Bauen und Wohnen

Der Ausnahmezustand ist in die Verlängerung gegangen, das Jahr 2022 ist geprägt von hoher Inflation, großer Unsicherheit und steigenden Zinsen. Kurzfristig sollte sich der preisliche Steigflug fortgesetzt haben. Und das nicht trotz, sondern wegen einiger der genannten „Hindernisse“. SALZBURG. Für den Salzburger Immobilienmarkt waren die beiden Pandemiejahre durch überdurchschnittliche Preisanstiege gekennzeichnet. Das ohnehin schon hochpreisige Einfamilienhaus verteuerte sich 2020 und 2021 um...

Österreich als Urlaubsdestination steht hoch im Kurs. Für mehr als die Hälfte der Österreicher war 2021 die Alpenrepublik das Urlaubsland Nummer eins. Das zeigt sich auch an den Immobilienpreisen in den Salzburger Ferienregionen.  SALZBURG. Die Preisentwicklung geht steil bergauf: Im ersten Halbjahr 2022 stiegen die Preise im Vergleich zu 2021 um durchschnittlich 12,5 Prozent für Eigentumswohnungen, in einzelnen Regionen gab es Preissteigerungen bis zu 30 Prozent. Der Durchschnittspreis für...

Dem aktuellen Immobilienmarkt stehen viele Herausforderungen gegenüber. Steigende Zinsen, hohe Inflation und dazu kommen neue Richtlinien, die alles nochmals erschweren.  TIROL. Die Auswirkungen der aktuellen Wirtschaftslage treffen auch den Immobilienmarkt. Dazu kommt die bevorstehende Erhöhung der Kreditzinsen sowie restriktivere Kreditvergaben. Dies wird den Markt für Käufer und Verkäufer in den nächsten Monaten grundlegend verändern.  Die Preise wurden nach oben getriebenViele Jahre haben...

Sowohl hohe Verluste als auch Gewinne gab es vergangenen Monat am Grazer Immobilienmarkt. Wir haben uns wieder die aktuellsten Zahlen von Engel & Völkers angeschaut. GRAZ. Der Immobilienmarkt in und um Graz ist am Schwanken. Wurden zu Beginn des Jahres teils starke Rückgänge verzeichnet, so konnte man im Mai erstmals größere Gewinne verzeichnen. Im Juni zieht sich diese Schwankung fort, wie aus den Daten von Engel & Völkers in der aufbereiteten Grafik unten hervorgeht. Großes Plus bei Grazer...

Die Bauträger Handler und 3SI Immogroup planen nachhaltige Reihenhäuser und Wohnungen für Penzing. WIEN/PENZING. Auf einem knapp 4.800 Quadratmeter großen Grundstück in Penzing haben die beiden Wiener Bauträger 3SI Immogroup und Handler Immobilien Großes vor: 6.000 Quadratmeter Wohnfläche sollen in den kommenden Jahren in der Linzer Straße 361-363 entstehen. „Die Neubauoffensive der 3SI Immogroup geht weiter. Der Immobilien-Mix, den wir gemeinsam mit Handler in Hütteldorf planen, ist ein...

Der Flächenwidmungsplan umfasst grundsätzlich ein bestimmtes Gebiet und wird auf Basis des Katasterplans erstellt. Wichtig dabei sind Einträge, wie jene von Bildungseinrichtungen, Arztpraxen, Grünflächen, Flächen für den öffentlichen Verkehr und Straßen oder auch Orte der Begegnung und sozialen Kommunikation. GRAZ. Wohnen, Einkauf, Arbeit, Freizeit, Ausbildung – das alles braucht seinen Platz. Damit dies möglichst geordnet zugeht, gibt es den sogenannten Flächenwidmungsplan. Dieser umfasst...

Zu unrecht im Abseits: Das sind die vielen Vorteile des Energieausweises für Sanierer und Häuslbauer. KLAGENFURT. Der Energieausweis wird von vielen gefürchtet, böse Zungen bezeichnen ihn sogar als weitere sinnbefreite EU-Verordnung. Doch der Energieausweis, der gemeinhin als „Typenschein eines Hauses“ bezeichnet wird, hat in Zeiten von Klimawandel und Energieknappheit mehr als nur eine Berechtigung. Dass der Energieausweis ein essenzielles Tool ist, kann Reinhard Katzengruber von der Abteilung...

Die Anforderungen an Wohnbauten haben sich schon längst zu mehr Nachhaltigkeit hin entwickelt. Das gesunde und umweltverträgliche Bauen und Wohnen wird sowohl Käufern als auch Mietern immer wichtiger. GRAZ. Bauen muss nachhaltig sein. Beispiele, wie das gehen kann, gibt es genug. Die Firma Strobl Bau zählt zu den führenden Bau- und Holzbauunternehmen in der Steiermark und hat es sich zur Aufgabe gemacht, mit ihren Oasis-Projekten besonders nachhaltig zu bauen. Dabei ist jedes Projekt...

