Immobilienmarkt

In Oberösterreich wurden 2023 um knapp ein Viertel weniger Immobilien verkauft als 2022. Unser Bundesland liegt damit etwas unter dem Österreich-Schnitt. OÖ. Um 23,3 Prozent weniger Verbücherungen als 2022 meldet RE/MAX Austria in Zusammenarbeit mit IMMOunited für das Jahr 2023. Insgesamt waren es 15.875 Immobilien, die im Land ob der Enns den Besitzer wechselten – etwa so viele, wie zuletzt vor zehn Jahren. Der Transaktionswert ging um 22,8 % zurück – das bedeutet 1,22 Milliarden Euro weniger....

Der Immobilienmarkt schwächelt weiter. Für 2024 prognostiziert der Immoverband Remax ein Wachstum beim Angebot, die Nachfrage werde nur mehr halb so schnell sinken - die Preise fallen. Die Menschen wollen zudem wieder vom Land zurück in die Stadt. Alle Trends für 2024 im Überblick. ÖSTERREICH. Viele träumen vom Eigentum in den eigenen vier Wänden. Zuletzt war dieser Traum für immer weniger Menschen zu realisieren - massive Preissteigerungen, Lieferprobleme, strengere Kreditregeln. Der...

Die Anzahl der Hausverkäufe sinkt. Auch im Bezirk Kirchdorf hat die Nachfrage deutlich nachgelassen. BEZIRK KIRCHDORF. Die guten Nachrichten vorneweg: Die Preise für Einfamilienhäuser haben sich entspannt, in vielen Regionen sind sie sogar rückläufig. "Das Angebot ist zuletzt merklich gestiegen. Wer kaufen möchte, hat eine wesentlich größere Auswahl als noch vor einem Jahr", informiert Bernhard Reikerstorfer, Geschäftsführer von Re/max Austria. Hier folgt das große Aber: Die aktuellen...

Immer weniger Menschen können sich Eigentum leisten. Das zeigt sich in einer Erhebung der Firma "Remax". Die hat festgestellt: es wurden 2022 viel weniger Immobilien verkauft als im Vorjahr, trotzdem hat die Branche mehr Umsatz gemacht . Davon blieb Vöcklabruck nicht verschont. Fast ein Viertel weniger Verkäufe wurden im Bezirk gemeldet. BEZIRK VÖCKLABRUCK. Im Bezirk Vöcklabruck wurden 2022 fast ein Viertel (23,6 Prozent) weniger Immobilien verkauft als noch im Vorjahr. Das geht aus...

Nachfrage nach Immobilien geht zurück, das Angebot steigt; auch im Bezirk flachen die Preise ab, die Nachfrage sinkt. TIROL, BEZIRK KITZBÜHEL. Die österreichweit 600 RE/MAX-Experten erwarten für 2023 ein äußerst spannendes Immobilienjahr. Demnach soll die Nachfrage nach Immobilien um 11,2 % gegenüber 2022 einbrechen und das Angebot um 7,6 % steigen. 2022 gab es 11.000 Transaktionsseiten bei einem Transaktionswert von knapp 2,5 Milliarden Euro. 2023 zeigt der Preistrend bei Wohnimmobilien...

Die Nachfrage am Immobilienmarkt geht deutlich zurück. Gründe dafür dürften etwa die Pandemie, der Krieg in der Ukraine und die damit verbundene Rekord-Inflation sein. Viele können sich Eigentum kaum noch leisten. Das Angebot wird hingegen weiter ausgebaut.  ÖSTERREICH. Eine Analyse des Immobiliendienstleisters Remax zeigt, dass sich die wirtschaftliche Situation von Wohnungskäuferinnen und -käufern deutlich verschlechtert hat. Im ersten Halbjahr 2022 zählt Remax 74.258 Immobilien, die im...

Immounited: Vor allem Neubauwohnungen in St. Pölten preiswert. ST. PÖLTEN. Wer in St. Pölten eine Eigentumswohnung kaufen möchte, muss immerhin weniger Geld in die Hand nehmen als in den meisten anderen Landeshauptstädten. Das hat ein Vergleich von Immounited herausgefunden. Bestandswohnungen in St. Pölten kamen 2021 im Schnitt auf 172.700 EUR. Auch im Neubaubereich war der Durchschnittspreis mit 226.200 EUR verhältnismäßig niedrig. Zwar waren Bauträgerwohnungen damit 31 Prozent teurer als der...

Wohnungen, Grundstücke und Parkplätze sind 2021 die Treiber in der Verkaufsstatistik, Einfamilienhausverkäufe stagnieren. Der Verkaufswert klettere österreichweit auf 43,2 Millarden Euro. Der stärkste Anstieg ließ sich in den Landeshauptstädten Graz, Salzburg und Linz verzeichnen. Rund 2700 Immobilien gingen 2021 in Salzburg mit einem Gesamtverkaufswert von 1,1 Milliarden Euro über den Ladentisch.  SALZBURG. Der Traum aus dem Jahr 2020, Kärnten bei den Immobilienverkäufen bereits 2021 zu...

