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Teures Tirol – Bezirk Innsbruck hat die teuersten Mieten

Eine Analyse der Angebotsmieten zeigt: Die Mietpreise in den Bundesländern und den einzelnen Bezirken unterscheiden sich extrem. Dabei gibt es ein deutliches geographisches Gefälle von Westen nach Osten.

TIROL. Während Mieter in der Stadt Innsbruck im Mittel19,30 Eurofür den Quadratmeter bezahlen müssen, sind es in der Steiermark weniger als die Hälfte dessen. Dies ist nur ein Beispiel, das verdeutlich, dass die Mieten in Tirol zu den höchsten in Österreich gehören. 

Die hohen Preise im Westen

Die Mietpreis Analyse zeigte, dass nach Innsbruck (19,30 Euro) die teuersten österreichischen Bezirke die Städte Salzburg mit 16,90 Euro pro Quadratmeter sowie Dornbirn und Kitzbühel (je 15,70 Euro) sind.

Insgesamt sind 9 der 10 teuersten Bezirke in den östlichen Bundesländern Tirol, Salzburg und Vorarlberg. Die steigenden Preise für Mietwohnungen liegen in der hohen Nachfrage nach Wohnraum, die wiederum durch eine gute wirtschaftliche Entwicklung, viele Arbeitsplätze in Gastronomie und Tourismus sowie beliebte Hochschulen kommt. 

Von diesem West-Ost-Gefälle ist allerdings die Hauptstadt Wien ausgenommen. Hier liegt der Quadratmeterpreis bei 14,70 Euro. Damit schafft es Wien auf jeden Fall in die Top-Ten der teuersten Bezirke zum mieten. Mit viel gefördertem Wohnungsbau und einem Richtwertmietzins wurde aber geschafft, einen allzu starken Anstieg der Mieten zu verhindern.

Günstige Steiermark

Schaut man sich die gesamte Analyse an, zeigt sich, dass in rund einem Drittel (28) der insgesamt 78 untersuchten Bezirken der mittlere Quadratmeterpreis unter 10 Euro liegt. 
Tendenziell gilt: Je weiter östlicher ein Bezirk liegt, desto günstiger ist dort der Mietzins. Vor allem in Niederösterreich, im Burgenland und der Steiermark sind die Gesamtmieten oftmals günstiger als in anderen Bundesländern.
Die 3 günstigsten Bezirke der Untersuchung liegen allesamt in der Steiermark: In Bruck-Mürzzuschlag werden Wohnungen im Mittel um 7,40 Euro pro Quadratmeter angeboten. In Murtal und Voitsberg ist es mit jeweils 7,20 Euro gar noch etwas preiswerter.

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