Siedlungsgenossenschaft Elin

In Weiz entstand eine moderne Wohnanlage

In einer Bauzeit von 2 Jahren haben die Siedlungsgenossenschaft Ennstal und die Siedlungsgesellschaft Elin in der Karl-Schönherr-Gasse und Straußgasse in Weiz eine neue Wohnanlage errichtet.

WEIZ. Mit Baubeginn im März 2021 konnten in nur 24 Monaten die zwei Bauobjekte fertiggestellt werden. Die gesamten Kosten beliefen sich auf rund zehn Millionen Euro. Die beauftragte Baufirma war Strobl Bau aus Weiz. Insgesamt wurden 61 geförderte Wohnungen in den Größen 44 m² bis 87 m² errichtet. 

Neben den ökologischen Anforderungen des geförderten Wohnbaus, wurde auf hochwertige Materialien, einer kontrollierten Verbringung der Oberflächenwässer, sowie einer nachhaltigen Energieversorgung geachtet.

Das Projekt als Bauwettbewerb

Die Architekten Ederer & Haghirian aus Graz konnten sich beim Wettbewerb mit ihrem Entwurf gegen die anderen Teilnehmer durchsetzen und wurde mit der Planung beauftragt. Die zwei Objekte bestehen aus acht Geschoßen und je einem Untergeschoß inklusive Tiefgarage. Im Erdgeschoss des nördlichen Baukörpers (Bauträger: SG ELIN) befindet sich das neue Büro mit großzügigem Kundencenter der SG ELIN. In den Obergeschoßen wurden 30 geförderte Wohnungen errichtet. Im süd-östlichen Bauteil (Bauträger SG ENNSTAL) entstanden weitere 31 geförderte Wohnungen.

Mit Lift, Kinderspielplatz, Fahrradparkplatz und großzügigen Freiflächen lässt es sich hier gut wohnen. Weiters wurde mit dem Gemeinschaftshaus ein Ort der Begegnung für die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner geschaffen. 

Ein Platz zum Wohlfühlen

Alle Wohnung sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Dazu bekommt man einen Tiefgaragenplatz für das Auto und ein Kellerabteil. Beheizt werden die Appartements von der Fernwärme Weiz. Internetanschlüsse dürfen natürlich auch nicht fehlen. Alle Wohnungen verfügen über Glasfaseranschlüsse von höchster Qualität. Es gibt sogar ein Mobilitätskonzept, welches den Bewohnern ermöglicht, emissionsfrei ihre Einkäufe oder Erledigungen zu tätigen. Das Mobilitätskonzept der Stadtgemeinde Weiz stellt E-Ladestellen für PKW und Fahrrad zur Verfügung sowie Infoterminals für den öffentlichen Verkehr. Eine sonnige Lage und die gute Verkehrsanbindung runden das Wohnkonzept zum Wohlfühlen ab.

Transparenz ist wichtig

Der Wohnbaugruppe Ennstal ist Transparenz und Kundenzufriedenheit wichtig. Alle zukünftigen Bewohner der Anlage werden über die Homepage der Wohnbaugruppe sowie über eine firmeninterne App mit Namen "EMMA by wohnbaugruppe.at" laufend über Jahresabrechnung, Belege oder Ansprechpartner informiert. Die Wohnbaugruppe Ennstal konnte in ihrer 70jährigen Firmengeschichte rund 2,2 Millionen Quadratmeter Wohnfläche errichten. Somit steht sie für Erfahrung und Kompetenz im Wohnbau. Momentan werden mehr als 50.000 Wohnungen, Geschäftslokale, Amtsgebäude, Ordinationen, Garagen und mehr in 160 Gemeinden verwaltet.

Partner für den Bau der Wohnanlage:

• Metallbau Johann Hirt GmbH & CO KG:
  Pfosten-Riegel-Fassade sowie Portalschlosserarbeiten
• Pichler GesmbH:
  Elektroinstallation komplett, KNX-Bus im Büro, Sicherheitsbeleuchtung, Blitzschutz
• Ederer+Haghirian:
  errichtet wurde ein neues Wohnquartier, bestehend aus zwei achtgeschoßigen Wohnbauten mit Büroräumlichkeiten der SG ELIN im Erdgeschoß.
• Strobl Bau - Holzbau GmbH:
  Baumeister/Dachdecker, Schwarzdecker/Spengler & Zimmerer
• Sparkasse Weiz:
  hat das Projekt als Bank begleitet
• Bauleiter:
  Hr. BM DI Franz Weissensteiner
• Statiker:
  DI Zückert, Graz

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