Immobilien boomen: Hohe Nachfrage und ein geringeres Angebot führen zu Preiserhöhungen. BEZIRK. Der Wunsch von Eigentum, ein Traum der schon vor der Corona-Krise und gerade auch durch die Pandemie noch stärker bei den Menschen ersehnt ist. Alleine 2021 verzeichnet die Immobilienbranche einen neuen Rekordwert. Neue Rekordwerte Über 150.000 neue Besitzer für Wohnobjekte wurden letztes Jahr in Österreich ins Grundbuch eingetragen. So wurden im Land rund 40 Millionen Euro für Immobilien ausgegeben....

Der "Re/Max Real Estate Future Index" prognostiziert für das Jahr 2022 eine steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, die wiederum zu einer spürbaren Preissteigerung führen soll.  ZELL AM SEE, ÖSTERREICH. Re/Max veröffentlichte die Prognosen des aktuellen "Re/Max Real Estate Future Index" (RREFIX). Dabei handle es sich um die Summe von rund 600 Immobilien-Experten-Meinungen in ganz Österreich. Er prognostiziert für 2022: Das Angebot an Immobilien steigt kaum, die Nachfrage nimmt jedoch...

Im Bezirk Braunau werden die Grundstücke rarer und teurer, Einfamilienhäuser steigen im Preis, bei den Mietwohnungen herrscht hingegen ein Überangebot.  BEZIRK BRAUNAU. "In diesem Jahr ist die Nachfrage bei Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und insbesondere bei Baugrundstücken nochmals gestiegen", weiß Christian Haidinger. Er betreibt die Remax-Standorte in Braunau, Ried und Mattighofen und stellt bei allen drei Immobilientypen einen weiteren Preisanstieg fest. "Die Nachfrage steigt im...

Nach Beginn der Pandemie regte sich in vielen Österreichern der Wunsch nach einem Eigenheim – Nachfrage und Preise stiegen. Der Trend setzt sich Prognosen zufolge auch 2022 fort. OÖ. Das Immobilienangebot ist 2021 im Vergleich zum Vorjahr - speziell im Bereich der Wohnimmobilien – weiter deutlich zurückgegangen. Dies führte bei Eigentumswohnungen, aber vor allem bei den Einfamilienhäusern zu spürbar steigenden Preisen. „Auch das Jahr 2021 war wieder von einer sehr starken Nachfrage, einem in...

Ländliches Wohnen findet seit der Pandemie immer mehr Anklang. Angebot an Immobilien steigt wieder. BEZIRK. Wenn während des Homeoffice auf einmal die Wohnung zu klein wird und die Sehnsucht nach etwas Eigenem mehr steigt, dann begibt man sich auf die Suche nach etwas Neuem. Gerade seit der Pandemie ist dieser Wunsch nach einem Eigenheim oder einer größeren Wohnung immer mehr gestiegen. Und viele erfüllen sich auch diese Sehnsucht. Homeoffice verändert viel "Viele Menschen haben aber auch...

Leben, lernen, arbeiten – seit Corona alles unter einem Dach. Viele wollen ihre Wohnsituation ändern. BEZIRKE. Das weiß auch Lisa Zimmermann, Geschäftsführerin von Re/max Bonus in Eferding. Sie und ihr Team sind als Immobilienmakler vor allem in Eferding, aber auch in Grieskirchen tätig. Zimmermann bestätigt: "Homeoffice, Homeschooling und das tägliche Leben – all das findet seit Beginn der Corona-Pandemie oftmals rund um den Küchentisch in kleinen Wohnungen statt. Familien verbringen mehr Zeit...

Immobilienmakler Fabio Perali spricht unter anderem über Zweitwohnsitze und ein durch Corona verändertes Kaufverhalten der Klienten. Wie ist die Immobilienbranche bisher durch die Krise gekommen? FABIO PERALI: Der erste Lockdown war auch für unsere Branche herausfordernd. Ab dem Sommer hat sich das Blatt langsam gewendet und das Interesse an Immobilien in unserer Region war fortan wieder gegeben. Ganz sicher brachte auch für unsere Branche dieses Corona-Jahr zahlreiche Nachteile, da viele...

Einer Re/Max-Analyse zufolge entwickelte sich der Immobilienmarkt im ganzen Bundesland Salzburg zu einem Hotspot in ganz Österreich. PINZGAU. Salzburg ist gefragter denn je. Der Immobilienmarkt im heimischen Bundesland versetzt zudem auch die Nachbarländer ins Staunen. Mit einem Plus von über 28 Prozent an Verbücherungen im ersten Halbjahr 2020 liegt Salzburg um fast 20 Prozent vor dem Nachbarn Oberösterreich. Für Salzburg heißt das, dass der Verkauf von Liegenschaften von 4.118 auf 5.287 im...

