Immobilien

Die Preise für Immobilien steigen weiter, allerdings deutlich mehr in der Peripherie als im ohnehin teuren Speckgürtel. WEINVIERTEL. Nirgendwo in Österreich wurden in den letzten Jahren mehr Einfamilienhäuser verkauft als in Niederösterreich. Doch ist ein Rückgang zu vermerken: Lag die Marke zwischen 2016 bis 2019 noch bei 30 Prozent aller Hausverkäufe in Österreich, so sank der Wert 2023 auf 21,7 Prozent. Diese sind in ihrem Wert aber deutlich nach oben gegangen. Den RE/MAX Analysen zufolge...

Die letzten Jahre war es am Wörthersee fast unmöglich freie Objekte zu ergattern. Nun steigt das Angebot an verfügbaren Top-Immobilien am Wörthersee. KLAGENFURT/WÖRTHERSEE. Der Marktführer im Bereich Wörthersee-Immobilien Thomas Hopfgartner, Eigentümer von LIVING DELUXE Luxury Real Estate bestätigt: "In den vergangenen Jahren hatten wir einen totalen Nachfrage-Markt. Soll heißen, die Nachfrage nach Luxusimmobilien am Wörthersee überstieg bei weitem das Angebot. Heute ist dies immer noch der...

Wohnraum wird immer mehr zum Luxusgut. Konnte früher fast jeder irgendwann zum Häuslbauer werden, explodieren seit Jahren die Grundstückspreise, vor allem im Speckgürtel. Die Gemeinde Pottendorf hat jetzt eine Initiative gestartet, um Junge im Ort zu halten – mit günstigen Gründen. Und die sind ein tatsächlich ein guter Grund, um zu bleiben. REGION. Der Traum vom eigenen Haus ist uns Österreichern in die Wiege gelegt. Zumindest denen, die nicht in Wien aufgewachsen sind. Ein Garten für die...

Der Trend zu teilweise sinkenden Immobilienpreisen setzt sich weiter fort. Allerdings seien Investments in Immobilien weiterhin ratsam. WIEN. Wohnen in Wien ist nicht immer günstig. Doch das könnte sich nun ändern: Laut dem Makler Egel & Völkers gibt es erfreuliche Nachrichten am Immobilienmarkt. So verzeichne der Markt mittlerweile einen Rückgang zur Normalität. Die Immobilien-Preise, die schon seit Jahren in die Höhe schießen, würden sich jetzt wieder normalisieren, heißt es von den...

KRAUCK-System bietet aktuell mehrere Anlegerwohnungen in St. Johann i. d. Haide: Wohnungen, die kein Vermögen kosten, aber eines bringen. Besitzer von Anlageimmobilien können Inflation und Teuerungswelle gelassen sehen. Sie wissen: Jeder zurückbezahlte Kredit-Euro ist ein angesparter Euro. Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial finden Sie in St. Johann in der Haide, inmitten des steirischen Thermenlandes. Sechs top-ausgestattete, barrierefreie Wohneinheiten in Form von Zwei-/Drei- und...

Stadt Salzburg überspringt die 6.000 Euro Grenze. Im Städte-Ranging nur Innsbruck und Bregenz teurer.  WIEN/HALLEIN. Trotz des Inflationsbekämpfungsmodus der Europäischen Zentralbank (EZB) gab es seit Langem kein so hohes Zinsniveau bei Immobilienkrediten wie im Moment. Der Kaufpreis von Wohnungen ist laut den Immobilienplattformen Immowelt und der ReMax-Gruppe wieder spürbar angestiegen. Während die Immowelt in einem Vergleich von sechs österreichischen Landeshauptstädten von einem...

Steigende Bau(stoff)kosten, immer weniger verfügbare Grundstücke und strenge Finanzierungsmodelle: Gregor Fiala von Qualitas Bau spricht über aktuelle Entwicklungen am Hausbaumarkt. KLAGENFURT. Baubranche und Häuslbauer haben derzeit mit vielfachen Herausforderungen zu kämpfen. Gregor Fiala im Interview über die Entwicklungen in der Immobilien- und Baubranche. Wie gehen Sie mit den steigenden Baustoffkosten um? Fiala: Die massiven Preissteigerungen bei Baumaterialien der letzten beiden Jahre...

Die Teuerungswelle macht sich auch die hohen Krediten, Nachzahlungen für Strom und Gas sowie Mieten bemerkbar. Wie die Österreicher über Immobilienkauf und Geldanlage in Krisenzeiten denken, mit Nachzahlungen für Strom und Gas umgehen sowie erneuerbare Energien nutzen, hat Integral in einer repräsentativen Online-Umfrage für die Immobilienrendite erhoben. ÖSTERREICH. Spätestens seit dem Überraschungserfolg der KPÖ bei den Salzburger Landtagswahlen ist das Thema leistbares Wohnen in aller Munde....

