass...

Mehrere Krisen spitzen die schon angespannte Lage am Wohnungsmarkt in Graz und Graz-Umgebung weiter zu. Lichtblick: In Zeiten der Teuerung zeichnen sich gemeinnützige Wohnungen durch einen niedrigen Kostenanstieg aus. GRAZ/GRAZ-UMGEBUNG. Explodierende Baukosten, gestiegene Energiepreise und ein historischer Anstieg der Inflation. Für die angespannte Lage am Wohnungsmarkt ist kaum Entspannung in Sicht. Die Herausforderungen sind enorm und leistbarer, gemeinnütziger Wohnraum wird dringender denn...

Seit mehreren Monaten entsteht in der Rankengasse in Gries ein "Haus der Generationen". Für die Arbeiterinnen und Arbeiter wurde nun die Gleichenfeier abgehalten. GRAZ/GRIES. Ein Haus der Generationen entsteht seit Mai 2022 in der Rankengasse im Bezirk Gries. Unter dem Namen "Golden Gate" soll sich das Projekt, das über 42 Wohnungen verfügen wird, vor allem durch seine zentrale Lage und nachhaltige Bauweise auszeichnen. Das umfasst sowohl die Auswahl der Baumaterialien als auch die...

Blinkende Lichterketten, Girlanden am Stiegengeländer - was zunächst das weihnachtliche Dekoherz höher schlagen lässt, kann mitunter rechtliche Konsequenzen zur Folge haben. Um lästige Streitereien in der Weihnachtszeit zu vermeiden, verrät Wohnexpertin Berit Senger, worauf bei der Dekoration des Eigenheims zu achten ist.  GRAZ. Die Weihnachtszeit rückt in großen Schritten näher und sämtliche Möbel- und Einrichtungshäuser scheinen vor Lichterketten, aufblasbaren Weihnachtsmännern oder...

Nach einem überdurchschnittlich großem Minus am Grazer Immobilienmarkt im September, geht es bei den Häusern und Wohnungen im Oktober weiter bergab. In einer Kategorie konnte man gleichzeitig hohe Gewinne verzeichnen. Engel & Völkers liefert wieder die aktuellsten Zahlen. GRAZ. Es könnte momentan besser laufen für den Grazer Immobilienmarkt. Nachdem der vergangene September verkaufsmäßig einer der schlechtesten des ganzen Jahres war, schreibt man bei Häusern und Wohnungen auch im Oktober wieder...

Viele Menschen träumen vom Eigenheim. Die Niedrigzinsphase in den vergangenen Jahren hat zu einem regelrechten Bau-Boom geführt. Die Folge: Grundstücke werden aufgrund der hohen Nachfrage teuer und knapp. MeinBezirk hat die wichtigsten Tipps für die Suche. GRAZ. Die Suche nach dem optimalen Baugrundstück erweist sich nicht immer als einfaches Unterfangen. Eine Maklerin oder ein Markler können dabei unterstützen. Sie kennen Markt und Baurecht und suchen je nach Wunsch nach dem passenden...

Es ist nach wie vor ein turbulentes Jahr für den Grazer Immobilienmarkt. Im ersten Halbjahr ging es mit den Zahlen rauf und runter. Der Trend scheint sich in der zweiten Jahreshälfte fortzusetzen. GRAZ. Mal gut, mal weniger – der Rhythmus am Immobilienmarkt der steirischen Landeshauptstadt hat ein turbulentes Muster. So konnte man im August ein großes Plus sowohl bei Grundstücken, als auch bei Wohnungen und Häusern verzeichnen. Kurz danach, nämlich im September, kommt erwartungsgemäß der große...

Wenn man kurzfristig eine neue Bleibe braucht gibt es eine Vielzahl an Vermittlungshilfen. Die Expertin verrät, wohin man sich wenden kann und was es in so einem Fall zu beachten gilt. GRAZ. In gewissen Lebenssituationen muss die Wohnungssuche besonders schnell und unkompliziert gehen. Die gängigste Art, eine Unterkunft zu finden, ist die Suche im Internet. Zahlreiche Internetbörsen und Portale liefern Angebote für die Kurzzeitvermietung, wie uns auch die Expertin verrät. "Der Großteil sucht...

Was vor zwei Jahrzehnten als Ein-Frau-Unternehmen begann, entwickelte sich zur Erfolgsgeschichte. Hoeller Immobilien in Fernitz-Mellach beschäftigt inzwischen sieben Mitarbeiter und vergrößerte kürzlich seinen Standort am Lilienpark. Evelin Höller arbeitete schon zuvor in der Branche, im Jahr 2000 verwirklichte sie den Traum von einem eigenen Unternehmen. 2016 stieg Sohn Markus ein und baute zum Zweig Verwaltung auch die Vermarktung von Immobilien aus. Alles aus einer Hand Die Fotos im...

Nach einem verheerenden Ergebnis im Juli, konnte der Grazer Immobilienmarkt im August wieder aufatmen und grüne Zahlen schreiben. Wir haben uns die aktuellsten Daten von Engel & Völkers angesehen. GRAZ. Gute Nachrichten für den Immobilienmarkt gibt es in der aktuellsten Auswertung von Engel & Völkers. Nachdem zuvor im Juli nur rote Zahlen und ein großes Minus verzeichnet wurden, zeigt die Grafik unten ausschließlich grüne Werte. Das größte Plus konnte bei den Grundstücken erreicht werden. Dort...

Die Vorstellung, sich gemeinsam ein Haus zu kaufen klingt idyllisch. Sollte diese Idylle dann einmal vergehen, bleibt eine Immobilie und mit ihr viele Fragen. Wir haben deshalb mit der Expertin darüber gesprochen. GRAZ. Erwerben zwei Personen gemeinsam Wohnungseigentum, so wird dadurch automatisch eine Eigentümerpartnerschaft begründet. Das Besondere: Beide Personen werden jeweils zur Hälfte Eigentümer der Immobilie, egal wie viel jeder von ihnen z.B. zum Kaufpreis beisteuert. Sollte die Idylle...