Die Initiative Denkmalschutz kritisiert den Wiener Altstadtschutz scharf. Die "wirtschaftliche Abbruchreife" kann den Tod jedes Altstadthauses bedeuten. Diese Bauordnung gehöre dringend reformiert. WIEN/NEUBAU. Ursprünglich hätte das Biedermeierhaus in der Kaiserstraße 31, im 7. Bezirk, revitalisiert werden sollen, doch plötzlich kam alles anders. Jetzt gibt die "wirtschaftliche Abbruchreife" dem Gebäude den Todesstoß, denn "die Kosten der notwendigen Sanierung dieses Gebäudes können nicht vom...

In der Ziviltechnikerkammer fanden am 22. Juni die Wahlen für dieFunktionen im Präsidium und Kammervorstand statt, mit starker weiblicher Präsenz. Erstmals in der Geschichte der Länderkammer für Oberösterreich und Salzburg steht eine Frau der Spitze der Standesvertretung der Architekten und Ingenieure. Cora Stöger, Ingenieurkonsulentin für Vermessungswesen. SALZBURG. Die 14 Stimmen der Kammervorstandsmitglieder– Sieben Architektinnen und Architekten  und sieben Ingenieurinnen und Ingenieure...

Die GWS übergab in St. Veit am Vogau zehn Wohnungen. Und es wird noch weiterer Wohnraum geschaffen. Das gibt es nicht alle Tage: Kürzlich wurde in St. Veit am Vogau gemeinsam mit den künftigen Bewohnern, Bauverantwortlichen und Gemeindevertretern die Schlüsselübergabe des Wohnhauses Felix Barazutti Weg 12 gefeiert. Die zehn geförderten Mietwohnungen mit Kaufoption wurden in Ziegelmassivbau- bzw. Holzriegelbauweise errichtet. Angenehmes Wohnklima zeichnet die modernen Wohnungen für...

Von den rund 44,1 Millionen Euro der Wohnbauförderungsmittel, fließen 32,6 Millionen in den Neubau von Wohnungen und 11,5 Millionen in Sanierungsvorhaben. Die Tagung des Wohnbauförderungskuratoriums brachte auch noch andere Freigaben hervor. TIROL. Von April bis Juni 2022 wurden vom Land rund 44,1 Millionen Euro für die Wohnbauförderung freigegeben. Die Gelder werden so investiert, dass das Wohnen am Ende in Tirol leistbarer werden soll. Leistbares Wohnen ist seit Jahren ein heißes Thema in...

Die LAG Thermenland-Wechselland hat zur Präsentation des Leitfadens für das "Bauen mit der oststeirischen Landschaft" in den „Ort der Begegnung“ nach Bad Blumau geladen. Im Rahmen des LEADER-Kooperationsprojektes „Baukultur“ konnte Sabine Siegel, Baukulturbeauftragte der Baubezirksleitung Oststeiermark gewonnen werden. Gemeinsam mit weiteren Expertinnen und Experten wurde nun diese Publikation auf den Weg gebracht. Obmann Franz Majcen der LEADER Region Thermenland-Wechselland wies in seiner...

Die Firma Haas Fertigbau lud zu einer ganz besonderen Jubiläumsfeier in die österreichische Firmenzentrale nach Großwilfersdorf ein. Mit dabei war der Firmengründer, die aktuellen Geschäftsführer aus Deutschland und die gesamten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vom Standort Großwilfersdorf. GROßWILFERSDORF. An diesem speziellen Tag standen bei der großen Firmenfeier mehrere Gründe zum Feiern auf dem Programm. Heuer wurde die im Jahr 1972 in niederbayrischen Falkenberg gegründete Haas Group 50...

Bürgerbeteiligungen sind für Kommunen ein sehr wichtiges Element in den Diskussionen um die künftige Gestaltung. In Dornbirn brachten sich auch die Unternehmer ein. Auf großes Interesse unter den Wirtschaftstreibenden stieß die Einladung, sich aktiv in die Stadtentwicklung einzubringen. „Wir wollen unsere Vorreiterrolle als attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Lebensqualität weiter ausbauen“, lautet ein Dornbirner Ziel von Bürgermeisterin Kaufmann und Stadtplanungsstadtrat Julian Fässler....

Das Thema Heizen gewinnt immer mehr an Brisanz, besonders aufgrund der aktuell rasant steigenden Gaspreise. Die NEOS fordern daher, dass die Bauteilaktivierung in den Energieausweis aufgenommen wird. SALZBURG. Die kostengünstige thermische Bauteilaktivierung in Kombination mit anderen erneuerbaren Energien stellt eine echte Alternative zum Einsatz fossiler Brennstoffe in der Beheizung dar. Damit können wir uns unsere Unabhängigkeit von Öl und Gas zusichern und das ist für uns NEOS...

