Wohnträume

Expertin hat die wichtigen Tipps für das Wohnen auf Zeit

Wenn man kurzfristig eine neue Bleibe braucht gibt es eine Vielzahl an Vermittlungshilfen. Die Expertin verrät, wohin man sich wenden kann und was es in so einem Fall zu beachten gilt.

GRAZ. In gewissen Lebenssituationen muss die Wohnungssuche besonders schnell und unkompliziert gehen. Die gängigste Art, eine Unterkunft zu finden, ist die Suche im Internet. Zahlreiche Internetbörsen und Portale liefern Angebote für die Kurzzeitvermietung, wie uns auch die Expertin verrät. "Der Großteil sucht heutzutage online nach Immobilien, aber auch Lokalzeitungen liefern teilweise interessante Alternativen aus der jeweiligen Region", sagt Berit Senger vom Wohnraumwerk. Sollte man zu wenig Zeit haben für die eigenständige Suche, könne man auf Immobilienmakler oder dem persönlichen Netzwerk aus dem Bekanntenkreis zurückgreifen.

Rechtliches zur kurzfristigen Wohnungssuche

"Viele Mieter unterschreiben den vom Vermieter vorliegenden Vertrag recht schnell – aus Angst, die Wohnung zu verlieren", so Senger. Die Wohn-Expertin weist auf eine bedachte Herangehensweise bei Verträgen hin und diese zuvor einer sorgfältigen Prüfung zu untergehen. "Ein Mietvertrag enthält gängige Klauseln, wie beispielsweise kleine Reparaturen geregelt sind oder ob es erlaubt ist, Haustiere zu halten. Daneben gibt es aber auch teilweise Klauseln, die den Mieter unangemessen benachteiligen könnten."

Auch bei der Meldung als Haupt- oder Nebenwohnsitz gilt es einiges zu beachten. So muss man sich nachdem ein Mietvertrag abgeschlossen wurde innerhalb von drei Tagen bei der zuständigen Behörde anmelden. Das gilt sowohl bei befristeten als auch unbefristeten Mietverträgen. Neben Hauptwohnsitzen müssen übrigens auch Zweiwohnsitze gemeldet werden. Sollte die Meldepflicht verletzt werden, kann es zu einer Geldstrafe von bis zu 726 Euro kommen.

Wichtige Tipps zur Wohnungssuche

Die Suche nach einer neuen Wohnung kann viel Zeit, Nerven, Geld und oft auch Kompromissbereitschaft kosten. Nicht selten kommt es vor, dass man sich aus der Not heraus für eine nicht optimale Wohnung entscheidet. Damit man die für sich passende Wohnung findet, ist es von Vorteil, sich Gedanken über Anforderungen und Präferenzen zu machen. "Dazu gehören etwa die Größe der Wohnung, Ausstattungsmerkmale oder die Lage", sagt Senger.

So geht Wohnen auf Zeit

"Die perfekte Lösung für temporäres Wohnen bzw. wenn man kurzfristig eine neue Bleibe sucht stellt das Wohnen auf Zeit dar", erklärt die Expertin. In vielen Lebenssituationen sei eine hohe Flexibilität bezüglich der Wohnsituation erwünscht. Studierende, Berufstätige auf Fortbildung oder auch Dozentinnen und Dozenten von Universitäten suchen oft einen vorübergehenden Wohnsitz. "Beim Wohnen auf Zeit steht vor dem Einzug des neuen Mieters fest, dass dieser zeitnah wieder ausziehen wird", so Senger. "In der Regel sind die zur Verfügung gestellten Wohnungen vollständig ausgestattet, neben Möbel gehören häufig auch Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck zum vermieteten Objekt."

Der Zeitpunkt des geplanten Auszugs wird im Vertrag vorab fixiert, die Mietdauer beträgt in der Regel wenige Wochen bis maximal sechs Monate. Die Nachfrage nach möblierten Wohnungen, die kurzfristig zur Miete angeboten werden, konzentriert sich in Österreich auf die großen Städte mit Fortbildungszentren und Messestandorten, allen voran die Hauptstädte, wie etwa Graz.

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