Makler

Eine Rechtsschutzversicherung schützt Sie vor den Folgen von vielen möglichen Konfliktfällen – vor allem finanziell.  Es gibt viele Gründe für einen Streit vor Gericht: Angenommen, Ihr Vermieter erhöht den Mietzins in ungerechtfertigter Weise, Ihr Hund läuft einem Biker vor das Rad, Ihnen wird nach einem Verkehrsunfall das Schmerzensgeld verwehrt oder Ihr Arbeitgeber zahlt die Überstunden nicht. Von all diesen Fällen haben Sie schon gehört oder Sie haben sogar schon selbst eine solche oder eine...

Viele von Ihnen beschäftigen sich gerade mit dem Kauf eines neuen Hauses, der Renovierung einer älteren Wohnung oder der Überlegung, eine Immobilie als Investition zu erwerben und zu vermieten. SCHWAZ. Jede Wohnung, jeder Baugrund, jedes Gewerbegebäude - kurz gesagt, jede Immobilie - birgt faszinierende Herausforderungen, die mit Hoffnungen und Emotionen verbunden sind. Gleichzeitig stellen sie oft komplexe Projekte dar, die technisches Know-how erfordern. Daher ist professionelle Beratung...

Die Fachgruppe Versicherungsmakler und Berater in Versicherungsangelegenheiten zieht Bilanz über das Jahr 2023. Obmann Martin J. Wienerroither und sein Team präsentierten beim Neujahrsempfang drei wesentliche Meilensteine, die verwirklicht wurden. NÖ. Niederösterreich zählt über 800 Versicherungsmaklerund Berater in Versicherungsangelegenheiten. Beim Neujahrsempfang der entsprechenden Fachgruppe der Wirtschaftskammer NÖ (WKNÖ) sagt WKNÖ-Präsident Wolfgang Ecker vor den Unternehmern: „Die...

Das "Bestellerprinzip" gilt seit dem 1. Juli 2023 bei Maklerprovisionen. Heißt: Jene, die eine Mietwohnung anbieten, müssen auch die Maklergebühren zahlen. Eine vorläufige Bilanz zeigt: In Wien gab es keine Verstöße. WIEN. Seit Juli vergangenen Jahres gilt das "Bestellerprinzip", was Maklerprovisionen angeht. Das bedeutet, dass dann jener die Maklergebühren zahlen muss, der die Mietwohnung anbietet. Eine Entlastung für viele Wohnungssuchende, weil gerade in Wien die Mietpreise recht hoch sind....

Der Dschungel der Maklerprovisionen und Vertragserrichtungskosten scheint kein Ende zu haben. AK kritisiert nach vor das "löchrige Mietrecht". Dass das neue Maklergesetz erstmals Verwaltungsstrafen vorsieht, ist positiv und verhilft zu mehr Durchsetzungskraft gegen rechtswidrige Bearbeitungsgebühren durch Maklerinnen und Makler. Doch das ändert nichts an der nach wie vor recht schwachen Gesetzeslage für Mieterinnen und Mieter. So dürfen Vertragserrichtungskosten für die Mehrzahl der...

Immobilien-Experte Peter Keller über die eingebrochene Nachfrage am Wohnungsmarkt, zu hohe Hürden bei der Kreditvergabe und einer Marktbereinigung seiner Branche. BEZIRKSBLÄTTER: Wann ist das Ende der Fahnenstange bei den Wohnkosten erreicht? PETER KELLER: "Das Ende der Fahnenstange ist bereits tatsächlich erreicht, die Leute können sich das Wohnen nicht mehr leisten, die Nachfrage am Immobilienmarkt ist komplett eingebrochen." Das heißt, die Preise für Häuser werden bald fallen? "Ja, die...

Die Hoffnung starb zuletzt, doch nun erfuhr Breitensteins Bürgermeister Bürgermeister Engelbert Rinnhofer: "Die Gesundheitseinrichtung wird Ende 2023 geschlossen." BREITENSTEIN. Immer wieder rankten sich Schließungsgerüchte um die BVAEB-Gesundheitseinrichtung in Breitenstein. Doch am 4. Juli entschied der Betreiber das endgültige Aus. Bürgermeister Engelbert Rinnhofer (ÖVP) ist schockiert:  "Die Gesundheitseinrichtung wird Ende 2023 geschlossen. Und dann über einen Makler an den Bestbieter...

Wer sich eingehender mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien beschäftigt, wird früher oder später auf das Thema Dienstbarkeit bzw. Grunddienstbarkeit stoßen. Da es erhebliche Einflüsse auf die Nutzung und den Wert von Grundstücken haben kann, empfiehlt es sich, sich frühzeitig mit dem Thema zu beschäftigen. Die wichtigsten Informationen zum Thema geben die Expertinnen und Experten von BETTERHOMES in diesem Artikel. Was sind Dienstbarkeiten? Dienstbarkeiten, auch Servituten genannt, sind...

