Immobilienmarkt

Innerhalb eines Jahres sind die Mietpreise in Wien gestiegen, und zwar in allen Bezirken. Das zeigt eine Erhebung des Immobilienportals "immofinanz.at". Der größte Mietanstieg wurde in der Brigittenau verzeichnet. WIEN. Der starke Anstieg der Kreditzinsen sowie die Verschärfung der Kreditvergabekriterien haben dazu geführt, dass der Traum einer Eigentumswohnung in Wien für immer mehr Menschen kaum noch realisierbar ist. So liegt der Fokus der Nachfrage auf dem Mietmarkt. Aber wer derzeit eine...

Nachdem der Immobilienmarkt während der Corona-Krise "explodierte", kehrt bei den Preisen wieder Normalität ein. Immobilienspezialist Walter Ofner, der sein Büro in Rosental hat, analysiert die Situation im Bezirk Voitsberg und rechnet damit, dass in den nächsten Monaten das Angebot an Immobilien zunimmt. ROSENTAL. Die Covid-Krise war für Immobilienmakler eine unglaublich intensive Zeit. "Die Zahl der Anfragen explodierte wegen Lockdown und Stadtflucht", erinnert sich Walter Ofner von Ofner...

Der Immobilienmarkt steht mitten im Umbruch: Steigerungen bei Baukosten, Inflation und Zinsen und dazu noch die strengeren Kreditvergaberichtlinien führen zu einem deutlichen Nachfragerückgang. Viele spekulieren nun auf fallende Preise. OÖ. 17 Jahre lang sind die Immobilienpreise in Österreich stetig angestiegen – allein in den vergangenen beiden Pandemie-Jahren um 22,1 Prozent (OÖ: 18,6 Prozent). Das hat nun ein Ende, wie auch die Experten von Raiffeisen Research bestätigen – den großen...

Zahlreiche Krisen der vergangenen Jahre haben ihre Spuren am Immobilienmarkt hinterlassen. Österreich ist mittlerweile das zweitteuerste Land, wenn es um Neubauten geht. Durch die steigenden Betriebskosten sinkt wiederum die Rendite. Die Immobilienrendite AG klärt auf. ÖSTERREICH. Gründe für Österreichs Spitzenposition bei den Eigentumspreisen gibt es gleich mehrere. Durch das "billige Geld" der vergangenen Jahre brachte einen Schub der in Geld veranlagten Investments. Dazu zählen Wohnungen,...

Unter dem Titel "Spannende Zeiten am Immobilienmarkt" lud die Raiffeisenbank Lungau mit Raiffeisen Immobilien Salzburg zu einem Informationsabend rund um das Thema Immobilien und ihre Finanzierung unter aktuellen Gesichtspunkten. TAMSWEG. Den Immobilienmarkt - insbesondere aus Lungauer Sicht - beleuchtete der Info-Abend der Raiffesisenbank Lungau. Während Peter Mayr, Geschäftsführer der Raiffeisen Immobilien Salzburg, einen Einblick in den Immobilienmarkt in Österreich und dem Bundesland...

Die Luxus-Immobilienplattform findmyhome.at Premium Living hat sich die Entwicklungen im hochwertigen Immobiliensegment angesehen. Döbling ist im Top 10 Ranking der österreichischen Regionen – ex ae quo mit der Region Wolfgangsee im Salzkammergut. WIEN/DÖBLING. Was verbindet Döbling und den Wolfgangsee im Salzkammergut? Peter Alexander war im 19. Bezirk daheim und spielte den Oberkellner Leopold Brandmeyer im rot-weiß-roten Filmklassiker "Im Weißen Rössel ". Der Heimatfilm soll aber nicht der...

Wir, die RegionalMedien Salzburg, bieten eine große Onlineplattform um unsere Salzburger Immobilienhändler und ihre Immobilien vorzustellen. Wie auch du dein Unternehmen und deine Immobilien bei uns bewerben können, erfährst du hier im Beitrag.  SALZBURG. Ab sofort ist es möglich auf unserer neuen Plattform "Immobilien Salzburg" Immobilien in Salzburg zu bewerben, zu präsentieren und im besten Fall einen geeigneten Käufer oder Mieter dafür zu finden. Teil davon werdenDein Immobilienunternehmen...

Höhere Grundstückspreise, höhere Baukosten, höhere Kreditzinsen: Die Lage in der Baubranche ist angespannt.  Immobilientreuhänder Georg Brunner, Leiter von Raiffeisen Immobilien in Ried, spricht im Interview über die aktuelle Situation, große Hürden und Trends für die Zukunft. Sämtliche Kosten steigen, die Gehälter kaum. Kann es sich der Otto-Normalverbraucher im Bezirk Ried noch leisten, ein Haus zu bauen? Brunner: Was den privaten Wohnbau betrifft, verzeichnet die Bauwirtschaft aktuell einen...

