Baulandsicherungsmodell

Eigentum wird immer teuerer, egal ob Baugrund oder Immobilien. Was vor einigen Jahren ein reines Großstadtproblem war, ist mittlerweile auch in kleinen Gemeinden der Fall. Die SPÖ Vöcklabruck fordert deshalb das Land OÖ zum Handeln auf. Die Gemeinde Innerschwand versucht das Problem derweil selbst zu lösen.  BEZIRK. Immer weniger Menschen können sich Eigentum leisten. Das zeigt sich in einer Erhebung der Firma Remax. Die hat festgestellt: Im Bezirk Vöcklabruck wurden 2022 fast ein Viertel...

Nach einem Landtagsbeschluss ist in St. Veit jetzt der Weg frei für ein Bauprojekt mit rund 90 Wohneinheiten. Am Wimmfeld, unweit des Hauses für Senioren, werden zwei bestehende Häuser abgerissen. Dann soll eine neue Wohnsiedlung mit Doppelhaushälften und Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. ST. VEIT. In der letzten Sitzung des Landtages vor der Salzburger Landtagswahl wurde diese Woche der Verkauf einer Fläche am St. Veiter Wimmfeld einstimmig beschlossen. Auf dem Gelände in der Nähe des...

Mit 1. Dezember tritt das neue Landesentwicklungsprogramm in Kraft. Es erschwert Neuausweisungen von Bauland für touristische Nutzung und soll Zersiedelung vermeiden. Dafür sollen Flächen für förderbaren Wohnraum und für erneuerbare Energieträger forciert werden.  SALZBURG. Das neue Landesentwicklungsprogramm (LEP) gilt ab 1. Dezember. Es gibt den Rahmen für Raumordnung, Grundverkehr und Baurecht vor. "Das LEP ist die Grundlage für die räumlichen Entwicklungskonzepte und die Flächenwidmung...

Im Regionalverband Lungau setzt man derzeit auf Baulandsicherungsmodelle, auf "klare Regeln für Bauträger" und auf "hohe" Zweitwohnsitz-Abgaben. So will man die Preise für Bauland und Wohnraum drücken. LUNGAU, ST. MICHAEL. Lungaus Gemeinden versuchen bei der Quadratmeter-Preisentwicklung bei Baugrundstücken auf die Bremse zu drücken: Baulandsicherungsmodelle in den Ortschaften sollen Abhilfe schaffen. Darüber haben wir von den RegionalMedien Salzburg bereits vor knapp einem halben Jahr...

Ein Entwurf zur Novelle im Grundverkehr liegt seit kurzem vor. Das sagen Immobilienexperten, Bürgermeister und die Opposition dazu. Ein Beitrag von Martin Schöndorfer & Julia Hettegger SALZBURG. Die Raumordnungsnovelle in Salzburg hatte zum Ziel, die Raumnutzung neu zu regeln, um mehr Wohnraum für Einheimische zu sichern und Zweitwohnsitze hintanzuhalten. Mit der Baurechtsnovelle des vergangenen Jahres wurde das „Wie“ zu weniger Bodenverbrauch festgelegt. Jetzt sollen mit dem neu aufgelegten...

Lungaus Orte reagieren: Baulandsicherungsmodelle sollen die Preise auf leistbarem Niveau halten und Spekulanten möglichst fern halten. LUNGAU. Während die Bevölkerungszahl in sämtlichen Bezirken Salzburgs stetig am Wachsen ist, stagniert sie im Lungau seit Jahrzehnten bei in etwa 20.000 Einwohnern. Einheimischen jungen Leuten vor Ort Wohnraum zu bieten und so Abwanderungstendenzen entgegenzuwirken, war daher erklärtes Ziel vergangener Regional- und Kommunalpolitikergenerationen und ist auch...

Die Stadtgemeinde Neumarkt verteidigt sich gegen aktuelle Kritik der SPÖ Neumarkt, Bauland zu teuer anzubieten. Die in Diskussion stehenden Parzellen seien laut Bürgermeister von Neumarkt, Adi Rieger von der Gemeinde nie als klassisches Baulandsicherungsmodell geplant gewesen.  NEUMARKT. Vielmehr soll es laut Rieger dazu dienen, in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage Wohnraum für die Errichtung von Eigenheim zu schaffen. Der vorgesehene Verkaufspreis für diese Grundstücke liege laut...