Ab 1. Juli 2023 gilt bei Wohnungsvermietungen das sogenannte Bestellerprinzip – d. h., wer eine Maklerin oder einen Makler beauftragt, muss diesen auch bezahlen. Während die Arbeiterkammer (AK) die neue Regelung grundsätzlich begrüßt, übt die Immobilienwirtschaft heftige Kritik. Kritisch fielen auch die Reaktionen der Oppositionsparteien SPÖ und FPÖ aus.  ÖSTERREICH. Nach zähem Ringen einigte sich die Bundesregierung schließlich doch noch auf das sogenannte Bestellerprinzip bei der...

Wer einen Makler oder eine Maklerin beauftragt, soll dies auch bezahlen. Das hat die Regierung jetzt beschlossen. Somit fällt die Maklergebühr ab Juli 2023. ÖSTERREICH. Bis heute wurde die Maklerprovision in den meisten Fällen vom Mieter bezahlt. Dies sollte sich zu Gunsten der Miete mit dem Bestellerprinzip ändern. In diesem Bestellerprinzip ist festgelegt, dass künftig jene Person die Maklergebühr bezahlen soll, die den oder die ImmobilienmaklerIn beauftragt hat. Diese Regelung gilt als...

Immobilien werden immer teurer. Warum das so ist und warum gerade junge Familien darunter leiden, erklärt der Wolfsberger Immobilienmakler Herbert Müller. LAVANTTAL. Seit mittlerweile zwei Jahren ist auch im Lavanttal ein massiver Preisanstieg bei Immobilien zu beobachten. Fachleute sprechen sowohl bei Baugründen als auch bei Wohnungen und Häusern von einer Preissteigerung von über 25 Prozent seit 2020. Gründe davor gibt es mehrere: „Erstens natürlich die unsicheren Zeiten, in denen wir leben –...

Der Betrieb "Peges Immobilien" bietet eine kompetente Betreuung und Beratung beim Verkauf und der Vermietung sowie Verpachtung verschiedenster Immobilien an. Das Familienunternehmen aus Salzburg baut hierbei auf eine Erfahrung von mehr als 30 Jahren. SALZBURG. Mit einer Erfahrung von mehr als 30 Jahren im Bereich der Vermittlung von Grundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, Altstadtobjekten, Anlagewohnungen sowie Gewerbeimmobilien und mehr garantiert die...

Die neue Gesetzesnovelle schlägt auch bei Maklern in Villach hohe Wellen. Wir haben bei zwei Profis nachgefragt. VILLACH. So erklärt Immobilienmaklerin Katrin Lauritsch: "Meiner Meinung nach ist die Novelle nicht unbedingt so sinnvoll, wie das wahrscheinlich viele Mieter auf den ersten Blick meinen würden. Denn das so genannte "Bestellerprinzip", bei dem künftig nur der bezahlt, der den Makler beauftragt, wurde in Deutschland schon 2015 eingeführt, was viele negative Konsequenzen mit sich zog."...

Die Grazer Vizebürgermeisterin Judith Schwentner begrüßt die von der Grünen Bundespartei angeregte Neuerung des Makler:innengesetz: "Wohnen wird wieder leistbar!" GRAZ/ÖSTERREICH. Mit 2023 müssen Maklergebühren von demjenigen bezahlt werden, der die Leistung in Auftrag gibt. Damit fallen für Wohnungssuchende hohe Gebühren weg – vor allem für jene, die ihren Wohnort öfters wechseln. Während sich Branchenvertreter:innen weniger begeistert zeigen freut sich Vizebürgermeisterin und Stadträtin...

Karin Egger ist Leiterin des Makler-Büros Remax in Stegersbach. Sie bringt Verkäufer und Käufer von Immobilien zusammen. BEZIRKSBLATT: Wie würden Sie den Immobilienmarkt im Bezirk Güssing charakterisieren? EGGER: Der Bezirk zählt zu den Regionen mit den niedrigsten Preisen österreichweit, auch wenn die Preise im letzten Jahr spürbar angezogen haben. Eigentum bewegt sich meist zwischen 15 und 20 Euro pro m2. Der Zuzug kommt vor allem aus den westlichen Bundesländern, Wien und Niederösterreich....

Fragen zu Immobilien und Miete gibt es viele. Christian Steinhoff beantwortet sie jetzt alle in seinem Blog. WIEN/LIESING. "Mir geht es ein bisschen wie einem Arzt. Wann immer Menschen erfahren, was ich beruflich mache, klagen sie mir ihre Leiden", erzählt Christian Steinhoff. Es liegt in der Natur der Sache und an seinem Beruf als Immobilienmakler in Liesing, dass diese Klagen nicht körperlicher Natur, sondern meist finanzieller oder vertraglicher Art sind. "Viele Menschen wissen nicht, was es...

