ÖWG Wohnbau
Neue Bauprojekte bringen frischen Impuls ins Zentrum von Kalsdorf
- Zwei Wohnprojekte von ÖWG Wohnbau in Kalsdorf setzen zukunftsweisende Akzente beim Wohnen von morgen.
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Mit den Wohnprojekten in der Dr.-Blumauer-Straße 20, 22 und der Hauptstraße 139 in Kalsdorf setzt ÖWG Wohnbau neue Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen und leistet einen wertvollen Beitrag zur attraktiven Weiterentwicklung der Gemeinde.
KALSDORF. Wohnen verändert sich und damit auch die Anforderungen an neue Bauprojekte. Gefragt sind klare Raumkonzepte, nachhaltige Materialien und Standorte, die den Alltag erleichtern. ÖWG Wohnbau greift diese Entwicklungen auf und setzt sie in zwei aktuellen Neubauprojekten in Kalsdorf um: In der Dr.-Blumauer-Straße entsteht zusätzlicher Lebensraum in einem bestehenden Wohngebiet, in der Hauptstraße wird ein Gebäude realisiert, das Wohnen und Gewerbe unter einem Dach verbindet. Beide Projekte verfolgen das gemeinsame Ziel, hochwertigen Wohnraum zu schaffen und die bauliche Entwicklung der Gemeinde sinnvoll weiterzuführen.
Moderner Wohnraum in der Dr.-Blumauer-Straße
In der Dr.-Blumauer-Straße 20, 22 entsteht ein weiterer Abschnitt eines wachsenden Wohnquartiers: ÖWG Wohnbau realisiert 69 geförderte Mietwohnungen im vierten Bauabschnitt. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Einheiten zwischen 49 und 89 Quadratmeter sind so geplant, dass sie unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht werden: vom kompakten Zuhause bis zur familienfreundlichen Wohnung. Großzügige Balkone oder Terrassen mit Gärten schaffen zusätzlichen Raum im Freien, während moderne Ausstattung inklusive Küche und ein eigenes Kellerabteil den Alltag erleichtern.
- In der Dr.-Blumauer-Straße 20, 22 wird ein bestehendes Wohnquartier um 69 Wohnungen erweitert.
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Das Umfeld trägt wesentlich zur Wohnqualität bei: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn ist auch die Verbindung nach Graz unkompliziert, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Zukunftsweisendes Projekt im Ortszentrum
Ein weiteres zukunftsweisendes Projekt hat ÖWG Wohnbau im September 2025 im Herzen von Kalsdorf gestartet. In der Hauptstraße 139 entstehen 27 freifinanzierte Mietwohnungen sowie eine Gewerbefläche, die bereits an die Steiermärkische Sparkasse vergeben wurde. Das Gebäude setzt architektonisch wie ökologisch neue Akzente: Begrünte Fassadenelemente verbessern das Mikroklima, während Photovoltaik am Flachdach erneuerbare Energie liefert. Die Wohnungen – zwischen 51 und 103 Quadratmetern – verfügen über Balkone oder Terrassen, barrierefreie Erschließung, Küchen mit E-Geräten, Kellerabteile und Tiefgaragenplätze.
- In der Hauptstraße 139 entstehen 27 freifinanzierte Mietwohnungen sowie eine Gewerbefläche, die bereits an die Steiermärkische Sparkasse vergeben wurde.
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ÖWG Wohnbau schafft damit hochwertigen, provisionsfreien Wohnraum und leistet einen aktiven Beitrag zur Belebung des Ortszentrums. Eine Vormerkung ist bereits für beide Projekte möglich. Der Bezug ist für beide Projekte im Frühjahr 2027.
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