Nach Diskussionen rund um einen Grundstücksverkauf in Großarl schaltet sich der Volksanwalt ein. GROSSARL. Rund um den Verkauf und die geplante Umwidmung eines Grundstückes gibt es in Großarl viel Gesprächsbedarf: Wie Vize-Bürgermeister Johann Ganitzer (SPÖ) schildert, habe ein Landwirt 3.300 Quadratmeter Grünland in Bauland umwidmen lassen wollen. Die Gemeinde habe als Bedingung dafür auf Baulandsicherungsverträge gedrängt, damit für junge Familien leistbare Baugründe geschaffen werden können....

Die Marktgemeinde St. Michael vergibt 20 Bauparzellen. Die Vergaberichtlinien sind streng. ST. MICHAEL. Nur für Einheimische aus der Region Lungau und unmittelbaren Umgebung sollen jene zwanzig Einfamilienwohnheim-Bauplätze reserviert sein, welche die Marktgemeinde St. Michael jungen Menschen in Bälde deutlich kostengünstiger als ortsüblich zur Verfügung stellen will; und das auch nur dann, wenn die potenziellen Kaufinteressenten zeitnah – also innerhalb von zwei bis drei Jahren – bauen wollen...

Heute Vormittag erfolgte der Spatenstich für ein zukunftsweisendes Wohnbauprojekt, das die Salzburg Wohnbau in einem Bereich des Baulandsicherungsmodells in Fürstenbrunn bei Grödig realisiert. GRÖDIG. In der Glanstraße werden auf einem 4000 Quadratmeter großen Grundstück aufgeteilt auf drei Gebäude insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Die Zwei- Drei- und Vierzimmer-Wohnungen weisen Größen zwischen 47  und 90 Quadratmeter auf und verfügen über großzügige Terrassen mit Gartenanteilen,...

Die steigenden Grundstückspreise am Wolfgangsee und die schwierigen Rahmenbedingungen bei der Bauland-Schaffung machen es für Einheimische immer schwieriger, in der Heimatgemeinde ihr Eigenheim zu errichten. ST. WOLFGANG. Deshalb hat die Gemeinde gemeinsam mit der „OÖ Baulandentwicklung Gmbh & Co. OG“ etwa 12.000 m2 Baugrund im Ortsteil Weinbach gesichert. „St. Wolfgang muss auch für die nächsten Generationen Heimat bleiben können – die Gemeinde hat hier eine große Verantwortung“, erklärt...

Gesehen und gehört bei der "Werbeveranstaltung" wo ein honoriger Investor und ein Bürgermeister mit Steuergeld - mit VIEL Steuergeld ein Baulandsicherungsprojekt unter den Deckmantel des sozialen Wohnungsbau außerhalb jeglicher Infrastruktur im sog. Outback durchpeitschen will. Was ist geschehen? - DIE STORY Es war einmal ein Ziegelwerk in Bsuch-Letting dh die "Letten", gemeint war der lehmhaltige Untergrund welcher nach Schließung der Anlage in den Anfängen des 2. WK prädestiniert erschien die...

SAALFELDEN. Man kennt sich bereits. Alle Beteiligten haben die Argumente der Gegenseite schon -zigmal gehört. Dementsprechend geladen ist die Stimmung bei der Info-Veranstaltung im Rathaus Saalfelden betreffend die Umwidmung von Grünflächen im Ortsteil Bsuch. Die Stadtgemeinde Saalfelden beabsichtigt, den Flächenwidmungsplan im Bereich „Bsuch Süd“ abzuändern. Hier sollen ca. 2,45 Hektar Grünland in Bauland umgewidmet werden. Hier sollen Wohnbauten entstehen, rund die Hälfte der Fläche soll als...

Zum geplanten Baulandsicherungsmodell im Ortsteil Bsuch in Saalfelden findet heute im Rathaus eine Informationsveranstaltung statt. SAALFELDEN. Wie mehrfach berichtet wurde im Dezember 2017 von der Gemeindevertretung  eine Umwidmung der rund 2,2 ha großen Fläche Grünland beschlossen - trotz ungeklärter Trinkwasserversorgung, der Belastung durch eine ehemalige Mülldeponie und einer Protestaktion der Anrainer. Das Verfahren läuft bereits seit rund fünf Jahren, es sollte damals noch rasch...

Das Thema Wohnen kommt jetzt wieder verstärkt in die politische Diskussion. So auch der Vorschlag der SPÖ, durch Wegfall der MwSt. die Wohnkosten zu senken. Ich halte davon wenig, da dies ein kurzfristiger Effekt wäre, aber letztlich kein nachhaltiger, da es dem Markt durch das geringe Angebot an Mietwohnungen ermöglicht, weiter hohe Preise zu erzielen. Es bedarf nachhaltiger Maßnahmen, die Auswirkungen auf die Marktmechanismen, Angebot und Nachfrage haben. Generell ist es so, dass Grund zum...