Der Einfamilienhausmarkt hat 2019 seinen vorläufigen Höhepunkt überschritten. Einfamilienhauspreise im Bezirk Neulengbach legten 2019 um +1,3 % zu. Nach dem Rekordjahr 2018 sind die Verkäufe laut RE/MAX ImmoSpiegel österreichweit um -6,0 % zurückgegangen. NEULENGBACH (pa). Sie liegen damit aber immer noch um +8,9 % über 2017. Dieser Trend verläuft beinahe über alle Bundesländer. Im Bezirk Neulengbach konnte eine Steigerung von +33% zum Vorjahr beobachtet werden. Im Zehnjahresvergleich...

Der Immobilienmarkt in den Bezirken Güssing und Jennersdorf ist im ersten Halbjahr 2019 gegenüber dem Vergleichszeitraum 2018 geschrumpft. Laut Grundbuch-Recherchen des Immobilienvermittlers Remax wurden im Bezirk Güssing 445 Transaktionen verbüchert, das waren um 1,5 % weniger als 2018. Im Bezirk Jennersdorf wurden 216 Verkäufe registriert, was einem Rückgang von 8,9 % entspricht. Der Wert der Verbücherungen im Bezirk Güssing ging um 35 % auf 15 Millionen Euro zurück, im Bezirk Jennersdorf...

Der Immobilienmarkt ist im Wandel. Wo es künftig hingeht, erklärt Remax-Geschäftsführer Bernhard Baumgartner. ST. PÖLTEN (pw). "Wir haben es gleich gescheit gemacht", erklärt Geschäftsführer Bernhard Baumgartner. Seit mittlerweile 15 Jahren gibt es den Remax-Standort in St. Pölten. Begonnen hat alles mit drei Leuten unter seinem Vater, Helmut Baumgartner, im Jahr 2004. Heute umfasst das Team 13 Mitarbeiter. Was sich in dieser Zeit alles verändert hat? "Die Aufbereitung, die Vermarktung und...

Seit vielen Jahren ist RE/MAX das mit Abstand erfolgreichste Immobilien-Franchise-System und die Nummer 1 in Österreich. RE/MAX konnte laut den Zahlen des „Immobilien Magazins 05/2019“ mit einem Umsatz von 55,6 Mio. Euro im Jahr 2018 wieder deutlich zulegen und im Vergleich zu anderen bekannten heimischen Maklerunternehmen wie z.B. Raiffeisen Immobilien oder sREAL die Marktführerschaft weiter ausbauen. Weiters liegt RE/MAX umsatzmäßig auch in den Kategorien „Die stärksten Wohnmakler...

Re/Max Österreich - im Pinzgau durch Anita Petrovic und ihr Team vertreten - hat alle Kaufverträge Österreichs 2018 analysiert. Fazit 1: Wohnungsmarkt weiter auf sehr hohem Niveau. Fazit 2: Über 50.000 Wohnungsverkäufe im Wert von 10,9 Mrd. Euro. Fazit 3: Jede vierte Wohnung kostet unter 120.000 Euro. Fazit 4: Niedrigster Wohnungs-Preisauftrieb seit 2009. ÖSTERREICH/ SALZBURG. Die Analyse aller Kaufverträge zeigt, dass ein Viertel aller 2018 gehandelten Wohnungen in Österreich weniger als...

WELS & WELS-LAND. Das Makler-Netzwerk Remax startet auch in Wels mit dem neuen System "DAVE". Dieses soll sowohl für den Käufer wie auch für den Verkäufer faire Angebote garantieren und zur Preisfindung beitragen. Das gelingt, indem es die aktuelle Marktsituation widerspiegelt und so unrealistisch hohen Preisvorstellungen oder zu niedrigen Kaufangeboten entgegenwirkt. Remax erhofft sich dadurch einen positiven Einfluss auf die ganze Branche durch eine höhere Transparenz der Transaktionen.

OÖ. Experten von RE/MAX erwarten für 2018 ein durchwegs positives Jahr, nämlich Anstiege beim Immobilien-Angebot und bei der Nachfrage, wenngleich in geringerem Umfang als noch für 2017. So wird mit einem Nachfrage-Plus von 3,9 Prozent gerechnet, aber nur mit einem um 1,3 Prozent größerem Angebot. Weil die Schere zwischen Angebot und Nachfrage weiter aufgeht, wird das wohl auch der Preis entsprechend abbilden, nämlich mit einem Plus von 4,5 Prozent über alle Gebiete, Immobilientypen und...

Der Re/max Immobilien-Zukunfts-Index sagt für 2018 ein minimal steigendes Immobilienangebot, eine steigende Nachfrage und in Summe steigende Preise voraus. BRAUNAU, RIED. 2017 war in Braunau, Ried und Mattighofen ein gutes Immobilien-Jahr. "Die Anzahl der Immobilien-Transaktionen in der Region ist konstant geblieben und der Verkaufswert ist nur um 4,5 Prozent geringfügig gestiegen", erklärt Christian Haidinger, geschäftsführender Gesellschafter von Re/max Innova. "Im Innviertel wächst der...