Immobilienmarkt

Egal ob Immobiliensuche, Verlassenschaft & Erbe, Extraleistungen, Immobilienvermittlung oder Ankauf von Grundstücken und Bestandsobjekten – mit Findenig.Immo haben Sie in allen Lebenslagen einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite! KLAGENFURT. Ein Mix aus 22-jähriger Erfahrung aus der Immobilien- und Finanzdienstleistungsbranche und Macher-Qualitäten zeichnen den Spirit von Georg Findenig, Inhaber von Immo.Findenig aus Klagenfurt, aus. "Ich bin ein Macher, ich bin aktiv und stets am Tun. Ich...

Nach Auswertung von über tausenden Anzeigen hat die Plattform willhaben.at festgestellt, dass die Mieten im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr in nahezu allen österreichischen Regionen angestiegen sind. Lediglich in zwei untersuchten Bezirken verzeichnete der Mietpreisspiegel von willhaben keine Preissteigerungen. ÖSTERREICH. Der Immobilienmarkt bleibt nach den dynamischen Entwicklungen im vergangenen Jahr weiter spannend. „Dabei zeigt sich, dass sich die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietobjekten...

Die Anzahl der Hausverkäufe sinkt. Auch im Bezirk Kirchdorf hat die Nachfrage deutlich nachgelassen. BEZIRK KIRCHDORF. Die guten Nachrichten vorneweg: Die Preise für Einfamilienhäuser haben sich entspannt, in vielen Regionen sind sie sogar rückläufig. "Das Angebot ist zuletzt merklich gestiegen. Wer kaufen möchte, hat eine wesentlich größere Auswahl als noch vor einem Jahr", informiert Bernhard Reikerstorfer, Geschäftsführer von Re/max Austria. Hier folgt das große Aber: Die aktuellen...

Am 1. Oktober 2023 gibt der letzte Gast im Hotel Zlami seinen Zimmerschlüssel ab. Nach mehr als 70 Jahren wurde der Drei-Sternbetrieb in der Klagenfurter Innenstadt verkauft. Über die weiteren Pläne der Immobilie wird spekuliert. Schnäppchenjäger in Feierlaune: Mitte Oktober Hotel-Flohmarkt. KLAGENFURT. Ungewöhnlich still ist es im Hotel Zlami in der Getreidegasse 16 im Herzen von Klagenfurt. Christian Holzer steht hinter der Rezeption, im Radio läuft Popmusik. Mehr als 70 Jahre war der...

Die neueste Marktanalyse für Wohnimmobilien in Tirol zeigt eine deutliche Abkühlung und damit auch eine Normalisierung des Tiroler Immobilienmarktes. Grund ist unter anderem das größere Angebot, dass den KäuferInnen einen größeren Handlungsspielraum verschafft. TIROL. Trotz steigender Zinsen stiegen die Quadratmeterpreise noch in 2022. So lag der durchschnittliche Verkaufspreis für Eigentumswohnungen erstmals über 6.000 EUR/m², während er im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser bei 933.000...

Eine aktuelle Studie zeigt: "Ausländisch" gelesene Menschen haben es in Österreich bei der Wohnungssuche deutlich schwerer. Die Diskriminierung drängt Betroffene oft in äußerst prekäre und ausbeuterische Wohnverhältnisse, kritisieren Gleichbehandlungsanwaltschaft (GAW) und Diakonie. Sie fordern ein rasches Umdenken in der Immobilienbranche und eine Verpflichtung zu "rechtskonformen und diskriminierungsfreien Vergabestandards".  ÖSTERREICH. Menschen mit "ausländisch" klingenden Namen und Akzent...

KITZBÜHEL. Interview mit dem Filmregisseur und Preisträger beim Filmfestival Kitzbühel, Sebastian Brauneis aus Wien. Von Nadja Schilling. BEZIRKSBLÄTTER: Ich habe mir gerade hier beim Filmfestival in Kitzbühel Ihren neuen Spielfilm „Vermieterin“ angeschaut und werde ihn begeistert weiterempfehlen. Wer sind Sie, Herr Brauneis? BRAUNEIS: "Ich bin im Jahr 1978 in Wiener Arbeiterbezirk Favoriten auf die Welt gekommen und arbeitete als unabhängiger Filmemacher in Österreich." Was hat Sie motiviert,...

Die in die Jahre gekommene Lagerräumlichkeit in Völkendorf wurde zum Kompetenzzentrum für Immobilien, Architekturleistungen, Bauingenieurwesen entwickelt - mit diesem Leitsatz begann das Revitalisierungs-Projekt der Immobilie in Villach. VILLACH. Die schrille Fassade, entworfen von einem Klagenfurter Künstler lässt bereits erahnen, dass es sich bei diesen Räumlichkeiten um etwas ganz Besonderes handelt. Optisch, aber vor allem technisch wurde in das gesamte Areal investiert. Der...