Bereits seit Monaten steht hier das Umleitungs-Taferl Gewirr wo sich kein Mensch auskennt oder bewußt in die Irre geführt wird. #Siehe Foto Warum zeigt das Schild (hinten) in den Wiesenweg wo es nach 100 Metern nicht weitergeht...? Wozu ist das Umleitungsschild vorne und wohin zeigt es? Siehe Foto (Wer verarscht hier wen?) Warum könnte man nicht wenigstens an Wochenenden die Baustelle befahren, aber nur Obusse dürfen das (Fahrverbotstaferl auch für Fahrräder ectr.) obwohl genug Platz ist und eh...

Wie im Spiel: Grundstücke wechselten die Besitzer, die Häuser sollen folgen, aber ev. heißt es: zurück an den Start. SAALFELDEN. Aufmerksamen BB-Lesern ist "Bsuch-Süd" inzwischen bestens vertraut. Die geplante Ausweisung von Bauland in diesem Ortsteil der Gemeinde Saalfelden sorgt für Diskussionen und mediales Interesse, seit GRÜNE und SVP Ende November der Umwidmung nicht zugestimmt haben - unter anderem weil die Trinkwasserversorgung nicht geklärt ist und sich auf dem Areal eine Mülldeponie...

SAALFELDEN.  Erwartungsgemäß konnten SPÖ und FPÖ gestern in der eigens eingeschobenen Gemeindevertretungssitzung den Beschluss zur Auflage des Flächenwidmungsplanes und des Bebauungsplanes für das ca. 2 ha große Grundstück in Bsuch-Süd gegen die Stimmen von SVP und GRÜNE durchgedrückt. "Bürgermeister Rohrmoser ist es offensichtlich gelungen, den Redaktionsschluss für die offizielle Salzburger Landeszeitung hinauszuschieben, damit die Auflage des FWP und des BPl noch rechtzeitig am 12. Dezember...

Eine geplante Bauland-Umwidmung in Saalfelden liefert perfekten Stoff für ein spannendes Drehbuch. SAALFELDEN. Die Debatte um eine seit langem umstrittene Baulandwidmung in Saalfelden führte diese Woche zum Paukenschlag: Die Vertreter der Saalfeldner Volkspartei und der Grünen verließen den Sitzungssaal und verhinderten so die Abstimmung über das Projekt, das SPÖ und FPÖ befürworten. Günstig gekauft Es geht um rund 2 Hektar Grünland im Ortsteil Bsuch, das in Bauland umgewidmet werden soll....

ALTHEIM (ah). Mario Hayder vom Ingenieurbüro REGIOPLAN INGENIEURE Salzburg GmbH ist mit der Gesamt- überarbeitung des Flächenwidmungsplanes und des örtlichen Entwicklungskonzeptes (ÖEK) für die Stadtgemeinde Altheim betraut. In der Gemeinderatssitzung am 28. Mai präsentierte er seine Expertise. In Altheim sind demnach etwa 20 Prozent des gesamtgewidmeten Baulandes (mit möglicher Wohnnutzung) nicht bebaut. Das entspricht einer Fläche von etwa 40 Hektar. Allein in der Ortschaft Stern sind es 17...

BRUCK. Rund einen Monat vor den Bürgermeister- und Gemeinderatswahlen zaubert die SPÖ Bruck ein spannendes Projekt aus dem Hut: Das erste Baulandsicherungsmodell in der Geschichte der Gemeinde soll realisiert werden, parallel dazu würde ein neuer Bauhof mit Starter-Wohnungen und einem Veranstaltungssaal entstehen. Der Clou daran: Das ganze Projekt soll der Gemeinde nichts kosten - „ein Nullsummenspiel“, wie Bürgermeister Herbert Burgschwaiger (SPÖ) erklärt. Neuer Bauhof Zu den Details: Der...

2015 sollen 2,7 Hektar umgewidmet werden BERNDORF. Einstimmig hat die Gemeindevertretung von Berndorf den Ankauf eines 2,7 ha großen Grundstückes für ein zukünftiges Baulandsicherungsmodell beschlossen. Das Grundstück grenzt unmittelbar am südwestlichen Dorfrand an und soll im Zuge der Neuauflage des Flächenwidmungsplanes 2015 in Bauland umgewidmet werden. "Die Gemeinde Berndorf verfügt zur Zeit noch über elf Parzellen im bestehenden Baulandsicherungsmodell. Nach Ausschöpfung dieser Reserven...