Der Traum vom Eigenheim hält sich stark in vielen Köpfen junger und älterer Menschen. Als Grundvoraussetzung für den Hausbau braucht es ein Grundstück, dass man sein eigen nennen kann. Die Lage und auch der Ort haben dabei relativ großen Einfluss auf den Kaufpreis wie ein Blick in die Kaufpreisanalyse des Portals immomarktanalyse.at zeigt. GRAZ-UMGEBUNG. Denn alleine beim Blick auf die Gemeinden im Norden der Landeshauptstadt gibt es teilweise sehr große Preisunterschiede, die Spanne reicht...

Re/Max konnte im Jahr 2022 laut "Immobilien Magazin 05/2023" einen Honorar-Umsatz von über 80 Mio. Euro erzielen und damit mehr als die Nummer zwei und drei zusammen. Daher liegt Re/Max umsatzmäßig mit einem riesigen Abstand vor allen anderen bekannten Maklerunternehmen. BURGENLAND. Auch in verschiedenen Einzelkategorien, wie "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen", "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen Eigentum", "Die stärksten Makler Österreichs Häuser", "Die stärksten Makler Österreichs...

Baustart des neuen Salzburger Business-Campus – BODNER Gruppe wird ersten Gebäudekomplex schon 2025 fertigstellen Heute fand in der Salzburger Gemeinde Wals-Siezenheim der Spatenstich für den neuen Business-Campus AlpAreal Salzburg-Wals statt. Die BODNER Gruppe errichtet neue Büroflächen auf dem insgesamt 2,7 Hektar großen Areal, welches bis 2013 dem Baukonzern Alpine als Zentrale diente. Im Endausbau soll der neue Business-Campus Raum für bis zu 1.500 neue Arbeitsplätze bieten. Erster...

Die Veranstaltung "Jäger im Advent" am 2. Dezember 2023 wird für längere Zeit die letzte im Kulturzentrum (KUZ) Güssing sein. Denn dann beginnt eine rund zweijährige Spielpause, in der ein grundlegender Um- und Ausbau des 1977 eröffneten Gebäudes stattfindet. Für bis zu 1.200 Personen vergrößert Dafür nimmt das Land Burgenland rund 23 Millionen Euro in die Hand, wie Landeshauptmann Hans Peter Doskozil heute, Donnerstag, bei einer Pressekonferenz bekanntgab. Vorgesehen sind unter anderem eine...

Marco Regger ist mit Anfang des Jahres ins Familienunternehmen Regger Immobilien eingestiegen. SPITTAL. Geschäftsführer Hermann Regger ist schon seit über 20 Jahren in der Immobilienbranche tätig. Was seine Kinder Marco und Chiara machen, hat er sie selbst entscheiden lassen. Für Sohn Marco ging es nach der HAK nach Graz, um Fahrzeugtechnik an der Fachhochschule zu studieren. Neben einigen Auslandsaufenthalten ging es nach Weiz und schlussendlich nach Spittal zurück. Vor zwei Jahren kam das...

Hier werden Sie sich wohlfühlen: Raiffeisen Immobilien präsentiert am 4. Mai zwei Bauvorhaben. ART.HOME errichtet zehn Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern und 47 bis 70 Quadratmeter Wohnfläche. Und das zum Kaufpreis ab 185.000 Euro. Genießen Sie den Ausblick zum Schneeberg, eine herrliche Grünanlage und die Lage am Fuße des Peterwaldes – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Ternitz entfernt. Highlights des Projektes Optimale EnergieeffizienzWohlfühlklima durch massive Bauweiseeigener Garten...

Das Unternehmen Carisma-Immobilien aus Innsbruck errichtet in der Marktgemeinde Jenbach ein Wohnbauprojekt, welches wohl alle bisherigen Wohnbauten in der Region in den Schatten stellt. In drei Bauabschnitten entstehen 12 Wohnhäuser mit insgesamt 184 Wohnungen. Die Carisma bewirbt das Projekt bereits auf ihrer Website. JENBACH (red). Neben den Großprojekten der NHT in der Trazberg- und der Prantlsiedlung entsteht hier das nächste Megaprojekt bei dem unter anderem ein achtstöckiges Hotelgebäude...

Der preisliche Höhenflug bei Eigentumswohnungen von 2021 ist Geschichte. Die Verkaufszahlen der Wohnungen sind 2022 wieder auf das Niveau von 2017 bis 2020 zurückgefallen. BURGENLAND. Von 2017 bis 2020 pendelten die verkauften Wohnungsmengen zwischen rund 49.500 und 50.400 Einheiten. 2022 waren es rund 50.500 und ca. 5.600 weniger als 2021, in Prozent ausgedrückt ein Minus von 10 Prozent. "Auf das Gesamtjahr betrachtet ist das einerseits ein herber Rückschlag zum Vorjahr, andererseits nur ein...

