Neues Bauprojekt Judenburg

Millionen-Investition für exklusive Villa direkt an der Mur

Das ehemalige Pfarrheim nahe der Kirche St. Magdalena wird derzeit zu einer exklusiven Eventlocation umgebaut. Mit Café, Apartments und Hochzeitsfokus entsteht ein rund vier Millionen Euro schweres Großprojekt, das Judenburg nachhaltig aufwertet.

JUDENBURG. In unmittelbarer Nähe der Kirche St. Magdalena prägen derzeit gleich mehrere Bauprojekte das Ortsbild. Während in der Mur derzeit die Bauarbeiten für das neue Stadtkraftwerk stattfinden (mehr erfahren), laufen direkt gegenüber umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Villa Magdalena, dem früheren Pfarrheim.

Das historische Gebäude wird derzeit zu einer exklusiven Eventlocation umgebaut. „Wir haben dieses Projekt rund drei Jahre lang geplant. Der Kern des Gebäudes bleibt bestehen, alles rundherum wird erneuert. Zusätzlich entsteht auf der Rückseite ein Zubau“, erklärt Eva Maria Janisch, Geschäftsführerin der Spirit Events GmbH. Gemeinsam mit ihrem Geschäftspartner Johannes Strohmaier, ebenfalls Geschäftsführer der Kobra Immo GmbH, wurde die Villa erworben. Rund zwei Millionen Euro werden in die Sanierung investiert.

Exklusive Eventlocation mit Hochzeitsfokus

Die Villa Magdalena soll eine hochwertige Adresse für Feiern und Veranstaltungen werden – mit klarem Schwerpunkt auf Hochzeiten. Ein besonderer Vorteil: Die Villa verfügt bereits über eine standesamtliche Genehmigung. „Hier kann ohne zusätzliche Kosten standesamtlich geheiratet werden. Die gegenüberliegende Kirche und die Lage sind ideal für Hochzeiten. Unser Ziel ist es, ein Rundum-Paket für Brautpaare anzubieten“, so Janisch.

Doch nicht nur Paare sollen künftig in der Villa feiern. Auch Weihnachtsfeiern, Firmenveranstaltungen, Seminare sowie private Feste sind geplant. Insgesamt finden bis zu 120 Gäste Platz. Im Obergeschoss entstehen vier Doppelzimmer und zwei Suiten – damit können bis zu 18 Personen vor Ort übernachten.

Die Bauarbeiten laufen derzeit auf Hochtouren und sollen inklusive Innenausbau und Feinschliff bis Ende Mai abgeschlossen sein. Die erste Hochzeit ist bereits für den 4. Juli geplant. „Das Brautpaar kommt aus Baden (NÖ) und Ferlach (K) – Judenburg liegt genau in der Mitte. Generell ist die Nachfrage bereits sehr groß“, berichtet Janisch.

Hintergründe

Die laufenden Erhaltungskosten des alten Pfarrheims waren zuletzt stark gestiegen, eine umfassende Sanierung stand ohnehin im Raum. Daher wurde das Gebäude verkauft, das Pfarrheim ist bereits übersiedelt. Langfristig soll für die Pfarre ein neues Büro auf der gegenüberliegenden Straßenseite entstehen. „Uns war von Anfang an klar, dass wir hier kein Wohnhaus errichten wollen. Die Nähe zur Kirche hat uns auf die Idee einer Eventlocation gebracht“, sagt Johannes Strohmaier. „Ich komme aus einer Gastronomiefamilie und bringe Erfahrung in Elektrotechnik und im Immobiliengeschäft mit, Eva Maria ihr Know-how aus dem Tourismus – gemeinsam wollen wir das volle Potenzial dieses Standorts nutzen.“

Neues Café geplant

Die Villa Magdalena ist jedoch nur ein Teil eines größeren Entwicklungskonzepts. „Wir haben auch die Gebäude in der Sensenwerkgasse 2 und 4 erworben und werden diese umbauen“, so Strohmaier.

Das straßenseitige Gebäude wird zu einem Café umgestaltet. „Es soll kein klassisches 08/15-Café werden, sondern im Mid Century Stil gestaltet sein.“ Zusätzlich ist dort ein Büro für die Pfarre vorgesehen. Das Café mit dem Namen „Oh Magda“ soll eine Terrasse erhalten und im Herbst eröffnen. Die Bauverhandlung läuft derzeit.

Appartmenthaus soll folgen

Im Nebengebäude entsteht ein Apartmenthaus. Dieses soll nicht nur Gästen der Villa Magdalena zur Verfügung stehen, sondern auch externen Besuchern offenstehen – etwa Motorsportfans, Radfahrern oder Touristen. Nach der Sanierung sollen dort rund 20 weitere Gäste Platz finden. Für beide Projekte werden nochmals rund zwei Millionen Euro investiert.

Das Gesamtprojekt aus Villa, Café und Apartmenthaus soll das Umfeld nachhaltig aufwerten und zugleich Arbeitsplätze schaffen. Rund 15 Mitarbeitende sollen künftig ganzjährig beschäftigt werden. „Gute Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter muss man schätzen – und genau das werden wir tun“, betont Janisch. Bewerbungen sowie Praktikumsanfragen sind willkommen.

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