Redaktion

Stetiger Zuwachs
Bezirk Leibnitz bleibt als Wohngegend attraktiv

24. Januar 2023, 13:28 Uhr
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Der Bezirk Leibnitz gilt als beliebte Region zum Wohnen. Die Nähe zur Autobahn und der Ausbau der Bahn kommt Pendlerinnen und Pendlern sehr entgegen.
Foto: Gernot Ambros
hochgeladen von Brigitte Reiterer

Außerhalb von Graz nimmt die Bedeutung der Eigentumswohnungen zu, was das Grazer Einzugsgebiet vergrößert. Leibnitz, Voitsberg und Bruck an der Mur profitieren vom wachsenden Wunsch der Käuferinnen und Käufer nach mehr Grün.

LEIBNITZ. Seit Jahren gilt der Kernraum Leibnitz als Achse zwischen Marburg und Graz als begehrte Region zum Wohnen und Arbeiten. Der Trend dürfte auch 2023 anhalten, auch wenn die Nachfrage am Immobilienmarkt 2023 laut RE/MAX um ein Zehntel zurückgehen dürfte.

Für 2023 erwarten die RE/MAX Expertinnen und Experten ein höheres Angebot und eine geringere Nachfrage. Dem Gesamtzustand einer Liegenschaft wird zukünftig von den Käufern mehr Bedeutung beigemessen.

„Im ersten Halbjahr 2022 war die Nachfrage in Graz-Umgebung sehr gut, während im dritten und vierten Quartal ein merkbarer Rückgang zu verzeichnen war“, sagt Erich Sixt, Bürobetreiber von RE/MAX Nova in Graz, „dennoch ist das Nachfrageniveau dort noch immer hoch.“

Blick auf die Innenstadt von Leibnitz mit der Klosterkirche. | Foto: Gernot Ambros — Blick auf die Innenstadt von Leibnitz mit der Klosterkirche.
Foto: Gernot Ambros
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Wunsch nach mehr Grün

Fakt ist, dass in der Steiermark 55 Prozent der Transaktionen von Eigentumswohnungen in Graz/Graz-Umgebung stattfinden. Im Jahr 2019 waren es noch fast 70 Prozent. Außerhalb von Graz nimmt die Bedeutung der Eigentumswohnungen zu, was das Grazer Einzugsgebiet vergrößert.

„Von Käufern dieser Objekte werden mittlerweile Fahrzeiten zur Grazer Stadtgrenze von bis zu 45 Minuten eingeplant“, erklärt Sixt. Leibnitz, Voitsberg und Bruck an der Mur profitieren vom wachsenden Wunsch der Käufer nach mehr Grün.

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