Die Annenpassage als Univiertel?

Die Hälfte der Passage steht leer, während neue Wege für das Center gesucht werden.

Menschenmassen, die sich auf der Suche nach Weihnachtsgeschenken durch die Gänge schieben, volle Tische in den Kaffeehäusern und Gastronomiebetrieben, die zu einer kurzen Verschnaufpause zwischen dem Shoppingmarathon einladen. Der ganz normale Wahnsinn in einem Grazer Einkaufszentrum knapp einen Monat vor dem Heiligen Abend – aber nicht in der Annenpassage am Bahnhofsgürtel.

Abgeklebte Schaufenster
Es ist Donnerstag Nachmittag und nur wenige Menschen haben sich von der Annenstraße und vom Bahnhof in das Shoppingcenter verirrt, leere Gänge und abgeklebte Schaufenster vermitteln einen trostlosen Eindruck. "Es ist überhaupt nichts mehr los, seitdem die Straßenbahnhaltestelle von der Annenstraße zum Bahnhof verlegt wurde", erzählt Gabriele Schautzer mit einem resignierten Schulterzucken. Die Trafik, in der sie arbeitet, ist eines der letzten Geschäfte, die der Annenpassage noch treu geblieben sind. "Die Chefin wollte schon zusperren, aber dann hat sie den Vertrag doch noch einmal verlängert, weil es immer wieder heißt, dass etwas getan wird."
Konkretes ist dazu vom Centermanagement "Consultatia" aber nicht zu erfahren: "Die durch die Bahnhofsnähe durchaus als Sonderstandort zu bezeichnende Lage der Annenpassage setzt aufgrund der erhobenen Marktchancen Schwerpunkte im Kurzfristbedarf unter Berücksichtigung eines attraktiven Mieter-Mixes", heißt es in Vertretung des Eigentümers "Vienna Insurance Group AG" (u. a. "Wiener Städtische") kryptisch.

Ratlosigkeit
Auch bei Wolfgang Krainer, Bezirksvorsteher von Lend, herrscht Ratlosigkeit, während im ehemaligen Billa nur noch ein paar einsame Angebotsschilder erahnen lassen, dass hier einmal Menschen ihre Lebensmittel gekauft haben: "Wir haben es verabsäumt, ein Gesamtkonzept mit Leiner, Bahnhof und einer unterirdischen Haltestelle zu entwickeln. Es ist schade, wenn die Annenpassage jetzt brach liegt. Ich habe aber etwa die Idee charmant gefunden, hier ein neues Univiertel anzusiedeln. Natürlich könnte es dabei aber Probleme für Anrainer geben", so Krainer. "Auf jeden Fall müsste man in neue Richtungen denken." Mehr zum Thema unten.

Das Wichtigste zur Annenpassage

Adresse: Bahnhofgürtel 89, 8020 Graz
Eröffnung: 1986
Abgesehen von einem Hotel, Büros und Gastronomie verfügt die Annenpassage über eine Geschäftsfläche von 11.000 m².
Aktuell sind noch 15 Geschäfte in der Passage geöffnet.
Etwa 20 Geschäfte stehen leer.
Eigentümer ist die "Vienna Insurance Group AG"