Mag. Trausner Immobilen

So funktioniert die Immobilienbranche – eine Unternehmerin erzählt

Die Schülerinnen der HAK Weiz, Mariella Elstner und Leoni Wagner, hatten die Möglichkeit, ein Interview mit Magdalena Trausner zu führen. Dabei erhielten sie spannende Einblicke in die Immobilienbranche sowie in den beruflichen Werdegang und den Arbeitsalltag einer Unternehmerin.

Im Gespräch ging es unter anderem um die Entwicklung des Unternehmens, aktuelle Herausforderungen und Zukunftsperspektiven der Branche. Magdalena Trausner teilte dabei ihre persönlichen Erfahrungen und gab einen authentischen Einblick in ihre Tätigkeit.

Wo ist das Unternehmen angesiedelt?
Mein Unternehmen ist in Gleisdorf angesiedelt.

Wer sind die Personen dahinter?
Die Geschäftsführung liegt bei meiner Mutter Brigitte Trausner und mir. Gemeinsam arbeiten wir mit einem kleinen, eingespielten Team.

Welche Dienstleistung wird angeboten?
Ich bin im Immobilienbereich tätig und beschäftige mich mit Immobilienverkauf, Vermietungen sowie der Hausverwaltung.

Wer ist die Zielgruppe?
Meine Zielgruppe ist breit gefächert – von jung bis alt. Mein Fokus liegt dabei vor allem auf Zinshäusern sowie Wohnungseigentum, insbesondere kleineren bis mittleren Objekten.

Wie viele Mitarbeitende gibt es?
Unser Team besteht aus insgesamt fünf Mitarbeitenden.

Seit wann gibt es das Unternehmen?
Das Unternehmen wurde in den 1990er-Jahren gegründet. Meine Mutter war damals Geschäftsführerin und hat den Betrieb in den 2000er-Jahren vollständig übernommen. Seit 2020 bin ich ebenfalls Teil der Geschäftsführung.

Was gefällt Ihnen besonders an Ihrer Arbeit?
An meiner Arbeit schätze ich besonders die Abwechslung und Vielseitigkeit. Ich bewege mich täglich in unterschiedlichen Bereichen wie Recht, Bautechnik und Steuern – kein Tag ist wie der andere. Mein persönlicher Leitspruch dabei ist: „Geht nicht, gibt’s nicht.“

Werden aktuell Mitarbeiter gesucht?
Ja, wir sind aktuell auf der Suche nach neuen Mitarbeitenden. Da unser bestehendes Team im Durchschnitt über 50 Jahre alt ist, wünschen wir uns frischen, jungen Wind im Unternehmen.

Welche Ausbildungsoptionen gibt es und welche Voraussetzungen braucht man?
Eine klassische Ausbildung gibt es in diesem Bereich kaum, abgesehen von der Lehre zur Immobilienkauffrau bzw. zum Immobilienkaufmann. Wichtig sind vor allem ein guter Hausverstand, grundlegende Buchhaltungskenntnisse und Freude an der Arbeit mit Menschen.

Was hält die Zukunft bereit?
Ich bin überzeugt, dass Künstliche Intelligenz in Zukunft eine große Rolle spielen wird. Dennoch glaube ich nicht, dass der Maklerberuf und der Beruf als Hausverwalter dadurch ersetzt wird, da der persönliche Kontakt mit Menschen ein zentraler Bestandteil dieser Tätigkeit bleibt.

Gibt es hier in Gleisdorf besondere Entwicklungen oder Bauprojekte?
Aktuell beobachte ich in Gleisdorf eine Verknappung von Grundstücken, der Bau geht schon zurück durch die Preise und Grundstückverknappung. Der Fokus verschiebt sich zunehmend in Richtung Bürobauten, während der klassische Wohnbau etwas zurückgeht. Gleichzeitig gewinnen Bauherrenmodelle und die Sanierung von Altbauten immer mehr an Bedeutung.

Kontakt

Mag. Brigitte Maria Trausner
Ludwig-Binder-Gasse 13
8200 Gleisdorf
Tel: +43 (0)3112 / 6693
E-Mail: immo@trausner.at
www.trausner.at