Die Nachfrage am Immobilienmarkt geht deutlich zurück. Gründe dafür dürften etwa die Pandemie, der Krieg in der Ukraine und die damit verbundene Rekord-Inflation sein. Viele können sich Eigentum kaum noch leisten. Das Angebot wird hingegen weiter ausgebaut.  ÖSTERREICH. Eine Analyse des Immobiliendienstleisters Remax zeigt, dass sich die wirtschaftliche Situation von Wohnungskäuferinnen und -käufern deutlich verschlechtert hat. Im ersten Halbjahr 2022 zählt Remax 74.258 Immobilien, die im...

Die Online-Immobilienhandelsplattform Brickwise ist mit seinem gesamten Team für eine Woche ins Kaffeehaus gezogen und hat damit das Publikum überrascht. WIEN/NEUBAU. Einen Namen machen konnte sich die digitale Immobilienhandelsplattform bei der TV-Show "2 Minuten, 2 Millionen", wo der Gründer Michael Murg das Investorenteam von seinem Konzept überzeugen konnte. Brickwise wickelt seine Immobiliengeschäfte online in einer App ab, aber in der vergangenen Woche hat man im "Sneak In" in der...

Immounited: Vor allem Neubauwohnungen in St. Pölten preiswert. ST. PÖLTEN. Wer in St. Pölten eine Eigentumswohnung kaufen möchte, muss immerhin weniger Geld in die Hand nehmen als in den meisten anderen Landeshauptstädten. Das hat ein Vergleich von Immounited herausgefunden. Bestandswohnungen in St. Pölten kamen 2021 im Schnitt auf 172.700 EUR. Auch im Neubaubereich war der Durchschnittspreis mit 226.200 EUR verhältnismäßig niedrig. Zwar waren Bauträgerwohnungen damit 31 Prozent teurer als der...

Mit 4.820 Euro pro Quadratmeter lässt der Pongau die Immobilien-Preise in einigen der österreichischen Landeshauptstädte billig erscheinen. Graz, Linz, Klagenfurt oder St. Pölten sind laut einer aktuellen Analyse der Angebotspreise billiger. PONGAU. Wer im Pongau eine Immobilie erwerben will, muss tief in die Tasche greifen. Eine aktuelle Analyse der Angebotspreise führte immowelt.at durch ganz Österreich und auch im Vergleich fällt auf: Der Pongau ist zum teuren Pflaster geworden. Mit 4.820...

Wer nah am Wasser leben will, muss tief in die Tasche greifen. Auch am Ossiacher See ist das Preisniveau hoch. REGION OSSIACHER SEE. Wer am Ufer oder in Seenähe wohnen will und sich eine entsprechende Immobilie anschaffen möchte – der muss richtig viel Geld bewegen und auch bereit und in der Lage sein sprichwörtliche "Preise wie in Hollywood" bezahlen zu können. Auch am Ossiacher See wird intensiv gebaut und in Betongold investiert. Der Spitzen-Quadratmeterpreis liegt hier aktuell bei...

Neben Sehenswürdigkeiten, Wanderwegen und diversen kulturellen Angeboten bietet die Ennser Region auch besondere Immobilien, welche im Moment zum Teil zum Kauf angeboten werden. REGION ENNS. Ein Leben in einem luxuriösen Haus mit Turm, in einem Schlössl oder auch im ehemaligen Polizeirevier ist nicht an jedem Ort möglich. "Immobilien, welche beispielsweise in den 1960er- bis 1980er-Jahren erbaut beziehungsweise saniert wurden, werden im Moment oftmals zum Verkauf angeboten. Dies liegt vor allem...

Österreichs Immobilienpreise legten auch zu Jahresbeginn wieder zu. Der Quadratmeterpreis für Neubauwohnungen ist voriges Jahr um 11 Prozent auf durchschnittlich 4.782 Euro geklettert. Im ersten Quartal heuer gab es einen weiteren Anstieg von 13 Prozent. Obwohl nirgendwo so viel gebaut wird wie bei uns, sinken die Preise nicht. ÖSTERREICH. So wurden 2021 ganze 10,6 Projekte pro 1000 Einwohner initiiert. Mit deutlichem Abstand folgen Polen mit 7,3 und Slowenien mit 6,1 Bauvorhaben auf 1000...

Damit die Odyssee nicht zur Abenteuertragödie wird: Das gilt es alles beim Immobilienverkauf zu beachten. Beim Verkauf einer Immobilie ist Vorsicht geboten, immerhin geht es um große Geldbeträge. Noch dazu ist dieser mit großem Zeitaufwand und vielen Formalitäten verbunden. Mit Immobilien ist es so wie mit Menschen: Der erste Eindruck zählt. "Legen Sie daher großen Wert auf eine ansprechende Gestaltung des Exposés, qualitativ hochwertiges Bildmaterial und eine möglichst detaillierte...

