Baureportage

Wohnen in Gratkorn: Die Koloniegasse entsteht wieder

In der Marktgemeinde Gratkorn gibt es ein neues Zuhause für Singles, Pärchen und Familien aller Generationen: Die Leykam Siedlungsges. m.b.H übergibt Anfang Juli in der Koloniegasse 14 insgesamt 20 Neubauwohnungen den Mietern zur Nutzung.

GRATKORN. Gratkorn wächst unaufhaltsam und wird für immer mehr Familien ein Lebensmittelpunkt. Dazu benötigt es einen Ausbau der Infrastruktur und Wohnraum, der Platz verspricht. Die Wohnungen der Leykam Siedlungsges. m.b.H haben eine Nutzfläche von 50 bis 70 Quadratmetern und bestehen aus Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Abstellraum, Kellerabteil und Terrasse beziehungsweise Balkon.

Ein paar Extras

Bei der Versorgung mit Energie wurde bereits an die Zukunft gedacht und eigene Photovoltaikanlagen installiert – der produzierte Strom wird direkt in die Wohnungen geleitet. In der Tiefgarage wiederum werden auf Wunsch der Mieterinnen und Mieter (kostenpflichtig) Ladestationen mit intelligentem Lastenmanagement, welches mit 100 Prozent Ökostrom betrieben wird, ausgestattet.

Im Zuge dieses Bauvorhabens werden auch die noch verbleibenden Mieter der Koloniegasse und der Bahnhofstraße wohnversorgt. Damit kann die Leykam Siedlungsges. m.b.H mit der Planung der letzten beiden Bauabschnitte in der Koloniegasse starten. Die nächsten Projekte stehen auch schon am Plan. So sind Wohneinheiten am Raiffeisenweg 41+42 in Gratkorn mit 23 frei finanzierten Wohneinheiten geplant – mit diesem Bauvorhaben soll noch heuer begonnen werden.

Weniger Bodenverbrauch

Einen ökologischen Fußabdruck will das Bauunternehmen aber nicht nur bei Einzelheiten für Neubauten machen, man fokussiert auch andere Projekte, die sich auf Sanierungen spezialisieren. Neu denken statt verbauen lautet das Motto. So wurde zum Beispiel am Kirchplatz 5 das Dachgeschoss ausgebaut, Lift und Balkone zugebaut und sowohl im Erd- als auch ersten Obergeschoss ein neuer Grundriss gestaltet. In der Grazer Straße sowie auch der Felberstraße und Koloniegasse 6 wiederum lagen der Fokus auf einer thermischen Sanierung mit Wärmedämmung an der Fassade, Kellerdämmungen, neuen Fenstern und mehr, darunter Balkonsanierungen oder Zubauten von Liften. Derartige Projekte werden durch den "Europäischen Fonds für regionale Entwicklung" aus zusätzlichen Mitteln kofinanziert.

Grußworte des Bürgermeisters

"Mit großer Freude möchte ich die Bewohnerinnen und Bewohner der Koloniegasse 14 herzlich in unserer Gemeinde willkommen heißen! Die Baureportage hat uns einen faszinierenden Einblick in dieses neue Wohnprojekt gegeben, das unsere Marktgemeinde bereichert und das Gemeinschaftsgefühl stärkt. Besonders erfreut bin ich über diese Entwicklung, da ich selbst in der ehemaligen Koloniegasse sehr viel Zeit bei meiner Großmutter verbracht habe. Für mich ist es eine ganz besondere Verbindung zu diesem Ort, der nun in neuem Glanz erstrahlt und von neuen Bewohnerinnen und Bewohnern belebt wird. Ich bin sicher, dass Sie hier ein Zuhause finden, das Ihnen Geborgenheit und Wärme schenkt.

Die Koloniegasse 14 ist nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Symbol für den Fortschritt und die positive Entwicklung Gratkorns. Es ist ein Zeichen dafür, dass unsere Gemeinde attraktiv ist und dass Menschen gerne hier leben möchten. Diese Entwicklung erfüllt mich mit Stolz und Dankbarkeit für das Vertrauen, dass Sie als Bewohnerinnen und Bewohner in unsere Gemeinde setzen. Abschließend möchte ich Ihnen versichern, dass Sie sich in Gratkorn wohl und geborgen fühlen werden. Unsere Gemeinde bietet Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und ausgezeichneten Bildungseinrichtungen. Wir sind eine lebendige Gemeinschaft, die gemeinsam wächst und von der Vielfalt und den Ideen jedes einzelnen Bewohners profitiert. Ich wünsche Ihnen einen guten Start und freue mich auf persönliche Begegnungen mit Ihnen."