25.000 Kunden haben ihre Stimme abgegeben. Unter den prämierten: RE/MAX Magic - Doris Deutsch Immobilien aus Klosterneuburg. KLOSTERNEUBURG/WIEN. Bereits zum neunten Mal honoriert das heimische Immobilienportal FindMyHome.at besonders herausragende Leistungen in der Immobilienbranche und prämiert die besten Makler und Bauträger Österreichs mit dem FindMyHome.at Qualitätssiegel. Mehr als 25.000 Feedback-Fragebogen wurden ausgewertet. Zu den diesjährigen Siegern zählen die Immobilienbüros sowie...

BEZIRK MÖDLING. Über eine Auszeichnung kann sich Robert Sziveli, Geschäftsführer der gleichnamigen Immobilienagentur mit Sitz in Münchendorf freuen. Tausende User der Immo-Plattform Findmyhome waren wieder aufgerufen, die besten Immo-Profis des Landes zu wählen. Sziveli Immobilien konnte dabei den 3. Rang in der Kategorie "Qualitätsmakler" erringen.

TIROL. Einiges wurde den Leuten durch Corona bewusst, so auch, wie wichtig jedem einzelnen ein gemütliches Zuhause ist. Die Prioritäten bei der Immobiliensuche haben sich in den letzten Monaten deutlich geändert. Das Wohnen am Land hat wieder neuen Charme bekommen, wie eine Analyse des Market-Instituts im Auftrag von Remax. Stadtflucht auch in TirolDie Erfahrungen aus dem Lockdown wirken bei vielen Menschen nach. Besonders bei jenen, die über eine Investition in eine Immobilie nachdenken, die...

Das teuerste Apartment Wiens kommt für 32,5 Millionen Euro auf den Markt. WIEN, KITZBÜHEL. Wohnen in Wien auf höchstem Niveau mit 5-Sterne Hotelanbindung. Die Almanac Residenzen im Palais am Parkring 14, vis-à-vis dem Stadtpark, bieten entspannten Luxus und Design in Vollendung: Insgesamt zwölf Residenzen, darunter die Bel Étage mit einer Wohnfläche von 1.100 Quadratmetern und einem Verkaufspreis von 32,5 Millionen Euro, werden exklusiv vom Kitzbüheler Luxus-Immobilienmakler "LIVING DE LUXE...

Immobilienmakler Fabio Perali spricht unter anderem über Zweitwohnsitze und ein durch Corona verändertes Kaufverhalten der Klienten. Wie ist die Immobilienbranche bisher durch die Krise gekommen? FABIO PERALI: Der erste Lockdown war auch für unsere Branche herausfordernd. Ab dem Sommer hat sich das Blatt langsam gewendet und das Interesse an Immobilien in unserer Region war fortan wieder gegeben. Ganz sicher brachte auch für unsere Branche dieses Corona-Jahr zahlreiche Nachteile, da viele...

Im Dezember 2015 wagte Michaela Hofer den Schritt in die Selbständigkeit und machte Ihre Leidenschaft zum Beruf. Mittlerweile sind 5 Jahre vergangen und wir gratulieren zum Jubiläum: 5 Jahre Immobilienservice Hofer - Hausverwaltung und Immobilienvermittlung In dieser Zeit haben nicht nur zahlreiche Immobilien neue, zufriedene Eigentümer gefunden sondern auch 3 Mitarbeiterinnen einen neuen Arbeitsplatz. Verstärkt wird das Team rund um Firmeninhaberin Michaela Hofer von Monika Kronaus, Monika...

Heute möchte ich Ihnen zeigen wie Sie Ihre geerbte Immobilie für den Verkauf ins rechte Licht rücken können.  Ich bin Home Stagerin und wenn ich von Maklern oder von privat Personen zu Hilfe gerufen werde dann geht es oft um Immobilien welche am Markt nicht viel Chancen haben, zum bestmöglichen Preis verkauft zu werden.  Bei einer geerbten Immobilie steckt noch viel Trauer bei den Erben. Sie möchten nicht das geliebte Sofa von Oma oder Opa entfernen. Es ist jedoch notwendig um den Interessenten...

Die meisten Menschen glauben, dass sie mit der staatlichen Pension, ihrer derzeitigen Versicherung und ihren Finanzprodukten gut abgesichert sind. Nach tausenden von Kundengesprächen mussten wir feststellen, dass dem nicht so ist. Die meisten Menschen verfügen über kein sinnvolles Vorsorge- und Finanzkonzept und setzen ihre Existenz und ihren gewohnten Lebensstandard aufs Spiel. Als Experten der VA-Bauer OG ist es unser Ziel, Ihr Leben nachhaltig zu verbessern. Wir sind davon überzeugt, dass...