"Mein Zuhause" - neue Wohnanlage in Nestelbach

Schöner wohnen und besser leben

"Mein Zuhause": In Nestelbach wurde eine Wohnanlage mit Anleger-, Eigentums- und Mietwohnugen fertig gestellt.

NESTELBACH/ILZ. Die GEFA Wohnbau GmbH errichtete in Nestelbach den ersten Bauabschnitt der Wohnanlage "Mein Zuhause". Nach einer Bauzeit von nur einem Jahr konnten am 1. Dezember die beiden Häuser Nr. 182 sowie 183 und damit bereits die ersten Wohnungen übergeben werden. Aktuell stehen noch fünf Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung. Die moderne Wohnanlage besticht vor allem durch ihre außergewöhnliche, überaus anspruchsvolle Ausführung mit einer optimalen Sonnenausrichtung aller Wohneinheiten.

Funktionalität trifft dabei auf eine höchst kompetente Planung, und eine optimale Raumaufteilung durch exzellent durchdachte Grundrisse, die das Einrichten der geräumigen Zimmer um ein Vielfaches erleichtern. Geboten wird leistbares Wohnen mit höchstem Wohnkomfort - gepaart mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen.

Hohe Qualität bis ins Detail

Für die hohe Qualität der Wohnungen in einer Größe von 38 bis 78 Quadratmetern zeichnen regionale Meisterbetriebe mit jahrelanger Objekt-Bauerfahrung verantwortlich. Die optimale Sonnenausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume mit einem herrlichen Ausblick in die Natur.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlig-warmen Wohnkomfort, Echtholz-Parkettböden und Großformatfliesen wurden verlegt. Die innenliegenden Stiegenhäuser mit Design-Geländern schützen gegen Wetterkapriolen und erhöhen die Sicherheit. Jedes der vier Häuser ist mit einem Lift ausgestattet, alle Wohnungen sind barrierefrei.

Garten, Terrasse oder Balkon

Alle Wohneinheiten sind mit einem schönen Garten, einer großzügigen Terrasse oder einem Balkon ausgestattet. Die begrünte Außenanlage wurde ökologisch gestaltet. Energiesparende LED-Leuchten wurden für die stimmungsvolle Außenbeleuchtung sowie stilvolle LED-Deckenleuchten in jeder Wohnung angebracht. Pro Wohneinheit sind jeweils zwei Parkplätze vorgesehen, auch eine Glasfaserverkabelung für ultraschnelles Breitband-Internet ist vorhanden. Sowohl Küche als auch Badezimmer und WC wurden mit Designermöbeln eingerichtet.

Wohnkomfort in bester zentraler Lage

Die Wohnanlage "Mein Zuhause" in Nestelbach in der Marktgemeinde Ilz macht exklusives Wohnen in schönster Grün- und Sonnenlage leistbar. Dazu werden ein optimales Lebensumfeld mit moderner Infrastruktur in der unmittelbaren Wohnumgebung und Top-Verkehrsanbindungen in Richtung Gleisdorf, Graz und Wien sowie Fürstenfeld geboten.
Die A2-Autobahnknoten in Ilz und in Sinabelkirchen sind in wenigen Minuten erreichbar, öffentliche Busse in Richtung Graz und Fürstenfeld verkehren während der Arbeitswoche von frühmorgens bis spätabends im Stundentakt. Im Ort befindet sich ein Park & Ride-Parkplatz mit Bushaltestelle.

Direkt in Nestelbach gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, eine Bürgerservicestelle der Marktgemeinde samt Reisepass-Service, eine Zahnärztin sowie einen Friseursalon, zahlreiche Dienstleister und diverse Gewerbebetriebe. Zusätzlich zu den Direktvermarktern im Ort für die Nahversorgung befinden sich im Zentrum von Ilz eine Mittel- und eine Musikschule, mehrere Ärzte, zwei Banken sowie Einkaufs- und Supermarkt, Bäckereien sowie ein Fleischereigeschäft, ein Baumarkt und ebenso auch zahlreiche andere Fachgeschäfte. Eine Vielzahl an Vereinen von Kultur bis Sport ermöglichen Kindern und Erwachsenen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Designerküchen mit hoher Funktionalität

Die exklusiven Wohnungen von "Mein Zuhause" wurden mit formschönen und edlen Designerküchen von höchster Funktionalität ausgestattet. Neben der perfekten Planung bis in das kleinste Detail wurden ausschließlich Elektrogeräte der namhaftesten Hersteller eingebaut. Top-Haushaltsgeräte der Marken Siemens und Liebherr sorgen dafür, dass das Kochen zum Vergnügen wird.

Der große Dank gilt allen bauausführenden Firmen. Für die Errichtung der Wohnanlage "Mein Zuhause in Nestelbach beauftragte die GEFA Wohnbau GmbH Partnerbetriebe aus der Region.

Kontakt und Infos

• Bei Interesse an einer Anleger-, Eigentums- oder Mietwohnung ist die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins unter der Telefonnummer 0664/3109728 oder per E-mail office@gefa-wohnbau.at möglich.
• Informationen gibt es via QR-Code oder auf www.gefa-wohnbau.at
• Die nächste Bauphase "Mein Zuhause" wird von Jänner bis Dezember 2023 realisiert. Der Vorverkauf für den zweiten Bauabschnitt mit den Häusern Nr. 184 und 185 startet im Februar 2022.