Im Vergleich zum Vorjahr stagnieren heuer in Österreich die Preise für Eigentumswohnungen. Auch die Preise für Häuser sinken minimal um minus 1 Prozent. Das zeigt eine aktuelle Datenanalyse von ImmoScout24, für die rund 160.000 Angebote ausgewertet wurden. Im Burgenland sinken die Preise beim Kauf von Eigentumswohnungen im Bundesvergleich am stärksten. BURGENLAND. Im Vorjahr lag der Preis pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung noch bei 4.126 Euro. Im Jahr 2023 ist dieser um ganze vier...

Immobilien-Experte Peter Keller über die eingebrochene Nachfrage am Wohnungsmarkt, zu hohe Hürden bei der Kreditvergabe und einer Marktbereinigung seiner Branche. BEZIRKSBLÄTTER: Wann ist das Ende der Fahnenstange bei den Wohnkosten erreicht? PETER KELLER: "Das Ende der Fahnenstange ist bereits tatsächlich erreicht, die Leute können sich das Wohnen nicht mehr leisten, die Nachfrage am Immobilienmarkt ist komplett eingebrochen." Das heißt, die Preise für Häuser werden bald fallen? "Ja, die...

Die Preise am Immobilienmarkt nähern sich in Teilen des Bezirks bald Salzburger Verhältnissen an. BEZIRK. "Wer sich vor einigen Jahren ein Haus oder ein Grundstück kaufte, hatte großes Glück. Die Preise waren im Vergleich zu heute wahre Schnäppchen", so Gerhard Luger (ÖVP). Der Bürgermeister von Sankt Georgen am Fillmannsbach spricht teilweise von einer Vervierfachung der Preise binnen eines Jahrzehnts. Aktuell würde ein Grund in Sankt Georgen weit über 100 Euro pro Quadratmeter kosten....

Was sagt das Grundbuch? willhaben und IMMOunited haben das erste Quartal 2023 analysiert. Kitzbühel, Kirchberg im Spitzenfeld. WIEN, KITZBÜHEL, KIRCHBERG. Das Immobilienjahr 2023 ist in vielerlei Hinsicht ein dynamisches – und so erlebten etwa die Angebotspreise von Eigentumswohnungen im 1. Quartal laut willhaben-Analyse erstmals seit langem in vielen Bezirken einen Rückgang. Was sich außerdem getan hat, wissen willhaben und die GrundbuchexpertInnen der IMMOunited. Sie haben sich die...

Mit Quantschnig Immobilien sind Kärntner Immobilienkäufer immer gut beraten. "Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Geschäftslokal kaufen oder verkaufen wollen. Mit mir haben Sie einen professionellen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite", sagt Patrick Quantschnig, Inhaber von Quantschnig Immobilien. Er hat selbst schlechte Erfahrungen mit Marklern gemacht und deshalb beschlossen, dass er das seinen Mitmenschen nicht weiter zumuten möchte. "Ich bin ein...

Immobilien gehören im gesamten DACH-Raum zu den beliebtesten Wertanlagen. Das ist keine Überraschung, denn die Preise für Wohnraum werden bereits seit Jahren immer höher. Infolgedessen lässt sich mit dem Verkauf von Immobilien eine Menge Geld verdienen. Zumindest in der Theorie, denn in der Praxis hängt die Rendite von zahlreichen Faktoren ab. Schauen wir uns also an, welche Kriterien beim Verkauf einer Immobilie von Relevanz sind. Immobilienmakler helfen bei der Erzielung eines guten...

Wer sich eingehender mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien beschäftigt, wird früher oder später auf das Thema Dienstbarkeit bzw. Grunddienstbarkeit stoßen. Da es erhebliche Einflüsse auf die Nutzung und den Wert von Grundstücken haben kann, empfiehlt es sich, sich frühzeitig mit dem Thema zu beschäftigen. Die wichtigsten Informationen zum Thema geben die Expertinnen und Experten von BETTERHOMES in diesem Artikel. Was sind Dienstbarkeiten? Dienstbarkeiten, auch Servituten genannt, sind...

Der Villacher Immobilienexperte Gerhard Barta im Interview mit MeinBezirk.at über Eigentum, Miete und strenge Kredite. VILLACH, VILLACH LAND. Gerhard Barta ist seit 1989 als Immobilienmakler tätig und kennt als Geschäftsführer des Villacher Unternehmens Barta Immobilien den heimischen Wohnungsmarkt wie seine Westentasche. MeinBezirk.at: Herr Barta, welche Auswirkungen hat die strengere Kreditvergabe auf den Villacher Eigentumswohnungs- und Mietwohnungsmarkt? Gerhard Barta: Die Nachfrage ist bei...