Inflation, steigende Fixkosten, weiterhin hohe Zinsen: Emanuel Peinhaupt von Lebenswert geht von einem beschleunigten Wandel beim Wohnen in den nächsten Jahren aus. GRAZ. Die Entwicklung ist bereits seit Jahren erkennbar, nicht nur wegen der Generation der Babyboomerinnen und -boomer, die bereits in Pension gegangen ist oder dies bald tun wird. Auch die Notwendigkeit der nachkommenden Generation, die es sich nicht mehr leisten kann, am Land ein großes Einfamilienhaus zu bauen und daher in die...

Auch 2022 sind die Preise für Baugrundstücke in NÖ weiter gestiegen. Wie der NÖ Wirtschaftspressedienst dem jüngsten Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich entnimmt, hat es im Vorjahr einen Zuwachs um 8,5 Prozent auf durchschnittlich 176,1 Euro je Quadratmeter gegeben. WALDVIERTEL. Im Durchschnitt aller Bundesländer legten die Grundstückspreise um fast 9 Prozent zu. Jene Bezirke in NÖ, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an Wien angebunden sind, waren im vergangenen Jahr...

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das Immobilien-Jahr 2022 analysiert. WIEN, BEZIRK KITZBÜHEL. Das Immobilienjahr 2022 war dynamisch. Dies zeigt auch die Jahresanalyse von willhaben und den GrundbuchexpertInnen der IMMOunited, die erneut einen spannenden Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres liefert. Mit einem Preis von sage und schreibe 19,6 Millionen Euro ging...

Gerhard Zechmann, Geschäftsführer der Remax Nature Zechmann Immobilien GmbH in Liezen und Schladming, übt sich in Zurückhaltung, wenn es um die Beurteilung der derzeitigen Situation am Immobilienmarkt im Bezirk geht. LIEZEN. Er hält die Lage für „ziemlich schwierig, wie überall“. Die Ursache: „Die rund um das Jahr 2022 eingetretenen Veränderungen und Marktreaktionen rund um die allseits bekannten Geschehnisse schlagen sich auch in der Immobilienbranche nachhaltig nieder.“ Waren davor Nachfrage...

Wie sah das Immobilien-Jahr 2022 aus? willhaben hat gemeinsam mit IMMOunited einen Blick in das österreichische Grundbuch geworfen und Vergleiche angestellt.  ÖSTERREICH. Wenn man eine genaue Analyse über die Entwicklung der Immobilienpreise des Vorjahres haben will, so lohnt sich ein Blick in die Grundbücher. Die Analyse zum Immobilien-Jahr 2022 zeigt, dass in Graz (Stadt), Wien Donaustadt, Baden, Linz (Stadt) und Bregenz die meisten Wohnimmobilien ge- und verkauft wurden. Das teuerste...

Ob der Güssinger Aktiv-Park nach seiner Übernahme durch das Land auch weiterhin Aktiv-Park heißen wird, ist ungewiss. Fest steht aber die inhaltliche Ausrichtung, die das seit 2020 geschlossene Freizeitzentrum am Ufer des Strembachs nehmen wird. Zum einen soll es der Sportausübung durch Vereine und Einzelne dienen, zum anderen als Hotel touristischen Zwecken. "Der Aktiv-Park hat großes Potenzial", betonte Sportlandesrat Heinrich Dorner bei einer Pressekonferenz. Hotel mit SportanlagenDas über...

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel 2023 wurde kürzlich öffentlich. Das generelle Fazit: Die Zukunftsprognosen sind aufgrund von Inflation, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen. TIROL. Wie Philipp Reisinger, Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder in der Wirtschaftskammer Tirol, erläutert, zeigt sich in einer Gesamtschau über das Jahr 2022, dass bei leichtem Rückgang des Transaktionsvolumens gegenüber dem Vorjahr doch...

Café-Bar im Zentrum von Sinabelkirchen zu vermieten. 83,72m2ab 1. Mai 2023 Miete inkl. MWSt. Euro 813,74Gesamtbelastung: Euro 914,74Ablöse Euro 10.000,--.Kaution Euro 3.500,--Zuzüglich Strom, Müll-, Wasser- und Kanalgebühren. Für das in den 90er Jahren errichtete Café im Amtshaus der Marktgemeinde Sinabelkirchen wird ab Mai 2023 eine neue Pächterin/ein neuer Pächter gesucht. Das Objekt befindet sich im Untergeschoss und ist klassisch-modern eingerichtet. Im Zentrum von Sinabelkirchen direkt an...