Aus dem Studentenheim Hafnerriegel wird der Alpha Tower

Wohnraumschaffung in zentraler Lage ist die Herausforderung und das große Thema der Städte in der Zukunft. Das ehemalige Studentenwohnheim Hafnerriegel wird ab Sommer 2013 saniert und in einen modernen Wohnturm mit 77 geförderten Wohneinheiten verwandelt.

Laut einer Studie für das Wohnbauressort des Landes Steiermark werden von 2012 bis 2014 alleine im Großraum Graz 16.800 neue Wohnungen benötigt, um den Bedarf zu decken. Laut den Erwartungen von Studienautor Wilhelm Schrenk seien allerdings steiermarkweit nur 11.000 neue Wohneinheiten in diesem Zeitraum zu erwarten.

Prognostiziert wird auch, dass vor allem Single-Haushalte in den Ballungszentren eine entscheidende Rolle im Wohnbau einnehmen werden. Dabei rechnet man bis 2030 mit einem Anstieg von bis zu 42 Prozent.

Ein Projekt mit 77 vom Land Steiermark geförderten Wohneinheiten in zentraler Lage ist derzeit gerade in Umsetzung. Das ehemalige Studentenwohnheim Hafnerriegel im Bezirk Jakomini in Graz wird saniert und erweitert – im Sommer 2013 beginnen die Arbeiten und Ende 2014 soll der „Alpha Tower“ fertiggestellt sein, weiß Peter Ulm, CEO 6B47: „Es entstehen hauptsächlich Wohnungen mit rund 70 Quadratmetern Wohnfläche. In den neu entstehenden Dachgeschossen wird es auch Einheiten mit bis zu 90 Quadratmetern Wohnfläche geben.“

Das Wiener Unternehmen „6B47 Real Estate Investors“ steht hinter dem Projekt, das der steigenden Nachfrage nach Mietwohnungen entgegen kommt. „Leistbares Wohnen auf höchstem Niveau – die Aussicht über die Stadt ist atemberaubend und im Alpha Tower für jedermann erschwinglich“, so Peter Ulm, bei dem bereits Nachfragen von Interessenten eingegangen sind. Insgesamt 5.392 Quadratmeter Wohnraum sollen ab Jänner 2015 im 6. Grazer Stadtbezirk bezugsfertig sein.

Die Immobilie ist derzeit ungenutzt. Sie wird umfassend saniert sowie erweitert und einer hochwertigen Wohnnutzung zugeführt. Das Studentenwohnheim ist bereits vor einiger Zeit in die sanierte Hauptpost in der Neutorgasse übersiedelt.

Über 6B47 Real Estate Investors
6B47 Real Estate Investors ist ein international tätiges Immobilienunternehmen, das durch die Entwicklung und Investition in Immobilien nachhaltige Werte schafft. 6B47 Real Estate Investors steht für Professionalität und Transparenz; Offenheit, Partnerschaft, Abwicklungskompetenz und transparente Abläufe sind Prinzipien von 6B47. Ausgehend vom Hauptsitz in Wien und Standorten in Düsseldorf und Warschau investiert und entwickelt 6B47 Real Estate Investors mit nachhaltigem Erfolg Immobilen mit einem Wert von derzeit rund € 450 Mio. Ein Team von Immobilienprofis ist für Projekte in Wien, wie zum Beispiel die 54 Easy Apartments, Beatrix Spa, Kay 29 verantwortlich. In Deutschland werden hochwertige Wohnprojekte, wie East Village Sachsenhausen oder Palais an den Höfen umgesetzt. Im Jahr 2012 konnten Projekte in Wien, München und Düsseldorf im Wert von rund € 120 Mio. erfolgreich veräußert werden; das bestätigt die nachhaltige Strategie der 6B47 Real Estate Investors.