Sowohl Verkäufe als auch Umsatzzahlen zeigen sich im Mai am Grazer Immobilienmarkt steigend. Lediglich der Gesamtumsatz von verkauften Häusern will sich dem Trend nicht anschließen. GRAZ. Nach der Achterbahnfahrt des Grazer Immobilienmarkts der vergangenen Monate konnten im Mai bei allen Verkaufszahlen wieder schwarze Zahlen geschrieben werden. Das größte Plus mit über 170 Prozent fährt der Verkauf von Wohnungen ein, bei Grundstücken kann man sich immerhin über eine Verdoppelung der...

Die Raiffeisenlandesbank Burgenland hat den Geschäftsbericht 2022 vorgestellt und einen Ausblick für 2023 gegeben. Die Bilanzsumme beträgt 4,73 Milliarden Euro und erhöhte sich gegenüber dem Vorjahr um 257,77 Millionen Euro oder rund 5,8 Prozent. Das letzte Jahr wurde von steigender Inflation und daraus folgenden Zinserhöhungen bestimmt. Diese Unsicherheit nutzten viele Burgenländer für die Anlage ihres Vermögens.  BURGENLAND. Das Jahr 2022 wurde vom Russland-Ukraine-Krieg geprägt. Ökonomische...

Wohnungen, Einfamilienhäuser und Baugrund sind im Bezirk Leoben deutlich preiswerter, als im Vergleich mit der Landeshauptstadt Graz, das legt ein aktueller Immobilienreport dar. Wo unsere Region jedoch gut abschneidet, ist die Erreichbarkeit.  BEZIRK LEOBEN. Ein Blick in den großen Raiffeisen-Immobilienreport zeigt nicht nur, dass sich der Immobilienmarkt nach Jahren des Steigflugs massiv einzubremsen scheint, sondern lässt anhand von Zahlen erkennen, wie die einzelnen Bezirke der Steiermark...

Seit dem Jahr 2018 mit 12.689 Einfamilienhäusern schrumpft der Einfamilienhausmarkt kontinuierlich. Aber der Rückgang von 2021 auf 2022 war mit 8,2 Prozent schon ein außergewöhnliches Ereignis, das seit dem Start des Re/Max ImmoSpiegels nur 2020 (-10,1 Prozent) und 2013 (-11,6 Prozent) negativ übertroffen wurde. In den 14 Analysejahren ist es das erst das vierte Mal, dass die 10.000 Grenze nicht erreicht wurde. Auf das Allzeithoch von 2018 fehlen 22,5 Prozent, also fast ein Viertel. BURGENLAND....

Was war am Freitag, 19. Mai, in Wien los? Wir haben die wichtigsten Meldungen des Tages im Überblick: Immo-Preise in Wien europaweit am stärksten gesunken Kleine Sumpfschildkröten in den Donau-Auen unterwegs Warten auf die versprochenen 70 Polizisten im Zehnten Finanzpolizei entdeckte 2022 2.400 illegal Beschäftigte Waldorfschule in Liesing zieht vor den VfGH

Während der Verkauf von Häusern im April immerhin einen Gewinn von elf Millionen im Vergleich zum Vormonat verzeichnet, zeigt sich am Grazer Immobilienmarkt bei Grundstücken und Wohnungen ein deutlicher Abwärtstrend. GRAZ. Auch im April setzen sich zahlreiche negative Trends am Grazer Immobilienmarkt fort. Besonders drastisch zeigt sich der Rückgang im Bereich der Grundstücksverkäufe. Hier ist ein Rückgang von fast 80 Prozent zu verzeichnen. Hier wurden gerade einmal sechs Grundstücke während...

Re/Max konnte im Jahr 2022 laut "Immobilien Magazin 05/2023" einen Honorar-Umsatz von über 80 Mio. Euro erzielen und damit mehr als die Nummer zwei und drei zusammen. Daher liegt Re/Max umsatzmäßig mit einem riesigen Abstand vor allen anderen bekannten Maklerunternehmen. BURGENLAND. Auch in verschiedenen Einzelkategorien, wie "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen", "Die stärksten Makler Österreichs Wohnen Eigentum", "Die stärksten Makler Österreichs Häuser", "Die stärksten Makler Österreichs...

2022 sind die Preise für Häuser und Wohnungen im Burgenland weiter gestiegen,  allerdings nicht in allen Bezirken. Die Hotspots liegen weiterhin im Norden des Landes BURGENLAND. Am teuersten ist Eigentum im Burgenland vor allem in den Bezirksvororten Neusiedl am See, Mattersburg sowie in der Landeshauptstadt Eisenstadt samt Umgebung. Das kosten EigentumswohnungenLaut einer Statistik der Immobilien- und Vermögenstreuhänder aus der Wirtschaftskammer ist etwa der durchschnittliche...