Mit dem Wohnbaupaket und weiteren Maßnahmen setzt das Land Vorarlberg konkrete Schritte zur Schaffung von Wohnraum, betont Landesrat Marco Tittler in einer Anfragebeantwortung: „Wir bekennen uns zur Wohnbauoffensive, aber nicht - im wahrsten Sinne des Wortes – um jeden Preis.“ Die Herausforderungen im Bereich Bauen & Wohnen sind groß und vielschichtig, sind aber nicht auf Vorarlberg begrenzt, führt der Landesrat aus. Die Wohnungspreise steigen österreichweit seit den späten 2000er Jahren...

Alle Projekte des Tiroler Bodenfonds (TBF) auf einen Mausklick einsehen können? Eine interaktive Karte auf der Webseite des TBF ermöglicht dies.  TIROL. Der TBF ist seit jeher ein wichtiger Partner der Gemeinden, wenn es darum geht, leistbaren Wohnraum und bodensparende Gewerbegebiete zu errichten. Mit der neuen interaktiven Karte auf der Webseite des TBF können Interessierte nun noch einfacher und schneller eine Übersicht über die vielen Grundstücke des TBF sowie aktuelle Projekte erhalten....

Zum 22. Mal lädt heuer das Architekturbüro Arkade mit Josef Schütz von 8 bis 9. Juni zum Architekturfrühling nach Haslach ein. Auftakt ist im Adlerkino mit dem Film „Alpenland“ mit anschließender Filmdiskussion mit Regisseur Robert Schabus. HASLACH. Seit 22 Jahren begeistert das Team um Architekt Josef Schütz mit dem Architekturfrühling Menschen, die Interesse an der Architektur und ihrer Entwicklung haben. Diese Veranstaltung ist Fixpunkt im Haslacher Veranstaltungskalender geworden und...

Rund 30 Prozent des österreichischen Endenergieverbrauchs werden für die Beheizung und Kühlung von Gebäuden verbraucht. FERSCHNITZ. Auf Initiative von LH-Stellvertreter Stephan Pernkopf werden daher besonders gut gebaute sowie sanierte Gebäude mit der Plakette „Ausgezeichnet gebaut in NÖ“ ausgezeichnet. Der Kindergartenausbau in Ferschnitz zählt zu diesen ausgezeichnet gebauten Objekten und wurde während des Vergabegipfels von LH-Stv. Stephan Pernkopf hervorgehoben. „In Niederösterreich gibt es...

Der soziale Wohnbau in Salzburg steht still. Wegen der gestiegenen Baukosten können die Genossenschaften so gut wie keine Projekte mehr realisieren. Die SPÖ fordert nun im Landtag die Anhebung der Fördersätze um 30 Prozent für zwei Jahre. Die Regierung von ÖVP, Grünen und NEOS lehnt das ab. SALZBURG. Dass die Lage dramatisch sei, darin sind sich alle Parteien im Landtag einig. Eine weitere Erhöhung der Wohnbauförderung würde die Preisspirale nur weiter anheizen, befürchten die...

Der Immobilienmarkt in Tirol bleibt 2022 weiterhin "dynamisch". Die Wirtschaftskammer hält sich bedeckt und argumentiert, dass Zukunftsprognosen aufgrund von Ressourcenknappheit, Teuerungen und Lieferschwierigkeiten sowie anderen Variablen nur schwer zu bemessen sind. Ambivalente Entwicklung des Tiroler Wohnungsmarktes2021 zeige der Mietwohnungsmarkt in der gesamten Betrachtung, außer der Indexanpassung, keine signifikante Mieterhöhung, was sehr überraschend sei, so Fachgruppenobmann Philipp...

Kufstein/Salzburg – Die Kufsteiner BODNER Gruppe gibt den Vertriebsstart für das „AlpAreal Salzburg Wals“ in der Gemeinde Wals-Siezenheim bekannt. Auf einem insgesamt 2,7 Hektar großen Areal wird in mehreren Phasen ein moderner Business-Park errichtet. Mit dem Bau der ersten Gebäudekomplexe könnte noch heuer begonnen werden, entsprechende Ansuchen wurden bereits eingereicht. Damit kommen zunächst rund 11.200 m² Nutzfläche für Büroräumlichkeiten in Top-Lage auf den Markt. Die Verwertung wird...

ÖSTERREICH. Dieser klebrige Belag überzieht die Pflanzen und ist ein zuverlässiges Zeichen für einen Befall mit Blattläusen. Durch den Honigtau angelockt, kommen dann Ameisen, und die Blattläuse werden von diesen regelrecht gemolken. Die Verteidigung gegen die Fressfeinde der Blattläuse, wie zum Beispiel Marienkäfer, wird ebenfalls von den Ameisen übernommen. Um den Befall von Blattläusen zu bekämpfen, bietet der Handel ein breites Sortiment biologischer Insektizide an. COMPO Blattlaus Frei...