Baureportage
Neues Leben für Heindl-Haus und den Großkleiner Ortskern
- Das Heindl-Haus im Ortskern von Großklein erstrahlt in neuem Glanz – die letzten Arbeiten werden noch erledigt.
- Foto: Marktgemeinde Großklein
- hochgeladen von Simon Michl
Im Zentrum von Großklein ist ein Vorzeigeprojekt in Sachen Ortskernbelebung entstanden: Das Heindl-Haus wurde umfassend saniert und zu einem modernen Mehrzweckhaus mit Wohnungen und Geschäftsflächen umgebaut.
GROSSKLEIN. Das Gebäude an der L604, angrenzend an die Raiffeisenbank, die Bäckerei Hubmann, einen Nahversorger, Gasthöfe und den neu zu errichtenden Dorfplatz, war jahrelang leer gestanden. Die Marktgemeinde Großklein hat das Heindl-Haus vor drei Jahren erworben, ebenso wie ein daran anschließendes Objekt. Das nutzt die Gemeinde zur Entwicklung und Belebung des Ortskerns.
Die Lage im Zentrum ist ideal, deshalb wurden fast alle Flächen im Heindl-Haus schon vor Fertigstellung vergeben.
Betriebe im Heindl-Haus
- RETY Werbeagentur
- Paint2graphy – Fotografie
- Silvia's Haartraum
- Massagepraxis Knaß
- GUGGI Permanent Make-up
- Genussquartier – Café, Bar, Shop
Im Erdgeschoss sind regionale Betriebe eingemietet, auch die Buchhaltung der Marktgemeinde hat dort sein neues Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch ein Co-Working-Space und öffentliche Toiletten im Erdgeschoss.
- Das alte Haus im wurde umfassend saniert und bietet nun Wohnungen und Geschäftsflächen mitten im Zentrum.
- Foto: Marktgemeinde Großklein
- hochgeladen von Simon Michl
Im ersten Obergeschoss wurden drei bestehende Mietwohnungen saniert, während das bisher ungenutzte Dachgeschoß zu zwei neuen Wohneinheiten ausgebaut wurde. Sämtliche Bereiche sind barrierefrei erschlossen, um einen Zugang für alle Generationen zu gewährleisten. Zusätzlich wurden Sofortsanierungsmaßnahmen am Flachdach umgesetzt.
Gefördert wird das Projekt durch die Kommunalkredit Public Consulting (KPC), das Land Steiermark sowie die Agrarmarkt Austria (AMA) im Rahmen der ländlichen Entwicklung - mit Unterstützung von Landesrätin Simone Schmiedtbauer, die sich bei einem Lokalaugenschein beeindruckt vom Bau zeigte.
- Mehr als zwei Jahre lang wurde das Heindl-Haus saniert.
- Foto: Marktgemeinde Großklein
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Es ist ein Paradebeispiel dafür, wie Ortskerne belebt und bestehende Bausubstanz sinnvoll genutzt werden können. Damit setzt Großklein einen wichtigen Schritt zur nachhaltigen Entwicklung des Ortszentrums.
- Das Haus ist ein Vorzeigeprojekt in Sachen Ortskernbelebung.
- Foto: Marktgemeinde Großklein
- hochgeladen von Simon Michl
Das Heindl-Haus ist eng mit der Ortskernstrategie der Marktgemeinde Großklein verknüpft. Ziel ist es, Leerstände im Ortszentrum zu reaktivieren, den öffentlichen Raum aufzuwerten und das Zentrum als attraktiven Lebens- und Arbeitsraum zu stärken.
Mehr Informationen zu den unterstützenden Unternehmen:
Ruckenstuhl GmbH
Schmidt Fenster GmbH
Maler Wrolli Josef
Kassler3 GmbH
modern life Küchen und Wohnräume mit Stil GmbH
rhp zt-gmbh
Massagepraxis Knass Gewerbliche Masseurin und Heilmasseurin
SHS Technik GmbH
Alpha Böden GmbH
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