Dem aktuellen Immobilienmarkt stehen viele Herausforderungen gegenüber. Steigende Zinsen, hohe Inflation und dazu kommen neue Richtlinien, die alles nochmals erschweren.  TIROL. Die Auswirkungen der aktuellen Wirtschaftslage treffen auch den Immobilienmarkt. Dazu kommt die bevorstehende Erhöhung der Kreditzinsen sowie restriktivere Kreditvergaben. Dies wird den Markt für Käufer und Verkäufer in den nächsten Monaten grundlegend verändern.  Die Preise wurden nach oben getriebenViele Jahre haben...

Sowohl hohe Verluste als auch Gewinne gab es vergangenen Monat am Grazer Immobilienmarkt. Wir haben uns wieder die aktuellsten Zahlen von Engel & Völkers angeschaut. GRAZ. Der Immobilienmarkt in und um Graz ist am Schwanken. Wurden zu Beginn des Jahres teils starke Rückgänge verzeichnet, so konnte man im Mai erstmals größere Gewinne verzeichnen. Im Juni zieht sich diese Schwankung fort, wie aus den Daten von Engel & Völkers in der aufbereiteten Grafik unten hervorgeht. Großes Plus bei Grazer...

Die Wiener Grünen möchten gegen den Abriss weiterer historischer Gründerzeithäusern in Wien vorgehen und haben nun ein Paket mit Forderungen vorgelegt. Darin verlangen sie unter anderem die sogenannte "wirtschaftliche Abbruchreife" aus der Bauordnung für Wien zu streichen.  WIEN. Zuletzt im Fokus von ungebremster Immobilienspekulation in Wien: das Biedermeierhaus in der Kaiserstraße 31. Ursprünglich hätte das historische Gebäude im Bezirk Neubau revitalisiert werden sollen. Doch plötzlich kam...

RE/MAX lotet die derzeitigen Rahmenbedingungen für Käufer und Verkäufer von Immobilien aus. BEZIRK. Seit Jahren ist der Immobilienmarkt ein Verkäufermarkt – es besteht also in der Regel deutlich mehr Nachfrage als Angebot. „Diese Tatsache wird auch in naher Zukunft den Markt beherrschen“, erklärt Mag. Daniela Weiss, Geschäftsführerin der RE/MAX Gruppe Knebelreiter KG, „denn die Nachfrage – speziell nach Wohnimmobilien – ist derzeit weit größer als das Angebot. Ein etwaiger Rückgang der...

Teils große Zugewinne konnte man am Immobilienmarkt im Mai verzeichnen. Nach einer längeren Zeit an Verlusten wendet sich damit das Blatt. GRAZ. Am Grazer Immobilienmarkt zeichnet sich im Mai eine Kehrtwende ab. Nach zahlreichen Rückgängen im Immobilienverkauf in den bisherigen Monaten des Jahres konnten im Mai wieder einige Zugewinne verzeichnet werden. Das geht aus der Grafik mit den Daten von Engel & Völkers hervor. Besonders viele Häuser verkauftDemnach gibt es bei den verkauften Häusern...

Die Kufsteiner BODNER Gruppe gibt den Vertriebsstart für das „AlpAreal Salzburg Wals“ in der Gemeinde Wals-Siezenheim bekannt. Auf einem insgesamt 2,7 Hektar großen Areal wird in mehreren Phasen ein moderner Business-Park errichtet. Mit dem Bau der ersten Gebäudekomplexe könnte noch heuer begonnen werden, entsprechende Ansuchen wurden bereits eingereicht. Damit kommen zunächst rund 11.200 Quadratmeter Nutzfläche für Büroräumlichkeiten in Top-Lage auf den Markt. Die Verwertung wird...

Der aktuelle Immobilienpreisspiegel der WKO Steiermark gibt Einblick in die aktuelle Preisentwicklung der steirischen Immobilien. So sind etwa  die Grundstückspreise bei gleichbleibender Nachfrage gestiegen. Eine Immobilienblase sei aber nicht in Sicht. STEIERMARK. Durchschnittlich 99,19 Euro pro Quadratmeter müssen Steirerinnen und Steirer derzeit zahlen, wenn sie sich ein bebaubares Grundstück kaufen möchten. Das sind über neun Prozent mehr als in den vergangenen Jahren, heißt es seitens...

In welchem österreichischen Bundesland wurden am meisten Immobilien verkauft und gekauft, wo das exklusivste und wo das größte Grundstück erworben? Die Plattformen "willhaben" und "IMMOunited" haben auf diese Fragestellungen hin das Immobilien-Jahr 2021 untersucht. Eins vorweg: Die Steiermark ist ganz vorne dabei. STEIERMARK. So gab es etwa in Graz überhaupt die meisten absoluten Transaktionen bei Immobilien:  3.582 Immobilien wurden angekauft oder verkauft. An zweiter Stelle liegt die...